Oficina en Sarmiento 300

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en alquiler de 140 m2, con 22 mts de ventanales de piso a techo sobre a Av Corrientes. Es planta libre con algunas divisiones de perfiles y vidrios, todo en excelente estado. Super-luminosa y con sol todo el día. Cuenta con 2 baños, y una office + Baño de cortesía en la escalera. Seguridad: de 7 a 19 hs, luego de ese horario los inquilinos disponen de llaves para Ingresar en cualquier momento al edificio. Energía Trifásica / Aire Acondicionado Central del Piso / Luminarias / 3 Salones de Trabajo / 2 Privados IDEAL PARA: Comercio Exterior, Abogados, Contadores, Brokers de Seguros, E-Commerce, Administración, Inmobiliarias, Escribanía, etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5857)

Alquiler Oficina en Microcentro Centro Excelente oficina en Edificio torre, con todos sus lados al exterior, luminosa y silenciosa. Piso flotante, instalación eléctrica y baños nuevos. Recién pintada se entrega en buenas condiciones con luminarias y sin cortinas con 2 cocheras fijas. La oficina posee 2 baños gerenciales en la oficina y 2 grupos de baños y Kitchinette en palier de uso exclusivo del piso. Expensas incluyen AySA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4975)

Oficina en Alquiler A ESTRENAR – Piso alto en Av Córdoba 626 esquina PEATONAL FLORIDA. Capital Federal Amplia y luminosa oficina ubicada en pleno centro porteño, sobre Av. Córdoba al 600. SE ENTREGA TAL CUAL SE VE EN FOTOS Características principales: Piso 11 con excelentes vistas abiertas a la ciudad. Gran planta libre, ideal para armar puestos de trabajo, salas de reuniones o sectorizar en diferentes áreas. Luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales al frente y contrafrente. 2 baños modernos. 1 office/cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Balcón propio. Ambientes totalmente renovados, con pisos nuevos y paredes pintadas. Superficie amplia y versátil, perfecta para empresas, estudios profesionales, coworking o startups que buscan comodidad en una ubicación estratégica. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos y cercanía con el subte (líneas B, C y D) O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Hermosa oficina con excelente ubicación! La misma se encuentra en un segundo piso, en esquina, con vista a ambas calles. La propiedad cuenta con un gran ambiente principal y tres (3) cómodas oficinas separadas con dimensiones generosas. Por último, se le suman tres baños y una cocina de servicio. Toda la oficina tiene calefacción central, la cual se maneja individualmente por piso. Edificio con ascensor y encargada. UBICACIÓN: Excelente, a metros de Av Córdoba y tres cuadras de Av Corrientes, con sus innumerables medios de transportes, entre los que se encuentran la estación Callao del subte D y Callao o Uruguay del subte B. Disponible por tres años, a partir de septiembre. Actual mobiliario se encuentra en venta!! Encontra los videos de nuestras propiedades en Instagram @arispropiedades! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3049)

Alquiler de Oficina en Monserrat / Plaza de Mayo / Microcentro, Capital Federal Excelente piso en alquiler de Oficinas en edificio de Oficinas con vigilancia las 24 Hs los 365 días del Año. Excelente oportunidad por ubicación y por precio. Con amplios ventanales dobles sobre la Plaza de Mayo. Orientación Norte con sol todo el día. Calefacción y Refrigeración Central, con 3 Ascensores y amplio palier. Control de Acceso (2 molinetes); Vigilancia las 24 Hs los 365 días del Año. Detectores de humo e hidrantes. Se trata de una planta de oficina en Planta Libre. Piso-ducto, Luminarias, Cielo-Raso suspendido de yeso. Terraza de uso común con vista al río en el piso 11. Excelente comunicación con proximidad a las Estaciones de Súbte "A"; "E" y "D" y 33 Líneas de Colectivos en la zona. EXPENSAS: Incluyen ABL y AySA IDEAL PARA: Call Center, Consultora, Compañía de Seguros, E-Commerce, Compañía de Turismo, Logística, Co-Working, Consultorios Médicos, Estudio de Arquitectura, Administración, Etc. El valor de alquiler se puede convenir en PESOS y en ese caso se ajusta en forma Trimestral por I.P.C Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5446)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal OFICINA EN ALQUILER FRENTE A GALERÍAS PACÍFICO -Excelente Oficina con Luz y Sol - 188 m2 muy buena distribución Excelente oficina en alquiler; al frente y en esquina, con todos sus ambientes al frente, 2 baños, cocina + Comedor. Tiene planta dividida, con grandes ambientes. amoblada. OPCIONAL: venta con mobiliario Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4934)

Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 290 m2. Oficina totalmente amueblada y ambientada. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Oficina planta libre con porcelanato ILVA color SOHO LOUNGE en toda su superficie y zócalos a estrenar. La oficina cuenta con dos accesos vidriados desde el palier, los cuales pueden ser ploteados con nombre de la empresa. En su frente tiene salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventila e ilumina, en este sector cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto al contrafrente nos encontramos con ventanales que dan a un patio interno. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Además, hay un espacio destinado para rack. Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados distribuidos en la oficina. A 150 mts. de llegada a todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 100 mts. de a) 9 de Julio y su Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel, con servicio de estricta vigilancia seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Dos ascensores totalmente automatizados sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve todas las superficies comunes, ascensor, cocheras, escalera, etc. BOF3813990

Oficina Frente a Plaza de Mayo En el corazón del microcentro porteño se presenta esta oficina de 670 m2, única por su ubicación y vistas privilegiadas. Con una luminosidad excepcional, el espacio se entrega listo para mudarse y adaptar al diseño y necesidades de cada empresa. Sus amplios ventanales regalan un escenario imponente: la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, la Catedral y el Cabildo, íconos de la historia y la identidad argentina. Un entorno inspirador que aporta prestigio y distinción al lugar de trabajo. Con fácil acceso a todos los transportes públicos. El edificio ofrece: - 3 ascensores - Seguridad las 24hs -Terraza de uso común con parrilla, cocina y vistas panorámicas de la ciudad. Una oficina pensada para empresas que buscan representatividad, confort y una dirección emblemática en Buenos Aires. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal OFICINA RECIEN PINTADA / CON PISO NUEVO DE PORCELANATO OFICINA:Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 280 m². Totalmente libre. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo.Oficina planta libre con porcelanato ILVA color SOHO LOUNGE en toda su superficie y zócalos a estrenar.La oficina cuenta con dos accesos vidriados desde el palier, los cuales pueden ser ploteados con nombre de la empresa. En su frente tiene salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventila e ilumina, en este sector cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto al contrafrente nos encontramos con ventanales que dan a un patio interno. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Además, hay un espacio destinado para rack. Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados distribuidos en la oficina. HORARIO DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a12 hs PISO: en los próximos 25/30 días, se va a completar la colocación de un piso de porcelanato en toda la planta, de modo que la oficina se entregará en las condiciones que se encuentra en muy buen estado, con luminarias y "piso colocado". CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. de a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA y de la propia empresa ADT, las 24hs. de los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-2247)