Departamento en Serrano al 500

Excelente depto Monoambiente Divisible. 44 m2 totales. Medidas 3 x 10 m. Apto Profesional. Balcón al contrafrente Super Luminoso. Cocina Integrada. Baño Completo. Balcón aterrazado de 3 x 1.55. Amoblamientos de cocina bajo mesada. Pisos Flotantes en el ambiente y cerámica de primera calidad en pisos y paredes del baño. Instalación prevista para equipos splits frío-calor. Carpintería de aluminio anonizado. Cocina eléctrica. En 1er piso Solarium, piscina, vestuario. espacios verdes. Piso 13 Sum, Gym, Parrillas Laundry. Excelente ubicación y conectividad con medios de transporte, a metros de Av. San Martin y Av. Juan B. Justo. APTO CREDITO!!! Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-21)

JUFRE 300 EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 AMBIENTES. ÈSTE VALOR CORRESPONDE A LA UNIDAD DE 27 M2 UBICADA EN P.B. COMPRÁ A VALORES MUY CONVENIENTES PARA USO PERSONAL O INVERSIÒN. HAY VARIAS FORMAS DE PAGO ADAPTABLES A TUS NECESIDADES. Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con BALCON. Ubicación privilegiada ARAOZ Y JUFRE, a 200 mts. de AVENIDA CORDOBA Y SCALABRINI ORTIZ.. Amenities: Laundry - Parrilla - S.U.M. - Solarium. Las unidades se han proyectado y se entregaran con el siguiente equipamiento: Carpinterías de fachadas en aluminio anodizado natural o color, con DVH para aislamiento acústico y/o térmico. Agua Caliente Central por caldera. Calefacción por piso radiante por caldera individual Aire acondicionado mediante equipos individuales, uno por cada unidad instalados. Ascensor multivoltaje con cabina y puertas de acero inoxidable en Planta baja. Puertas de entrada a cada unidad y puertas interiores revestidas en madera natural lustre semimate de 2,30 mts de altura. Porcellanatto en baños y cocinas Muebles bajos en cocina, cocina completa a gas en cada unidad con horno. Mesadas de mármol beige tipo New Age o similar en baños y cocinas. Artefactos sanitarios marca Ferrum, Rocca o similar Griferías marca FV, Piazza o similar. Hall de Entrada con carpinterías de acero inoxidable, revestimiento de mármol y/o madera. Bicicletero. Espejos en baños Portero visor con cámara incorporada, monitor de TV en cada departamento. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Ubicado en el corazón estratégico de Villa Crespo, a solo metros de Palermo, este departamento en 1º piso por escalera es ideal para quienes valoran el espacio al aire libre y la practicidad urbana. DATO CLAVE: es APTO CREDITO HIPOTECARIO Distribución Inteligente: Doble Patio: El gran atractivo de la unidad. Posee un patio semicubierto con lavadero (salida desde el living) y un exclusivo patio terraza descubierto con salida desde el dormitorio, ideal para armar un rincón botánico o área de relax. Living Comedor: Espacio luminoso con cocina integrada, optimizando los metros y fomentando un ambiente moderno. Dormitorio: Con placard empotrado y ventanal al patio terraza. Baño: Completo y funcional. Ubicación y Conectividad (Datos Útiles): La propiedad se sitúa en una zona con acceso inmejorable a todo Buenos Aires: Colectivos: Más de 10 líneas disponibles (19, 34, 39, 55, 90, 108, 127, 140, 151, 166, 168), incluyendo corredores rápidos de Metrobús. Entorno: Perteneciente al Distrito Escolar IX, con cobertura del Hospital Durand y seguridad de la Comisaría Vecinal 15B. Barrio: Villa Crespo, a pasos del polo gastronómico y de diseño de Palermo. Resumen: Bajas expensas, dos patios y ubicación estratégica.

Oportunidad en Palermo – Unidades en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

¡Oportunidad! Departamento de 2 ambientes refaccionado en Villa Crespo - USD 75.000 Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Ramírez de Velasco, en el corazón de Villa Crespo. La unidad se encuentra en un segundo piso y está refaccionada, lista para habitar. Cuenta con: - Living-comedor. - Cocina independiente. - 1 dormitorio. - Baño completo. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a las avenidas Corrientes, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz. A pocos minutos del Subte B, múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, bares, restaurantes y todos los servicios que caracterizan a uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Nuevo valor! Antes: USD 80.000 Ahora: USD 75.000 Ideal tanto para vivienda como para inversión. XINTEL (MIN-MIN-278)

Amplio mono ambiente en Villa Crespo a estrenar. 39 m2 totales. Balcón al contrafrente. Baño completo. Entrega Inmediata!!! Características del Edificio Terreno de triple frente con más de 856 m² y 5.000 m² de construcción. 9 pisos de altura. Amplia y moderna fachada de 26 metros. Gran hall de acceso con diseño contemporáneo y materiales nobles. Unidades • Agua caliente por termotanques eléctricos individuales • Instalación prevista para equipos Split frío - calor (No incluye equipos) • Carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena o similar con Doble Vidriado Hermético con cámara de aire (DVH). • Cocinas y hornos eléctricos en todos los departamentos. Amoblamiento sobre y bajo mesada. • Pisos flotante de primera calidad en las unidades • Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari o similar de Roca • Grifería Monocomando FV o similar • Mesada y bacha de apoyar en baños • Espejos sobre mesada en baños • Cielorrasos y paredes pintados al látex • Interiores de placard • Cochera Disponibles Unidades diseñadas con amplios espacios, excelente distribución y materiales de primera calidad. Amenities: SUM, Solárium, Pileta, Gym y parrillas en Planta baja. Situado en el pujante barrio de Villa Crespo, a metros del Metrobús de Juan B. Justo, este proyecto se encuentra rodeado de importantes avenidas como Corrientes, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz. La zona ofrece una excelente conectividad, convirtiéndose en un punto de interés clave para grandes inversiones y proyectos inmobiliarios. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N.º 3283 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-27)

MONOAMBIENTE EN VENTA | VILLA CRESPO | APTO CRÉDITO Av. Juan B. Justo 2900 | Frente al Metrobus | A 2 cuadras del Movistar Arena IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado en pleno Polo Audiovisual de Villa Crespo, este departamento combina ubicación estratégica, conectividad y potencial de valorización. Se encuentra frente al Metrobus de Av. Juan B. Justo y a tan solo 3 cuadras de Av. Corrientes, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos, parques, bancos, farmacias e instituciones educativas. Además, a solo 2 cuadras del Movistar Arena, uno de los principales polos de espectáculos y entretenimiento de la ciudad. Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 119, 127, 166. DESCRIPCION: Monoambiente al frente en 7° piso, con vista abierta, excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Al ingresar encontramos un hall de distribución que conecta el ambiente principal con la cocina integrada de diseño moderno, equipada con muebles completos y muy buen espacio de guardado. La cocina cuenta además con una barra desayunadora con cajoneras, ideal para optimizar el espacio y resolver cómodamente la vida cotidiana. El ambiente principal posee aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón, generando una sensación de amplitud y gran ingreso de luz natural. Baño completo, revestido en cerámica, con ducha con mampara y gran espejo, detalles que aportan funcionalidad y estética. La unidad se encuentra en muy buen estado, con todo en perfecto funcionamiento, lista para habitar o comenzar a rentabilizar. EL EDIFICIO CUENTA CON: SUM Laundry Pileta IDEAL PARA: • Primera vivienda • Inversores (alta demanda de alquiler en la zona) • Quienes buscan conectividad y vida urbana CONSULTAME , AGENDATE VISITA y #VIVIDONDEQUERES LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633 Consultame, Agendate una visita y empezá a #VIVIDONDEQUERES