Departamento en Juan Bautista Palaá 200

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Gabriel Carlos Monrabal - MLS ID 421681005-220 DEPARTAMENTO EN VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO - CRUCESITA AVELLANEDA Ubicado sobre Avenida Bartolomé Mitre en Crucesita este departamento semipiso de 95 m representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 6 niveles construido en 1980 ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación sureste. La propiedad cuenta con una distribución versátil. entrada principal y de servicio. Palier de recepción living comedor 6.95 x 4 m con salida a balcón 3.10 x 1.10 m cocina con desayunador 2.80 x 4.96 m dos habitaciones 3.40 x 3.74 m y 3.10 x 3.42 m dos baños lavadero independiente y dependencia de servicio 2.53 x 2.22 m. Los pisos de parquet en dormitorios y living le otorgan elegancia y calidez al ambiente. La cocina ha sido renovada presenta mesada de granito bacha de acero inoxidable alacenas y bajomesadas que garantizan un amplio espacio de guardado. El porcelanato en el piso complementa su funcionalidad. Los dormitorios uno hacia el frente y otro hacia el pulmón del edificio disponen de amplios placares. El edificio dispone de ascensor y encargado ubicándose a corta distancia de puntos estratégicos como Plaza Alsina y Avellaneda Centro. El departamento mantiene un muy buen estado de conservación destacándose por su luminosidad natural. Servicios completos electricidad agua gas internet televisión por cable y satelital desage cloacal. Agua caliente central y posibilidad de climatización mediante equipos split no incluídos pertenecen al inquilino. Características destacadas - Superficie total 95 m 93 m cubiertos - Antigedad 1980 - Estado general muy bueno - Ambientes 3 - Orientación Sureste - Disposición Frente Ideal para quienes buscan un departamento con distribución funcional en una zona estratégica de Avellaneda. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-168 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE JUAN BAUTISTA PALA 474 EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN DE 14 PISOS CON DISEÑO MODERNO AMPLIOS ESPACIOS Y AMENITIES DE CATEGORÍA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN POZO CON FINANCIACIÓN DISPONIBLE. UNIDADES AL CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA B SUPERFICIE CUBIERTA 70 M2 BALCÓN 630 M2 LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN COCINA INTEGRADA DOS DORMITORIOS UN BAÑO COMPLETO UN TOILETTE DE RECEPCIÓN AMENITIES Y SERVICIOS PILETA QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA BAJA LAUNDRY EN EL PISO 14 COCHERAS EN SUBSUELO ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN TODOS LOS DEPARTAMENTOS AL CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA B DESDE EL SEGUNDO PISO AL PISO 13 SE ENCUENTRAN DISPONIBLES AL VALOR DE LANZAMIENTO DE USD 137.340. EL PROYECTO ESTÁ PENSADO PARA VIVIR CON CONFORT Y CATEGORÍA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE CRECIMIENTO CONSTANTE. CONSULTE POR PLANES DE FINANCIACIÓN A MEDIDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Edificio Horus se encuentra ubicado en el centro comercial de Wilde a 500 mts. De avenida Mitre y a 200 mts de Ramón Franco, con fácil acceso a la Autopista Bs. As-La Plata y a 15 minutos de la Capital Federal. Se accede por palier privado con Control de Cámaras, Roof Top Piscina con vistas panorámica en último piso, GYM cubierto, SAUNA SECO y duchas, Deck Solárium, Parrillas, Salón de Usos Múltiples y Home office. Este exclusivo complejo residencial cuenta con espacios comunes y amenities de primer nivel, ideales para disfrutar con familia y amigos en un entorno seguro. Disfruta de un acceso privado con control de cámaras, una piscina en el Roof Top con vistas panorámicas, gimnasio cubierto y al aire libre, sauna seco con duchas, deck solárium, parrillas, salón de usos múltiples y un espacio dedicado para home office. El departamento de 2 ambientes, se encuentra en el piso 10, incluye servicios esenciales como Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Cable. Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y conveniente en G.B.A. Zona Sur, Avellaneda, Wilde. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES EN AVELLANEDA Modernos departamentos semipisos súper luminosos, de dos amplios ambientes a estrenar en Avellaneda en Torre Palaa (Palaa esquina Epaña) Todas las unidades son al frente con balcón de generosas dimensiones, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo. Dormitorio con placard. Diseño actual, revestimentos modernos y materiales de primera calidad. Pisos simil madera. Pre-instalación para aires acondicionados. El edificio consta de 11 pisos mas planta baja con locales, amplio hall de entrada, ascensor de última generación. En la terraza se encuentra el Salón de Usos Múltimples, con parrilla y hermosas vistas abiertas y despejadas, el solarium y laundry Valor publicado: Departamentos pisos 8 y 9 "B" con frente a la calle Palaa © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-126 Departamento 3 ambientes a estrenar Avellaneda Cocina moderna equipada con muebles bajo mesada y barra desayunadora integrada al luminoso living-comedor Living amplio con salida al balcón 2 habitaciones luminosas con placard empotrado Baño completo con ducha Balcón al frente El edificio ofrece salón de usos múltiples y agua caliente central. Edificio moderno y de excelente calidad constructiva Cochera 15.000 usd Terraza opcional Av. Manuel Belgrano 1282 Avellaneda. Excelente ubicación comercial a solo 5 minutos del Shopping Alto Avellaneda. Oportunidad única para estrenar tu nuevo hogar en una zona estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA OPC PREMIUN EN AVELLANEDA ANTICIPO Y CUOTAS. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. El emprendimiento está ubicado estratégicamente sobre la calle Palaá, futuro polo gastrónomico. A pocas cuadras de la capital federal y con rápido acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata. A 5 minutos del centro de Avellaneda y zona comercial. El desarrollo se caracteriza por su alta calidad en terminaciones y amenities. Dispone de 120 departamento de 1,2,3 y 4 ambientes y cuenta con: -4 pisos de cocheras -Seguridad 24hs -2 SUM -Gimnasio -2 piscinas de calidad -Jacuzzis y sauna -Área de deck, mesas y parrillas -Cocheras opcionales: u$d 22000 CARACTERÍSTICA DEPARTAMENTOS -Losa radiante -Pisos de porcellanato -Mesada de mármol de granito -Pre instalación de aire acondicionado -Balcón con parrilla -Aberturas DVH -Baño completo -Dormitorio con placard empotrado -Amplio living comedor -Cocina equipada MEDIDAS Sup. cubierta: 42m2 Sup. balcones: 9m2 Sup. total: 51m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

VENTA DEPTO 3 AMB AMPLIO Y LUMINOSO!- CON COCHERA CUBIERTA. EXCELENTE UBICACION! A METROS DE AV. MITRE Y LA SUBIDA AL PUENTE PUEYRREDON. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE LAS SIGUIENTES INSTALACIONES: -ENTRADA PRIVADA. -ENTRADA PRINCIPAL A AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON Y VISTA AL FRENTE- RED DE SEGURIDAD- PERSIANAS EN MADERA- DOS LUMINARIAS-(AIRE ACONDICIONADO). -COCINA COMEDOR - MESADA EN GRANITO Y GRIFERIA COMPLETA- UNA BACHA- MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS ÁREAS EN MADERA, APARADORES CON ESTANTES EN MADERA Y MELANINA. (ESPACIO PARA COCINA 56CM). VENTILACION NATURAL-LUMINARIAS- CON ENTRADA DE SERVICIO. -LAVADERO CON PILETA- ESPACIO PARA LAVARROPAS- APARADOR CON ESTANTES EN MELANINA- (VENTILACIÓN NATURAL)-TOILLETTE. -PALIER CON LUMINARIA. - DOS DORMITORIOS CON PISOS PARQUET- PLACARES EN MADERA CON ESTANTES- CAJONES Y BARRAL. AMBAS CON APLIQUES DE LUMINARIAS. -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA- ESPEJO -LUMINARIAS- SANITARIOS Y GRIFERIAS COMPLETAS Y EN PERFECTO ESTADO.(VENTILACIÓN NATURAL). -COCHERA CUBIERTA CON ACCESO INTERNO AL EDIFICIO. -EL EDIFICIO CUENTA CON ENCARGADO- LIMPIEZA EN SECTORES COMUNES-. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código ZP-M-48777882 Contactar a: Romina Lencz

3 Departamentos tipo Casa en BLOCK sobre Calle Rondeau al 1100 – WILDE (LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA REFACCIONADA A NUEVO) UBICACIÓN Los departamentos se encuentran ubicados en Rondeau al 1110, en la localidad de Wilde. DESCRIPCIÓN La propiedad se encuentra montada sobre un terreno propio, Son 3 departamentos tipo en Block con salida independiente. * Uno de ellos posee una cocina comedor, un living, un baño en PB, 2 dormitorios, baño con bañadera. * Otro de ellos contiene un living comedor, cocina, baño, dos dormitorios y una terraza o patio al frente. * El departamento de atrás tiene ingreso por la cochera techada, posee un patio cerrado y otro al aire libre, cocina comedor, dos dormitorios, un baño con bañadera, lavadero y terraza DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Se encuentra a 300 mts de las Avenidas Arredondo y Larralde arterias principales de la localidad y el partido de Avellaneda. Zona comercial, iglesias, Institutos educativos. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 247, 24, 85, 293, 295,17 570 POSIBLES DESTINOS * Vivienda Propia * Vivienda para Alquilar * Apto destino Profesional * Ideal Inversionista AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON COCHERA OPCIONAL EN WILDE CENTRO El complejo de torres de prefectura en Wilde se encuentra ubicado en una zona estratégica, a una cuadra de la avenida Mitre y sus transportes, a 4 cuadras de 'Las Flores' y su actividad comercial, con cercanía a todos los establecimientos de interés, colegios, bancos, etc. Está desarrollado sobre un condominio de torres que cuenta con los siguientes amenities: -Seguridad 24hs -Cocheras de uso rotativo -SUMs -Sector de juegos para chicos El departamento está emplazado en el piso 11 con una hermosa y luminosa vista al atardecer. Tiene un estado impecable, pisos de madera, aires acondicionados y cuenta con: -Amplio living comedor con hogar, aire acondicionado y salida al balcón -Gran balcón aterrazado con vistas -Cocina comedor equipada con artefactos, muebles bajo mesada y alacena -Lavadero semi integrado -2 Baños completos -Pasillo de distribución -3 dormitorios con placard y persianas -Cochera cubierta en estacionamiento OPCIONAL U$S 10000 Orientación al oeste con disposición al frente MEDIDAS Sup. cubierta: 91,69m2 Sup. balcón: 10,15m2 Total construído: 101,84m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.