Departamento en Juan Bautista Palaá 200

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Gabriel Carlos Monrabal - MLS ID 421681005-202 En Avellaneda centro a media cuadra de Av. Mitre a 5 de la Plaza Alsina. A 15 minutos del Obelisco. Excelente movilidad en colectivo. Edificio de 11 pisos 2 cuerpos 1 dpto. por piso. Cocheras. SUM con Parrilla. Seguridad mediante Totem. Encargado sin vivienda. 2 ascensores de ultima generación. Cocheras Departamento Es un piso que se ubica en el cuerpo del frente. El dpto. está sobre el frente del edificio tambien. Palier privado. Puerta blindada. Doble circulación. Gran living comedor con cocina integrada 8.86 x 3.45 m con ventanales en DVH con salida a balcon corrido 8.86 x 1.52 m aprox con Parrilla propia a gas. AA split Alacenas y bajomesadas bacha de acero inoxidable mesada de silestone anafes a gas horno eléctrico. Espacio y conexion para lavavajillas. Lavadero semi integrado a la cocina con espacio y conexion para lavarropas. Ventilación cruzada Toilette de recepción. En el sector privado nos encontramos con un pequeño escritorio y los dormitorios y baños completos. Escritorio 1.52 x 1.48 m con ventana al lateral. Dormitorio principal 3.26 x 3.08 en suite vista al contrafrente placares baño completo en suite con bañera con hidromasajes secatoallas y ventana al exterior. AA split. Segundo dormitorio 2.81 x 2.61 m vista al contrafrente placares AA split. Tercer dormitorio 2.92 x 2.39 m vista al contrafrente placares AA split. Segundo baño completo con receptaculo de ducha. Ventana al exterior. Los pisos son de porcellanato y clic simil madera. Calefacción y agua caliente mediante Caldera dual a gas. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO Y ES SUPER LUMINOSO EN TODOS SUS AMBIENTES. CONSULTAR POR COMPRA DE COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACION DEL DPTO Las medidas mencionadas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TRIPLE de 5 ambientes en venta en Avellaneda Es un único y categórico Tríplex de 5 ambientes, con una alta calidad constructiva, con espacios amplios en todos sus ambientes y con una excelente luminosidad con ventilaciones por frente y contrafrente. Este inmueble es para los que quieren vivir bien y disfrutar de la propiedad, con una inigualable doble altura en su comedor y 143 m2 cubiertos para disfrutar en familia, junto a un quincho y un pequeño fondo en un inigualable pulmón de manzana del complejo de 12 unidades y con salida a dos calles (San Martín y Brandsen). Cuenta con una antigüedad de 20 años, 3 dormitorios (1 en suite), escritorio, 3 baños y está ubicado en el barrio residencial de Quinta Galli. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje (4,80 x 3,00) descubierto en su frente con piso de baldosas, portón automatizado de hierro y camino lateral de acceso; pasillo de entrada (4 x 1); toilette de recepción con piso de porcellanato brilloso y vanitory con mármol travertino; gran living-comedor (7,53 x 4,10) con piso de parquet, doble altura con doble ventanal, teniendo 6 metros de altura vidriada, split y tiro balanceado; hermosa cocina comedor (3,93 x 2,90) con piso de porcellanato rústico, muy bien equipada con nuevos muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, campana de extracción, split y ventana hacia el frente; jardín de invierno o quincho (4,70 x 2,54) con piso de cerámica rústica, techo en policarbonato y parrilla; y fondo de 4,56 metros con piso entablonado en cemento simil madera. Piso 1: escalera de acceso en fina madera; pasillo de distribución (3 x 1) con piso vinílico; 1º dormitorio en suite (3,88 x 3,48) al frente, con piso vinílico, placard grande de 3,20 metros con 4 puertas en melamina, ventana, vestidor (1,86 x 1,40) con piso vinílico y baño en suite (3,26 x 1,40) con piso en porcellanato brilloso, revestido en cerámica con guardas, vanitory en melamina y mesada en mármol travertino; escritorio (3,22 x 2,58) con piso vinílico y baranda a la doble altura. Piso 2: escalera de acceso en madera; estar (3,88 x 1,41/2,00); 2º dormitorio (3,47 x 3,30), al frente, con piso vinílico, placard de 2 puertas en melamina y balcón (3,50 x 0,50); 3º dormitorio (3,45 x 3,25) con doble altura, placard de 2 puertas en melamina, y entrepiso (4,09 x 1,68) alfombrado y con baulera; balcón (4,25 x 1,15) con piso de baldosas y hermosa vista al pulmón del complejo; y baño compartimentado (2,70 x 1,88) con piso y revestido en porcellanato brilloso, vanitory con mesada de mármol. Superficie cubierta: 142,18 m2 Superficie semicubierta: 5,59 m2 Superficie balcón: 4,66 m2 Superficie descubierta: 34,78 m2 Superficie total: 187,21 m2 XINTEL (AVS-AVS-1182)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES, Avellaneda Es un Semipiso de 4 ambientes con dependencias de una torre de gran categoría, al contrafrente, con vista abierta hacia el río y el Este. La unidad se encuentra en buen estado pero sin haber sido modernizada, cuenta con un altísimo metraje, una inigualable funcionalidad y con un área de dormitorios bien sectorizada del resto de la unidad. El departamento tiene todos sus ambientes al exterior, un espléndido balcón aterrazado y con una muy buena vista, siendo una unidad muy luminosa. Posee 2 entradas (principal y de servicio), palier privado, sus excelentes pisos de scalla de mármol, sus 3 dormitorios con vista abierta al río, pisos de parquet y espacio guarda coche cubierto. La torre tiene 50 años, con un hall de entrada a nuevo, vigilancia por Totem digital y siempre ha sido de mucha jerarquía, y Sum. (Salón de Usos Múltiples). Las comodidades son las siguientes: palier privado (2 x 1,20) con scalla de mármol; gran living-comedor (10,15 x 3,58) con piso de de scalla de mármol, empapelado, doble orientación con ventana con vista al río y al frente, y gargantas de luz difusa; balcón aterrazado (6,06 x 1,70) con piso de cerámica. Area de dormitorios: pasillo de distribución en "ele" (3,50 x 1,60) y (3 x 1) con piso de parquet y placard de 3 puertas y 3 bauleras superiores; toilette de recepción (1,45 x 1,40) con piso de mármol de carrara y revestido en azulejos; baño completo (3,10 x 1,31/2,32), con piso de porcellanato brilloso, revestido en azulejos, y vanitory de fórmica; 1º dormitorio principal (4,20 x 3,25) con piso de parquet, placas en paredes, ventana con vista al Este y al río y placard grande de 5 puertas y 5 bauleras superiores; 2º dormitorio (4,05 x 3,08) con piso de parquet, empapelado, ventana con vista al Este y al río y placard de 2 puertas; 3º dormitorio (3,22 x 3,03) con piso de parquet, ventana con vista al Este y al río y placard de 3 puertas y 3 bauleras superiores; 3º dormitorio (3,81 x 3,10) con piso de parquet, ventana con vista al Este y al río y placard de 2 puertas. Area de servicios: cocina grande (3,70 x 2,95) con piso marmolado, revestida en azulejos, bien equipada con muebles de bajo mesada y doble alacenas en fórmica, anafe y horno empotrado; comedor diario (3,21 x 3.00) con piso de mármol y revestido en salpicré; lavadero cubierto (1,92 x 1,78) con piso de granito; habitación auxiliar grande (2,86 x 2) con piso de granito, y placard de 2 puertas; y baño auxiliar con piso de granito y revestido en azulejos. Bajas expensas por ser titular y tener un porcentaje en los dos locales que están alquilados e inciden en la baja de las expensas. Superficie Departamento: 141,64 m2 Superficie Baulera: 4,60 m2 XINTEL (AVS-AVS-1203)

Es un espléndido Piso de 4 ambientes con dependencias con características muy particulares en su alto nivel de reciclaje hace 5 años, en la muy buena calidad de la torre y con el altísimo metraje que posee la unidad. El departamento cuenta con una excelente funcionalidad, con el área de dormitorio sectorizada y con el área de servicios también, con 2 entradas (una principal y otra de servicio) con una de ellas blindada, teniendo la mejor orientación hacia el Este y con 2 balcones de ventilación por tener la ventaja de estar en una esquina. La unidad cuenta con palier privado, calefacción central por losa radiante, SUM en el último piso y está situado en una fantástica ubicación de Quinta Galli. Las comodidades son las siguientes: palier privado (1,60 x 1,20); hall recibidor (2 x 1) con piso tarugado; maravilloso living-comedor en "ele" (6,20 x 3,60) y (3,10 x 3) con piso en madera tarugada y con un sinfín de luces empotradas; balcón corrido (8,66 x 1,20) con piso cerámico y revestido en ladrillo a la vista. Area de dormitorios: pasillo de distribución en "ele" (6 x 1) y (4 x 1) con piso de cerámica, gran placard en melamina con excelentes interiores (con camisero, pantalonero y botinero), empapelado y luces empotradas; muy buen baño compartimentado grande con piso y revestido en cerámica con guardas y ventana al exterior; 1º dormitorio principal en suite (3,44 x 3) con piso en cerámica, split, luces empotradas, vestidor (2,20 x 1) con piso de cerámica y 2 muy buenos placares en melamina color haya y baño en suite con antebaño integrado por vanitory y placard, con piso y revestido en cerámica con ventana también al exterior, y balcón individual (3 x 1,20) con piso de cerámica; 2º dormitorio (3,40 x 3) con piso en cerámica, placard grande en melamina de 3 puertas y una de ellas espejada y split; 3º dormitorio (3 x 2,90) con piso en cerámica, placard grande en melamina de 3 puertas y una de ellas espejada y split; Area de servicios: hermosa cocina (3,50 x 2,80) con piso en porcellanato rústico, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas Johnson con frentes vidriados, campana y ventana hacia el exterior; comedor diario (3,50 x 2,60) con piso en porcellanato rústico; lavadero cubierto (2,40 x 2,20) con piso en cerámica; habitación auxiliar (2,70 x 2,40) con piso en cerámica y baño auxiliar con piso en cerámico y revestido en azulejos. XINTEL (AVS-AVS-79)

LARRALDE 5731 - WILDE - A LA VENTA - ATENCIÓN INVERSORES!!! GRAN GARAGE, POSIBLE DEPOSITO, TALLER, GALPON + LOCAL + 2 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA Excelente oportunidad en una zona de fácil acceso. Se trata de una propiedad multifamiliar que cuenta con dos departamentos de 3 ambientes reciclados, terraza, espacios de guardado y garage con portón automático. Ideal para dos familias, vivienda + renta o uso mixto. LOCAL: 14,70 x 6,48 GARAGE: Garage/cochera: 2,97 x 14,70 con portón automático. Baulera. Espacio adaptable a local comercial. Ventilación cruzada: persianas al frente y dos ventiluz al contrafrente. 1° Departamento – 3 Ambientes moderno(1er piso por escalera) Instalaciones nuevas: cañerías, electricidad y gas. Habitación 1: 2,86 x 3,87 con ventana y vista abierta al contrafrente. Habitación 2: 3,15 x 2,93 con ventana al contrafrente y placard empotrado. Baño completo con ducha y ventana. Living comedor: 3,40 x 5,85 con gran ventana y vista abierta. Cocina independiente: 2,19 x 4,30 con muebles bajo y sobre mesada y calefón. Salida a escalera hacia terraza. Lavadero semi cubierto con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Terraza amplia: 8,08 x 9,67, con sol todo el día y posibilidad de cerramiento para quincho. 2° Departamento – 3 Ambientes moderno (1er piso por escalera) Habitación 1: 4,17 x 2,96 con ventana y vista abierta al frente. Habitación 2: 2,81 x 4,31 con ventana al frente. Baño completo: 1,50 x 1,94 con bañera. Living comedor: 3,59 x 4, con gran ventana y salida a balcón corrido con vista abierta. Cocina independiente: 3,12 x 5,24 con muebles bajo y sobre mesada, desayunador y termotanque. Salida a escalera hacia terraza. Lavadero semi cubierto con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Terraza: 3 x 6,58 con posibilidad de cerramiento para quincho pequeño. Una propiedad versátil y con múltiples posibilidades de uso: ideal para vivienda multifamiliar, renta, uso comercial o profesional. Contactame y coordinamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un semipiso ubicado sobre las dos calles simbólicas de Quinta Galli. La propiedad cuenta con calefacción central, ventilan todos sus ambientes al exterior y su estado es muy bueno. Cuenta con pisos de madera, placard en los dormitorios y entrada de servicio. EL edificio posee SUM y Grupo Electrógeno. XINTEL (FBP-FBP-295)

Larralde 5719 - WILDE - ATENCION INVERSORES!!!GRAN GARAGE Y LOCAL + DEPOSITO AL FRENTE CASA DE 3 AMBIENTES, DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar, uso mixto (comercial + residencial) o inversión con múltiples unidades para renta. Planta Baja – Local + Depósitos Local al frente con persiana metálica: 29 m² Espacio trasero: 5,6 m² Baño pequeño Depósitos unido al local (con divisiones en durlock): 133 m² aprox. Oficina / Baulera Oficina con baño y patio integrado Cuartito en 1° piso por escalera (3 x 7 = 21 m²) Casa en 1° piso (Unidad Principal) 2 dormitorios al frente con excelente luz natural (11,4 m² y 11,7 m²) Pasillo distribuidor/escritorio (4,8 m²) Baño completo reciclado Living muy amplio y luminoso (12 m²) Comedor (9 m²) Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada (9 m²) Acceso directo a quincho y terraza Departamento 2 (1° piso) Living comedor, ambiente amplio y luminoso (13,5 m²) Cocina comedor, con un gran ventanal (7,6 m²) Habitación (9,6 m²) Baño con ducha (3 m²) Pasillo distribuidor Patio/lavadero compartido: 33 m² descubiertos Terraza (2° piso) Terraza principal de 134 m², ideal para uso común o cerramiento Quincho y Servicios Quincho cerrado con cocina: 32,6 m² Patio cubierto con parrilla y pileta de lavar: 5,4 m² Baño auxiliar: 2 m² Ubicada en Larralde 5719, se trata de una propiedad con gran potencial: ? Local + depósitos al frente ? Dos viviendas independientes en 1° piso ? Quincho con parrilla ? Amplias terrazas ? Espacios de guardado y oficinas Ideal para familia numerosa, varias unidades en alquiler, emprendimiento comercial o combinación de vivienda + renta. Contactame y coordinamos una visita!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Avellaneda Centro, Avellaneda Es un divino Semipiso de 4 ambientes grandes al contrafrente, en un muy buen edificio de pocas unidades y con una hermosa y amplia entrada. La unidad está situada en pleno centro de Avellaneda y a solo ½ cuadra de la Av.Mitre. El departamento cuenta un gran balcón en su contrafrente con vista a un abierto y lindo pulmón de manzana, cochera cubierta y fija, 2 entradas (principal y de servicio), calefacción y refrigeración central por conductos de aire con un equipo Surrey, algo muy importante que sus 4 ambientes están orientados al contrafrente, sus pisos son de parquet plastificados, y es muy luminoso. Las comodidades son las siguientes: gran living-comedor (8,42 x 5,94/4,72) con piso de parquet, en desnivel, y placard de recepción; balcón aterrazado (7,00 x 2,81) con piso cerámico y hermosa vista abierta. Area de dormitorios: pasillo de distribución (9,50 x 1) y (2,50 x 1) con piso de parquet; 1º dormitorio en suite (3,11 x 3,00) con piso de parquet, placar de 4 puertas en madera, otro placard de 2 puertas, baño en suite compartimentado, con piso y revestido en porcelanato importado, y ventana ojo de buey circular; 2º dormitorio en suite (3,00 x 2,79) con piso de parquet; 3º dormitorio (2,81 x 2,50) con piso de parquet y placard de 2 puertas en madera; pasillo de distribución (4 x 1) y (2 x 1) con piso de parquet; muy buen baño completo con piso y revestido en porcelanato y mampara; cocina comedor grande (4,88 x 2,30) con piso y revestida en porcelanato, mesada de mármol brasileño Uba Tuba, equipada con excelentes muebles de bajo mesada y alacenas en madera marca "Batista"; y lavadero cubierto (2 x 1) con piso en porcelanto. Superficie cubierta: 105,35 m2 Superficie semicubierta: 17,05 m2 Superficie total: 121,40 m2 Más: cochera cubierta y fija. XINTEL (AVS-AVS-731)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA OPCIONAL PREMIUN EN AVELLANEDA ANTICIPO Y CUOTAS. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. El emprendimiento está ubicado estratégicamente sobre la calle Palaá, futuro polo gastrónomico. A pocas cuadras de la capital federal y con rápido acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata. A 5 minutos del centro de Avellaneda y zona comercial. El desarrollo se caracteriza por su alta calidad en terminaciones y amenities. Dispone de 120 departamento de 1,2,3 y 4 ambientes y cuenta con: -4 pisos de cocheras -Seguridad 24hs -2 SUM -Gimnasio -2 piscinas de calidad -Jacuzzis y sauna -Área de deck, mesas y parrillas CARACTERÍSTICA DEPARTAMENTOS -Dormitorio principal en suite con baño completo equipado -Losa radiante -Pisos de porcellanato -Mesada de mármol de granito -Pre instalación de aire acondicionado -Balcón con parrilla -Aberturas DVH -Baño completo -Dormitorio con placard empotrado -Amplio living comedor -Cocina equipada -COCHERA OPCIONAL: U$D 22000 MEDIDAS Sup. cubierta: 96m2 Sup. balcones: 13m2 Sup. total: 109m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.