Departamento en catamarca al 4400

EXCELENTES DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES C/COCHERA EN SAN MARTIN CENTRO. El mismo cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, baño competo, cocina semi integrada a amplio y luminoso living, lavadero, dos amplios balcones y terraza privada con hidromasaje y parrilla. Cochera en subsuelo cubierta. E departamento se encuentra en un edificio multifamiliar, ubicado en esquina céntrica de San Martín, en la intersección de las calles Matheu y Tucumán. Cuenta con Hall de acceso sobre Tucumán, Ascensor automático. Portón vehicular automático.Plataforma elevadora para vehículos. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

San Martín Centro - Imponente departamento 4 Ambientes a Estrenar en 9º Piso al Contrafrente - Excelente ubicación Ubicado en Ayacucho entre Pueyrredón y Matheu, este moderno departamento de 4 ambientes en el 9º piso al contrafrente ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada en el centro de San Martín. Distribución y características: Cocina semi integrada al estar-comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas e isla con mucho almacenamiento. Tres dormitorios con placard con sus respectivos interiores, con detalles modernos y funcionales. Dos baños completos con revestimientos de calidad. Balcón al contrafrente con una amplia vista, ideal para una buena ventilación y luz natural. Cochera cubierta en subsuelo. Detalles de calidad: A estrenar Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). Pisos revestidos en porcelanato de primer calidad. Griferías FV o simil. Placard empotrado en pared en los dormitorios con sus interiores hechos. Caldera con sus respectivos radiadores para calefaccionar los ambientes. Pre instalación de Aires Acondicionados. Cuenta con cuatro ascensores modernos. El edificio cuenta con SUM, solarium, piscina, gimnasio y espacio de Work Office. Actualmente posee renta hasta Julio del 2028. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA Y/O ALQUILER. XINTEL (MOT-MOT-384)

Ubicado en el complejo Las Victorias, en el piso 11. La propiedad cuenta con una cocina bien equipada que incluye bajo mesada, alacena, y conexiones para lavarropas y lavavajillas. Además, se destaca una isla central con bacha y mueble bajomesada. El living-comedor, de diseño abierto, con toilette y doble circulación, se extiende hacia un amplio balcón con parrilla incluida, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El área privada comprende un hall de distribución que conduce a dos dormitorios con placard y un baño completo y el dormitorio principal es una suite que ofrece un vestidor y un baño completo, brindando un espacio íntimo y confortable. El complejo cerrado garantiza seguridad 24 horas, además de ofrecer exclusivas amenities como SUM con parrillas, solarium y piscina. Su ubicación estratégica a solo 5 minutos de la Avenida General Paz lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad sin renunciar a la tranquilidad. Con una superficie cubierta de 105.5 M2, este departamento es una excelente oportunidad de inversión. "Las imágenes con mobiliario son simulaciones virtuales mediante IA. Muestran el potencial de distribución, no son contractuales. La propiedad se vende sin muebles, ni artefactos de iluminación." FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 9º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 9º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al contrafrente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-339)

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN COMPLEJO LAS VICTORIAS Este amplio y luminoso departamento ofrece una cocina moderna con muebles integrados y una isla con bajo mesada e instalación para lavavajillas. El living comedor conecta directamente con un balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La distribución incluye un hall que conduce a dos dormitorios con placard, un baño completo, un toilette, y un dormitorio en suite con vestidor. Ubicado en el piso 10, el edificio cuenta con dos ascensores y seguridad las 24 horas. Además, el complejo ofrece servicios de primer nivel como solarium, SUM y pileta. Incluye cochera. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en San Martín. Renta hasta marzo de 2028. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Descubrí este excepcional departamento de 3 ambientes en esquina sobre Ayacucho y Mitre, en el corazón de San Martín. Con 86 m2 cubiertos, ofrece ventilación cruzada que asegura luminosidad y confort. El departamento dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y un segundo dormitorio con placard, más un baño completo. Balcón corrido en toda la esquina, salida por cada ambiente. La propiedad cochera fija cubierta. Ubicada en una torre exclusiva con seguridad 24 hs, gimnasio, pileta con solarium, laundry, workoffice y SUM con parrilla. Es apto crédito hipotecario. Ideal para quienes buscan calidad y comodidad en una ubicación estratégica. "Las imágenes con mobiliario son simulaciones virtuales mediante IA. Muestran el potencial de distribución, no son contractuales. La propiedad se vende sin muebles, ni artefactos de iluminación." FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Venta de Departamento 3 AMBIENTES General San Martín, San Martín Centro. La unidad cuenta con las siguientes caracteristicas: - living - Comedor - Cocina - Dormitorio Principal en Suite con vestidor y baño completo - 2do Dormitorio con Placard - Baño completo - Balcón corrido en L (180º) Abarca desde el living Hasta las Habitaciones. sobre Ayacucho y Mitre - Cochera Cubierta en Sub suelo El edificio cuenta con las siguientes caracteristicas: - Hall de recepción - Seguridad física las 24hs - Sum, con parrilla y terraza - Pileta - Solarium - Gimnasio - Sala de juegos para niños - Workspace - Laundry - Vestuarios (Baños) - Full Amenities Departamento y Edificio Exclusivo, en la ubicación Más centrica de San Martin, es El Único Edificio de San Martin con esas Caracteristicas y esa Ubicación. - A 2 Cuadras de la estación de San Martin. - A 4 Cuadras de la Plaza San Martín. - A 8 Cuadras de la UNSAM - Transporte Publico (Colectivos) en Absolutamente todas las cuadras dentro de un perimetro de 3-4 cuadras a la redonda - A 7 Cuadras de La corporación (hospital) - A 10 Cuadras del Golf de San Andrés Las Medidas Son Aproximadas, las Originales se encuentran en el Plano Original y en el reglamento de copropiedad. XINTEL (CBI-CBI-197)

San Martín Centro - Departamento 4 Ambientes en 9º Piso al Frente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 4 ambientes se encuentra en el 9º piso al frente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al amplio balcón al frente. - Cocina completa independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Tres dormitorios con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Tres baños completos, uno de ellos en suite, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Amplio balcón al frente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-340)

Venta en Bloque – Dos PH Independientes con Cochera, Terrazas, Patio y Quincho | Villa Libertad– San Martín - Segunda Rivadavia al 2800, General San Martín – Zona residencial con excelente conectividad Oportunidad ideal para dos familias, inversión o renta: se venden dos PH en bloque, ubicados en el mismo lote pero con accesos independientes. Cada unidad tiene amplios ambientes, espacios exteriores y excelente luminosidad. ¡Viví en una y alquilá la otra, o generá doble renta! - PH 1 – 4 Ambientes con Cochera, 2 Terrazas, Patio Interno, Lavadero y Quincho - Superficie generosa | - Cochera cubierta - Muy luminoso, con ventanales al frente Distribución – 1° piso por escalera: Ingreso desde pasillo común y cochera Living-comedor con cocina integrada Salida a la primera terraza Patio interno con acceso desde cocina Toilette + baño completo 3 dormitorios Segunda planta: Gran terraza Lavadero cubierto Parrilla Quincho cerrado o habitación de servicio - No apto para personas con movilidad reducida - Apto crédito - PH 2 – 3 Ambientes con Terraza, Lavadero y Montapersona - Ubicado en el 2° piso por escalera o ascensor/montapersona - Vista al contrafrente – tranquilo y privado - Apto para personas con movilidad reducida Distribución: Ingreso desde pasillo común Living-comedor con cocina integrada Baño completo 2 dormitorios Lavadero con salida a terraza propia con parrilla - Servicios y confort en ambas unidades Conexión de gas y electricidad Calefacción por tiro balanceado Agua caliente individual Excelente ventilación y luz natural - Ubicación estratégica A metros de Av. Tres de Febrero, Ruta 8 y Metrobus Colectivos: 328, 252, 169 Tren Urquiza – Estación Tropezón A pasos de Plaza Villa Libertad - Venta en bloque – Ideal para dos familias, combinación de vivienda y oficina, desarrollo futuro o renta doble. - Consultanos para agendar una visita o conocer más detalles. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”