Casa en Martín García 2700

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA Y JARDÍN EN QUILMES APTO CRÉDITO La casa se encuentra ubicada en una zona residencial de Quilmes oeste, a una cuadra de la avenida comercial Rodolfo López, a 5 minutos del centro de Quilmes y a 10 minutos de la subida a la autopista Buenos Aires - La plata. La propiedad está desarrollada en una planta de la siguiente manera: -Ingreso semicubierto -Amplio recibidor -Dormitorio principal con placard, y aberturas al frente -Baño completo -2 dormitorios -Living comedor -Amplia cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena -Galería -Gran jardín con parrilla -Baño, lavadero y lugar de guardado MEDIDAS Sup. cubierta: 130m2 Sup. semicubierta: 9m2 Total construido: 139m2 Terreno: 220m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

VENTA DE CASA 3 AMB CON PILETA, JARDIN DE INVIERNO, PARQUE Y COCHERA DOBLE. POSIBILIDAD DE ANTICIPO Y CUOTAS A CONVENIR CON LA PROPIETARIA !!! SE ACEPTA PROPIEDAD EN MAR DEL PLATA EN PARTE DE PAGO !! APTO CREDITO BANCARIO !!! DESCRIPCION: La casa cuenta con espacio para un auto chico y garaje cubierto para otro vehículo. living de recepción muy luminoso, comedor diario con cocina incorporada y pasa platos, habitación principal con vestidor, segunda habitación con escritorio, baño completo con hidromasaje, jardín de invierno, lavadero, parque y pileta. COMODIDADES: Garaje para 2 vehículos Living de recepción Cocina y comedor diario Baño completo con hidromasaje 2 habitaciones Parque y pileta ORIENTACIÓN Frente Oeste MEDIDAS Sup. terreno: 277 m2 Sup. cubierta: 116 m2 Sup. descubierta: 160 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN VILLA CRAMER BERNAL Casa de 4 ambientes ubicada a 12 cuadras aproximadamente de la estación de trenes y a 6 cuadras del Nuevo Quilmes Plaza y del parque lineal de Bernal. La casa cuenta con garage al frente, living comedor integrado, cocina, tres dormitorios, baño, lavadero, un amplio quincho de 50 m2 con terraza, El quincho además de contar con parrilla tiene un horno de barro empotrado. La propiedad además cuenta con jardín al frente de 40m2 y patio al fondo de 113m2. LA PROPIEDAD - 4 Ambientes - Living- comedor integrado - Cocina - 3 Dormitorios - Baño -Lavadero -Quincho con parrilla y horno de barro -Terraza -Jardín al frente -Cochera cubierta -Patio al fondo ORIENTACIÓN Este MEDIDAS Sup. Cubierta: 114,50m2 Sup. Semicubierta: 60m2 Sup. Total: 365,23 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del titulo de la propiedad

CABAÑA ÚNICA EN LA COSTANERA DE Quilmes – IDEAL DESARROLLO GASTRONÓMICO O VIVIENDA Ubicada sobre Av. Cervantes al 800, en pleno corazón de la ribera, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente: entorno natural, visibilidad comercial y versatilidad de uso. Una oportunidad concreta para quienes buscan desarrollar un proyecto gastronómico con identidad (restó, bar, cervecería, café de especialidad) o disfrutar de una vivienda con estilo y conexión con el río. Características principales Planta baja: Jardín al frente Garage cubierto Amplio salón con capacidad para múltiples mesas (ideal atención al público) 2 baños 1 dormitorio Ambiente adicional multiuso (depósito, oficina o expansión comercial) Primer piso: Gran living comedor con excelente luminosidad Cocina integrada Baño completo Dormitorio amplio Ambiente adaptable a segundo dormitorio o espacio de trabajo Segundo piso: Dormitorio principal Baño en suite Extras: Sala de máquinas con bomba de agua Tanque de reserva Lote de 300 m² Zona en crecimiento con fuerte impronta gastronómica y recreativa Ideal para concepto “experiencial” (lo que hoy más vende: vistas, aire libre, identidad) Distribución funcional para explotación comercial sin grandes reformas Posibilidad de adquirir lote contiguo (U$S30.000.-) ? clave para expansión o desarrollo integral Se escuchan propuestas! Información importante:Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo, las definitivas surgirán del plano de mensura y/o escritura traslativa de dominio. Algunas imágenes han sido intervenidas mediante inteligencia artificial a efectos ilustrativos, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LHO5957431 Contactar a: Daniela Estefania Lencz

VENTA CASA 4 AMB. EZPELETA CON COCHERA APTO CRÉDITO La casa cuenta en planta baja con un living, dormitorio principal, dormitorio secundario, comedor - cocina, lavadero, baño completo y cochera cubierta. Un quincho y parrilla. En planta alta cuenta con el segundo dormitorio secundario muy amplio con ventanas al contrafrente, un hall y segundo baño completo. Todos los ambientes tienen ventanas lo que la hace muy luminosa a toda hora. APTO CRÉDITO. La casa se encuentra ubicada a 300 mts. de la estación de Ezpeleta, sobre la Av. Florencio Varela, con acceso a diferentes líneas de colectivos y sobre la avenida principal de salida hacia la autopista con conexión a ciudades vecinas (Hudson - Quilmes) y a 20 minutos de CABA con un fácil acceso. CONSTA DE; Living 3 dormitorios con placards de madera Comedor Cocina 2 Baños completos Lavadero Cochera cubierta y descubierta QUINCHO 1 Parrilla Pequeño parque CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS - Pisos de cerámica - Mesada de granito - Placares de madera - Ventanas de madera ORIENTACIÓN Frente al Sur MEDIDAS Sup. terreno: 200 m2 Sup. cubierta: 172 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Venta casa en Ezpeleta – Ideal dos familias, vivienda y emprendimientoDisponibilidad inmediata | Quincho en terraza | Cochera cubierta | Posible local al frente Ubicada en una excelente zona de Ezpeleta, esta propiedad se destaca por su versatilidad y ubicación estratégica. A tan solo 300 metros de la estación de tren, con acceso a colectivos a 100 metros y rápida conexión a la Autopista Buenos Aires – La Plata, ofrece una combinación ideal de comodidad, conectividad y potencial de uso. La vivienda se encuentra rodeada de colegios, secundarios y facultades en un radio aproximado de 2 km, lo que la convierte en una excelente opción para familias o para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Uno de sus grandes diferenciales es que puede habitarse como dos unidades independientes, permitiendo adaptarla para dos familias, vivienda más renta o incluso para combinar uso residencial y comercial. Al frente, la propiedad cuenta con un ambiente con dos accesos independientes, ideal para funcionar como local comercial, oficina o depósito. Por el acceso derecho se ingresa a una cocina, una escalera interna y un dormitorio ubicado en planta alta, conformando una unidad funcional independiente. Por el acceso izquierdo se desarrolla la vivienda principal, compuesta por una cocina comedor, baño completo, dos dormitorios y un lavadero independiente. Desde el comedor existe además una puerta de comunicación interna entre ambas unidades. En el exterior, una escalera lateral conduce a una amplia terraza donde se encuentra un quincho techado, ideal para reuniones familiares, espacio de esparcimiento o uso recreativo durante todo el año. La propiedad se completa con cochera cubierta, aportando comodidad y seguridad para el vehículo. Características destacadas - Posibilidad de vivienda para dos familias - Local, oficina o depósito al frente - 3 dormitorios - 2 cocinas - 1 baño completo - Lavadero independiente - Quincho techado en terraza - Cochera cubierta - Disponibilidad inmediata Una propiedad con gran potencial residencial y comercial, ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y la posibilidad de generar renta adicional o desarrollar un emprendimiento propio en una zona de alta conectividad. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Corredor Responsable Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 - Contacto Leonardo Gustavo Okita - MLS ID 422311013-1 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES QUILMES RECONQUISTA - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Quilmes con una superficie total de 186 m que combina espacios cubiertos y descubiertos de manera funcional. Construida en 1986 la vivienda ofrece una distribución moderna y práctica que maximiza cada metro cuadrado disponible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñada con una distribución versátil de 3 ambientes la casa cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos un baño completo y espacios comunes que garantizan confort y funcionalidad. La propiedad mantiene un estado general muy bueno evidenciando un mantenimiento constante y cuidadoso. DISTRIBUCIÓN Y SERVICIOS El inmueble presenta una orientación norte-este lo que permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural. Incluye cochera altillo jardín cocina living terraza y lavadero. Cuenta con servicios completos de agua electricidad y gas facilitando la habitabilidad inmediata. INFRAESTRUCTURA Y EXTRAS Entre sus características destacadas se encuentran una parrilla para reuniones acceso de cochera y disposición horizontal. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización y condiciones ideales para crédito hipotecario. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad en Quilmes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN QUILMES OESTE A REFACCIONAR DESCRIPCIÓN Oportunidad en una ubicación estratégica de Quilmes Oeste, a metros de Av. Andrés Baranda y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 234 m² y cuenta con una construcción de aproximadamente 78 m² cubiertos, compuesta por living-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, patio, jardín al frente, espacio guarda útiles y entrada para vehículo. Su ubicación, dimensiones y características la convierten en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan una vivienda para refaccionar íntegramente y adaptarla a sus necesidades, como para inversores que deseen adquirir un lote con potencial de aprovechamiento sujeto a la normativa urbanística vigente. Ubicada en un entorno residencial consolidado, con cercanía a establecimientos educativos, centros de salud, comercios, clubes y múltiples líneas de transporte público. LA PROPIEDAD - Living - Comedor - Cocina independiente - 3 dormitorios - Baño - Toillete - Patio con parrilla - Jardín al frente - Cuarto guarda útiles - Sotano - Entrada para dos vehículos ORIENTACIÓN - Norte SITUACIÓN ACTUAL Propiedad actualmente habitada por sus propietarios. MEDIDAS - Superficie del terreno: 234 m² - Superficie cubierta: 78 m² - Superficie descubierta: 156 m² - Frente: 10 metros - Fondo: 23,40 metros Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del estado parcelario y del título de propiedad. Ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar y personalizar, o para inversores interesados en un lote con posibilidades de aprovechamiento.-

Casa en dos plantas: P.B, living comedor con pisos tarugados y hogar, cocina, comedor diario, baño completo, 1 dormitorio o escritorio, garage. P.A: distribuidor con balcón terraza, 3 dormitorios (1 en suite), baño completo, lavadero, terraza.