Casa en FERNANDO FADER 2300

Casa en San Fernando con 3 ambientes - APTO CREDITO 2 amplias habitaciones, living comedor, Baño completo Cocina Patio y cuarto de guardado Orientación Noreste Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Rodriguez - MLS ID 420051352-17 PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CABA O ZONA NORTE DE VICENTE LOPEZ A TIGRE ESTA HERMOSA PROPIEDAD A LA VENTA SE ENCUENTRA UBICADA EN LA SEGUNDA SECCIÓN DE ISLAS DEL DELTA DE SAN FERNANDO SOBRE RÍO PAY CARABÍ A 300 METROS DEL RÍO PARANÁ DE LAS PALMAS CUENTA CON UN TERRENO DE MAS DE 4600 M2 RELLENADO PARCIALMENTE Y PARQUIZADO 22X50MTS. GRAN VARIEDAD DE ARBOLES FRUTALES Y OTROS DE RÁPIDO CRECIMIENTO. MUELLE DE MADERA DURA Y PASARELA DE 34 METROS DE LARGO CON ILUMINACIÓN POR FOTOCÉLULAS. MARINA FLOTANTE PARA AMARRAR EMBARCACIONES DE HASTA 10 METROS LA CASA DE 83 M2 SE ENCUENTRA COMPUESTA POR CUATRO AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN UNA SOLA PLANTA CONSTITUIDA POR UN AMPLIO Y MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR QUE MIRA HACIA EL PARQUE Y EL RÍO GRACIAS A SUS AMPLIOS VENTANALES. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Y VESTIDOR. AMPLIO Y CON SALIDA A LA TERRAZA. SEGUNDO DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE DE LA CASA CON GRAN VENTANAL. TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO. COCINA Y BAÑO COMPLETO. LA CASA CUENTA CON TRES AIRES ACONDICIONADOS FRIOCALOR INSTALADOS. INSTALACIÓN DE AGUA POTABILIZADORA MANUAL DOS TANQUES 500 Y 300 LITROS Y DOS BOMBAS CENTRÍFUGAS. ELEVADOR DE VOLTAJE Y VOLTIMETRO QUE CONTROLA LA ENTRADA DE ENERGÍA. GRUPO ELECTRÓGENO ALEMAN 5KVA QUE PERMITE ABASTECER TODOS LOS CONSUMOS EN CASO DE CORTE DE ENERGÍA ELÉCTRICA. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTAR EN CONTACTO CON LA NATURALEZA NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE VENIR A CONOCERLA. LLAMAME PARA COORDINAR UNA VISITA ESTOY PARA AYUDARTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maximiliano Petrarca - MLS ID 420041551-14 ACEPTA PERMUTA Y FINANCIAMIENTO! Casa de tres ambientes en Lote N 47 dentro de Palmares del Delta exclusivo barrio náutico privado ubicado en la Primera Sección de Islas de San Fernando. Desarrollada en una sola planta elevada la propiedad cuenta con living-comedor con cocina integrada y dos dormitorios ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana en un entorno natural único. Palmares del Delta se encuentra dentro de la Reserva de la Biósfera y posee acceso exclusivamente por agua lancha propia o servicio colectivo garantizando tranquilidad privacidad y un estilo de vida diferencial. El barrio ofrece servicio de luz seguridad amarras propias y lagunas internas además de amenities de primer nivel como Spa Resort con pileta gimnasio restaurante sauna y salas de masajes junto con canchas de tenis y golf de 9 hoyos. Una oportunidad para disfrutar el Delta con infraestructura de barrio privado y servicios premium en un entorno incomparable. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa en Victoria, San Fernando Ubicada sobre la calle French al 3100, en una zona residencial de Victoria, se ofrece esta propiedad sobre un lote de 10 x 35 metros (350 m²), ideal para refacción o desarrollo. La casa cuenta con aproximadamente 120 m² cubiertos, distribuida en ambientes amplios, con una estructura que permite múltiples posibilidades de renovación y modernización. El inmueble se encuentra a reciclar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar su vivienda a medida o invertir en una propiedad con buen lote y ubicación. Características destacadas: - Lote de 350 m² - 120 m² cubiertos aprox. - Frente de 10 metros - Potencial para ampliación o desarrollo - Zona tranquila y de fácil acceso Ideal tanto para uso residencial como para desarrolladores. CSI 5682 XINTEL (GOO-GOO-191)

Venta de PH en Planta Baja. Ideal para Vivir Cómodamente en San Fernando Este PH en planta baja es un refugio perfecto para aquellos que buscan un hogar funcional y práctico. Ubicado en el corazón de San Fernando, ofrece una distribución pensada para maximizar el espacio y garantizar el confort en cada rincón, creando un ambiente ideal para vivir. Al ingresar a la propiedad, te recibe un patio exterior que no solo ofrece la posibilidad de utilizarlo como cochera, además de funcionar como un espacio adicional de relax o recreación. El living, amplio y luminoso, se convierte en el centro de la casa, un lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir a tus visitas. Desde aquí, dos pasillos te guían hacia los diferentes espacios de la casa, asegurando una circulación práctica y cómoda. Uno de los pasillos te lleva directamente al dormitorio principal, que cuenta con una ventana que da al patio trasero, proporcionando luz natural y una sensación de amplitud. El baño, ubicado antes del dormitorio, ofrece funcionalidad y privacidad. El segundo pasillo te dirige hacia la cocina, un ambiente independiente que conecta con el patio trasero. Este espacio ofrece el lugar ideal para preparar tus comidas, con la ventaja de tener acceso directo al aire libre, lo que te permitirá disfrutar del exterior en cualquier momento. El patio trasero se presenta como un espacio único, perfecto para disfrutar del aire libre, hacer parrilladas o simplemente relajarte. La posibilidad de adaptar este patio a tus necesidades convierte a este PH en una propiedad con gran potencial. Con una distribución práctica y bien pensada, este PH te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente, con una ubicación inmejorable en San Fernando, cerca de todos los servicios y con excelente acceso a transporte. Lugares de Interes: A pasos de las paradas de transporte publico250 Metros de Bull Crossfit300 Metros de la estación de San Fernando 350 Metros de Pompeii400 Metros de la plaza Bartolomé Mitre Este es un lugar donde podrás vivir desde el primer día, sin preocupaciones, listo para disfrutar de cada rincón. Contactanos hoy para agendar tu visita y descubrir todo lo que este PH tiene para ofrecerte. XINTEL (BET-BE1-9972)

Casa 4 AMBIENTES, San Fernando LC Ubicada en el exclusivo barrio Palmar del Delta, en la segunda sección de Islas de San Fernando, esta casa de 120 m² ofrece una experiencia única en el Delta. A solo 30 minutos de navegación desde Villa Lañata o 18 minutos desde Escobar, es un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. • Tres dormitorios, uno con baño en suite • Dos baños en total • Cocina y comedor amplios perfectos para compartir momentos con familia y amigos • Mesa de durmientes en el exterior, ideal para reuniones al aire libre • Playa privada y muelle propio para disfrutar del río • Salida directa al río Situada en una zona del barrio de isla propia en el corazón del Delta, esta casa combina comodidad y belleza natural en un entorno exclusivo. Posibilidad de tomar vehículos en buen estado ¡Una oportunidad para vivir la paz y el encanto del Delta! Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1350)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Martín Orso - MLS ID 420261081-218 Venta de casa con lote propio de 3 amb en Victoria. Ubicada a 3 cuadras de la estación de tren Victoria. Accedemos al lote por recepción semicubierta luego accedemos al living hacia el fondo nos encontramos con la cocina con puerta hacia el jardín se puede hacer entrada desde la calle para transformar parte del jardín en garage. Desde el living accedemos también al pasillo que distribuye a las dos habitaciones y al baño. Medidas Living 305 x 470mts Habitación frente 390 x 355mts Habitación jardín 390 x 355mts Cocina 305 x 275mts Baño 165 x 260mts Jardín 330 x 960mts Se deja constancia que las medidas superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación yo ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. No dejes de consultarnos por nuestro SERVICIO DE VENTA EN EXCLUSIVA vendemos tu propiedad AL MEJOR PRECIO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa a pocas cuadras de Avenida Avellaneda y Sobremonte. Toda desarrollada en una planta con posibilidad de ampliación en segundo nivel. Living comedor, cocina completa,dormitorio, baño y jardín adelante .Atras patio chico con salida al techo de losa.- CMCPSI 4295

Casa flotante totalmente renovada en marzo de 2026, amarrada en el Yacht Club de San Fernando.Una oportunidad ideal como escapada de fin de semana: vivir en contacto directo con el agua y la naturaleza, con salida propia a la isla y casi sin gastos fijos. También una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad diferente, difícil de conseguir en el mercado. Cuenta con espacio propio frente a la casa para estacionar una lancha. Tiene un deck de madera privado con salida directa a la isla, rodeado de árboles y vegetación natural — el lado más íntimo de la casa, ideal para descansar sin vistas desde afuera. Del otro lado, el frente da al río donde pasan las embarcaciones, y desde la terraza elevada con techo se disfruta de esa vista abierta al agua. La unidad tiene living y cocina integrados al frente, cocina y baño completamente nuevos, con heladera con freezer, horno eléctrico, TV y conexión a internet. El aire acondicionado es frío/calor inverter, y todo el equipamiento es eléctrico. El dormitorio está separado de la cocina, con cama de 2 plazas. Baño completo a nuevo, con inodoro, bidet, ducha, lavamanos y espejo. Muy buena luminosidad natural por las varias ventanas con cortinas roller. Superficie: 22,5 m² cubiertos (Tiny House) + 26,4 m² entre deck y terraza, total 48,9 m². Expensas en valores normales, con descuento por pago antes del día 10. El club ofrece estacionamiento gratuito fuera del Yacht y seguridad las 24 horas. Se vende con todos los electrodomésticos y muebles incluidos. ???? 9 de Julio 30, San Fernando, Buenos Aires. Coordiná tu visita y conocé esta propuesta única a orillas del río. No se aceptan permutas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.