P H en Lambaré 200

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sandra Gutiérrez - MLS ID 420681230-15 Excelente PH al frente totalmente reciclado ubicado frente a una plaza con muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con 4 ambientes muy bien distribuidos amplios. Cocina y baño renovados patio propio ideal para disfrutar con una parrilla o pileta armada para los chicos. Propiedad cómoda funcional y lista para habitar. Ubicación privilegiada para los niños ya que se encuentra frente a una plaza siendo un gran pulmón verde y espacio recreativo. Cuenta con 100 m2 aproximadamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andrea Gómez Ansede - MLS ID 421061054-164 VENTA WILDE PH 4 AMB COCHERA TERRAZA Ubicado en una de las zonas más buscadas de Wilde este PH se presenta como una oportunidad única para quienes buscan la amplitud de una casa con la practicidad de una propiedad horizontal. Con una superficie total de 196 m la propiedad destaca por su solidez constructiva y una distribución inteligente que separa perfectamente el área social de la intimidad familiar. Al ingresar en la planta baja nos recibe un living comedor espacioso y luminoso ideal para compartir momentos en familia. La planta se complementa con una cocina comedor de generosas dimensiones que invita a la vida cotidiana con salida a un pequeño patio un cómodo toilette de recepción y el valor agregado de un garage cubierto brindando seguridad y confort desde el primer momento. La planta alta está dedicada exclusivamente al descanso. Allí se encuentran los tres dormitorios todos con excelente ventilación natural asistidos por un baño completo de cómodas dimensiones. Finalmente el gran diferencial de esta propiedad es su amplia terraza un espacio a cielo abierto con un potencial enorme para proyectar un sector de parrilla un solárium o simplemente disfrutar de las tardes al aire libre con total privacidad. Una propiedad funcional equilibrada y lista para mudarse a una ubicación estratégica que conecta tranquilidad con accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Elizabeth Sindaco - MLS ID 421061085-153 VENTA PH DÚPLEX 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO ATERRAZADO QUINTA GALLI - CRUCECITA - AVELLANEDA - APTO CREDITO PH DÚPLEX de 4 ambientes primer piso por escalera ubicado en calle Lafayette al 100 Avellaneda barrio Quinta Galli. Excelente ubicación a solo una cuadra de Av. Mitre al 2000. SIN EXPENSAS. ACEPTA PERMUTA por 3 Ambientes en Almagro Barracas Avellaneda Centro. DISTRIBUCIÓN Ingreso - Primer piso por escalera. Planta baja - Ingreso por Living con espacio recibidor acceso a segunda planta por escalera y salida al balcón. - Cocina comedor bien equipada con muebles de guardado bauleras varias con doble circulación acceso directo a la terraza. - Habitación principal con placar y salida al balcón con vista al frente. - Baño completo. Planta alta - Dos dormitorios con placar. - Baño completo con acceso desde ambas habitaciones. - Patio terraza SUPERFICIES Superficie total 109 m Superficie cubierta 1 piso 54 2 piso 31 Sup Cub Total de 86 m Superficie semi cubierta 4 m Balcón Superficie descubierta 20 m Terraza EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Cuatro aires acondicionados uno en cada ambiente. Cuatro estufas. Dos bauleras. Servicios luz gas y agua. Sin expensas. Precio USD 99.000 Acepta permuta. SOBRE LA UBICACIÓN Situado en el tradicional barrio residencial de Quinta Galli uno de los sectores más buscados de Avellaneda por su tranquilidad y fácil acceso. A tan solo una cuadra de Avenida Mitre zona con múltiples líneas de colectivos comercios restaurantes bancos y colegios. Cercanía a importantes puntos de conexión con CABA y zona sur rápido acceso al Puente Pueyrredón Autopista Buenos AiresLa Plata y Avenida Hipólito Yrigoyen. Un entorno seguro familiar y con todos los servicios a mano. A DESTACAR Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad amplitud y ubicación estratégica en Avellaneda. Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de este dúplex. Somos REMAX Asesoramiento integral durante todo el proceso de compra y venta. ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en cada paso para que concretes tu próximo proyecto con tranquilidad. CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Graciela Caloggero - MLS ID 420691111-15 ACEPTA PERMUTA Entrada independiente por escalera de mármol al primer piso de esta Propiedad Horizontal SIN EXPENSAS con patio balcón y terraza única por sus amplias dimensiones subiendo al primer piso hay un jardín de invierno con ventanales que a la derecha se sale al gran patio descubierto con parrilla por el frente ingresamos al amplísimo living comedor un lugar tan amplio en el que podrá organizar reuniones cómodas con muchas personas. Hacia la izquierda está la cocina también de grandes dimensiones que puede usarse como comedor diario. También tiene un lavadero lateral independiente. Atravesando la cocina llegamos a un hall distribuidor que nos ubica en un dormitorio un baño completo y una segunda entrada al living sector biblioteca sector bar sala de reuniones más salón comedor hogar usos múltiples. A continuación otro pasillo distribuidor que nos comunica con los otros dos dormitorios separados por el segundo baño completo. Ambientes amplios y altos como para agregar entrepisos y con toda la luz natural que ingresa por los balcones que rodean el inmueble. Desde el patio hay acceso a terraza de más de 200 m2 en la terraza hay un cuarto multiuso con pileta. Ubicado a 6 cuadras de Av. Mitre Los metros cuadrados de la presente publicación pueden diferir de los reales que surgirán de la escritura de dominio o de los que declare el agrimensor cuando corresponda. A 3 cuadras de Belgrano A 4 cuadras de Av. Larralde Shopping Avellaneda Hospital Eva Perón Transporte público RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nadia Vera - MLS ID 421131077-70 APTO CREDITO HIPOTECARIO. PH de 4 Ambientes con Quincho y Departamento Independiente ¡Ubicación Estratégica! Descubrí este PH único por su comodidad distribución y excelente ubicación. A tan solo una cuadra de las avenidas Bartolomé Mitre y Ramón Franco arterias principales de la zona esta propiedad combina el confort de una casa con la funcionalidad de dos plantas bien aprovechadas. Cableados de luz hechos a nuevo al igual que caños de agua y gas Superficie cubierta 9295 m Superficie total 17167 m Planta baja Amplio living comedor Cocina independiente de generosas dimensiones 2 habitaciones luminosas con grandes ventanales Patio interno ideal para disfrutar del aire libre Planta alta Lavadero independiente y espacioso Quincho cerrado con parrilla y toilette Un ambiente más tipo depto con baño completo en suite. Múltiples usos escritorio estudio dormitorio adicional o alquiler independiente Ideal para familias quienes buscan espacios amplios y funcionales o para quienes necesitan un área adicional para trabajar o rentar. Ubicado en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios transporte público escuelas y más. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una propiedad versátil y con todo lo que necesitás! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Brian Pedra - MLS ID 420561081-190 VENTA DE PH 2 AMBIENTES PREMIUM CON JARDIN QUINCHO Y PARRILLA EN VILLA DOMINICO AVELLANEDA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada sobre Avenida Manuel Belgrano en Villa Dominico con una distribución funcional y espacios optimizados para máximo confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 97 m Construcción a estrenar entrega Marzo 2026 Excelente estado general Orientación y luminosidad estratégicas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal amplio Livingcomedor integrado Cocina funcional Baño completo de generosas medidas ESPACIOS EXTERIORES Jardín privado de 44 m Patio Quincho semicubierto de 12 m Parrilla para encuentros sociales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones de electricidad Servicio de gas natural Desage cloacal Cisterna para almacenamiento de agua Sistema de calefacción a través de estufas tiro balanceado. Pre-instalación de aires acondicionados. DETALLES TÉCNICOS Materiales de primera calidad Construcción con altos estándares Terminaciones premium Diseño contemporáneo y funcional Oportunidad única para quienes buscan un inmueble moderno con espacios versátiles y excelente ubicación. Colegios. Comercios Transportes Cocheras disponibles. IMPORTANTE HAY FOTOS EN LA PUBLICACION QUE ESTAN MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA ILUSTRAR SOBRE COMO PUEDE QUEDAR TERMINADO EQUIPADO YO DECORADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariana Bilbao - MLS ID 421061181-19 VENTA PH 6 AMB VILLA DOMINICO GARAGE 2 flias PH al frente Ideal para dos familias o vivienda multifamiliar Propiedad tipo PH al frente desarrollada en dos plantas ubicada sobre Centenario Uruguayo en una zona altamente comercial y con excelente conectividad. Ideal tanto para dos familias vivienda como para renta como para quienes buscan amplitud y versatilidad en una ubicación estratégica. Planta baja Amplio living comedor Tres habitaciones Cocina completa Baño completo Garage con capacidad para uno o dos autos pequeños Planta alta Dos habitaciones Living comedor Cocina Baño Terraza Balcón La propiedad se encuentra sobre una de las arterias más comerciales de la zona con múltiples líneas de colectivo que pasan por la puerta cercanía a comercios servicios y medios de transporte lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto residencial como de inversión. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gabriel Iban Ruiz - MLS ID 420251292-63 VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO TERRAZA Y COCHERA EN GERLI AVELLANEDA FINANCIÁ HASTA USD 38.500 CON LENDAR EN 60 CUOTAS DE USD 93947 Propiedad horizontal de 141 m ubicada estratégicamente en Gerli sobre calle Lucena con distribución funcional en tres niveles y excelente aprovechamiento del espacio. Planta baja Amplio living comedor con ventanal que permite el ingreso de luz natural equipado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Toilette de recepción. Cocina espaciosa y luminosa con bajo mesada y alacena con acceso directo a patio cubierto y descubierto ideal para reuniones familiares. Primer piso Dos habitaciones con pisos flotantes amplios placares aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Baño completo con bañera y extractor de aire. Una habitación orientada al frente y otra al contrafrente ambas muy luminosas. Segundo piso Tercera habitación con placard aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Terraza semi descubierta con vista abierta utilizada como lavadero con lavarropas y termotanque. Cochera ubicada al frente de la propiedad de amplio y cómodo acceso. Construcción original en excelente estado de conservación. Ubicación privilegiada A una cuadra de Crisólogo Larralde cercano a Lacarra a cuatro cuadras del shopping Alto Avellaneda. Conectividad óptima con líneas de transporte público hacia Capital y provincia. Propiedad sin expensas apta para crédito hipotecario. Superficie total 141 m 102 m cubiertos 18 m semicubiertos 21 m descubiertos. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ana Marichic - MLS ID 421241068-83 PH EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN GERLI ZONA SUR DE BUENOS AIRES Propiedad tradicional ubicada estratégicamente en Gerli con una superficie total de 196 m que representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. Construido en 1960 y completamente refaccionado el inmueble conserva su estructura original con mejoras contemporáneas. Distribución arquitectónica de 4 ambientes con 3 dormitorios diseñada para satisfacer las necesidades de profesionales y familias. La propiedad cuenta con 130 m cubiertos 15 m semicubiertos y 51 m de espacios descubiertos ofreciendo versatilidad y amplitud. Características diferenciales incluyen disposición al frente óptima luminosidad natural patio y terraza que expanden significativamente las posibilidades de uso del espacio. Equipado con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Ubicación privilegiada sobre calle General Paz a 100 metros de Avenida Hipólito Irigoyen garantiza excelente conectividad y accesibilidad. Clasificación apto profesional con estado general muy bueno y refacción integral reciente. Ideal para quienes buscan combinar funcionalidad ubicación estratégica y potencial de inversión en el conurbano bonaerense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar