Departamento en Av Rivadavia 3200

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Julián Pinzás - MLS ID 181535-85 Unidad de 4 ambientes ubicada en Balvanera en edificio sólido del año 1958 con 4 unidades por piso. Ideal tanto para uso residencial como profesional. Actualmente se encuentra acondicionado para uso odontológico con divisiones internas tipo durlock que permiten múltiples configuraciones según necesidad. Distribución Ingreso a espacio de living hoy adaptado como sala de espera Sector dividido con salida a balcón tipo francés reducido Cocina independiente funcional Pasillo de distribución hacia toilette y sector de servicio con conexión para lavarropas de carga superior Baño completo Tres habitaciones con placard una de ellas al contrafrente con buena luz La unidad cuenta con 81 m totales y cubiertos orientación sur y ventilación interna en algunos sectores. Estado general con refacciones pendientes actualmente funcional. Ubicación a pocas cuadras de la zona de Once con excelente conectividad y gran flujo de transporte. Entorno con alta actividad comercial. Ideal para Consultorios médicos odontológicos Estudios profesionales Vivienda con posibilidad de adaptar espacios ¡No dejes de hacernos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Martín Benegui - MLS ID 181677-10 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER - 107 M - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 107 m ubicado en el quinto piso de un edificio histórico de Balvanera sobre la calle Bartolomé Mitre. Construido en 1930 el inmueble conserva su arquitectura original con una imponente escalera de entrada que conduce al primer piso donde se encuentra el ascensor. La propiedad presenta una distribución lateral con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con cuatro ambientes distribuidos estratégicamente living amplio comedor diario cocina completamente remodelada tres dormitorios de buenas dimensiones baños completo y un lavadero con dependencia y baño en nivel superior. El departamento se encuentra en muy buen estado general con terminaciones actualizadas y renovaciones recientes en cocina y baños. Dispone de servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Su orientación lateral garantiza una iluminación natural abundante. Ideal para profesionales o familias que buscan un inmueble con espacios funcionales y ubicación céntrica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Características principales - Superficie total 107 m - Ambientes 4 - Dormitorios 3 - Baños 2 - Año de construcción 1930 - Estado general Muy bueno - Servicios completos Transporte y conectividad Ubicación con excelente conectividad urbana ideal para quienes necesitan desplazarse con facilidad dentro de la ciudad. A pocos metros de la Estación Congreso de la Línea A con conexión directa a Microcentro San Nicolás y zona oeste de la Ciudad. Cercano a la Estación Callao de la Línea B facilitando acceso hacia Palermo y Villa Crespo. Amplia red de colectivos en un radio cercano entre ellos 5 7 8 12 24 26 37 50 56 60 75 86 103 105 115 y 146 que conectan con distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el conurbano. Rápido acceso a avenidas principales como Av. Rivadavia Av. Callao y Av. Corrientes facilitando la circulación vehicular y el acceso a distintos corredores urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Elizabeth Sindaco - MLS ID 421061085-172 TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO. DESCRIPCION DEL INMUEBLE Living comedor disposición frente. Balcón corrido con toldo rebatible y red de protección. Cocina separada con comedor diario. Lavadero separado. 2 Habitaciones amplios placares. Baño completo con bañera. Aire acondicionado. Calefacción. Unidad Eléctrica. Se Admiten mascotas. PRECIO 1.800.000 expensas 200.000 servicios Ubicado en el corazón de Balvanera este departamento ofrece una experiencia de vida excepcional. Con una superficie de 90 m2 este moderna unidad de tres ambientes cuenta con - Sala de estar comedor y living integra perfectamente con el balcón ofreciendo un espacio ideal para relajarse. Levanta persianas automático aire acondicionado frio calor. - Dos dormitorios uno con aire acondiciona frio calor nuevoInverter y TV el segundo con ventilador de techo equipados con cama King y TV. - Baño completo - Cocina separada completamente equipada heladera con freezer lavavajillas microondas lavarropas. - Wifi por fibra óptica y teléfono fijo. La ubicación es privilegiada a unas cuadras de la icónica esquina de Callao y Corrientes a 10 minutos a pie del Obelisco y a 10 cuadras del Teatro Colón. A solo 16 minutos a pie del Palacio Barolo y a 2 km del famoso Café Tortoni la zona ofrece una vibrante vida cultural y de entretenimiento. Además el Aeropuerto Jorge Newbery está a solo 6 km facilitando el acceso a vuelos nacionales e internacionales. Ubicado en Junín al 600 en pleno Balvanera el departamento se encuentra en una zona con fuerte presencia académica ideal para estudiantes y profesionales. A una cuadra de la Universidad de Buenos Aires facultades de Medicina Económicas y Odontología y muy cerca de la Fundación Barceló y la Universidad Argentina John F. Kennedy. Además cuenta con excelente conectividad que permite llegar fácilmente a otras universidades como la Universidad del Salvador y la Universidad Tecnológica Nacional. Una ubicación práctica y muy demandada para alquiler especialmente por estudiantes y residentes. Este departamento es ideal para quienes buscan una estadía en una de las zonas más céntricas y accesibles de Buenos Aires. Condiciones de contratación - 1 mes de depósito en garantía - 1 mes de adelanto - Contrato por 2 años - Ingresos comprobables - Seguro de caución - Seguro contra incendio - Aumento trimestral por IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.