Galpon en De los Genoveses 4800

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Nicolas Monforte Godoy - MLS ID 421161170-4 REMAX ofrece galpón con oficinas en excelente ubicación en zona Capitalinas ideal para uso comercial o desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS Frente 1340 m Fondo 4835 m Contra frente 1340 m Dos galpones contiguos Espacio de oficinas Baño Cocina Altillo de guardado Ingreso con espacio para estacionamiento vehicular A TENER EN CUENTA Posibilidad de construir edificio entre 7 y 9 pisos Superficie total edificable aproximada 3.664 m cubiertos vendibles Proyecto ideal para desarrollo mixto locales comerciales en planta baja oficinas comerciales o corporativas en niveles intermedios alta demanda en la zona y departamentos en pisos superiores Excelente relación tierra potencial constructivo Oportunidad ideal para desarrollistas que buscan alta rentabilidad en zona consolidada La propiedad se destaca por su versatilidad ya que permite tanto el uso inmediato para actividades comerciales como el desarrollo de un proyecto inmobiliario de gran escala. Ubicada en la zonas con mayor crecimiento corporativo de la ciudad. SERVICIOS Energía eléctrica Agua Gas Cloacas UBICACIÓN Ubicado en calle Mariano Fragueiro 480 en zona Capitalinas un sector estratégico de la ciudad de Córdoba caracterizado por su crecimiento comercial y corporativo. En el área se desarrollan importantes complejos de oficinas lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión. A 5 minutos de pleno centro de la ciudad A metros de costanera Norte y Sur DOCUMENTACIÓN Escritura Apto crédito SE ESCUCHAN OFERTAS Se analizan propuestas que incluyan desarrollo inmobiliario propiedades. ¡¡¡ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE CÓRDOBA!!! ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO! La zona de Capitalinas se ha consolidado como uno de los polos corporativos más importantes de Córdoba con fuerte presencia de oficinas servicios y excelente conectividad lo que garantiza una alta demanda tanto para uso comercial como residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Aldana Passarelli - MLS ID 420401178-143 VENTA FABRICA GALPON BARRIO COLON Fábrica en Venta Barrio Colón Córdoba Ubicada sobre calle Andalucía 1970 y 1976 en de Barrio Colón. Facil acceso a ruta 9 y a circunvalación. Esta propiedad ofrece 1.971 m cubiertos desarrollados sobre un lote de 964 m. Se trata de una gran planta industrial con múltiples espacios que se adaptan a diversos rubros o proyectos Planta libre de gran amplitud Vestuarios Baños para hombres y mujeres Cocina y comedor Oficinas administrativas y comerciales Salón de ventas Área de guardado y depósito Cochera Ideal para fábrica clinica centro de salud laboratorio institución educativa depósitos centro logístico o desarrollos comerciales que requieran gran superficie excelente distribución y ubicación estratégica. Una oportunidad única en Barrio Colón para potenciar cualquier tipo de desarrollo. CONTACTATE Y COORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

HDH Bienes Raíces ofrece en venta una excelente nave industrial ubicada en el parque industrial Polo 52 en Córdoba, una propiedad de categoría pensada para empresas, industrias y emprendimientos logísticos que buscan crecer en un entorno seguro, moderno y estratégicamente conectado. Emplazada sobre un lote de 1497 m², ubicada sobre la autopista Córdoba-Rosario, a tan solo 700 metros de circunvalación, en un sector central con acceso directo a los principales ingresos de la ciudad. Características de la nave: 860 m² cubiertos (20m de frente x 43m de fondo) Paredes de 8,30m de altura y 9,30m en la cumbrera Puente grúa Doble portón de frente Frente 100% hormigonado Patio trasero de 240 m² Opción permitida para anexar puerta o portón trasero Sector de oficinas (dos plantas) Planta baja: oficinas, cocina-comedor y dos baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida) Primer piso: depósito de aproximádamente 40 m² Servicios: Agua fría y caliente Electricidad Gas Fibra Óptica Toda la documentación se encuentra en regla: relevamientos, presentación municipal y planos de construcción. Beneficios de Polo 52: Seguridad activa y pasiva las 24 horas Sede de bomberos y patrulla rural dentro del predio Servicios de bar, coworking y salas de capacitación Red de negocios y networking Primer parque verde del país y único apto para bitrenes Beneficios impositivos por radicación en parque industrial: exención en ingresos brutos para la industria sellos e inmobiliario Garantía de no modificación del diseño del emprendimiento

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Federico Saravia - MLS ID 421161111-51 GALPÓN EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA Y OPERACIONES Ubicado sobre calle María Lastenia al 350 a metros de Av. Juan B. Justo y con rápido acceso al anillo de Circunvalación este galpón representa una oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia operativa conectividad y amplitud. Desarrollado sobre un terreno de 5.175 m cuenta con 1.079 m cubiertos ofreciendo una estructura versátil y funcional para múltiples usos logística almacenamiento distribución o industria. Características principales Ingreso principal con hall de recepción Planta alta con sector de oficinas y baño Área de servicios con Baños con 4 divisiones Lavamanos independiente Espacio adicional tipo cocina o depósito con bacha instalada Amplia nave principal de gran capacidad operativa Doble acceso para vehículos Portón frontal Portón trasero ideal para circulación interna y operaciones logísticas Apto para ingreso de camiones de gran porte Ubicación estratégica A pocos metros de Av. Juan B. Justo Excelente conexión con Circunvalación Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad Zona con perfil industrial y logístico consolidado Documentación Escritura Planos Una propiedad que combina ubicación funcionalidad y escala pensada para potenciar cualquier operación empresarial. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ubicado en ruta 9 sur KM 688.5; el domicilio postal es Av.Sabattini 8545, Ferreyra, Córdoba. Terreno: 64 mts de frente con un total de 7200 m2 con alambrado olímpico perimetral y doble portón de acceso. Sup. cubierta: Nave principal de 20 x 50 con una altura máxima de aprox. 10 metros, más unos 200 m2 entre oficinas, baños, vestuarios, etc. antigüedad promedio 30 años. Tiene tres portones de ingreso para camiones al galpón (frente, contrafrente y lateral), 3 cisternas de agua (aprox. 55.000 litros total) y una garita de guardia a uno de los costados. Industrias o depósitos vecinos: MetalCé, Metalúrgica San Vicente, Copmaco (colindante), Arteche, Ersa, IMM, Merco Bus/Plus Ultra, Fundición de Metales no ferrosos etc. Industrias que han ocupado este galpón anteriormente: planta de reciclado de plásticos; industria autopartista, depósito de comestibles (actualmente). Patrón VI B, apto para cualquier industria, logística, etc.. Energia eléctrica sin problemas, red de aguas cordobesas, transporte público urbano a la puerta (Nº 16, línea Coniferal).

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Federico Saravia - MLS ID 421161111-50 GALPÓN EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA Y OPERACIONES Ubicado sobre calle María Lastenia al 450 a metros de Av. Juan B. Justo y con rápido acceso al anillo de Circunvalación este galpón representa una oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia operativa conectividad y amplitud. Desarrollado sobre un terreno de 5.365 m cuenta con 1.079 m cubiertos ofreciendo una estructura versátil y funcional para múltiples usos logística almacenamiento distribución o industria. Características principales Ingreso principal con hall de recepción Planta alta con sector de oficinas y baño Área de servicios con Baños con 4 divisiones Lavamanos independiente Espacio adicional tipo cocina o depósito con bacha instalada Amplia nave principal de gran capacidad operativa Doble acceso para vehículos Portón frontal Portón trasero ideal para circulación interna y operaciones logísticas Apto para ingreso de camiones de gran porte Ubicación estratégica A pocos metros de Av. Juan B. Justo Excelente conexión con Circunvalación Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad Zona con perfil industrial y logístico consolidado Documentación Escritura Planos Una propiedad que combina ubicación funcionalidad y escala pensada para potenciar cualquier operación empresarial. LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.