Casa en URQUIZA 2300

VENTA HERMOSA CASA Casa en venta en Libertad al 400, en excelente ubicación, a pocos metros del centro de Quilmes. Terreno de 299 m², aproximadamente 230 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas. 3 dormitorios (principal con vestidor) 2 baños completos Living con persiana automática y hermoso patio de luz para llenarlo de tus plantas favoritas Galería cerrada Piscina semicubierta, con posibilidad de climatizarse en el futuro Dos cocheras individuales con portones automáticos e ingreso independiente Calefacción por radiadores en toda la casa, incluida la cochera Rejas en toda la propiedad QUE ESPERAS PARA CONOCERLA!!! MARTINEZ LORENA INMOBILIARIA M.P. 284 TUCUMAN (Lucchetti Martinez) MAT 1253 BUENOS AIRES Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPEl precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria MARTINEZ LORENA Inmobiliaria, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

VENTA CASA 6 AMBIENTES CON COCHERA, PARQUE, PARRILLA Y SECTOR INDEPENDIENTE – BARRANCAS DE QUILMES Ubicada sobre calle Derqui y a cuadra y media de Avenida Brandsen en las Barrancas de Quilmes, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad y una distribución que permite adaptarse a distintas etapas de la vida. Desarrollada sobre un lote de 9 mts por 24 mts de fondo y 180 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y de excelente calidad constructiva. Al ingresar, una elegante escalinata conduce al living comedor principal, un ambiente de generosas dimensiones con piso de granito pulido y excelente ingreso de luz natural gracias a sus ventanales al frente y al lateral. La cocina, práctica y funcional, cuenta con mobiliario bajo mesada, brindando comodidad para el uso cotidiano. En la planta alta se desarrollan: * 2 dormitorios amplios con balcón al frente, piso parquet y uno de ellos con placares empotrados * 2 dormitorios al contrafrente con piso parquet, uno de ellos con placares empotrados * Baño amplio y completo con hidromasaje * Acceso al altillo con espacio de guardado Uno de sus grandes diferenciales es la división interna realizada en construcción en seco (durlock), incorporada en su momento para independizar un sector de la vivienda con fines de alquiler. Puede retirarse fácilmente, recuperando la distribución original de la casa o manteniendo dos espacios funcionalmente independientes, según las necesidades del futuro propietario. El sector independiente dispone de: *Dormitorio *Cocina equipada con bajomesada, alacenas y termotanque *Amplio living comedor con ventanales con vista al parque *Baño completo con ducha Este espacio puede destinarse como vivienda para un familiar, escritorio profesional, consultorio, home office o incluso generar una renta mediante alquiler, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. Asimismo, la división puede retirarse fácilmente para volver a integrar toda la vivienda. En el exterior, una galería cubierta conecta con el parque, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia. La parrilla techada invita a reuniones durante todo el año, mientras que el lavadero independiente ofrece excelente capacidad de guardado gracias a sus alacenas, mesada de granito, bajo mesada, pileta y conexión de gas. Características destacadas: Lote de 297 m². 180 m² cubiertos Ventanales en madera de cedro División interna desmontable que permite unificar o independizar ambientes Parrilla techada Lavadero completamente equipado Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas con materiales de primera calidad Zingueria nueva Ubicación estratégica: A solo 150 metros de Avenida Brandsen, con parada de combis y servicios semirrápidos hacia CABA Varias líneas de colectivo a pocos pasos que la conectan a cualquier destino Cercana a la bajada de la Autopista Bs As - La Plata A 400 mts del colegio St. George A 12 cuadras de la peatonal Rivadavia Ideal para familias numerosas, quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar o inversores que valoren una propiedad con la posibilidad de obtener una renta sin resignar comodidad. Opción de PERMUTA. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Veronica Grande - MLS ID 421941006-88 BRANDSEN NRO 745 E DERQUI Y URIBURU Casa en venta en Quilmes Apta Banco Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 340 m con 180 m cubiertos ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y buena calidad constructiva. La casa cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos Living cómodo ideal para momentos en familia Cocina funcional con buen espacio de guardado Comedor separado Baño completo toilette Lavadero separado Cochera Además la propiedad se destaca por su sistema de calefacción central con caldera brindando confort en todos los ambientes durante todo el año. Ubicada en una zona tranquila de Quilmes con buen acceso y cercanía a servicios. Apta crédito bancario Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

IMPECABLE CHALET DE 5 AMBIENTES CON GARAGE DOBLE, HERMOSO JARDIN Y AMPLIO QUINCHO. Consta en planta baja: jardin al frente, garage cubierto para dos autos, amplio living comedor con pisos en madera entablonados, muebles empotrados, hogar, cocina con pisos en marmol, artefacto de cocina y extractor, calefaccion central, un lavadero, un toilette, un baño completo con bañera, salida a patio posterior, hermoso jardin y acceso a gran quincho con parrilla y un baño con ducha. En planta alta; 4 dormitorios, una terraza, dos balcones al frente, un baño completo con bañera. Detalles de categoría y excelente ubicación a pocas cuadras del centro de Quilmes. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código ZP-M-43902508 Contactar a: Romina Lencz

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA EN QUILMES Acepta departamento de 3 o 4 ambientes en Quilmes en parte de pago La casa se encuentra en una zona estratégica y en crecimiento lindero al centro de Quilmes. A metros de la plaza de la cruz, a 3 cuadras del centro comercial de Quilmes, con acceso a transportes públicos y a pocas cuadras de la subida a la autopista Buenos Aires - La plata. Está desarrollada sobre un lote de 250m2, y cuenta con: PLANTA BAJA -Ingreso y patio frontal -Cochera cubierta -Recibidor y living -Amplio living con barra conectada a la cocina -Baño completo -2 dormitorios -Cocina extensa con muebles bajo mesada y alacena -Gran living comedor con parrilla cubierta y salida al patio -Dormitorio/oficina de huéspedes -Patio con galpón/lavadero PLANTA ALTA -Baño completo -Dormitorio Orientación norte MEDIDAS Sup. cubierta: 210m2 Sup. semicubierta: 15m2 Total construído: 225m2 Frente: 10M Fondo: 25M Terreno: 250m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-21 CASA 5 AMBIENTES EN QUILMES OESTE BARRIO PARQUE CALCHAQUÍ 420 M APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA Propiedad única en Barrio Parque Calchaquí ubicada estratégicamente sobre calle José Blanco a tres cuadras de Avenida Calchaquí. Desarrollo arquitectónico de 533 m con distribución inteligente funcional y de grandes espacios para disfrutar sobre lote propio de 420 m con hermosas aberturas de madera que le otorga calidad a los ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PLANTA BAJA JARDIN AL FRENTE con portón de rejas automático PORCH de ingreso LIVING amplio con ventanales y estufa a leña COMEDOR DIARIO amplio con salida directa al jardín STAR COMEDOR COCINA completamente renovada con muebles bajo mesada y alacena con salida al patio LAVADERO independiente con mesada de granito BAÑO COMPLETO COCHERA pasante para 3 vehículos QUINCHO cerrado con mesada y lavatorio PLANTA ALTA HABITACION PRINCIPAL con placar y vista al parque 3 DORMITARIOS todos con placares 2 con postigos de madera con salida directa al balcon terraza BAÑO COMPLETO con bañera BALCON TERRAZA TRANSITABLE AMENITIES Y SERVICIOS Aire acondicionado Portón automático Cisterna Estacionamiento para visitas Salón de usos múltiples Áreas verdes extensas SERVICIOS PÚBLICOS Agua corriente Electricidad Gas natural Internet UBICACIÓN ESTRATÉGICA Entorno privilegiado con proximidad a Negocios Centro comercial Cines Colegios Clubes barriales Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales en zona residencial consolidada. Valor USD 198.000 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total construida 533 m Superficie cubierta 198 m Superficie semicubierta 33 m Superficie descubierta 302 m Año de construcción 1979 Estado general Muy bueno completamente refaccionado Nota Las medidas son aproximadas. Se recomienda verificación personal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Claudio Del Valle - MLS ID 421121047-176 CASA 6 AMBIENTES QUILMES OESTE ENTRE RÍOS AL 1300 - APTO CRÉDITO Un refugio de diseño minimalista que fusiona elegancia contemporánea con funcionalidad práctica emplazado en el corazón de Quilmes Oeste. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Arquitectónica Superficie total de 200 m con 180 m cubiertos y 20 m semicubiertos sobre un generoso terreno de 384 m. Diseño moderno que maximiza espacios y luminosidad. Construcción del año 2002 en excelente estado de conservación. Planta Baja Living-comedor amplio con ventanales de piso a techo que invitan a la luz natural. Cocina gourmet integrada con barra desayunadora en melamina blanca y mesada de cuarzo. Toilette de recepción estratégicamente ubicada. Cochera cubierta con acceso directo a la vivienda. Galería semicubierta perfecta para asados y reuniones. Patio multifuncional con potencial para jardín o futura piscina. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor. Tres dormitorios adicionales con excelentes placares. Baño completo secundario de diseño moderno. Balcón frontal y terraza en contrafrente. DETALLES DE CONFORT Diseño minimalista con líneas puras y paleta neutra. Aislación térmica de alto rendimiento. Terminaciones de primera porcelanatos grifería monocomando iluminación LED. Amenities Aire acondicionado calefacción portón automático lavadero. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Entre Ríos 1350 Quilmes Oeste. Excelente conectividad con transporte público. Cerca de escuelas primarias y secundarias. Servicios completos agua electricidad gas cloacas. POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificación Apto crédito hipotecario. Ideal para profesionales y familias. Amplio potencial de desarrollo y mejoras. Oportunidad única de adquirir una propiedad que combina diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación privilegiada. Un espacio que trasciende lo convencional para convertirse en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

NUEVO PRECIO!!! ESCUCHA OFERTAS!!! CASA APTA PARA 2 FAMILIAS. Chalet de 4 ambientes con garage y local. consta de las siguientes instalaciones: En planta baja; -garaje para un auto. -comedor diario. -cocina independiente. -lavadero. -un baño completo. - una habitacion. -patio posterior con parrilla y pequeño jardin. (Un ambiente apto local comercial con cortina metalica). En planta alta; -gran living comedor con dos ventiladores de techo con balcón. -un dormitorio principal c/Aire acondicionado y ventilador de techo con salida a balcón con pisos flotantes. -tercer habitacion c/aire y ventilador de techo. -un lavadero. -segundo baño completo con bañera. ***ACEPTA PERMUTA POR 3 AMB EN QUILMES ZONA CENTRICA + DIFERENCIA*** Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código ZP-M-43902501 Contactar a: Romina Lencz

¡Descubri esta magnifica propiedad de 5 ambientes con una piscina y patio, además de una cochera doble, ubicada en una esquina en el encantador barrio de Don Bosco! Con una excelente accesibilidad a la Autopista Buenos Aires-La Plata, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo patagónico. Al ingresar a la propiedad a través de una amplia puerta con vidrio repartido, se encuentra un acogedor hall de recepción que conduce a un luminoso living con chimenea y una puerta ventana que da acceso a un patio interno. Además, encontrarás un amplio comedor diario con acceso directo al área de la piscina, una cocina independiente y un baño de servicio. La casa también cuenta con un sótano y otro baño. Subiendo por la escalera, se llega a un escritorio/oficina y a un amplio espacio en planta alta, perfecto para una sala de juegos o estar adicional. También en esta planta se encuentran dos habitaciones con placard y una habitación principal con baño en suite, bañera y un entrepiso de madera con salida a un balcón privado. La propiedad cuenta con aires acondicionados individuales, calefacción por radiadores y una chimenea, garantizando su confort en todas las estaciones del año. En el exterior, podras disfrutar de un patio con una gran piscina y una parrilla, ideal para reuniones al aire libre con familiares y amigos. Con una ubicación privilegiada a solo 400 metros de la estación de Don Bosco y a pocos minutos del acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata, esta casa ofrece una vida de conveniencia y confort en un entorno tranquilo de Don Bosco. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir su hogar ideal estilo patagonico! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LHO5957963 Contactar a: Romina Lencz