Terreno en Federación y Boulevard Daneri

LOTES EN VENTA – DOELLO JURADO Excelente oportunidad para invertir o construir en una zona con muy buena proyección. Se ofrecen dos lotes de aproximadamente 11,80 x 15 metros cada uno, ubicados sobre calle Doello Jurado, en un sector residencial y comercial con muy buenos accesos. Uno de los lotes cuenta con la ventaja de tener tapial existente realizado por el vecino, brindando mayor delimitación y privacidad. Ubicación destacada: A pocas cuadras del Boulevard Pedro Jurado. Cercanos al Acceso Gervasio Méndez. Próximos al recorrido del transporte público. Zona con importante movimiento y crecimiento comercial. Muy buenos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno de dimensiones prácticas y con todos los servicios para construir su vivienda, realizar una inversión o desarrollar un proyecto. Valor: USD 15.000 cada lote. Consultanos para más información y conocer su ubicación. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Terreno en venta ubicado sobre Calle Federación, en la ciudad de Gualeguaychú, provincia de Entre Ríos. Se trata de un lote urbano recientemente mensurado, de forma regular y excelente accesibilidad, en un área de crecimiento sostenido con proyección residencial. Superficie y dimensiones: El Lote N.º 2 cuenta con las siguientes medidas: Frente: 25,83 metros sobre Calle Federación Fondo: 60,00 metros Contrafrente: 25,83 metros Superficie total: 1549,8 m² El terreno presenta una morfología regular y una nivelación favorable, apta para el desarrollo edilicio inmediato sin requerir movimientos de suelo significativos. Orientación y entorno Posee frente orientado al noroeste, lo que garantiza una excelente exposición solar y ventilación natural. El entorno inmediato se caracteriza por su baja densidad habitacional, con presencia de nuevos loteos, viviendas en construcción y buena conectividad con arterias principales. Se ubica a pocos minutos del área urbana consolidada, combinando tranquilidad y cercanía a los servicios esenciales. Aptitud y potencial de uso El inmueble se encuentra dentro del radio urbano de Gualeguaychú y es apto para uso residencial individual o multifamiliar, pudiendo desarrollarse: Vivienda unifamiliar con amplios espacios verd Dos unidades habitacionales tipo dúplex, PH, galpones y naves industriales. O bien integrarse a un emprendimiento mayor mediante la adquisición del lote contiguo.La superficie y proporción del frente permiten un óptimo aprovechamiento constructivo, con factibilidad para edificación en planta baja y uno o dos niveles según normativa municipal vigente. La documentación se encuentra regularizada y actualizada, apta para escrituración inmediata. Observación Por su ubicación estratégica y dimensiones equilibradas, el Lote N.º 2 representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, proyección de valorización y cercanía al casco urbano de Gualeguaychú. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.