Terreno en Ruta 226 kilometro 6

Lote en Venta en Barrio Privado Casonas del Haras (LOTE Nº 46 BARRIO CASUARINA, 615 M2) Casonas del Haras es un exclusivo Emprendimiento Inmobiliario en Construcción con Lotes, Apartamentos de Campo y Casas Llave en Mano con eje en el Haras Santa María del Mar. Queda ubicado en Av. Jorge Newbery 3050, Barrio Acantilados de la ciudad de Mar del Plata. Con eje en el Haras Santa María del Mar la Equitación y el Polo, Casonas del Haras propone alternativas residenciales de gran categoría aprovechando su cercanía al Mar (a 1000 metros) y al Golf Acantilados (a 150 metros). Es un Barrio Privado de 54 Has con 371 Lotes de 600 a 1.000 m2 destinado a la construcción de viviendas unifamiliares. El Plan Maestro fue concebido con un criterio de exclusividad creando un Barrio de uno o dos vecinos por Lote con fondos libres aportando privacidad y espacialidad. Entre sus caracteristicas principales destacamos: 2Accesos vehiculares con seguridad electrónica y personal: uno por el Mar a la altura de la calle 473 y otro por Av. Jorge Newbery enfrentado al Haras Santa María del Mar. Calles de Pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada Lote. Paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Baya Casal (Capital Federal) con especies pensadas para este predio en particular por su fisonomía y relación con el Mar. Club House estilo Campo proyectado por la Arq. Laura Napp con Sala de Estar con hogar a leña, dos Quinchos/SUM, Escritorio para coworking Cancha de Fútbol, Cancha de Tenis rápida (menor mantenimiento), Cancha de Padel, Cancha multipropísto para niños, Gimnasio. Vestuarios Garita de Acceso con sala de control en altura para garantizar mayor visibilidad. Búnker de seguridad. Cerco Perimetral de todo el predio con cámaras y sensores inteligentes. EL LOTE A LA VENTA ES EL LOTE Nº 46 UBICADO EN EL BARRIOCASUARINA, SUPERFICIE 615 M2 (VER PLANO) POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA DEL 100% !!!

Barrio Privado conformado por 371 Lotes que van de los 600 a los 1.000 m2 destinados a viviendas unifamiliares, desarrollados en 54 hectáreas de campo a 1.000 metros del Mar. Su dirección es A. Jorge Newbery 3050 y tiene dos accesos: uno por Newbery y otro por la costa a la altura del Barrio San Carlos, en la calle 473. Se encuentra ubicado en la zona consolidada de barrios privados hacia las Playas del Sur de la ciudad de Mar del Plata con un entorno conformado por Mar/Playas, Naturaleza, Acantilados y Golf. El Barrio cuenta con Paisajismo, Club House, Cancha de Tenis, Cancha de Padel, Fútbol y Juegos para Niños. En temas de seguridad: Cerco Perimetral y Vigilancia. Se entrega con todos los servicios: - Agua y Cloacas - Tendido Eléctrico - Alambre Electrificado, Cámaras de Video y Térmicas - Tri-Tubo de PVC para futura conectividad con Fibra Óptica - Gas de Red para servicio de Camuzzi - Paisajismo: bajo Proyecto del Arq. Bayá Casal y en Ejecución por Antoniucci - Iluminación de espacios - Pavimentación - Acceso Vehicular Newbery - Club House Proyecto de Laura Napp y Construcción de Coarsa S.A.

DEVELOPER AQUA BARRIO PRIVADO ??COMPRA VENTA MAR DEL PLATA.- LOTEDE 658 METROS CUADRADOS UBICADO SOBRE RUTA 226 KM 6 CON UN PREDIO DE 67 HECTAREAS , CUYO FRENTE TENDRA 180 METROS . SUPERFICIE DEL LOTE : 20 Mts DE FRENTE POR 30 Mts DE FONDO. EL LOTE ES EL 130 UBICADO CERCA DEL ACCESO A LA PLAYA ARTIFICIAL QUE TENDRA ESTE EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO , EL FONDO DEL TERRENO ES LIBRE Y CON LLEGADA A LA LAGUNA. ADEMAS ESTE BARRIO DEVELOPER AQUA QUE AUN PERMANECE EN CONSTRUCCION TENDRA : ESPACIO CO- WORKING SUM – QUINCHO PARA 120 PERSONAS 2 CANCHAS DE FUTBOL 2 CANCHAS DE TENIS SPA GIMNASIO INDOOR /OUTDOOR 2 RESTAURANTES KIDS CLUB – TEENS CLUB CAFÉ TAKE AWAY MINI GOLF CAFÉ DEK GOLF CON ESTANQUE NATURAL ANTITEATRO , SKATE PARK , PLAZAS DE JUEGOS INFANTILES PASEOS COSTEROS CON PARADORES DEPORTIVOS Y DE ESPARCIMIENTO GUARDERIA NAUTICA CON MUELLE DEPORTIVO SECTOR DE ARROLLO CON ZONAS DE ESTAR AREA DE LAGUNAS PLAYA PRIVADA PARA ADULTOS CANCHA DE BEACH VOLEY JUEGOS ACUATICOS INFANTILES FARO MIRADOR SERVICIOS Energía Eléctrica: Red de distribución eléctrica subterránea de baja tensión (220 volt o 380 Volt), acometiendo a los pilares colocados en el frente de los lotes. Potencia máxima de 8 KW por lote. Alumbrado Público: Se ejecutará una red de tendido subterráneo que alimentará a las farolas sobre la vía pública. Agua: Red de agua subterránea alimentada por medio de pozos que se encuentran dentro del Barrio. El caudal previsto para cada lote es de 2000 lts/dia. Cloacas: los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamiento propia del Barrio. Efluentes tratados mediante una planta de tratamiento propia del lugar. Todo pensado para el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Nodos de servicio (conectividad y recarga , bebedero, residuos, bicicletero, bancos de descanso). SEGURIDAD E ILUMINACIÓN Sistema de triple alambrado perimetral Alambrado olímpico (externo) Alambrado electrificado Alambrado protector (interno) Circuito cerrado de vigilancia Cámaras termo gráficas en el perímetro. Cámaras 360 tipo domo internas. Puesto de monitoreo independiente. Sistema perimetral independiente con posibilidad de alimentar por grupo electrógeno. Sistema interno con tecnología LED Guardería Náutica. NO DUDES EN CONSULTARNOS! MAS INFORMACION COMUNICATE A: Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

En el sector La Casuarina de Casonas del Haras se ofrece en venta este excelente lote de 620 m² (20 x 30 metros), en uno de los barrios privados más buscados al sur de Mar del Plata, que combina naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica. Su superficie es ideal para desarrollar una vivienda amplia en un entorno de tranquilidad y espacios verdes. Casonas del Haras es un desarrollo residencial de 54 hectáreas, con lotes de entre 600 y 1.000 m², ubicado sobre Av. Jorge Newbery, a pocos minutos de las playas del sur y del centro de Mar del Plata. El barrio cuenta con doble acceso, seguridad las 24 horas, calles pavimentadas y todos los servicios subterráneos (agua, gas, cloacas y electricidad). Entre sus amenities se destacan el Club House de estilo campo, gimnasio, espacio de coworking, SUM y quinchos con parrilla, canchas de tenis, pádel y fútbol, y espacios recreativos para niños. Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria para construir la casa que imaginás en un entorno natural, seguro y con todos los servicios.

Venta terreno de 8,66 m2 de frente x 22,52 m2 de fondo. A media cuadra de Av. Colón. Zonificación C1. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Lote N°32 ubicado en el barrio privado "Rumencó Joven", en la zona sur de la ciudad. El barrio posee 300 lotes con acceso por calle asfaltada. A pocos minutos del centro. Excelente ubicación y accesibilidad dentro del barrio. Medidas: - Frente 18,60 m - Laterales: 30 m - Fondo: 21,90 m - Superficie: 608 m2 Cuenta con todos los servicios subterráneos de luz, gas natural, agua potable, cloacas, señal de telefonía e Internet. También con control de acceso y seguridad las 24 horas. La foto de portada es real con render virtual de referencia. Dentro del barrio cuenta con: - Canchas de tenis, fútbol y Hockey - Club house - Pileta con solarium - Área de juegos infantiles - Restaurant - Sector de parrillas La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Lote en Venta – Developer Park | BIO 3 – Lote N°148 (Opcion lotes unificados 148/149 en U$S125.000) Barrio Privado Premium | Mar del Plata Oportunidad única para construir en un entorno exclusivo: lote de 623 m², listo para comenzar tu proyecto en uno de los barrios privados con mayor proyección de la ciudad. Developer Park se encuentra a tan solo 2 minutos de la rotonda de Av. Constitución, ofreciendo acceso directo a las zonas clave de Mar del Plata y un entorno rodeado de naturaleza, confort y seguridad. Un barrio pensado para disfrutar • Club House de 700 m² • Piscina climatizada, spa, sauna y gimnasio • Parque acuático y solarium • Canchas de fútbol, tenis y mini golf • Kids Club, microcine y 2 SUM • Áreas de juegos y sendero saludable para running • Seguridad 24 hs, triple cerco perimetral y sistema de cámaras Ideal para quienes buscan vivir con calidad o invertir con visión. El barrio está en pleno desarrollo, lo que garantiza una excelente revalorización a futuro. Consultanos para más información o para coordinar una visita. María Agliano Propiedades – Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta lote en barrio privado Developer. Permuta por departamento o PH mayor valor El mismo se encuentra ubicado en Bio 4 lote 199 de 712 m2. El fondo del lote lindero al corredor saludable. Los lotes fueron entregados en diciembre 2022. Actualmente hay 22 casa en construcción. Sobre Ruta 2 Km 397, a tan solo 2 minutos de la rotonda de la Av. Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen a todas las demandas familiares. Cuenta con 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2. que contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos. Esta gran propuesta está conformada por 4 zonas que se encuentran atravesadas por un sendero saludable sobre un entorno verde, uniendo las áreas de servicio con los barrios, las plazas de ejercicios y juegos que interceptan estas propuestas. Las actividades al aire libre: cancha de Fútbol, tenis rápido, cancha multipropósito, piscina climatizada con solárium, parque acuático para niños y un sendero perimetral para running. Queremos ser la mejor invitación a tu nuevo estilo de vida¦ invertir en materializar sueños¦ Viví Developer Park Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. 300 Unidades Funcionales: 250 lotes y 3 Edificios de unidades multifamiliares de 1715m2. Dos (2) piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático. Sendero Verde Peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro uniendo el área de Club House con los barrios, atravesando lugares de ocio y recreación: Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles. Dos (2) salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Capacidad para 28 personas cada uno. Kids Club. Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. Sendero Perimetral Externo: Running y Paseos en Bicicleta. El Club House de 700m2, con un Park Lounge: Cafetería equipado con biblioteca y juegos de mesa. Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios. Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas. Micro cine. Área deportiva y recreacional: Dos (2) canchas de Tenis, una (1) cancha de Fútbol, una (1) cancha multipropósito. USD 69.500

Developer AQUA - Ruta 226 KM 6 Desarrollo barrio privado Lote 315: 750m2 U$S 85.000 Lote 316: 735m2 U$S 83.000 Anticipo de 35% y CUOTAS FIJAS EN PESOS Se toman PERMUTAS Crystal Lagoons es una empresa estadounidense creadora de una tecnología pionerainnovadora y sustentable patentada en todo el mundo permitiendo construir y mantener lagunas cristalinas de tamaños ilimitados a costos muy bajos utilizando una cantidad mínima de aditivos y energía. Su tecnología ecológica de vanguardia, permite el uso de cualquier tipo de agua, incluyendo agua salada, dulce y salobre. Las ventajas de una Crystal Lagoons son: Utiliza hasta 100 veces menso productos químicos que las tecnologías convencionales de tratamiento de piscinas o agua potable. Consume solo el 2% de la energía que necesitan los sistemas convencionales de filtración de piscinas. Cumple totalmente los estándares internacionales más estrictos de calidad del agua fisioquímica y microbiológica. Permite un bajo consumo de agua, utilizando hasta 30 veces menos recursos que un campo de golf y un 50 % menos que la que requiere un parque del mismo tamaño. La tecnología permite capturar el agua de lluvia que cae en la laguna, reduciendo la cantidad de agua necesaria para compensar la evaporación. El consumo de agua se puede reducir aún mas mediante el uso de aditivos Crystal Lagoons que disminuyen la evaporación, y durante la temporada de lluvias no se rerquiere agua de reposición, y la laguna se puede utilizar como depósito. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.