Terreno en Las Frambuesas 0

¡Oportunidad única! Venta de espectacular campo de 229 hectáreas en la Patagonia argentina Te presentamos una propiedad excepcional ubicada a solo 40 kilómetros de El Bolsón, en dirección a Bariloche, en la pintoresca zona de El Foyel. Este vasto terreno ofrece una combinación inigualable de recursos naturales, potencial productivo y posibilidades de desarrollo turístico. Características destacadas: • Abundancia de agua: La propiedad cuenta con un río y dos arroyos que la atraviesan, proporcionando recursos hídricos ideales para diversas actividades agrícolas y recreativas. • Bosque de pino Oregón: 20 hectáreas plantadas con pino Oregón de 45 años de antigüedad, listos para su aprovechamiento forestal, ofreciendo una oportunidad inmediata de ingresos. • Aptitud ganadera: Terreno apto para la cría de ganado ovino y vacuno, con pastizales de calidad y acceso a agua permanente. • Potencial turístico: Ideal para desarrollar una estancia turística, aprovechando el entorno natural y la proximidad a destinos turísticos de renombre. • Infraestructura cercana: A solo 2 kilómetros se encuentra la línea eléctrica, facilitando la conexión a la red. Además, la propiedad se sitúa a 16 kilómetros de la ruta principal, garantizando privacidad sin sacrificar accesibilidad. • Documentación en regla: Título de propiedad y libre de deudas, listos para una transferencia inmediata y sin complicaciones. Sobre El Bolsón y El Foyel: El Bolsón es una localidad reconocida por su belleza natural, enclavada en un valle rodeado de montañas y bosques. Es un destino turístico destacado en la Patagonia argentina, conocido por su ambiente bohemio, mercados de artesanías y una comunidad comprometida con la producción orgánica. ? El Foyel, ubicado en las proximidades, es una zona caracterizada por su tranquilidad y paisajes impresionantes, ofreciendo un entorno ideal para el desarrollo de proyectos turísticos o residenciales que buscan armonía con la naturaleza. Comparativa de mercado: En la región de El Bolsón, las propiedades rurales con características similares son altamente valoradas. Por ejemplo, se han registrado ventas de campos de 154 hectáreas en la zona con precios que reflejan la demanda por este tipo de inmuebles. Potencial de desarrollo: Esta propiedad es una inversión excepcional para quienes buscan: • Explotación forestal: Aprovechando las 20 hectáreas de pino Oregón listo para cosecha. • Ganadería: Establecimiento de operaciones ganaderas en un entorno propicio. • Turismo: Desarrollo de una estancia turística o eco-lodge, capitalizando la creciente afluencia de turistas en la región. • Conservación: Ideal para proyectos de conservación o desarrollo sostenible, dada la riqueza de sus recursos naturales. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya patagónica que combina naturaleza, productividad y un sinfín de posibilidades. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Tu proyecto en la Patagonia comienza aquí! ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. + (02972) 42.2640

Lotes en venta en Las Victorias, San Carlos de Bariloche - Lotes desde 400m2 - Totalmente plano - Apto ph - Servicios soterrados (agua, luz, gas) Lotes en Venta en Barrio Las Victorias IV, frente a la nueva Terminal de omnibus. Se encuentra a solo 15 minutos de centro de la ciudad y del Aeropuerto. Barrio esta en constante desarrollo con lotes planos que van desde los 400m2 hasta los 450m2. Todos los lotes son aptos para realizar vivienda unifamiliar y viviendas colectivas. Los lotes cuentan con red de gas, agua y luz que pasan por la puerta. Zona Residencial Mixta (ZRC). Edificación: - FOS: 0,40 - FOT: 0,80 - Altura: 8,50m (máxima) - Retiros: - Frente 3,00m - Lateral: No exigible - Fondo 5,00m CONSULTAR POR LOTES DISPONIBLE Y FINANCIACION. Se puede entregar el 65% y financiar el resto en 24 o 30 cuotas En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Lote en venta, superficie 600 metros cuadrados, 15 metros de frente por 40 de fondo. UF 053 El barrio cerrado Solares del Este, se encuentra ubicado a 10 minutos del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a 15 minutos del aeropuerto Disfruta de las siguientes comodidades del barrio: - SUM (salón de usos múltiples) - Club House (SUM, bar, confitería, gimnasio, SPA) - Quincho con parrilla. - Bicisenda perimetral. - Deportes: Canchas de tenis,/Hockey iluminadas, vestuarios. Consúltanos por lotes en este hermoso barrio, tenemos diferentes opciones para ofrecerte. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Lote en esquina en radio urbano. Macrocentro de la ciudad. Sobre calle Bestchedt (asfaltada) en esquina con Chubut (ripio). Es una zona de amplia circulación, a solo 10 cuadras del microcentro Se trata de una zona de amplio crecimiento urbanístico, con alta demanda comercial y excelente proyección para vivienda permanente o desarrollos mixtos Cercanía a zona comercial, colegios, acceso RN 40 Sur Planos aprobados por MSCB según factibilidad - Semiplano 350 m² - Factibilidad 990 m² - Frente sobre asfalto 14 m. - Fondo sobre ripio 25 m - Cuenta con 2 construcciones actualmente con renta APTO INVERSORES. Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L°II Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Venta de Lote en Villa Verde, en el Barrio cerrado Jardines al Lago , San Carlos de Bariloche - 1086 m2. - Barrio con acceso al lago - Orientación oeste . - Plano. - Totalmente limpio . - Servicios por el frente del lote. - a 150 metros del Lago Lote de 1086 m2 en el Barrio Jardines al lago en el barrio de Villa verde, a 400 metros de la ruta 40 y a 5 km del Centro cívico Bariloche . El lote es totalmente plano, tiene orientación oeste. . Descripción del barrio Excelente ubicación a orillas del Lago Nahuel Huapi, al este de la ciudad, a sólo 5 minutos del centro de San Carlos de Bariloche. 53.000 m2 con maravillosas arboledas. 250 mts de costa de lago. 40 lotes Premium con superficies desde 930 m2 hasta 2600 m2. Todos los lotes tendrán acceso al lago. El emprendimiento tiene toda la infraestructura subterránea: agua, luz y gas. Tritubo para telefonía e internet. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Terreno en venta apto desarrollo inmobiliario. -Lote 980m2 -Centrico -Todos los servicios conectados. -Se debe hacer la conexion de cloacas. -Factibilidad disponible ( 3300 m2 FOT) -Apto edificio 13mts altura - PB+3P+ET. Ubicado en una zona privilegiada, el terreno de 980 m² se encuentra en un área en crecimiento, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores e inversores. La topografía del terreno es adecuada para la construcción de un edificio de 3300m2 aproximadamente con usos desde residenciales hasta comerciales. Además, su cercanía a servicios básicos, como escuelas, áreas de recreación, hospitales y centros comerciales, aumenta su potencial. Posee orientación oeste y una imponente vista al lago desde una altura mayor a 13 metros. Factibilidad: AIM: 646m2 FOS: 646m2 FOT: 3230m2 Residencial transitorio 100% Comercio periodico y ocasional 100% Recreativo cultural 100% Educacion y culto 100% Residelcial permanente 100% Administracion publica y finanzas 50% Comercio diario 30%. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Excelente lote de 888 m² Ref. 07 y 08 Ubicado en Villa Lago Gutiérrez, este Barrio cerrado, conformado por ocho unidades funcionales, de diseño moderno y similares características, bajo un criterio armónico y homogéneo, en línea con los estándares urbanísticos del emprendimiento. El entorno es residencial de marcada consolidación, caracterizado por su fácil accesibilidad, y excelente conectividad con los principales corredores viales de la ciudad de San Carlos de Bariloche, brindando una privilegiada combinación de naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios, atributos que sostienen y potencian su valor inmobiliario en el tiempo Excepcionales vistas hacia los cerros Ventana y Catedral. La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda de aprox. 210 m² (sujeto a plano final) distribuida en dos plantas. Planta baja un amplio living comedor, cocina, toilette y salida al deck con parrilla y jardín Planta alta dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo y playroom o escritorio Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda familiar en un entorno residencial, con un proyecto ya aprobado y uno de los paisajes característicos de la zona de Lago Gutiérrez. Este es el momento para invertir en el paraíso, creando tu hogar rodeado de montañas y paisajes únicos El valor de tasación incluye los planos aprobados para la construcción, diseñados conforme a los lineamientos arquitectónicos, urbanísticos y estéticos establecidos por el barrio desarrollador, constituyendo un diferencial de valor concreto al reducir tiempos de gestión, costos de proyecto y eventuales contingencias administrativas. Las medidas son orientativas sujetas al plano y documentación de aval, fotos y render ilustrativos Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Hermoso y amplio lote de 2.000 m² aproximadamente, ubicado en Barrancas de Dina Huapi, muy cercado al acceso por la Ruta 23. Con vista al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Leones, su orientación Este asegura la luz natural durante todo el día. Con una suave pendiente. El barrio cuenta con SUM (salón de usos múltiples), cancha de tenis, cancha de futbol y seguridad las 24 hs, redes subterráneas de electricidad, agua y gas, alumbrado público y parquización, pilares de servicios. SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE PAGO EN EFECTIVO Y AL CONTADO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Excelente lote de 829 m² Ref. 03 y 04 Ubicado en Villa Lago Gutiérrez, este Barrio cerrado, conformado por ocho unidades funcionales, de diseño moderno y similares características, bajo un criterio armónico y homogéneo, en línea con los estándares urbanísticos del emprendimiento. El entorno es residencial de marcada consolidación, caracterizado por su fácil accesibilidad, y excelente conectividad con los principales corredores viales de la ciudad de San Carlos de Bariloche, brindando una privilegiada combinación de naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios, atributos que sostienen y potencian su valor inmobiliario en el tiempo Excepcionales vistas hacia los cerros Ventana y Catedral. La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda de aprox. 200 m² distribuida en dos plantas. Planta baja un amplio living comedor, cocina, toilette y salida al deck con parrilla y jardín Planta alta dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo y playroom Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda familiar en un entorno residencial, con un proyecto ya aprobado y uno de los paisajes característicos de la zona de Lago Gutiérrez. Este es el momento para invertir en el paraíso, creando tu hogar rodeado de montañas y paisajes únicos El valor de tasación incluye los planos aprobados para la construcción, diseñados conforme a los lineamientos arquitectónicos, urbanísticos y estéticos establecidos por el barrio desarrollador, constituyendo un diferencial de valor concreto al reducir tiempos de gestión, costos de proyecto y eventuales contingencias administrativas. Las medidas son orientativas sujetas al plano y documentación de aval Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II