Galpon en Fournier 2400

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-313 Excelente Galpon a la Venta en el Barrio de Nueva Pompeya. TRABAJÁ Y VIVÍ EN EL MISMO LUGAR GALPÓN VIVIENDA POMPEYA El inmueble de calle Corrales 1698 esquina Agustín de Vedia se encuentra en una zona destacada de Nueva Pompeya. Se encuentra a 3 cuadras de Avenida Perito Moreno a 10 cuadras de Avenida Saenz. Es un galpón y deposito de Planta Baja y Primer Piso con oficinas construido sobre un lote rectangular en esquina con ochava sobre Agustín de Vedia. por Agustin de Vedia se encuentra la puerta de acceso por la que se ingresa al edificio. Y sobre la calle Corrales se encuentra el porton de acceso vehicular. El lote mide 8 metros y 66 centímetros por 2238 metros sesenta y seis centímetros por lo que descontando la ochava da un total aproximado de 190 m2 en Planta Baja. La Planta alta similar es un rectángulo superpuesto con un voladizo sobre la ochava por lo que su superficie es levemente superior y suma 19381 m2 aproximadamente lo que hace un total de SUPERFICIE CUBIERTA de 38381 m2. Cuenta además en Planta Alta con dos amplios Balcones de 300 Mts. de largo por 120 de ancho cada uno sobre ambas calles de la esquina lo que le agrega unos 10 m2 de superficie descubierta- Es un galpon multifuncional donde ingresa muchisima luz. Tiene buenas aberturas con excelente ventilacion. ¿Buscás un lugar donde puedas trabajar y vivir al mismo tiempo? Esta propiedad en Nueva Pompeya combina lo que pocas ofrecen Galpón funcional vivienda independiente Ideal para PyMEs Talleres Depósitos Logística Emprendedores que quieran centralizar todo en un solo lugar 1 Espacio amplio con múltiples posibilidades de uso 2 Entrada vehicular 3 Vivienda en planta alta comodidad independencia 4 Ubicación estratégica con buenos accesos -- Dejá de pagar alquiler por separado-- Unificá tu negocio y tu casa en una sola propiedad. En la planta alta se dispone de 4 dormitorios bien delimitados por lo cual puede ser apto vivienda o bien despachos. Cuenta con un MONTACARGAS que va de planta baja a primer piso con motor. Tiene orientación Sudeste sobre Agustin de Vedia y la parte de costado orientación Noroeste cercana a Calle Corrales. El estado en general es bueno. Posee servicios de agua electricidad y no tiene calefacción. El inmueble se encuentra ubicado en zona netamente Industrial con acceso a destacadas Avenidas. Cuenta con todos los servicios de transportes Públicos. Tiene aproximadamente unos 50 años de antigedad y se encuentra mantenido para el cumplimiento de su objeto. Medios de transporte Transportes Cercanos Colectivos6 42 44 46 101 135 143 150 164 193 FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. Simula tu crédito con LENDAR beneficio exclusivo clientes REMAX. Consultanos y te compartimos el enlace para simular tu préstamo. Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Victor Raul Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. Agente Lic. Romina Cinacchi Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Mudate a la vida que Soñas ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Ana Ines Rubio - MLS ID 421431077-18 Depósito ubicado sobre Av. Tilcara y Av. Perito Moreno en el barrio de Nueva Pompeya zona industrial consolidada con salida rápida a las principales arterias de la ciudad y el Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con un lote propio de 390 m totales con 123 m cubiertos de depósito y 267 m libres al frente ideales para maniobra y estacionamiento de furgonetas o vehículos utilitarios. Una relación entre superficie construida y terreno que abre posibilidades reales de expansión y desarrollo futuro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno total de 390 m lote 866 m x 45 m de fondo 123 m cubiertos depósito 267 m libres al frente Planta libre y amplia sin columnas Altura interior total 4 m 350 m a las vigas Construcción sólida techo de loza y viga paredes de 45 cm Amplia terraza libre de superficie equivalente a la planta Acceso a terraza por escalera de material 1 baño El interior del depósito con planta completamente libre permite múltiples configuraciones para logística acopio de mercadería despacho last mile y distribución ideal para operadores de comercio electrónico o plataformas de venta online. La terraza de gran tamaño amplía las posibilidades de uso como área de trabajo exterior expansión de superficie o desarrollo futuro. USOS POSIBLES Depósito y logística liviana Centro de distribución last mile Taller mecánico o gomería Corralón de materiales Carpintería o herrería Diseño industrial Actividades creativas o productivas Emprendimientos comerciales UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Zona industrial consolidada del sur de la ciudad con excelente conectividad A 200 m de Av. Sáenz Próximo al Polo Tecnológico Cercano a Estación Hospitales Subte Línea H A 500 m de la Terminal TramBus T1 conectando Pompeya con Aeroparque Jorge Newbery Rápido acceso a Autopistas 25 de Mayo Dellepiane y Ricchieri A 10 cuadras del Puente Valentín Alsina SERVICIOS AySA Edesur Metrogas Oportunidad ideal para inversores empresas en expansión y operadores logísticos que busquen instalarse en una zona de crecimiento con salida rápida a la ciudad y el Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar