Departamento en 12 de Octubre 100

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-39 Este excelente departamento ubicado en el tercer piso por escalera sobre calle Arenales entre las calles Cnel. Brandsen y San Martin se encuentra ubicado en una zona estratégica de la localidad de Avellaneda Pcia. de Buenos Aires con muy buena conectividad y entorno residencial. La propiedad se destaca por su luminosidad amplitud y detalles funcionales ofreciendo una distribución cómoda y versátil. Cuenta con Amplio living comedor y balcón al frente. El ambiente cuenta con aire acondicionado FC marca Top House y estufa de tiro balanceado marca Longvie. Cocina equipada e integrada con amplio espacio de guardado. Altillo con amplia ventana y acceso por escalera americana ideal como dormitorio adicional escritorio o espacio de guardado. Cuenta con aire acondicionado y caloventor. Amplio dormitorio con balcón al contrafrente muy buena vista silencioso y privado. Baño completo y ventilación natural. Agua caliente central. Espacio guarda auto fijo. Acceso directo a terraza de uso común. Ubicación y cercanías A metros de avenidas principales como ser Av. Belgrano y Av. Bartolomé Mitre.. Cercano a líneas de colectivos. Próximo a centros comerciales Shopping Alto Avellaneda entidades bancarias supermercados restaurantes Pertutti-El viejo Cañon y comercios. Cerca de colegios y centros de salud. Fácil acceso a estación de tren Roca y principales vías a minutos de CABA . Polo judicial. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida ubicación estratégica y una excelente oportunidad de inversión. Su estado en general es muy bueno y posee servicios de luz gas natural y agua corriente AYSA por cada unidad funcional. PRESTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO. EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. Te ofrecemos préstamos hipotecarios para la compra de la propiedad hasta por el 30 del valor con tasa preferencial y mínimos requisitos. Si quieres saber en cuanto queda la cuota te invito a usar el simulador de préstamos en la página de www.lendar.com.ar Si esta propiedad te gusto escribinos directo a nuestros números de contacto será un placer asesorarte. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios a tal fin. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. ------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Mauricio Damian Caballero - MLS ID 421921011-34 Calle General Edison y Escalada Avellaneda Departamento en Torre 4 Dormitorios Amplio departamento en torre ubicado en una de las zonas más convenientes de Sarandí Avellaneda. La propiedad cuenta con 4 dormitorios bien iluminados 2 baños completos cocina independiente con lavadero separado y un generoso living-comedor con vista abierta. La distribución es funcional ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Ubicación y entorno Situado en la intersección de Edison y Escalada el edificio se encuentra rodeado de comercios escuelas y espacios verdes. La zona ofrece excelente accesibilidad gracias a su completa red de transporte. Transporte público cercano Colectivos 129-14 159 BG 98 159 R1 159 R2 324-9. Estación de tren Sarandí Línea Roca a pocos minutos caminando. Servicios y salud A pocos minutos del Hospital Presidente Perón y el Hospital Fiorito dos de los centros de salud más importantes de la región. Centros comerciales Próximo a Alto Avellaneda Shopping y Parque Avellaneda Shopping que ofrecen supermercados gastronomía cines y locales comerciales de primer nivel. Ideal para familias numerosas quienes buscan espacios amplios o inversores que valoren una ubicación estratégica con gran conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD Venta directa con escritura inmediata en el corazón de Villa Dominico, Avellaneda. Esta propiedad tipo PH, ubicada en Oyuela 745, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Sur. En la planta baja: la propiedad destaca por su cocina completamente funcional, separada del comedor, lo que ofrece un ambiente ideal para disfrutar de comidas familiares. Además, cuenta con un baño completo que añade comodidad a la distribución del hogar. En la segunda planta, se encuentran tres habitaciones bien distribuidas, proporcionando un espacio íntimo y acogedor para el descanso. Estas habitaciones están diseñadas para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. La propiedad es habitada actualmente y está lista para escritura inmediata, lo que facilita un proceso de compra ágil y sin complicaciones. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, agua potable y wifi, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. Adicionalmente, cuenta con calefón, bañera, un pasillo lateral y entrada lateral, ofreciendo detalles que aumentan el valor y la funcionalidad de la vivienda. Villa Domínico es una zona con acceso a diversas comodidades y servicios, lo que hace de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan un hogar bien ubicado. No pierdas la oportunidad de conocer este PH que combina comodidad, practicidad y una excelente ubicación. Aunque el PH tiene una disposición interna, su diseño inteligente permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, con un pasillo lateral y una entrada lateral que facilitan el acceso y la circulación. La escalera interna conecta las diferentes áreas de la casa de manera eficiente. TRANSPORTE PUBLICO Lineas de colectivos: 10, 17, 22, 24, 98, 148, 159, 178, 197, 247 y 293. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Villa Dominico. ¡Agende su visita hoy mismo! .

VENTA Luminoso Departamento 4 ambientes en Avellaneda. Ubicación • Excelente zona de Avellaneda, a minutos de la Capital Federal. • Muy bien conectada con una amplia variedad de transportes, facilitando la movilidad. Ambientes • 4 ambientes amplios y luminosos. • Living grande con abundante luz natural gracias a grandes ventanales. • 3 habitaciones luminosas, con placard empotrado de piso a techo. • Hall distribuidor que conecta de manera práctica y ordenada todos los ambientes. Cocina y Baño • Cocina con muebles de bajo y sobre mesada, equipada para una excelente funcionalidad. • Ventilación natural en la cocina, asegurando aire fresco y circulación. • Baño completo con mamparas de vidrio en la ducha. • Ventilación natural en el baño, aportando comodidad y frescura. Confort y Climatización • Calefacción por estufa de tiro balanceado. • Splits frío/calor para garantizar un confort ideal todo el año. Detalles adicionales • Piso de parquet, brindando elegancia y calidez a los ambientes. • Espacio guardacoche, para tener tu vehículo resguardado de manera práctica. Este departamento combina funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente departamento de 2 ambientes piso alto .Apto crédito ubicado en una de las mejores zonas de Avellaneda, con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y centros comerciales. A 5 minutos de Caba A cuadras dela cancha de Independiente . Estadio presidente Perón Universidad Tecnológica Sede universidad UNDAV Plaza Adolfo Alsina Situado en un Alto piso lateral, se destaca por su gran luminosidad natural y excelente ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con cómodo living comedor de amplias dimensiones, muy luminoso, con salida a balcón cerrado que aporta un espacio adicional ideal para escritorio, sector de relax o jardín de invierno. La cocina es independiente, funcional y con muy buena ventilación, complementada por un lavadero separado con abundante ingreso de luz natural. El dormitorio es amplio, con placard empotrado y excelente capacidad de guardado. Baño completo de generosas dimensiones. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, luz natural y una ubicación estratégica. CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Natalia Silvina Torres - MLS ID 421171071-56 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES - APTO CREDITO - CON ESPACIO GUARDACOCHE - ACEPTA PERMUTA Si estás buscando dejar de alquilar y tener tu propio espacio esta puede ser tu oportunidad. Departamento de 4 ambientes amplio y luminoso ideal para familias. - Apto crédito hipotecario - 82 m totales - 3 dormitorios Descubrí este departamento de 4 ambientes en Sarandí pensado para quienes buscan más espacio comodidad y la posibilidad real de acceder a su vivienda propia. Ubicado en un complejo con espacios verdes y entorno familiar ofrece una combinación ideal entre funcionalidad amplitud y conectividad. El departamento cuenta con Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente con espacio de guardado Lavadero incorporado 3 dormitorios con placard Baño completo Muy buena ventilación y luz natural en todos los ambientes Además el complejo dispone de - Espacios verdes - Juegos para niños - Espacio guardacoches Ubicación estratégica A metros del Acceso Sudeste y con rápida conexión a CABA. Cercano a comercios transporte y servicios. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Una gran oportunidad para quienes buscan financiar su compra y dejar de alquilar. Aclaración Algunas fotos fueron recreadas con IA para favorecer la percepción sobre cómo podría quedar el ambiente realizando algunas reformas. Si estás buscando tu próximo hogar coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH por acceso común en Planta baja. Unico en Planta Alta.- Consta de comedor diario con balcón al frente corrido, living comedor, todos con pisos d eparquet. Dormitorio con ventilación a pulmón. Baño completo, cocina con miebles bajo mesada cómoda. En segundo Piso terraza propia de aprox 60 mts2, con cuarto de enceres y lavadero. Excelente zona, a media cuadra de Av. Cabildo y una cuadra de Av. Galicia. Muy buenos accesos y conectividad.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH7073428 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Jimena Suarez - MLS ID 422131017-1 IDEAL INVERSOR! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO 17 CON VISTA ABIERTA TORRES PUEYRREDÓN AVELLANEDA LISTO PARA ESCRITURAR!!! Departamento ubicado en las reconocidas Torres Pueyrredón desarrollo emblemático construido en 1997 que se distingue por su sólida construcción y excelente distribución espacial. Situado en el piso 17 de la Torre 6 ofrece 44 m totales con una distribución estratégica y funcional. Al ingresar un hall distribuidor permite el acceso ordenado a los diferentes ambientes. El living-comedor amplio y luminoso se integra con una cocina independiente que incluye lavadero optimizando el espacio con área para lavarropas automático y bacha adicional. El dormitorio de dimensiones estándar cuenta con placard de gran capacidad y ventilador de techo. Baño completo con bañera complementa la unidad. El balcón con red de contención ofrece vista abierta garantizando seguridad y excelente circulación de aire con acceso directo desde cocina y living. Cuenta con aire acondicionado calefactor y conexión de gas natural. El edificio dispone de amplio parque central ideal para familias mascotas y quienes valoran espacios verdes. Características destacadas - Superficie total 44 m - Superficie cubierta 40 m - Superficie semicubierta 4 m - Disposición contrafrente - Estado general muy bueno - Año de construcción 1997 Ubicación estratégica. múltiples medios de transporte a solo 10 min de CABA. Rucci Y Levalle 178 - 247 - 271 - 277 - 293 - 295 - 373 - 421 - 570 Avenida Mitre Y Chacabuco 10 - 24 - 100 - 134 Avenida Mitre Y Chacabuco 17 - 22 - 33 - 95 - 154 Avenida Mitre Y Montes De Oca 74 - 100 - 154 - 197 - 570 Avenida Mitre Y Montes De Oca 95 - 98 - 277 Avenida Mitre Y Avenida Hipólito Yrigoyen Constitución. Subte C. Tren Roca. Hospitales y Centros de Salud Cercanos Hospital Interzonal General de Agudos Dr. Pedro Fiorito Ubicado en Av. Manuel Belgrano 827 ofrece atención 24 horas. Instituto de Odontología Infantil Av. Manuel Belgrano 965. Centro Municipal de Vacunación Av. Manuel Belgrano 901. Instituto Municipal de Medicina Del Deporte de Avellaneda. La zona cuenta con diversas instituciones educativas primarias y secundarias distribuidas en las calles aledañas Av. Manuel Belgrano y calles transversales dada su ubicación céntrica en Avellaneda. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Múdate a la vida que querés llámanos ahora! Excelente opción para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta PH Interno .- Consta de patio semicubierto con toldo rebatible de acceso, dos dormitorios amplios, living con distribucion a dormitorio, cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacena y en PA terraza propia con acceso y cuarto de enceres.- APTO CREDITO Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH6888267 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES