Departamento en Avenida Escalada 4500

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Del Valle - MLS ID 422201006-8 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR Av. Riestra 6621 - Villa Lugano Presentamos una excelente propiedad de 3626m2 totales distribuidos en cocina comedor integrada con mesada de silestone por otro lado se encuentra el balcón. Amplio y luminoso monoambiente. Baño completo grifería FV sanitarios Ferrum. Posee aberturas alemanas PVC con vidrio tres tres en el balcón cerramiento Blindex cerradura electrónica y Pisos de Porcelanato. La propiedad se encuentra en excelente ubicación con fácil acceso a Tte. Gral. Luis Dellepiane conexión con Autopista 25 de Mayo Av. Gral Paz Av. Cnel. Roca. Colectivos 56 80 86 88 91 96 117 141 143 164 180 185 193 Tren Belgrano Sur Premetro con conexión linea E de Subte. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Los metros surgiran del título de la propiedad y de los comprobantes respaldar prioridades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 422021031-6 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en el corazón de Villa Lugano donde cada rincón cuenta una historia de confort y tranquilidad. Este departamento de 55 m ubicado sobre la calle Oliden representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidez. Estratégicamente emplazado a solo 200 metros de Avenida Fernández de la Cruz y Avenida Riestra con excelente conexión a la Avenida General Paz este espacio se integra naturalmente en un entorno residencial de casas bajas que garantiza estacionamiento las 24 horas. El departamento ubicado en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles construido en 1978 ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Dos dormitorios amplios - uno de 335 x 365 m y otro de 582 x 365 m - con placards incluidos proporcionan el espacio ideal para descansar y organizar. La cocina moderna con dos mesadas de granito enfrentadas se integra sutilmente con un lavadero funcional creando un ambiente fluido y práctico. Un baño completo con bañera bacha con mueble de madera y mesada de piedra completa la propuesta. El living comedor con vista a un despejado centro de manzana recibe luz natural durante todo el día transformando cada momento en una experiencia reconfortante. Su estado general bueno lo convierte en una opción ideal tanto para profesionales como para inversores. Apto crédito y con potencial profesional este departamento no es solo un espacio es tu próximo hogar en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN TORRE 10, VILLA LUGANO SAVIO III 4 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET BALCON CON VISTA ABIERTA A LUGANO Y SUS PARQUES AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS, LAVADERO BAÑO Y TOILETTE SE PERMITEN MASCOTAS PROXIMO A LINEAS DE COLECTIVOS 36, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185 SALIDA INMEDIATA A PROVINCIA DE BS. AS Y CABA, ACCESO A GENERAL PAZ, AUTOPISTA RICCHIERI, AUTOPISTA DELLEPIANE, 27 DE FEBRERO, AVENIDA CRUZ CERCA DEL PREMETRO CONEXION SUBTE E, COMISARIA 8C Y CUARTEL DE BOMBREOS, SUPERMERCADO COTO, BANCOS Y CLUBES Y ESCUELAS CERCANAS EXPENSAS MAYO 2023 $ 18.000 ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Patricia Iud - MLS ID 421351021-77 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en Villa Lugano zona sur de Capital Federal sobre calle Goleta Manuelita. Propiedad de 100 m con distribución funcional y óptima orientación ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. La unidad se encuentra en 1 piso de edificio construido en 1980 con estructura sólida y conservación adecuada. Cuenta con 81 m cubiertos y 19 m semicubiertos distribuidos en cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios comedor integrado cocina y dos espacios de baño. La distribución interior permite aprovechar eficientemente cada metro cuadrado con dormitorios de buenas dimensiones cocina independiente y espacios bien iluminados. El baño principal completo y el toilette adicional representan un valor agregado para la funcionalidad del inmueble. Su ubicación en Villa Lugano ofrece conectividad directa con principales arterias de la ciudad acceso a transporte público y cercanía a servicios urbanos esenciales. La propiedad representa una oportunidad concreta de inversión con potencial de mejora y revalorización. Características principales 4 ambientes 3 dormitorios cocina independiente baño completo toilette 100 m totales edificio de dos plantas construcción de 1980. primer piso por escalera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH A LA VENTA RECICLADO A NUEVO, 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA BAÑO Y LAVADERO PATIO CUBIERTO ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Departamento 3 Ambientes en Barrio Samore Encantador departamento en Planta Baja al frente con dos dormitorios, un baño completo, una cocina funcional, un acogedor comedor con un living perfecto para relajarse y una galería cerrada. Esta propiedad ideal para aquellos que buscan comodidad y conveniencia. Ofrece una ubicación privilegiada con excelente acceso a distintos puntos de la capital y la provincia. No te pierdas la oportunidad de vivir en este lugar encantador y bien ubicado! Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA PH AL FRENTE 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA PROPIA - APTO CREDITO PATIO PROPIO 3 HABITACIONES BAÑO COMPLETO TERRAZA DE USO EXCLUSIVO APTO CREDITO SIN EXPENSAS ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Sabrina Toniutti - MLS ID 421131151-3 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 83 m ubicado en zona estratégica de Villa Lugano con excelente distribución. Propiedad en estado muy bueno diseñada para máximo aprovechamiento del espacio y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 83 m Distribución 5 ambientes con 4 dormitorios Ubicación Avenida General Francisco Fernández de la Cruz Piso Segundo nivel en edificio de 3 pisos Orientación Noroeste con disposición frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor amplio con óptima luminosidad Cuatro dormitorios funcionales Cocina independiente Dos baños completos Lavadero integrado SERVICIOS DISPONIBLES Conexión eléctrica Servicio de agua corriente Instalación de gas natural Excelente accesibilidad urbana VALOR AGREGADO Propiedad construida en 1980 conservada en condiciones óptimas. Clasificación apta para crédito hipotecario y perfil profesional. Zona con potencial de valorización inmobiliaria y buena conectividad. Oportunidad de inversión en sector residencial consolidado de Villa Lugano. Ideal para familias o profesionales que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Leonardo Luis Valva - MLS ID 421811033-68 SALE A LA VENTA ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMB. EN EL MEJOR PREDIO Y EN SU MEJOR TORRE LA N 1 DEL BARRIO DE VILLA LUGANO. UBICADO EN EL VERTICE DEL TRIANGULO QUE FORMA LA AV. CASTAÑARES Y LA AUTOPISTA DELLEPIANE ESTA TORRE POSEE VISTA A AMBOS LADOS HACIENDO DE ESTE DEPARTAMENTO UN LUGAR SUPER LUMINOSO VENTILADO Y RODEADO DE MUCHO VERDE . ADEMAS PASA UNA DOCENA DE COLECTIVOS POR LA ESQUINA QUE VAN A DISTINTOS DESTINOS . TAMBIEN CABE DESTACAR QUE SE ESTAN REALIZANDO OBRAS EN LA COLECTORA DONDE PROXIMAMENTE PASARA EL METROBUS BRINDANDO MAS ACCESIBILIDAD CONECCION Y SEGURIDAD A TODA LA ZONA ADEMAS DE ELEVAR SU VALOR INMOBILIARIO. AL LLEGAR NOTAMOS QUE ESTA TORRE CUENTA CON UN PLAYON DE ESTACIONAMIENTO ABIERTO PERO MUY UTIL PARA DEJAR EL AUTO LLAMA LA ATENCION LA PROLIJIDAD DE LA ENTRADA CON RAMPA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. INGRESANDO VEMOS QUE POSEE 2 ASCENSORES PARA LOS 9 PISOS Y 3 DEPTOS POR PISO QUE CUENTA EL EDIFICIO. EN EL 1ER PISO DEPTO B NOS RECIBE ESTE HERMOSO 3 AMBIENTES NI BIEN ENTRAMOS OBSERVAMOS UN GRAN LIVING COMEDOR CON BALCON QUE HACE DEL MISMO UN LUGAR AMENO Y MUY COMODO .OTRO DATO QUE SORPRENDE ES EL SILENCIO QUE NOTAMOS A PESAR DE SU CERCANIA A LA AUTOPISTA. EL PASILLO DE DISTRIBUCION NOS LLEVA AL RESTO DE SUS AMBIENTES A LA DERECHA TENEMOS LA 1ER HABITACION DE BUEN METRAJE POR NO SER LA PRINCIPAL. A LA IZQUIERDA ESTA LA COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE QUE ES MUY GRANDE MUY COMPLETA Y MUY BELLA CON VENTANA HACIA CASTAÑARES EN EL FONDO TAMBIEN SE OBSERVA UN LAVADERO INTEGRADO A LA COCINA PERO SIN ESA SENSACION DE ESTAR TODO COMPACTADO. VOLVIENDO AL PASILLO SOBRE LA IZQUIERDA ESTA LA HABITACION PRINCIPAL QUE ES UNA BELLEZA MUY LUMINOSA Y GRANDE . AL FINAL DEL PASILLO ESTA EL BAÑO PRINCIPAL QUE ES COMPLETO Y ESTA MUY BIEN CUIDADO . EN LINEAS GENERALES EL DEPTO ESTA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y ES 100 HABITABLE NO HAY QUE INTERVENIRLO CON NINGUNA REFACCION . ES APTO CREDITO NO TE PIERDADS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGARLLAMAME! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar