Terreno en Barrio Saavedra, Zárate

VENTA LOTE EN PARAJE ORTIZ ZARATE, PROVINCIA BUENOS AIRES. Dos Lotes Únicos en un Entorno Natural – ¡Tu Lugar de Descanso y Proyecto de Vida! Se venden dos lotes de 40 x 70 mts cada uno, rodeados de naturaleza, con instalaciones ya iniciadas y un enorme potencial para vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento turístico. Lote 1 • Superficie: 40 x 70 mts PRECIO 2800 mts2 56.000 USD C/U • Casita de barro de 16 m² con baño seco y cocina al exterior • Instalación de agua y luz (resta pedido de bajada e instalación de pilar) • Cerco vivo de cañas y cerco perimetral en torno a la vivienda • Ingreso por tranquera con caños de desagüe colocados en la calle • Espacios para disfrutar al aire libre: horno de barro, parrilla y sector de fogatas Ideal para quienes buscan una experiencia rústica, sustentable y lista para disfrutar. Lote 2 • Superficie: 40 x 70 mts PRECIO 2800 mts2 56.000 USD C/U • Casa de material con una habitación, cocina, baño y hall frío. Muy luminosa y funcional. • Perforación para suministro de agua • Frutales en producción: higuera, ciruelo, nogal, granada, naranjo, mora, manzano y durazno. • Corral para gallinas. • Entrada a definir (requiere colocación de tranquera y caños). Un lote con vida propia, pensado para quienes disfrutan de la naturaleza y la auto sustentabilidad. Ambos terrenos ofrecen la posibilidad de combinar confort, naturaleza y proyecto personal. Ya sea como inversión, para vivienda permanente o como refugio de fin de semana, estos lotes brindan una base sólida y un entorno único donde crecer. Oportunidad única para vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza. Vías de Acceso Para acceder al paraje Ortiz Zárate, puedes usar la Ruta Nacional 193, que atraviesa la zona. Partiendo de Campana, el acceso principal será a través de la Ruta Nacional 9 (Panamericana) y luego empalmando con la Ruta 193 hacia la zona de Escalada. Otra opción es tomar la Ruta Provincial 6 y luego conectar con la Ruta 193. Direcciones a Pje R Ortiz de Zarate 3459 (Distrito Federal) en transporte público Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de Pje R Ortiz de Zarate 3459 Colectivo: 71, 76, 19. Tren: BELGRANO NORTE, MITRE. Subte: D. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

importante Chacra al Golf, parquizada, lista para construir ideal para proyecto familiar o Inversión en club de campo en Zarate La Chacra brindan una proyección a la cancha de Golf - 155 Mts, - y a la laguna generando un fondo abierto a todo el campo de juego, Cerca de la entrada y del House. Cuenta con vecinos en zona altamente consolidada. Inscripción de PH en trámite, parcelas ya subdivididas con número catastral de Arba y Municipio. Orientación noroeste Se realizaron importantes mejoras: 1) La mismas fue desmalezada preservando los árboles importantes de forma integral respetando el entorno. 2) Trabajo de disqueo y de nivelación hacía la cancha de Golf 3) Agrimensura Cuenta con iluminación vial, fibra óptica y se está completando un sistema de cámaras de vigilancia con monitoreo central Salida al Río Paraná con opción de amarras Club House, Playa privada, y zona de pesca, Lagunas, Actividades Náuticas Servicio de Restaurant de Viernes a Domingo Cancha de Golf, Tenis Chacras del Paraná Club de Campo es un lugar ideal para vivir o disfrutar de la paz del fin de semana rodeado de la naturaleza. Complejo de 800 hectáreas con seguridad las 24hs. ya consolidado con Salida directa al Rio Paraná.

LOTES EN BARRIO CERRADO ESTANCIA SMITHFIELD, ZARATE SOBRE RUTA PROVINCIAL 6 E INGRESO A LA CIUDAD. LAGUNA DE 4 HA CON VISTA AL PUENTE ZARATE, CANCHAS DE TENIS CON ILUMINACION, CANCHA DE FUTBOL, CLUB HOUSE.