Departamento en Ciudad de la Paz 400

Alquiler – Departamento de 3 ambientes en Belgrano. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. ( $1.450.000 por mes + gastos) Muy lindo departamento de 3 ambientes, ubicado en una excelente zona de Belgrano. Situado en un 8.º piso al frente, ambientes con mucha luz natural lo que genera que los ambientes sean más cálidos. ( sin cochera) Hall de recepción, que da paso a un amplio living-comedor con salida a un balcón con cerramiento de vidrio, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año, tanto en verano como en invierno. La cocina es independiente y cuenta con espacio para instalar un lavarropas. Dos dormitorios con placard de piso a techo y un baño completo con ventilación natural. Especificaciones: Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado frío/calor. Pisos de parquet. Persianas en el living y en ambos dormitorios. Se entrega con lámparas de techo instaladas. No aceptan mascotas!!

Alquiler Departamento 2 ambientes en Avenida OLAZABAL 2000 entre las calles Cuba Y Vuelta de Obligado Amplio y luminoso, con lavadero independiente y balcón aterrazado. Habitación en suite con amplio placard, y toilette para visitas. El Edificio cuenta con Pileta, Sauna, encargado y seguridad Excelente ubicación, y fácil acceso a medios de transporte (Subte D) y múltiples colectivos, Tren Mitre. zona con gran cantidad de comercios. A 3 cuadras de Av. Cabildo y 3 cuadras del Barrio Chino. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. RODRIGO G. PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula Nº 5967 Contacto Comercial: Leandro Camurati ######## XINTEL (PRL-PR1-1445)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Jorge Mana - MLS ID 221201-73 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS DE SERVICIO EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 66 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre calle Cuba. Inmueble de excelente estado en edificio de 17 pisos construido en 1969 con orientación suroeste y disposición frente. Distribución funcional que maximiza los espacios interiores con 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo y dependencias de servicio completa habitación y baño. La propiedad ofrece una distribución estratégica con dormitorio principal habitación secundaria livingcomedor cocina independiente con lavadero balcón y dependencia de servicio completa. Cuenta con buenos placards. La superficie total construida es de 66 m compuesta por 6174 m cubiertos 178 m semicubiertos y 264 m descubiertos balcón. Entre sus principales características destacan seguridad nocturna ascensores 2 principales y 1 de servicio aire acondicionado 1 y ventiladores de techo 2. Servicios completos de electricidad gas natural y desage cloacal garantizan total confort y funcionalidad. Agua caliente por calefón. Ubicación estratégica en Belgrano permite acceso inmediato a principales servicios urbanos transporte público comercios y zonas gastronómicas. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Laura Scavino - MLS ID 420791101-11 DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA APTO PROFESIONAL BELGRANO R Sobre Av. de los Incas al 3100 en una de las zonas más tradicionales y arboladas de Belgrano R se encuentra este departamento en planta baja de 66 m ubicado en un edificio de categoría de pocos departamentos y muy buen mantenimiento general. Por su distribución independiente y su acceso cómodo es una propiedad especialmente pensada para profesionales que necesiten un espacio funcional para atención estudio u oficina. Ideal para Consultorio médico o psicológico Estudio jurídico o contable Oficina administrativa Espacio de trabajo profesional ¡Mirá el video en esta publicación! DISTRIBUCIÓN La unidad cuenta con Amplio ambiente principal de recepción o sala de trabajo con vista al jardín interno del edificio. Dos habitaciones principales de buenas dimensiones 3x3m2 aprox. Tercer ambiente más pequeño ideal como privado archivo escritorio o consultorio individual 3x2m2 aprox.. Cocina separada tipo kitchenette. Baño completo y toilette. La disposición combina vista al boulevard de Av. de los Incas y contrafrente abierto hacia jardín interno aportando buena ventilación y una atmósfera tranquila. Las medidas y distribución se encuentran detalladas en el croquis en la sección planos de esta publicación A TENER EN CUENTA La propiedad se encuentra en buen estado general conservando características originales de época. La cocina no fue modernizada ya que históricamente el espacio tuvo uso profesionalconsultorio. DETALLES Calefacción central por radiadores Agua caliente central Edificio de categoría Planta baja de acceso cómodo Ambientes con buena independencia funcional UBICACIÓN Excelente conectividad A 3 cuadras de Estación Belgrano R Cercanía a Av. Forest y Av. Álvarez Thomas Acceso a múltiples líneas de colectivo y Subte B CONDICIONES Alquiler 1.300.000 Ajuste trimestral por IPC 1 mes de adelanto Depósito US 2.000 Garantía propietaria o seguro de caución Ingresos comprobables Una opción funcional y bien ubicada para profesionales que prioricen ubicación practicidad y entorno de trabajo. ¡Contactanos para coordinar una visita! NOTA Se evaluarán propuestas razonables exclusivamente ante interés concreto e instancia de reserva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Se trata de un departamento 4 ambientes más dependencia amoblado, de 90 m2 totales, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 10 m2 descubiertos. Ubicado en la calle Conesa al 2000, entre las calles Echeverría y Juramento, en pleno Belgrano, Capital Federal. Se encuentra a dos cuadras de la estación de tren Belgrano R, Ferrocarril Mitre y hay varias líneas de colectivos alrededor (19, 44, 65, 67, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 168, 184). Comenzamos nuestro recorrido entrando al amplio living comedor, que posee una linda vista abierta hacia el frente desde el balcón. Luego, integrado a este espacio, contamos con la cocina, la cual además ventila hacia un aire y luz. En este lado del departamento, junto al living comedor hay un baño. Siguiendo el recorrido tenemos un vestíbulo distribuidor, junto a este están el baño completo con bañera, y los tres dormitorios que tienen vista hacia el frente y balcón de la otra calle. Pasando la cocina se encuentra el lavadero y la dependencia con otro baño. Características constructivas: - Pisos de cerámicos y madera. - Todas las aberturas son de metal y vidrio. - Griferías con cierre tradicional. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena completa. - Amoblado Requisitos: • Mes por adelantado. ($1.300.000). • Depósito ($1.300.000) En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GAP6770822 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

Hermoso y amplio departamento 3 ambientes más dependencia en Zabala y Cabildo. APTO PROFESIONAL. Muy luminoso por ser esquina. Se ingresa por palier semiprivado, al living de 3,8 x 6. Desde el living acceso de dormitorio principal de 4m x 3m y un segundo dormitorio de 3x3 m. Comparten un baño completo. Luego cocina separada, lavadero separado y dependencia con baño propio. Puerta de servicio. Servicios centrales: losa radiante y agua caliente central. Aire acondicionado unicamente en dormitorio principal. Persianas en perfecto estado, recién pulido y plastificado y pintado. Condiciones para el ingreso: 1- Mes de deposito 1000 USD. 2- Pago del mes por adelantado. 3- Acreditación de haberes, pueden ser recibo de sueldo, declaraciones juradas, pagos de monotributo, etc. 4- Garantía Propietaria o Seguro de Causión. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Julián Pinzás - MLS ID 181535-82 Excelente departamento de dos ambientes a estrenar en el edificio HUELLAS con detalles de categoría y diseño único. Expensas aproximadas Mar 26 200.000 Un desarrollo que combina diseño moderno calidad constructiva y una estética cuidada en cada detalle. La unidad se destaca por su estilo contemporáneo y terminaciones de alto nivel. Los espacios están resueltos con materiales nobles y una paleta neutra que potencia la luz natural y la sensación de amplitud. Pisos de porcelanato simil madera revestimientos en paredes con detalles tipo mármol y una ejecución impecable en cada terminación desde zócalos hasta luminarias reflejan un estándar poco habitual en el mercado. El living se integra con la cocina en un ambiente amplio y funcional con iluminación LED extractor de aire y espacio previsto para lavarropas. Desde allí se accede a un cómodo balcón al contrafrente silencioso y despejado que aporta aire y luminosidad al conjunto. El dormitorio mantiene la misma línea estética con un diseño limpio y armónico y un placard empotrado con los interiores de diseño de piso a techo. El baño de excelente calidad puede funcionar tanto como baño principal como toilette de recepción permitiendo una dinámica muy cómoda para el uso diario y las visitas. El edificio ofrece SUM con terraza y parrilla en línea con la calidad general del proyecto. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano a metros de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte y una excelente conectividad en un entorno residencial con fuerte desarrollo comercial. Una propuesta ideal para quienes valoran el diseño la calidad y los detalles en un departamento listo para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PARA UNA RAPIDA RESPUESTA, COMUNICARSE AL WHATSAAP "Viví el encanto de Altos de Belgrano. Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado sobre Vidal, entre Virrey Avilés y Virrey Loreto, en una de las zonas más lindas y tranquilas de Belgrano. La propiedad se encuentra en excelente estado, cuenta con pisos flotantes, orientación este que permite disfrutar del sol de la mañana y de ambientes luminosos y agradables durante el día. Un hogar ideal para quienes buscan confort y una ubicación privilegiada. Requisitos para el alquiler: ingresos demostrables y garantía propietaria o aval. Si buscás un lugar para disfrutar desde el primer día, este departamento puede ser para vos. Contactanos para coordinar una visita." PARA UNA RAPIDA RESPUESTA, COMUNICARSE AL WHATSAAP

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano Comodisima y amplia unidad ubicada en lo mejor de Belgrano a metros de Avenida Cabildo, ubicada en un piso 8vocon diposicion al contrafrente. Edificio con 2 ascensores. La unidad cuenta con acceso principal al living comedor 6.80 x 350, con pisos de madera hidrolaqueada, A/A Split y salida al balcon por ventanales corredizos con persiana electrica. Cuenta con entrada de servicio directo a la cocina (totalmente equipada), con lavadero independiente y comedor de diario. La dependencia y baño de servicio estan adaptados como 3er dormitorio. La planta intima esta bien separada, donde encontras 2 amplios domitorios con placards y pisos de madera hidrolaqueadas. Dormitorio principal de 3.05 x 2.90, + placards. Dormitorio 2: 3.00 x 2.90 + placard y ventilador de techo. Dormitorio 3 o dependencia: 3 x 2 + baño.Todos los dormitorios cuentan con persianas. Baño completo con bañera (1.90 x 1.60). Cuenta agua caliente central. Todos los servicios individuales. Cochera cubierta fija en Subsuelo y BAULERA. El edifcio cuenta con encargado. Totalmente pintado, impecable y listo para habitar...! Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Deposito en U$S. Seguro de Caucion o Garantia propietaria. Ingresos demostrables. Honorarios a cargo del locador. Gastos de averiguaciones, seguro contra incendio y RC a cargo del inquilino. XINTEL (AVZ-AVZ-878)