Departamento en Escobar

BOERO JOVEN – Inversión y Vivienda en el Nuevo Polo Urbano de Escobar. • Ubicación: Distrito Boero, Calle Baigorria 600, Esquina Cervantes con Felipe Boero, Escobar. • Cercano a supermercados, centros educativos y a 12 cuadras del centro. • Entorno: Situado en el corazón del distrito con mayor crecimiento urbano de Belén de Escobar. • Propuesta: Desarrollo residencial de vanguardia con diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente conectividad. Oportunidad de Pago y Fecha de Entrega •Precio al contado: 78.000 • Anticipo: 23.400 USD. • 23.400+ 12 CUOTAS DE 4.914 USD. • 23.400 + 24 CUOTAS DE 2.639 USD, • 23.400 + 36 CUOTAS DE 1.881 USD. • 23.400 + 48 CUOTAS DE 1.501 USD, • Cocheras opcionales desde USD 13.000, posibilidad de pago en cuotas. Consultar condiciones de financiación. Entrega estimada: noviembre de 2027. Unidades de 2 Ambientes. • Superficies: Desde 37 m² hasta 39 m² cubiertos. • Espacios exteriores: Todas las unidades cuentan con balcón o terraza propia de 5 m² a 12 m². • Exclusividad: Unidades seleccionadas incluyen jardín privado. AMENITIES • Piscina exterior con amplio solárium. • Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con parrillas. • Gimnasio completamente equipado. • Amplios espacios verdes y jardines recreativos. • Accesos inteligentes mediante tarjetas magnéticas. Calidad de Construcción y Terminaciones • Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo Split ya instalados en todos los ambientes. • Aislación superior: Fachadas con sistema térmico EIFS. • Aberturas: Carpinterías de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para garantizar eficiencia energética y aislamiento acústico. Contáctenos para saber más, consultar la disponibilidad de la unidad, cocheras y precios actualizados. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

SOLARA ESCOBAR | 2 AMBIENTES CON BALCÓN, PARRILLA Y AMENITIES FORMA DE PAGO: ANTICIPO + 36/60/84 CUOTAS. Descuentos por pago al contado. • Anticipo: 24.644 USD + 36 CUOTAS de 2.400 USD• Anticipo: 23.257 USD + 60 CUOTAS de 1.700 USD • Anticipo: 30.271 USD + 84 CUOTAS de 1.300 USD • PAGO AL CONTADO: 97.710 USD Opcionales: Cocheras desde 19.700 USD. Bauleras desde 3.200 USD. ENTREGA INMEDIATA. Consultar alternativas de financiación, disponibilidad de unidades, descuentos por pago anticipado y condiciones vigentes. EDIFICIO SOLARA: Combina una ubicación estratégica, arquitectura contemporánea, amplios espacios comunes y una financiación diseñada para ingresar con un anticipo y pagar el saldo en cuotas. Ubicado sobre la calle Rivadavia, entre César Díaz y Los Lazaristas, en pleno centro de Belén de Escobar, a solo cinco cuadras de Panamericana y con rápido acceso desde las bajadas de avenida Inmigrantes y avenida 25 de Mayo. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES: • Cubiertos: 40,38 m² . • Semicubiertos: 9,98 m² . • Superficie total: 50,36 m². • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada completamente equipada. • Balcón terraza con parrilla. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Climatización individual mediante equipos de aire acondicionado split. AMENITIES PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS Una distribución moderna y funcional, pensada para aprovechar cada metro y disfrutar tanto los espacios interiores como los exteriores. • Piscina y solárium. • Gimnasio. • Salón de Usos Múltiples. • Sala de yoga. • Sauna. • Sectores de parrillas. • Jardines y espacios verdes. • Acceso controlado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una localización ideal para vivienda permanente y especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con crecimiento sostenido. Desde SOLARA se accede rápidamente a: • Centro comercial y administrativo de Belén de Escobar. • Plaza General San Martín. • Panamericana, ramal Escobar. • Avenida Inmigrantes. • Avenida 25 de Mayo. • Comercios, colegios, servicios y transporte público. EL DESARROLLOSolara, se desarrolla sobre una fracción de más de 3.600 m², con 120 metros de frente sobre la calle Rivadavia. El complejo estará compuesto por dos torres y 102 departamentos de 2 y 3 ambientes, todos diseñados con balcones o terrazas. En planta baja se proyectan locales comerciales con accesos independientes, una propuesta gastronómica y un supermercado boutique, generando servicios y movimiento dentro del propio desarrollo. También contará con cocheras cubiertas, bauleras privadas y espacio destinado al guardado de bicicletas. Una propuesta que combina la comodidad de vivir cerca de todo, con servicios y espacios comunes, difícil de encontrar en el centro de Escobar. Una localización ideal para vivienda permanente y especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con crecimiento sostenido. CALIDAD CONSTRUCTIVA: • Carpinterías exteriores de PVC símil madera. • Doble vidriado hermético —DVH—. • Sistema de aislación térmica exterior EIFS. • Pisos de porcelanato símil madera. • Cocina con horno y anafe eléctrico. • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Muebles bajo mesada y alacenas. • Placard con interiores. • Sanitarios y griferías de primeras marcas. • Acceso inteligente mediante tarjetas magnéticas. Contáctenos para solicitar la presentación completa, planos, ubicación de la unidad, orientación, esquema de financiación y disponibilidad actualizada. Las superficies, medidas, imágenes, características, fechas y valores indicados son aproximados, orientativos y están sujetos a modificaciones. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

Departamento tres ambientes con parque Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas. Living-comedor amplio. Baño completo. Dos dormitorios con placard. Parque de 255 metros. Entrada para auto. Excelente acceso a Av. San Martin. Superficie total: 323.95m2 Superficie cubierta: 68.94m2

Venta Duplex 2 amb a estrenar Escobar, Excelente calidad constructiva. Ultima unidad. Duplex en venta de 2 ambientes, con excelente calidad constructiva en una zona residencial de Escobar. Esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar, ya que ofrece comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y con una ubicación inmejorable, muy cerca de la Av. San Martín y del centro de Escobar. Características principales: Unidades de 2 ambientes con cochera. Calefacción por loza radiante para tu confort. Con cochera: PLANTA BAJA: Cocina integrada al comedor, con barra desayunador y amoblamientos de sobre y bajo mesada. Techo Doble altura. Baño completo. Pérgola con parrilla para disfrutar de asados al aire libre. PLANTA ALTA: 1 dormitorio con placard Completo, Balconeando al living y con espacio para construir una habitación y un baño mas. Todos los ambientes son bien luminosos y bien ventilados. Detalles y características adicionales: 10 Unidades en Dúplex mas 10 cocheras. Pisos de alta calidad, tipo Ilva, en dimensiones aproximadas de 90x90, 60x120 o 20x120, o similar. Techos de chapa con aislación y cielorraso suspendido para mayor eficiencia energética. Aberturas de tipo Modena negra, o similar, con premarco, contramarco, mosquitero y vidrio 4 mm (6mm para ventanales corredizos). Sanitarios de alta gama: Roca Monacok, piletas tipo Johnson, grifería tipo Hydros Calyx, o similares. Calefacción eficiente con piso radiante eléctrico. Preinstalación de aire acondicionado, cañería de desagüe y suministro eléctrico incluidos. Termotanque eléctrico de 55 litros aproximadamente para tu comodidad. Dormitorios con placard e interiores incluidos. Baños con plato de ducha o piso cerámico con desnivel hacia desagüe tipo raja para facilitar el mantenimiento. Cocina completa: los dúplex de dos ambientes incluyen anafe, mientras que los de tres ambientes cuentan con cocina. Luminarias exteriores instaladas para mayor seguridad y comodidad. Artefactos de baño y de cocina incluidos en el interior. Futuras expensas estimadas en $2.500 aproximadamente. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un dúplex de alta calidad en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Te esperamos para mostrarte tu próximo hogar! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

BOERO JOVEN – Inversión y Vivienda en el Nuevo Polo Urbano de Escobar. • Ubicación: Distrito Boero, Calle Baigorria 400, entre Sanguinetti y Felipe Boero. • Cercano a supermercados, centros educativos y a 12 cuadras del centro. • Entorno: Situado en el corazón del distrito con mayor crecimiento urbano de Belén de Escobar. • Propuesta: Desarrollo residencial de vanguardia con diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente conectividad. Oportunidad de Pago y Fecha de Entrega • Anticipo + 12/24/36/48 CUOTAS.• 26.400 + 12 CUOTAS DE 5.544 USD. • 26.400 + 24 CUOTAS DE 2.977 USD, • 26.400 + 36 CUOTAS DE 2.122 USD. • 26.400 + 48 CUOTAS DE 1.694 USD. •Precio al contado: 88.000 USD. • Cocheras opcionales desde USD 13.000, posibilidad de pago en CUOTAS. Consultar condiciones de financiación. Entrega estimada: noviembre de 2027. Unidades de 2 Ambientes CON JARDÍN. • Superficies: Desde 37 m² hasta 39 m² cubiertos. • Espacios exteriores: Todas las unidades cuentan con balcón o terraza propia de 5 m² a 12 m². • Exclusividad: Unidades seleccionadas incluyen jardín privado. AMENITIES • Piscina exterior con amplio solárium. • Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con parrillas. • Gimnasio completamente equipado. • Amplios espacios verdes y jardines recreativos. • Accesos inteligentes mediante tarjetas magnéticas. Calidad de Construcción y Terminaciones • Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo Split ya instalados en todos los ambientes. • Aislación superior: Fachadas con sistema térmico EIFS. • Aberturas: Carpinterías de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para garantizar eficiencia energética y aislamiento acústico. Contactenos para saber más, consultar la disponibilidad de la unidad, cocheras y precios actualizados. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA | ANTICIPO + CUOTAS - GREEN PALMERS MASCHWITZ EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO: USD 30.900. Nuevo proyecto en Ingeniero Maschwitz. Departamento de 2 ambientes en venta, con amplio balcón terraza y parrilla individual, dentro de Green Palmers, un moderno complejo residencial ubicado a metros de la Ruta 26, detrás del centro comercial Green Plaza y a solo 1.200 metros de Panamericana, Ramal Escobar. PRECIO Y FINANCIACIÓN ver las siguientes opciones : • Anticipo: USD 30.900 • Anticipo + 12 cuotas de USD 6.489 • Anticipo + 24 cuotas de USD 3.484,83 • Anticipo + 36 cuotas de USD 2.483,44 • Precio contado desde USD 103.000 • Apto blanqueo Cocheras subterráneas opcionales: USD 20.000, con posibilidad de financiación de hasta 36 cuotas. Fecha estimada de entrega: octubre de 2027. EL DEPARTAMENTO Una unidad moderna, luminosa y funcional, diseñada con la comodidad de una casa: • Hall de ingreso • Amplio living comedor • Cocina integrada con isla • Balcón terraza • Parrilla individual • Dos dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo • Equipamiento completo de cocina y baños • Aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes • Pisos de porcelanato • Carpinterías de PVC con doble vidriado hermético GREEN PALMERS Green Palmers es un nuevo complejo residencial compuesto por departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en cuatro bloques de baja escala. El proyecto ofrece unidades tipo casa en planta baja con jardín privado y departamentos en altura con amplios balcones aterrazados. Todas las unidades cuentan con parrilla individual. Su arquitectura contemporánea, sus espacios verdes y su excelente ubicación lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. AMENITIES • Piscina exterior • Salón de usos múltiples • Gimnasio • Amplios espacios verdes recreativos • Cocheras subterráneas con acceso directo a los bloques SEGURIDAD • Vigilancia monitoreada las 24 horas • Cámaras térmicas y visión nocturna • Control de accesos con reconocimiento facial • Cerco eléctrico perimetral CALIDAD CONSTRUCTIVA El proyecto incorpora sistema constructivo EIFS, que favorece la aislación térmica, la conservación de la temperatura interior y una mayor eficiencia energética. Las unidades se entregan con terminaciones de primera calidad, carpinterías de PVC con doble vidriado hermético, pisos de porcelanato y equipamiento completo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Green Palmers se encuentra en Ingeniero Maschwitz: • A metros de la Ruta 26 • A solo 1.200 metros de Panamericana, Ramal Escobar • Detrás del centro comercial Green Plaza • Próximo a centros comerciales, colegios, servicios y propuestas gastronómicas • Con conexión rápida hacia Escobar, Tigre, Nordelta y la Ciudad de Buenos Aires Una oportunidad para acceder a un departamento de 3 ambientes con balcón terraza y parrilla, en uno de los sectores de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz. Consultanos por disponibilidad, planos, ubicación dentro del complejo, alternativas de financiación y cocheras. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

SOLARA ESCOBAR | 2 AMBIENTES CON BALCÓN, PARRILLA Y AMENITIES FORMA DE PAGO: ANTICIPO + 36/60/84 CUOTAS. Descuentos por pago al contado. • Anticipo: 24.644 USD + 36 CUOTAS de 2.400 USD• Anticipo: 23.257 USD + 60 CUOTAS de 1.700 USD • Anticipo: 30.271 USD + 84 CUOTAS de 1.300 USD • PAGO AL CONTADO: 97.710 USD Opcionales: Cocheras desde 19.700 USD. Bauleras desde 3.200 USD. Consultar alternativas de financiación, disponibilidad de unidades, descuentos por pago anticipado y condiciones vigentes. ENTREGA INMEDIATA. EDIFICIO SOLARA: Combina una ubicación estratégica, arquitectura contemporánea, amplios espacios comunes y una financiación diseñada para ingresar con un anticipo y pagar el saldo en cuotas. Ubicado sobre la calle Rivadavia, entre César Díaz y Los Lazaristas, en pleno centro de Belén de Escobar, a solo cinco cuadras de Panamericana y con rápido acceso desde las bajadas de avenida Inmigrantes y avenida 25 de Mayo. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES: • Cubiertos: 40,38 m² . • Semicubiertos: 9,98 m² . • Superficie total: 50,36 m². • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada completamente equipada. • Balcón terraza con parrilla. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Climatización individual mediante equipos de aire acondicionado split. AMENITIES PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS Una distribución moderna y funcional, pensada para aprovechar cada metro y disfrutar tanto los espacios interiores como los exteriores. • Piscina y solárium. • Gimnasio. • Salón de Usos Múltiples. • Sala de yoga. • Sauna. • Sectores de parrillas. • Jardines y espacios verdes. • Acceso controlado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una localización ideal para vivienda permanente y especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con crecimiento sostenido. Desde SOLARA se accede rápidamente a: • Centro comercial y administrativo de Belén de Escobar. • Plaza General San Martín. • Panamericana, ramal Escobar. • Avenida Inmigrantes. • Avenida 25 de Mayo. • Comercios, colegios, servicios y transporte público. EL DESARROLLOSolara, se desarrolla sobre una fracción de más de 3.600 m², con 120 metros de frente sobre la calle Rivadavia. El complejo estará compuesto por dos torres y 102 departamentos de 2 y 3 ambientes, todos diseñados con balcones o terrazas. En planta baja se proyectan locales comerciales con accesos independientes, una propuesta gastronómica y un supermercado boutique, generando servicios y movimiento dentro del propio desarrollo. También contará con cocheras cubiertas, bauleras privadas y espacio destinado al guardado de bicicletas. Una propuesta que combina la comodidad de vivir cerca de todo, con servicios y espacios comunes, difícil de encontrar en el centro de Escobar. Una localización ideal para vivienda permanente y especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con crecimiento sostenido. CALIDAD CONSTRUCTIVA: • Carpinterías exteriores de PVC símil madera. • Doble vidriado hermético —DVH—. • Sistema de aislación térmica exterior EIFS. • Pisos de porcelanato símil madera. • Cocina con horno y anafe eléctrico. • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Muebles bajo mesada y alacenas. • Placard con interiores. • Sanitarios y griferías de primeras marcas. • Acceso inteligente mediante tarjetas magnéticas. Entrega inmediata. Contáctenos para solicitar la presentación completa, planos, ubicación de la unidad, orientación, esquema de financiación y disponibilidad actualizada. Las superficies, medidas, imágenes, características, fechas y valores indicados son aproximados, orientativos y están sujetos a modificaciones. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

TRIPLEX EN JARDINES DE ESCOBAR, PB: LIVING COCINA LAVADERO, TOILETTE; PA: 2 DORMITORIOS,1 BAÑO.COMPLETO: JARDÍN INDIVIDUAL, AMPLIO PLAYROOM. COCHERA. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. EL BARRIO CUENTA CON: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Se vende con renta. Ideal inversión. Esta habitada hasta Marzo 2023. Si te gusto no dudes en consultarnos! Código de propiedad 13027 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

DUPLEX EN JARDINES DE ESCOBAR, en lote de 100 m2 con una superficie cubierta de 80 m2. El duplex posee: Planta baja: - Living. - Cocina. - Toilette. - Lavadero. Planta alta: - 2 dormitorios. - Baño completo. - Jardin individual. - Parrilla. - Cochera. - Calefacción por tiro balanceado. EL BARRIO CUENTA CON: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Se vende con renta. Ideal inversión. Se encuentra habitado hasta Abril 2024. Si te gusto no dudes en consultarnos! Código de propiedad 12261 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.