Oficina en Carlos Pellegrin 500

Ubicado en el dinámico corazón del Microcentro de Buenos Aires, este local comercial de 426 m2 cubiertos ofrece una oportunidad única para empresas del sector financiero. Estratégicamente rodeado de agencias de cambio, bancos y firmas financieras, proporciona un entorno ideal para actividades del sector. A pocos metros del Correo Central y de la estación de Subte línea B, garantiza intenso tráfico peatonal, aumentando visibilidad y accesibilidad. Equipado para funcionar como casa de cambio, banco o financiera, cuenta con 4 baños y 500 cajas de seguridad, asegurando comodidad y seguridad para empleados y clientes. No es apto para actividades gastronómicas. La zonificación APH51 preserva el carácter distintivo del entorno. Esta propiedad es una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en uno de los centros financieros más importantes del país.

Excelente oficina en alquiler en piso exclusivo – Microcentro / San Nicolás, CABA -Se encuentra ubicada sobre Carabelas al 340 (piso entero). -Excelente planta al frente, muy luminosa y con balcón corrido. -Climatización / calefacción central instalada. -Recepción y área de distribución. -Sala de reuniones y sala de firmas. -5 despachos privados independientes. -Amplio sector operativo / open space. -Batería completa de sanitarios (9 baños / boxes). -Sector de kitchenette y depósito / guardado. -La superficie total de la unidad es de 230 m². Alquiler: 2.500.000 Expensas: $900.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "