Local Comercial en Mariano Moreno al 300

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BARRIO DOCTA – EXCELENTE INVERSIÓN YA ALQUILADA Se ofrece a la venta local comercial N.º 3, según plano, ubicado en el consolidado barrio Docta, sobre una de las principales arterias comerciales del sector. Superficie total: 56 m² Conexión de gas instalada Baño y patio propio Dársena de estacionamiento exclusiva para clientes Solo resta en la propiedad la colocación del divisorio interno con placas de durlock Alquilado actualmente a $1.500.000 mensuales Ideal para inversión con renta inmediata Este local cuenta con excelente visibilidad y ubicación estratégica en un entorno de gran crecimiento y consolidación comercial. La propiedad ya se encuentra alquilada con renta vigente, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan resguardo de valor y retorno inmediato. Precio de venta: USD 145.000 Para más información o coordinar una visita, comunicate con: Juan Pablo Tosolini – CPI 6160 Inversiones Punilla

GALPÓN en excelente estado – Ideal inversión o uso comercial / logístico Se ofrece galpón de 533 m² cubiertos, con 15 metros de frente por 35 metros de fondo y 4,20 metros de altura interna, apto para múltiples destinos comerciales, logísticos o industriales. Cuenta con piso de hormigón preparado para tránsito de camiones cargados, paredes exteriores de ladrillo visto de 30 cm, lo que garantiza solidez y durabilidad. Posee muy buena iluminación natural, además de iluminación artificial instalada. Dispone de: - 2 baños - Espacio adicional de guardado - Servicios de cloacas conectadas y gas natural - Luz monofásica - Sistema de cámaras de seguridad internas y externas Actualmente el inmueble se utiliza como cochera, con capacidad para 24 vehículos, generando una renta mensual aproximada de $1.700.000 ($70.000 por unidad), lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores con renta inmediata. - Accesos cómodos y portón de gran tamaño, ideal para ingreso de vehículos utilitarios y camiones. Propiedad sólida, funcional y con excelente potencial de rentabilidad. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Local Comercial en esquina de avda. con vivienda de tres dormitorios. Tu local, tu vivienda en avenida y con cochera doble!!! Ubicada en una avenida principal, esta propiedad destaca por su diseño versátil perfecto tanto para familias que buscan un hogar acogedor como para emprendedores que requieren un espacio comercial en esquina con gran visibilidad. Además, cuenta con una cochera con capacidad para dos vehículos, lo que potencia aún más su funcionalidad y comodidad. # Distribución y Ambientes: # Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio living comedor, un espacio luminoso gracias a sus generosas aberturas que permiten entrada de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor. Este living comedor fluye sin problemas hacia la cocina, que se conecta con un práctico patio interno, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. # Hacia la izquierda, un pasillo de distribución nos lleva a tres dormitorios, todos diseñados para maximizar la privacidad y confort. Adyacente, encontramos baño completo, con una distribución que favorece el acceso tanto para los residentes como para los invitados. Sector para lavadero. # Continuando por la cocina hacia la derecha, descubrimos un segundo patio interno, que ofrece una zona adicional de esparcimiento y ventilación. Desde este patio, se accede al local comercial situado en la esquina de la propiedad, lo que añade un gran potencial a la inversión. Esta propiedad no sólo ofrece un hogar cómodo y espacioso, sino que también brinda la posibilidad de aprovechar un espacio comercial en una ubicación privilegiada. Es una opción ideal para familias que desean flexibilidad o para inversores que buscan maximizar su rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional inmueble! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

CAPITAL - Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta LOCAL COMERCIAL moderno y luminoso. Ubicado en el Complejo Solares de Santa María III sobre el boulevar de Av. Ricardo Rojas 7.478 casi esquina Heriberto Martínez en Bº Argüello. SUPERFICIE TOTAL PROPIA 112 M2. 60M2 de local comercial (9metros de frente), con 2 baños. Más subsuelo de 52m2 con cochera subterránea propia (ideal para arribar al local, cargar mercadería, etc.) ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. De Alvear 85 -7A * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

LOCAL COMERCIAL - COMPLEJO TEJEDA III En esta ocasión inmobiliaria Vegas In le presenta un estratégico local comercial ubicado en el corazón de av. Tejeda, pleno Barrio Cerro de las Rosas. ALQUILADO hasta JULIO 2027, excelente renta! Programa: El local se desarrolla en planta libre, superficie cubierta 42 m2. Vidriera frontal: 3.7 metros lineales, Vidriera Lateral: 3.5 metros lineales. Baño completo. Descripción Técnica: Piso: Porcelanatto ILVA soho glam Paredes: Enlucidas en yeso, pintadas al latex interior Tersuave Blanco. Aberturas Interiores: Puertas placa de MDF pintado c/ esmalte sintético blanco Aberturas Exteriores: Vidrio templado 10mm. Instalación prevista para TV cable, teléfono y aire acondicionado split. Se recomienda la instalación de un equipo de 3000 frigorías. Piso Baño: Porcelanatto ILVA soho lounge 30 x 60. Paredes Baño: Porcelanatto ILVA soho lounge 30 x 60. Griferia: FV Arizona Losa Sanitaria: Línea Bari de Ferrum Esperamos su consulta! Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

Inmobiliaria Bergo Ofrece - Proyecto Exclusivo en Zona Sur Diseñado para destacar, pensado para trascender, creado para adaptarse. Un proyecto que combina diseño, naturaleza y versatilidad en el corazón de la zona sur. Oficinas desde 50 m2 USD 117800 Locales desde 63 m2 USD 146500 Características Planta Baja Comercial - Superficie cubierta propia: 134.16m2 - Superficie cubierta total: 183.11m2 - Posibilidad de subdividir en 2 locales comerciales - Estacionamiento privado - Oficinas Flexibles Planta 1er y 2do piso - Superficie cubierta propia: - Of. 1: 58.45m2 + 2.80m2 baño - Of. 2: 40.50m2 + 2.80m2 baño - Of. 3: 49.30m2 + 2.80m2 baño Superficie cubierta total 1er/2do piso: 183.11m2 - Posibilidad de unificar oficinas para generar espacios más grandes - Estacionamiento privado - Terraza Accesible - Superficie cubierta propia: 44.30m2 - Superficie cubierta total: 183.11m2 - Quincho con asador, horno y equipado para reuniones y uso compartido Amenities - Espacios comunes pensados para generar vínculos y potenciar nuevas oportunidades - Diseño eficiente que incorpora vegetación, filtros y prioriza el confort sin descuidar el ambiente Ubicación Privilegiada - A 5 minutos de: - Bancos - Shoppings (Paseo del Jockey, Espinoza Mall) - Restaurantes y zonas gastronómicas - Colegios (San Patricio, Jockey Club) - A 6 minutos de Av. Circunvalación - A 10 minutos del Centro de la Ciudad Atributos del Proyecto - Diseño con propósito y jerarquía - Planta libre y flexible - Networking y espacios comunes - Sustentabilidad y eficiencia energética - Ubicación estratégica en un lote en esquina, sobre dos vías muy transitadas - Seguridad y control de acceso con cámaras y cerraduras con huellas digitales No dudes en contactarnos para mas información!

Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente Local comercial en Docta Boulevard Excelente oportunidad de inversion , local comercial esquina frente al boulevard principal de la zona mas consolidada de docta lado cordoba , proximo ingreso nuevo Características: -desarrollado en planta baja , muy luminoso , amplio local en planta libre - cuenta con dos baños , un baño para discapacitados y un baño comun - tiene una superficie cubierta de 50 metros , 7 x 7 - la unidad cuenta con patio propio - cuenta con servicios de agua , gas natural y electricidad - zona con excelente proyeccion comercial y facil acceso - En planta alta cuenta con un departamento de un dormitorio a la venta - cocina -living comedor - baño completo - balcon al frente - terraza amplia contrafrente PRECIO DE VENTA USD 73.000 LOCAL + DEPARTAMENTO EN CONJUNTO SE VENDE POR USD 210.000 Excelente propuesta de inversion segura , en una zona estrategica con la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar o bien alquilarlo por separado y obtener una renta mensual ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

LiCASA te invita a conocer este DPTO en VENTA en el edificio BRAVA 3 Características: - 1 Dormitorio con Placard - Cocina integrada - Living Comedor - 1 Baño - Balcón Con detalles y terminaciones que hacen de tu depto un lugar mejor. Especificaciones Técnicas: – Carpintería de aluminio en grandes ventanales – Previsión para instalación de TV, cable, aire acondicionado split – Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable – Placard corredizo con interiores incluidos – Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas – Artefactos cocina y calefón instalados – Artefactos de iluminación instalados – Cortinas rollers blackout en dormitorios BRAVA 3 "Tu lugar en pleno centro de Córdoba." Una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. Comunícate y coordinamos para verlo (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente Local Comercial en Docta Boulevard Características: -Cruce entre dos Boulevares -Sobre el Boulevard Principal de Docta -En diagonal a Docma -Acepta unidad en parte de pago -Dos baños cada local. Uno para discapacitados. Todo Ferrum -El local de la esquina tiene doble acceso -Meggagres Retificado importados de Brasil -Acceso al entrepiso con escalera cómoda para transitar -Aberturas de aluminio DVH. -Fenólico en la superficie destinada a depósito. -Piso de hormigón alisado. -Ingreso de adoquines Arena Hermanos. -Pintura latex interior y revestimiento plástico exterior. -Instalación sanitaria prevista para kitchenette. -Instalación prevista para aire acondionado. -Instalación eléctrica sistema mixto bandeja principal y ramal con caños rígidos. -Pared de Durlock de separación con los otros locales. -Cámara séptica y perforación propia para cada local. -Tablero eléctrico propio para cada local. -Tanque de agua de 500 litros. Precio Venta: LOCAL 2 Y 3 ( locales del medio) 82 metros cuadrados. 60.50 planta libre y 12 metros de entre piso. se vende en USD 143.000! LOCAL 1: 90 metros cuadrados. 70 metros de planta libre y 20 metros de entre piso. Se vende USD 163.000 ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita