Departamento en Hakuerum 800

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Daniel Alejandro Bordon - MLS ID 421741029-47 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA Departamento monoambiente de 24 m ubicado en zona estratégica de Ushuaia con diseño moderno y funcional ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad compacta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 24 m completamente útiles Ubicación privilegiada sobre Intendente Vera Edificio de 4 pisos construido en 2022 Excelente estado de conservación Diseño contemporáneo y optimización de espacios DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con diseño inteligente Baño completo integrado Ubicado en segundo piso Iluminación natural abundante Terminaciones de calidad constructiva UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona residencial consolidada de Ushuaia con acceso inmediato a servicios urbanos comercios y principales vías de comunicación. Entorno seguro y completamente desarrollado. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alto potencial de valorización en un mercado inmobiliario dinámico. Construcción reciente garantiza eficiencia energética y bajos costos de mantenimiento. Oportunidad de inversión única en la ciudad más austral del mundo. Contacte para más información y coordinar visita. Corredores responsables Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-185 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA - 30 M - JUAN FACUNDO QUIROGA - USHUAIA Un refugio moderno donde el confort y la funcionalidad se fusionan en el corazón de Ushuaia este monoambiente es más que un espacio es tu nuevo punto de partida en la ciudad más austral del mundo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en el tercer piso del edificio Miradores del Beagle Superficie total de 30 m con diseño inteligente y luminoso Construcción reciente del año 2019 a estrenar Orientación con ventanales que ofrecen amplitud y luminosidad DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO El departamento combina elegancia y practicidad en un espacio pensado para quienes valoran la eficiencia. Sus amplios ventanales permiten una conexión natural con el exterior creando una sensación de libertad y amplitud. AMENITIES Y SERVICIOS Losa radiante para una climatización eficiente Sistema de seguridad integral Ascensor de última generación Salón de usos múltiples para encuentros sociales Servicios completos electricidad agua internet y desage cloacal INVERSIÓN INTELIGENTE Perfecto para inversores o primera vivienda este monoambiente representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Ushuaia. Su ubicación estado impecable y características modernas lo convierten en una opción altamente atractiva. Ubicado sobre Juan Facundo Quiroga este departamento no es solo un espacio es el inicio de tu nueva historia en Tierra del Fuego. Contactá a nuestra asesora inmobiliaria para más información y coordinar una visita. Corredora Inmobiliaria Ana María Gamarra CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-328 Monoambiente Funcional - Edificio HAKUERUM Superficie 33 m Estado de Obra 40 de avance físico Ubicado en la zona de la Municipalidad de Ushuaia este monoambiente es la opción ideal para quienes buscan una inversión segura con terminaciones de categoría y alta eficiencia energética. Distribución Eficiente Espacio Integrado Diseño moderno que maximiza cada metro cuadrado con amplias posibilidades de zonificación. Cocina Completa Se entrega equipada con bajo mesada de melamina mesada de granito negrogris humo cocina a gas y pileta Johnson o similar. Baño Completo Equipado con sanitarios Ferrum modelo Bari y grifería FV de primera calidad. Calidad y Confort Aislación Térmica Ventanas de PVC Premium con DVH Doble Vidriado Hermético para un ahorro energético superior Calefacción Sistema de piso radiante con caldera individual a gas garantizando confort total en el clima de Ushuaia. Terminaciones Pisos de porcellanato simil madera de 1 calidad en todos los ambientes. Inversión con Financiación Entrega Julio 2027. Plan de Pago Anticipo del 50 y saldo en 18 cuotas. ana gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Micaela Anahi Acosta - MLS ID 421741038-16 DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS BARRIO 640 VIVIENDAS Excelente oportunidad sobre calle Felipe Romero dentro del tradicional barrio 640 Viviendas. Este departamento cuenta con una superficie total de 45 m distribuidos de manera funcional para aprovechar cada espacio. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor integrado conectado a una cocina con muebles a medida que optimizan el guardado y aportan un diseño moderno y práctico para el día a día. La propiedad dispone de dos dormitorios con muy buena ventilación y luz natural. El dormitorio secundario cuenta con placard nuevo listo para usar. El baño fue recientemente remodelado brindando mayor confort y estilo contemporáneo. Un diferencial importante son sus aberturas de PVC en todo el departamento que mejoran el aislamiento térmico y acústico ideal para el clima de la ciudad. Además el edificio cuenta con cámaras de seguridad en el ingreso aportando mayor tranquilidad a sus residentes. Ubicado en un barrio consolidado con cercanía a comercios instituciones educativas y servicios esenciales lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión siendo esta una propiedad apta crédito hipotecario. Coordinemos una visita para conocerlo en persona y descubrir si este puede ser tu próximo hogar. Acosta Micaela Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2901 ######## Corredora Inmobiliaria Ana Gamarra CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-280 Superficie cubierta 40 m Ambientes 2 un dormitorio cocina comedor Entrega estimada Mayo 2027 Financiación Entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas Descripción Departamento de 40 m ubicado en el edificio Vanzo 4161 un desarrollo moderno y sólido construido íntegramente en hormigón armado. La unidad cuenta con un dormitorio baño completo y cocina comedor integrada con amplios ventanales que ofrecen una excelente vista al canal y gran luminosidad natural. Características principales Construcción 100 en hormigón armado Vistas al canal Terminaciones de calidad Diseño funcional y moderno Edificio con ascensor SUM laundry y bauleras individuales Financiación Financiación flexible con entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas acompañando el avance de obra hasta la entrega prevista para mayo de 2027. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna y bien ubicada o una inversión sólida en un proyecto con alto potencial de valorización. CPMTC-TDF ######## ANA GAMARRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 1 Dormitorios en Akar, Ushuaia Resumen General Departamento tipo 2 ambientes a estrenar . Se destaca por su limpieza, iluminación natural y terminaciones sencillas pero prolijas. Detalle por Ambientes 1. Cocina-Comedor / Sala de Estar Distribución: Es un espacio integrado de concepto abierto. Cocina: Cuenta con una mesada con bacha de acero inoxidable, mesada de lenga y mueble bajo mesada de melamina en tono madera (con cajonera y puertas). Tiene revestimiento cerámico sobre la mesada (backsplash) de estilo marmoleado blanco. Se observan las conexiones listas para cocina a gas y termotanque y lavarropas. Climatización: Posee un calefactor de tiro balanceado marca Handley. Iluminación y Vistas: Cuenta con una ventana amplia de marco de madera que aporta buena luz natural. La vista da hacia un entorno semi-urbano con árboles. Pisos: Cerámicos cuadrados de color claro (crema/beige) en todo el ambiente. 2. Dormitorio Paredes: Pintadas en un tono gris claro neutro, con molduras simples en el techo. Aberturas: Puerta placa de madera barnizada y ventana con marco de madera que da hacia una zona en construcción. Climatización: También cuenta con un calefactor de tiro balanceado instalado bajo la ventana. Ambiente cuadrado, funcional y luminoso. 3. Baño Revestimiento: Completamente azulejado de piso a techo. Las paredes tienen un diseño geométrico en tonos grises y beige, lo que le da un toque moderno. Sanitarios: Juego de baño completo en color blanco (inodoro con mochila, bidet y lavatorio de pie). Grifería: De estilo tradicional (volantes plásticos o cerámicos). Ventilación: Posee una pequeña ventana oscilobatiente para ventilación natural. Estado Impecable: lista para habitar inmediatamente, a estrenar. Servicios: Instalación de gas natural completa con artefactos de calefacción ya colocados en comedor y dormitorio. Luminosidad: Todos los ambientes tienen ventanas al exterior. Estética: Pisos y revestimientos neutros que facilitan la decoración. Te lo ofrecemos con financiación propia, en dólares, entrega y cuotas. Planos aprobados. No apta para crédito hipotecario. Consultanos y un asesor se contactará con vos para coordinar una visita. XINTEL (LRG-LRG-2139)

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-275 Superficie cubierta 45 m Balcón 15 m con vista al canal Ambientes 2 un dormitorio cocina comedor Entrega estimada Mayo 2027 Financiación Entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas Descripción Departamento de 45 m ubicado en el edificio Vanzo 4161 un desarrollo moderno de hormigón armado con vistas privilegiadas al canal. La unidad cuenta con un dormitorio baño completo y cocina comedor integrada con salida a un amplio balcón de 15 m ideal para disfrutar de la vista y la luz natural. Características principales Amplios ventanales con excelente iluminación natural Terminaciones de calidad Diseño funcional y moderno Edificio con ascensor SUM laundry y bauleras individuales Financiación Modalidad flexible entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas acompañando el avance de obra hasta la entrega en mayo de 2027. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna con vista al canal o desean invertir en un desarrollo sólido y de excelente ubicación. CPMTC-TDF ######## ANA GAMARRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Cristián Chena - MLS ID 421741007-283 Superficie cubierta 41 m Ambientes 2 un dormitorio cocina comedor Entrega estimada Mayo 2027 Financiación Entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas Descripción Departamento de 41 m ubicado en el edificio Vanzo 4161 un desarrollo moderno y sólido construido íntegramente en hormigón armado. La unidad cuenta con un dormitorio baño completo y cocina comedor integrada con amplios ventanales que ofrecen una excelente vista al canal y gran luminosidad natural. Características principales Construcción 100 en hormigón armado Vistas al canal Terminaciones de calidad Diseño funcional y moderno Edificio con ascensor SUM laundry y bauleras individuales Financiación Financiación flexible con entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas acompañando el avance de obra hasta la entrega prevista para mayo de 2027. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna y bien ubicada o una inversión sólida en un proyecto con alto potencial de valorización. CPMTC-TDF ######## ANA GAMARRA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.