Galpon en Calle 5 lote 165 A B

1. Galpón 1.1 Galpón de 20 mts por 50 mts por 5.5 mts de altura, construido en chapa T101 con aislación de ISOLANT doble aluminio (10 mm), techo a dos aguas. 1.2 Dos portones de ingreso de 5 mts por 5 mts. 1.3 Piso alisado de 18 cm de espesor. 1.4 12 luces LED de 150 watts. 1.5 4 extractores eólicos de 24". 1.6 3 tableros de distribución de energía, con tomas monofásicos y trifásicos. 1.7 1 sanitario de uso general. 1.8 Sensores de alarma en accesos. 1.9 4 luces exteriores reflectores LED de 150 watts (en su frente), 8 luces reflectores LED de 50 watts (fondo y laterales). 1.10 Circuito de cámaras de monitoreo remoto vía WI-FI. 1.11 Alimentación eléctrica por cable de aluminio soterrado de 120 mm². 1.12 Puesta a tierra mediante jabalinas de ¾" por 1.5 mts. (Se alquila con 10 K/W de potencia, de requerir mayor potencia solicitar al proveedor de energía). 2. Playa de maniobras 2.1 La superficie total del terreno donde se encuentran emplazados las oficinas y galpón es de 10.464 mts². 2.2 Calle de acceso interna de 9 mts de ancho (portón de ingreso de 8 mts). 2.3 Cuenta con cerco perimetral con cerco olímpico. 2.4 Toda la superficie está compactada con calcáreo. 2.5 Árboles en crecimiento con riego por goteo. 3. Oficina 3.1 Oficina de 12 mts por 30 mts (360 mts²). 3.2 La construcción de la oficina se realizó en sus paredes laterales con paneles de poliuretano tipo sándwich de 80 mm, el techo de paneles de poliuretano de 50 mm. 3.3 Cuenta con cielo raso suspendido. 3.4 Iluminación LED interna y externa. 3.5 Piso de porcelanato. 3.6 Sanitario, 1 para personas con movilidad reducida, 1 para damas y 1 para caballeros. 3.7 Cocina con bacha, bajo mesada y termotanque. 3.8 11 aberturas de PVC DVH (vidrio exterior laminado). 3.9 Puertas de ingreso y salida de emergencia con barra antipánico. 3.10 6 aires acondicionados de 5000 frigorías. 3.11 Alarma y cámaras de monitoreo remoto vía WI-FI. 3.12 Un tablero de Alimentación con térmicas y disyuntores. 3.13 Conexión a Internet de 10 M/B (con opción de mayores velocidades). 3.14 Agua potable de red. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS8607815 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pier Cassola PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.