Casa en Río Milna 1100

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Leandro Gauter - MLS ID 421741028-22 OPORTUNIDAD ÚNICA DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD EN CALLE MONSEÑOR FAGNANO PLENA ZONA CÉNTRICA DE LA CIUDAD. LA VIVIENDA SE ENCUENTRA SOBRE UN TERRENO DE 225 M CON 60 M CONSTRUIDOS DISTRIBUIDOS DE MANERA FUNCIONAL Y CÓMODA. EL INTERIOR CUENTA CON RECIBIDOR DE ENTRADA AMPLIO LIVINGCOMEDOR COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO Y DESPENSA BAÑO COMPLETO 3 DORMITORIOS IDEALES PARA FAMILIA O PROYECTO DE RENTA EN EL EXTERIOR LA PROPIEDAD OFRECE PATIO DELANTERO Y TRASERO ADEMÁS DE ENTRADA CON ESTACIONAMIENTO PARA MAYOR COMODIDAD. SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE USHUAIA LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPCIÓN TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA INVERSIÓN CON ACCESO INMEDIATO A COMERCIOS SERVICIOS Y TRANSPORTE. UNA CASA CON GRAN POTENCIAL EN UNO DE LOS PUNTOS MÁS BUSCADOS DE LA CIUDAD. CORREDOR INMOBILIARIO ANA GAMARRA MP CPMTC-TDF N612023 Gestor Comercial Leandro Gauter Tel 2901 ######## Mail lgauter@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Juan Ignacio Monasterio Besel - MLS ID 421741049-16 Propiedad Céntrica y Parrilla Interior APTA CREDITO HIPOTECARIO. Ubicación Estratégica Calle Padre Beauvoir 1670 Ushuaia. Descripción Presentamos esta magnífica propiedad de dos plantas ubicada en la calle Padre Beauvoir a pocas cuadras del centro de Ushuaia. Esta casa es el equilibrio perfecto entre la calidez de un hogar fueguino y la practicidad de vivir cerca de todo comercios servicios y el paseo costanero. Distribución de la Propiedad PLANTA BAJA Calidez y Vida Social Hall de Ingreso Espacio funcional para la recepción de abrigos y calzado diseñado para mantener la temperatura del hogar. Living Amplio Ambiente luminoso con pisos cerámicos y sistema de calefacción por radiadores ideal para el descanso familiar. Cocina-Comedor con Parrilla El corazón social de la casa. Una cocina integrada que conecta con un comedor espacioso. Destaca su parrilla interna un detalle exclusivo que permite disfrutar de asados en la comodidad del interior con familia o amigos durante todo el año. Habitación cálida y luminosa para integrante de la familia o ideal para visitas con toda la privacidad. Baño completo de servicio en planta baja para mayor comodidad de los residentes y visitas. Patio Exterior Espacio libre privado ideal para uso recreativo o jardín. PLANTA ALTA Intimidad y Confort Dos Dormitorios Habitaciones acogedoras que resaltan por sus techos altos con madera a la vista y vigas estructurales brindando una estética rústica y cálida única. Baño Principal Baño completo con excelentes terminaciones ubicado entre ambos dormitorios. Detalles Constructivos Escalera y barandas en madera maciza de alta calidad que realzan el diseño interior. Sobre la Ubicación Vivir en Padre Beauvoir 1670 significa estar en una ubicación privilegiada de Ushuaia. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía inmediata al casco céntrico permitiendo un acceso rápido a la Av. San Martín y al puerto. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu futuro hogar! Información comercial 2901 ######## juanmonasteriobesel@remax.com Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Evelin Forte - MLS ID 421741008-86 EN VENTA DOS CASILLAS LOCAL COMERCIAL DEPTO 137M2 CUBIERTOS Aprox TERRENO EN ESQUINA 218 M LUIS VERNET USHUAIA TIERRA DEL FUEGO Terreno estratégicamente ubicado en zona residencial de Ushuaia con una superficie total de 21887 m y zonificación R1 representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel para desarrolladores y profesionales. Emplazado en la intersección de Luis Vernet y Ara General Belgrano el predio cuenta con una ubicación privilegiada a pocas cuadras del centro urbano con acceso inmediato a servicios comercios y transporte público. La zonificación R1 permite desarrollos de viviendas multifamiliares potenciando su valor comercial para proyectos habitacionales o de inversión inmobiliaria. Características principales Superficie total 21887 m Construcción existente 47 m distribuidos en dos plantas Planos de obra aprobados Revestimiento exterior completo Escalera externa construida 2 casillas de madera- de 1 y dos dormitorios 90M2 APROX. Infraestructura y servicios Servicios completos instalados agua luz gas y cloacas Muro perimetral de hormigón tipo medianera Potencial de desarrollo - Unidades de vivienda - Alquileres turísticos - Proyectos de renta permanente -Local comercial -Desarrollo familiar Condiciones técnicas - Estado general en construcción - Año de construcción proyectado 2025 - Clasificación apto profesional - Amenities sistema de calefacción Inversión con alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de Ushuaia. Ideal para profesionales e inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Contacto Evelin Forte Teléfono ######## Email eforte@remax.com.ar Matrícula Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Maria Belen Correa - MLS ID 421741048-16 CASA MAS DEPARTAMENTO EN VENTA JOSÉ IGNACIO RUCCI USHUAIA TIERRA DEL FUEGO Propiedad de diseño funcional ubicada en zona residencial de Ushuaia con una superficie total de 209 m construidos sobre un terreno de 211 m. Edificación sólida construida en 1998 con materiales de alta calidad que mantiene una excelente condición estructural. La distribución interior contempla cuatro habitaciones amplias y luminosas diseñadas para maximizar el confort y aprovechamiento de espacios. Tres baños completos garantizan privacidad y comodidad para todos los ocupantes ofreciendo versatilidad para familias o grupos. Su ubicación estratégica en calle José Ignacio Rucci representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad funcional en el corazón de Ushuaia. Características principales - Superficie cubierta 209 m - Superficie total de terreno 211 m - Año de construcción 1998 - 4 habitaciones amplias - 3 baños completos - Diseño interior funcional - Excelente estado estructural Ideal para familias que valoran espacios amplios iluminación natural y una ubicación privilegiada en Tierra del Fuego. Corredor Inmobiliario ANA GAMARRA CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PROPIEDAD EN VENTA: Se trata del lote 4, con una superficie de 276 m², emplazado sobre la intersección de Florentino Ameghino y Goleta Florencia. Presenta 11,20 metros de frente sobre Ameghino y 17,17 metros sobre Goleta Florencia, lo que le da una condición de esquina abierta que mejora accesos, iluminación y posibilidades de desarrollo. La zonificación es CE – Central, una de las más buscadas dentro de la ciudad por su versatilidad y proyección. Permite tanto desarrollo residencial como comercial, con indicadores que habilitan pensar en un proyecto de escala: F.O.S. 0,80, F.O.T. 2,30 y alturas que pueden alcanzar hasta 18 metros con plano límite . Esto se traduce en capacidad concreta de construcción por encima de la media del mercado actual, en una zona que sigue consolidándose. Hoy el lote cuenta con una vivienda implantada, compuesta por tres dormitorios, cocina, lavadero, baño y cochera. Una estructura funcional, que permite habitar o rentar desde el primer momento mientras se proyecta una futura intervención. La ubicación termina de cerrar el análisis: entorno residencial en transición, con cercanía a ejes comerciales, servicios y conectividad directa hacia el centro y la costanera. A pocas cuadras de polos de consumo y con acceso ágil a toda la ciudad. Es una propiedad que funciona en dos planos: como vivienda inmediata o como activo de desarrollo. Esa dualidad es donde está el valor. Apto crédito hipotecario y se aceptan permutas menor valor. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Maria Belen Correa - MLS ID 421741048-17 ¡3 Propiedades en 1! Casa con Parrilla 2 Departamentos Independientes ¿Estás buscando una inversión inteligente o una casa para toda la familia? Esta propiedad lo tiene todo comodidad aire libre y rentabilidad inmediata. Ubicada sobre un terreno de 275.97 m esta oferta combina una vivienda principal con dos unidades funcionales. Lo que ofrece esta oportunidad única La Casa Principal Un hogar pensado para disfrutar. Cuenta con espacios amplios y llenos de luz natural que invitan a quedarse. Disfruta de un patio delantero ideal para tus plantas o mascotas y una zona de parrilla lista para los asados de domingo. El Negocio 2 Departamentos Independientes Genera ingresos extra o dales independencia a tus hijospadres con estas dos unidades de 1 dormitorio El Dúplex Diseño moderno en dos plantas. Cocina-comedor y baño abajo dormitorio privado arriba. El Departamento de Planta Baja Accesibilidad total. Todo en un solo nivel perfecto para personas mayores o con movilidad reducida. Datos Técnicos Superficie Total 275.97 m Superficie Cubierta 157.47 m Entradas Independientes. Corredor Inmobiliario ANA GAMARRA CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-256 Se ofrece a la venta una propiedad única de construcción sólida y diseño funcional ubicada estratégicamente sobre la calle Halcón Peregrino frente al exclusivo barrio Los Cauquenes. Emplazada sobre un terreno de 200 m esta casa destaca por su luminosidad y espacios amplios. Distribución Planta Baja Salón Multifunción Al frente un gran salón con techos de madera a la vista estufa a leña y entrada independiente. Ideal para estudio profesional gimnasio atelier o salón de usos múltiples. Área Social Living-comedor acogedor con paredes de acento y detalles en piedra. Cocina Independiente amplia y equipada con gran capacidad de almacenamiento y ventilación natural. Toilette De recepción para visitas. Exterior Hall de entrada mudroom patio verde y rejas perimetrales. Planta Alta Dormitorios 2 habitaciones luminosas con vistas despejadas. Baño Principal Completo para el área privada. Una casa lista para entrar a vivir que combina la calidez de la madera con el confort moderno en una de las zonas con mejor proyección de la ciudad. CORREDOR INMOBILIARIO ANA GAMARRA CPMTC-TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

UNITIVO VENDE | CASA 4 dormitorios y 2 baños en USHUAIAcalle Ricardo Rojas, Barrio San Salvador. APTA CREDITO HIPOTECARIO Si estás buscando una casa amplia, funcional y en una ubicación estratégica de Ushuaia, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Se encuentra en el Barrio San Salvador, un sector residencial, tranquilo y céntrico, ideal para quienes quieren tener la comodidad de estar cerca de todo sin perder la tranquilidad de un barrio. La propiedad está desarrollada sobre un terreno de 188 m’ y cuenta con aproximadamente 165 m? cubiertos, ofreciendo una muy buena distribución y espacios generosos para una familia. En su interior encontramos 4 dormitorios, una característica que la convierte en una alternativa ideal para familias numerosas o para quienes necesitan sumar escritorio, espacio de trabajo o habitación de huéspedes. Cuenta además con 2 baños, cocina y un amplio living comedor, con diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento de los ambientes. Uno de sus puntos destacados es el quincho, un espacio amplio y versátil pensado para reuniones, encuentros familiares y momentos con amigos. También puede adaptarse a distintos usos según las necesidades de sus nuevos propietarios. Características principales: • 188 m2 de terreno • 165 m2 cubiertos • 4 dormitorios • 2 baños • Cocina • Living comedor • Quincho • Excelente ubicación • Apta crédito hipotecario Propiedad con muy buenos metros cuadrados, múltiples ambientes y gran potencial, ubicada en una zona consolidada de Ushuaia. Si buscás una casa donde puedas combinar ubicación, espacio y comodidad, vale la pena conocerla. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Casa Residencial ️en Ushuaia ¡Vistas Privilegiadas y Calidez de Hogar! Ubicada en el exclusivo barrio Bahía Golondrina, esta propiedad combina arquitectura moderna con una eficiencia energética de primer nivel. Características Destacadas: - Distribución: Desarrollada en dos niveles con ambientes integrados y muy luminosos. - Área Social: Amplio living-comedor con vistas directas a las montañas y el entorno natural ️. - Cocina: Equipada con amoblamientos blancos, granito oscuro y desayunador funcional. Confort: Aberturas de PVC con doble vidriado (DVH) y calefacción por radiadores. - Área Privada: Dormitorios con placards de piso a techo y baño completo con antebaño. Exterior: Gran terreno parquizado y cercado, perfecto para disfrutar las vistas . Valor: USD 175.000 Su consulta será derivada a un Agente #UshuaiaVentaCasaBarrioResidencialVistasAlMonteAcevedoInmobiliariaHogarDulceHogarPatagoniaArgentinaRealEstate XINTEL (LRG-LRG-2169)