Venta

Local Comercial en Hipolito Yrigoyen al 2900

Hipolito Yrigoyen al 2900, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Código: 3184440

US$ 85.000

Local Comercial
Publicado hoy
1 baños
90m² cubiertos
90m² totales
Sin cochera
2 plantas
50 años de antigüedad

Descripción

Local comercial en esquina, estratégicamente ubicado en una excelente zona comercial, con alto flujo peatonal y vehicular. Su disposición en ochava le otorga una visibilidad privilegiada, ideal para marcas que buscan destacarse y generar presencia. Vereda de sol, el inmueble se caracteriza por su gran luminosidad natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y agradable tanto para clientes como para el desarrollo de la actividad diaria. Sus amplios ventanales no solo potencian la entrada de luz, sino que también ofrecen una vidriera destacada, perfecta para exhibición de productos o servicios. El local se encuentra en muy buen estado general, con pisos de porcelanato que aportan modernidad y fácil mantenimiento. Cuenta con instalación eléctrica y cañerías de agua completamente renovadas, lo que garantiza funcionalidad y seguridad a largo plazo. Además, dispone de rejas en todas sus aberturas y sistema de alarma, brindando un plus en protección. La distribución es práctica y versátil: amplio salón principal que permite múltiples configuraciones, baño con antebaño que aporta mayor comodidad, sector privado delimitado con cerramiento microperforado ideal como oficina o depósito, y un sótano que suma espacio adicional de guardado. Otro diferencial importante es que no abona expensas, lo que reduce considerablemente los costos fijos mensuales. Superficie total aproximada de 90 m². Una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial propio.

Ubicación

Hipolito Yrigoyen al 2900, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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