Diego Suarez Inmobiliaria

Casa construida sobre dos plantas, en excelente ubicación y un entorno natural, ubicada en el prestigioso Barrio Pino de Anchorena. construida sobre lote de casi 2500 m2. ideal para reciclar y obtener una importante rentabilidad. posibilidad de ampliación y adaptación para distintos emprendimientos. Amplio parque con gran cantidad de árboles y plantas, posee una piscina y quincho, todo a refaccionar. Se escucha oferta. Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: . Reg: 3969 - Mar del Plata.

EXELENTE GALPON EN ALQUILER. A ESTRENAR. 12 DE FRENTE X 33 DE FONDO. POSEE CAMARAS DE SEGURIDAD. INSTALACION ELECRTICA MONOFASICA Y TRIFASICA. DISTRITO: Ie. CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: . Reg: 3969- Mar del Plata.

ALQUILER – GALPÓN MULTIPROPÓSITO EN EXCELENTE ESTADO. Se alquila amplio y funcional galpón ideal para depósito, fábrica, gimnasio o actividades afines. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y lista para operar. Características principales: Amplio espacio cubierto Oficina Altillo 2 vestuarios con baño completo Portón de gran altura con persiana automática (apto camiones de gran porte) Servicios y equipamiento: Luz trifásica Gas natural Agua corriente Sistema de alarma Cámaras de seguridad Estado: ? Se entrega totalmente refaccionado y pintado Requisitos: Demostración de ingresos Mes de depósito Mes de honorarios inmobiliarios Primer mes de alquiler Consultas: Diego Suarez – Inmobiliaria ???? 2233 01-3636 (Diego) ???? 2235 45-3134 (Valentina) Reg. 3969 – Mar del Plata

Te proponemos una excelente inversión: Un quincho disponible para eventos, con excelente rentabilidad, La propiedad se encuentra ubicada en avenida 39, entre calles 44 y 46, de la ciudad de Balcarce. Excelente entorno, con una vista excepcional hacia sierra La Barrosa. Con acceso muy cómodo, calle asfaltada. El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno con 12,50 m de frente y 50 m de fondo. Lo que hace un total de 625 m2. y su construcción cubierta es de 88 m2. Excelente construcción, cerramientos con aberturas DVH. Al ingresar nos encontramos con un parque con césped, con canchita de fútbol y una piscina de 11.80 m x 3.50 m. Posee parrilla- fogón en su interior y una parrilla en el exterior, ambas a leña. El valor es sin muebles, con posibilidad de adquirirlos. Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: . Reg: 3969- Mar del Plata.

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Ex fabrica de pescado ubicada en zona R I1P1

OPORTUNIDAD!! VENDO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, CON TERRAZA PROPIA. UBICADO A POCOS METROS DE PLAZA MITRE. POSEE 3 HABITACIONES AMPLIAS CON PLACARD, DOS CON SALIDA A LA TERRAZA. LIVING COMEDOR CON SALIDA A LA TERRAZA. DOS BAÑOS COMPLETO, CON DUCHA, UNO CON BAÑERA- HIDROMASAJES( RECICLADOS) COCINA SEPARADA, AMPLIA Y LUMINOSA. COCHERA CUBIERTA. Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: / . Reg: 3969- Mar del Plata.

CASA EN VENTA / PERMUTA - OPORTUNIDAD DE INVERSION - Barrio Privado - Club de Campo HARAS DEL MAR. LA VIVIENDA SE ENCUENTRA A TERMINAR Está construida sobre dos plantas. lote n° 37( 906 M2) Sobre Planta baja:............................ Planta Alta:......................................... Consulte además por lote N° 38. Se puede unificar al N°37. lo que hace una superficie de 1700 m2 aproximadamente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ SERVICIOS DEL BARRIO- Seguridad • Seguridad física las 24 horas. • Cámaras periféricas en todo el predio con monitoreo. • Alambrado olímpico. Espacios verdes • Generosos espacios verdes y arboleda para gozar de la naturaleza y el aire puro que brinda el campo. Área deportiva • Cancha de Tenis • Cancha de Fútbol • Cancha de Voley Amenities • Club House • Salón de usos múltiples con parrilla • Pileta de Natación • Solarium • SPA (Hidromasaje doble – Sauna – Ducha finlandesa) • Gimnasio • WI-FI Básicos • Alumbrado público. • Energía eléctrica. • Evacuación de aguas pluviales. • Recolección de residuos. Consultas a los celulares : 0223-3013636 Diego Suarez- inmobiliaria. Reg 3969. Mar del Plata.

A metros de Av. Luro, se encuentra esta propiedad de 1288 m2, sobre lote de 750 m2, con 17,32 mts de frente y 43,30 mts de fondo. Cuenta con recepción, sala con cuatro privados, baño y dos piscinas de natación. Luego en planta alta posee dos vestuarios y consultorio. La propiedad se encuentra emplazado sobre distrito R4, con factibilidad de construcción. Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: . Reg: 3969- Mar del Plata. Matheu 3146. piso 10.

VENTA DE CAMPO EN ZONA ESTRATÉGICA – MAR DEL PLATA Ubicación privilegiada al fondo del Parque Industrial General Savio, Mar del Plata, a solo 1.200 metros de la Ruta Nacional 226, con doble frente sobre Avenida Juan B. Justo y Avenida Atunes. Partido de General Pueyrredón Superficie delimitada con excelente accesibilidad y entorno en expansión. Características del inmueble: Accesos directos desde dos avenidas principales. Cuenta con vivienda principal y galpones existentes. Zona con fuerte proyección de crecimiento logístico e industrial. Ideal para desarrollo de centro logístico, parque empresarial, fraccionamiento industrial, u otro emprendimiento estratégico. Oportunidad para inversores: Se aceptan propuestas de inversión o alianzas estratégicas para el desarrollo del predio. La ubicación y características lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos de gran escala. Consultanos para más información y visitas al predio.

Casa en dos plantas – Barrio El Martillo Propiedad funcional y bien distribuida, desarrollada en dos plantas, con espacios cómodos y detalles que aportan practicidad y confort. Características generales: - Porton corredizo - Cochera cubierta para un auto. - Aberturas de línea moderna con DVH. - Sistema de cámaras de seguridad. - Calefacción por estufa a leña marca Lepen y calefactores a gas envasado. - Termotanque eléctrico para agua caliente. - Instalación de gas prevista para futura conexión a red natural. Planta baja: - Living comedor con cocina integrada. - Baño completo. - Acceso al patio Planta alta: - Tres dormitorios con placares. - Dormitorio principal con vestidor y balcón al patio. - Baño completo. Exterior: - Patio con deck de madera. - Parrilla y leñero.

TERRENOS EN VENTA. Distrito Industrial: I1P2. Se venden dos (2) terrenos linderos, de 11m de frente x 43.30m de fondo. Ambos poseen una estructura construida, a demoler.- *Valor de venta 65.000 Dólares "cada uno".- 1 sobre sobre Avenida Vertíz y esquina Cerrito. y otro sobre Avenida Vertíz y esquina José Marti. Distrito Industrial I1P2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales pesqueros y sus complementarios, equipamiento y servicios de niveles compatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.8 - F.O.T. máximo otros usos: .8 - Incrementos de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70%

Propiedad en Block – Zona R2 | Ideal Vivienda, Renta o Oficinas ¡Gran oportunidad de inversión! Propiedad en block ubicada, en una zona R2 de Mar del Plata, con gran proyección para uso residencial, multifamiliar o profesional (oficinas, estudios, consultorios). Distribución: Planta Baja – Casa principal de 3 ambientes: • Ambientes amplios y luminosos • Cocina independiente • Living comedor • 2 dormitorios • Baño completo • Quincho con parrilla • Garaje cubierto Planta Alta – 2 Departamentos de 3 ambientes cada uno: • Living comedor • Cocina separada • 2 dormitorios por unidad • Baño completo • Acceso independiente desde la calle Ventajas destacadas: Zona R2 – habilitada para uso profesional Ideal para inversores, familias grandes o quien busca renta y vivienda Podés vivir abajo y alquilar o trabajar arriba Excelente ubicación: conectada, residencial y en expansión Propiedad sólida, funcional y con múltiples posibilidades Ubicación estratégica A pasos de líneas de colectivo, comercios, escuelas y rápida salida al centro y la costa. Escribinos para coordinar una visita

Inmueble destinado a uso comercial o industrial, compuesto por dos depósitos. El principal cuenta con estructura de hormigón armado, cubierta de losa, entrepiso de losa accesible por escalera, y paredes de mampostería revocada. Distribución: Planta baja: espacio de depósito o taller con acceso vehicular. Entreplanta: superficie adicional de trabajo o almacenamiento. Fondo de lote: segundo depósito de menor tamaño y patio con superficie libre. Características constructivas: Pisos de hormigón alisado. Cubierta de losa de hormigón. Instalación eléctrica visible. Buena ventilación e iluminación natural. Amplio patio con cerco perimetral.

Casa 3 ambientes dos habitaciones con lugar de guardado y ventilacion natural, baño completo, living y cocina separada, Patio y ph dos ambientes al fondo con baño completo. Para reacondicionar .

Casa de estilo alpino con ampliaciones modernas, ubicada en el barrio Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata. Esta propiedad combina el encanto del diseño tradicional con la comodidad y amplitud de ambientes contemporáneos. Exterior: Fachada original de estilo alpino con techos a dos aguas, a la que se suman ampliaciones modernas que otorgan gran luminosidad y presencia. Entrada para auto y garage doble. Planta baja: Amplio living-comedor integrado con cocina equipada y barra desayunadora, revestimientos actuales y salida directa al patio. Dormitorios: Varias habitaciones con techos altos y terminaciones en madera, algunas en el sector alpino y otras en la parte moderna, lo que da versatilidad y calidez a los espacios. Baños: Tres baños completos renovados, con revestimientos de diseño y detalles de categoría. Altillo/Playroom: Ambientes amplios y con mucha luz natural bajo el techo a dos aguas, ideales como escritorio, sala de juegos o dormitorio adicional. Vestidor: Con placares a medida y excelente espacio de guardado. Detalles: Radiadores en todos los ambientes, pisos combinados de porcelanato y flotantes, aberturas modernas. La propiedad se distingue por su arquitectura mixta, que conserva la esencia del chalet alpino y la combina con ampliaciones modernas para mayor funcionalidad y confort.

Casa en venta con dos departamentos – Barrio 9 de Julio, Mar del Plata Excelente propiedad en venta en el tradicional Barrio 9 de Julio, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y a la vez una oportunidad de inversión. Casa principal Amplio living comedor muy luminoso Cocina funcional con salida directa al patio Tres dormitorios cómodos Baño completo Garaje lavadero Departamentos La propiedad cuenta con dos departamentos de 3 ambientes: Uno en condiciones de alquilar de inmediato Otro a reciclar, con gran potencial de renta Oportunidad Por tan solo USD 105.000 accedés a una casa con todas las comodidades y la posibilidad de generar ingresos extras alquilando los departamentos. Ubicación: Barrio 9 de Julio, zona de fácil acceso, con comercios, colegios y transporte.

Se comercializa lote para desarrollo. Sus medidas son 10.39 x 43.30 con un total de 450mt2. R2 .

Local en galería, fácil acceso. Ideal estudio, taller arreglos en gereneral, depósito o comercialización de objetos. Medidas 3 mts x 5 mts.

VENTA - ATENCIÓN INVERSOR ! Play Time - Complejo Deportivo - Mar del Plata. Nos complace ofrecer este complejo deportivo que está diseñado para ofrecer una experiencia integral, combinando instalaciones de primer nivel, atención personalizada y un ambiente amigable y seguro para toda la familia. UNA CANCHA DE FUTBOL PROFESIONAL DE 5, 7 y 9, totalmente equipadas con césped sintético de última generación e iluminación LED para que puedas disfrutar del juego de día o de noche. TRES CANCHAS DE PEADEL VIDRIADAS. UNA CACHA DE TENES. Vestuarios con duchas y lockers. Estacionamiento privado. Espacio de cafetería y bar deportivo. Zona de relax y tribunas para espectadores. Salón para actividades recreativas y eventos sociales. Ideal inversión para los amantes del deporte! Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: / . Reg: 3969- Mar del Plata.

LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO- 600 M2 SOBRE ZONIFICACION R1. El inmueble es Patrimonio Municipal. Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: / . Reg: 3969- Mar del Plata.

Barrio Privado conformado por 371 Lotes que van de los 600 a los 1.000 m2 destinados a viviendas unifamiliares, desarrollados en 54 hectáreas de campo a 1.000 metros del Mar. Su dirección es A. Jorge Newbery 3050 y tiene dos accesos: uno por Newbery y otro por la costa a la altura del Barrio San Carlos, en la calle 473. Se encuentra ubicado en la zona consolidada de barrios privados hacia las Playas del Sur de la ciudad de Mar del Plata con un entorno conformado por Mar/Playas, Naturaleza, Acantilados y Golf. El Barrio cuenta con Paisajismo, Club House, Cancha de Tenis, Cancha de Padel, Fútbol y Juegos para Niños. En temas de seguridad: Cerco Perimetral y Vigilancia. Se entrega con todos los servicios: - Agua y Cloacas - Tendido Eléctrico - Alambre Electrificado, Cámaras de Video y Térmicas - Tri-Tubo de PVC para futura conectividad con Fibra Óptica - Gas de Red para servicio de Camuzzi - Paisajismo: bajo Proyecto del Arq. Bayá Casal y en Ejecución por Antoniucci - Iluminación de espacios - Pavimentación - Acceso Vehicular Newbery - Club House Proyecto de Laura Napp y Construcción de Coarsa S.A.