Departamento en Homero entre Rodó y Chascomús

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero ofrece este encantador departamento tipo casa de 3 ambientes, ubicado en el tradicional barrio de Parque Avellaneda, una zona residencial que se destaca por su tranquilidad, sus espacios verdes y su excelente conectividad. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y se caracteriza por su gran luminosidad, con ambientes amplios y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. Cuenta con un cómodo living-comedor de 5 x 3 m, una cocina independiente de 3 x 3 m, dos amplios dormitorios de 4 x 4 m, ambos con placard, y un baño completo de 3 x 2 m. Además, dispone de un balcón que aporta una agradable ventilación e iluminación natural, y una terraza compartida con lavadero independiente, ideal para sumar comodidad al día a día. Ubicación privilegiada Su excelente ubicación brinda rápido acceso a importantes avenidas como Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Lacarra, con una amplia variedad de líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, junto a su polideportivo, establecimientos educativos, supermercados, centros comerciales y una variada oferta de comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con espacios amplios, excelente luminosidad y todos los servicios al alcance. Si querés conocer esta propiedad, comunicate con nosotros para coordinar una visita. ¡Te esperamos para asesorarte! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-1717)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece este amplio departamento tipo casa, ubicado en un primer piso por escalera, en el tradicional barrio de Parque Avellaneda, una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores. La propiedad se destaca por su distribución funcional y la versatilidad de sus ambientes. Cuenta con dos dormitorios, un amplio living que puede adaptarse como tercer dormitorio, comedor, cocina completa, baño, un quincho cerrado ideal para reuniones familiares o espacio de usos múltiples y una terraza propia, perfecta para disfrutar del aire libre. Al tratarse de un departamento tipo casa, ofrece la comodidad de amplios ambientes y la privacidad que caracteriza a este tipo de propiedades. Características principales Departamento tipo casa. Primer piso por escalera. Dos dormitorios. Living con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio. Comedor. Cocina completa. Baño completo. Quincho cerrado. Terraza propia. Ambientes amplios y luminosos. Sin expensas. No se aceptan mascotas. Ubicación y entorno A pocas cuadras del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad, con más de 30 hectáreas destinadas a actividades recreativas, deportivas y culturales. Próximo al Complejo Cultural Chacra de los Remedios, reconocido por su programación de espectáculos, talleres, exposiciones y actividades para toda la familia. Cercano a Av. Eva Perón, Av. Directorio y Av. Olivera, importantes corredores comerciales con supermercados, bancos, farmacias, cafeterías y diversos comercios. A pocos minutos del Hospital General de Agudos Dr. Francisco Santojanni. Próximo a establecimientos educativos, clubes deportivos y espacios recreativos. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y rápidos accesos hacia la Autopista Perito Moreno y la Av. General Paz. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, sin expensas y con espacios exteriores propios, en uno de los barrios más tradicionales y tranquilos de la Ciudad. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-1728)

## Alquiler 3 Amb C/ 2 Patios Y Lavadero - Parque Avellaneda Descripción General Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler en el barrio de Parque Avellaneda. Ubicado en un primer piso con ascensor sobre la Avenida Juan B. Alberdi al 4400. Una propiedad muy luminosa, funcional y con dos patios que brindan un excelente espacio de aire y luz. Características del Departamento * Living Comedor: Amplio, cómodo y con excelente distribución. * Dormitorios: Dos habitaciones confortables, ambas equipadas con placard empotrado. * Cocina: Independiente y totalmente funcional, con buen espacio de guardado. * Lavadero: Sector independiente a continuación de cocina. * Baño: Un baño completo en excelente estado. Espacios Exteriores Exclusivos * Patio Cubierto y otros Patio Descubierto: Perfecto para disfrutar del aire libre, plantas y excelente ventilación natural. Requisitos y Condiciones de Ingreso * 1 Mes de adelanto * 1 Mes de depósito * Garantía aceptada: Garantía propietaria familiar directo de CABA O Seguro de caución (Finaer / Premium o Monclai Ubicación y Conectividad El departamento se encuentra sobre Av. Juan B. Alberdi al 4400, una zona comercial consolidada en Parque Avellaneda. Cuenta con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos, cercanía a comercios de cercanía, colegios y rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y la autopista.