Local Comercial en San Luis 3100
Balvanera, Capital Federal
Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Ruben Ekmekdjian - MLS ID 421031119-76 Local en alquiler sobre San Luis al 3100 en una zona con muchísimo potencial comercial residencial y de servicios. La propiedad se destaca por su gran profundidad con más de 40 metros de fondo lo que permite pensar distintos usos local de venta al público showroom depósito con atención comercial distribuidora centro de servicios. El local cuenta con una planta amplia de muy buen desarrollo hacia el fondo lo que lo diferencia de los locales tradicionales de poca profundidad. Su distribución permite organizar sectores de atención exhibición guardado preparación administración o depósito según la necesidad del rubro. La sensación principal es clara espacio fondo y posibilidad de adaptación. La ubicación es uno de sus puntos más fuertes. a una cuadra de Av. Córdoba y a pocas cuadras de Av. Corrientes A metros se encuentra la Escuela Oholey Jinuj lo que genera movimiento diario de familias alumnos personal educativo y circulación barrial constante. La zona combina vivienda colegios comercios de cercanía servicios gastronomía y circulación permanente. Además la cercanía con el eje de Av. Corrientes y el Abasto suma conectividad movimiento peatonal y acceso a transporte. Una oportunidad ideal para quien busca instalarse en un punto de la Ciudad con historia comercial movimiento de barrio y una superficie poco común para desarrollar un proyecto con volumen. Local con gran fondo excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso. Habilitación y destino comercial sujetos a la normativa vigente correspondiente. LAS MEDIDAS SON ILUSTRATIVAS ALGUNAS FOTOS FUERON LIMPIADAS CON IA PARA APRECIAR LA POTENCIABLIDAD DEL LOCAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
US$ 4.500
320 m²
320 m²
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