Hotel en Av. Bustillo al 7600

Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de la ciudad de Bariloche. Ubicado a la altura del km 5.400, de la Av. Bustillo, sobre la calle los Cerezos en el Barrio "La Cascada" se encuentre este hermoso Hotel Boutique de inmejorables características, amplios y luminosos espacios, excelente relación de superficies y distribución de espacios, vistas panorámicas al lago Nahuel Huapi, totalmente equipado con mobiliario y material de primera calidad. Posee 4 habitaciones amplias todas en suite, una de ellas la suite principal cuenta con "Jacuzzi", mas dos departamentos amplios, Con blanquería premium y sommiers a estrenar (King, Queen y plaza y 1/2). En planta baja nos encontramos con un amplio recibidor, una oficina, un living de generosas dimensiones, luminoso con un gran y majestuoso hogar, un espacio amplio de comedor/desayunador con acceso al deck y la parrilla exterior semicubierta, cocina, lavadero y despensa con acceso a planta subsuelo donde se encuentra el sector de spa*, escalera central de acceso a las plantas superiores en forma de caracol amplia y cómoda. En el primer piso nos encontramos con una sala de estar con acceso a el balcon/terraza, y 4 habitaciones 3 de ellas en suite con capacidad desde 2 a 4 personas, tres de ellas con vista al lago, muy luminosas. En el segundo piso nos encontramos con otra sala de estar, y dos departamentos independientes totalmente equipados. Deck exterior, parrilla exterior semicubierta, pileta climatizada semicubierta, jardin parquizado con riego por aspercion computarizado, iluminación exterior, estacionamiento amplio descubierto. Construcción tradicional, mampostería y madera estacionada, pisos de madera y cerámico de buena calidad, calefacción por radiadores con caldera. Zona residencial turística a escasos metros de avenida principal, zona tranquila muy demanda para este tipo de inmuebles comerciales. *el sector que funciona actualmente como spa puede ser adaptado a habitación tipo loft para 6 personas. También posee un dormitorio con baño independiente con acceso exterior de servicio. CHL6698045 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Complejo Turístico. Hotel-Apart Hotel en venta ubicada en la Ciudad de San Carlos de Bariloche, a metros de la playa sin viento, sobre Ruta Provincial N° 77, entre las calles Yal Negro y Romerillo, a 2 kilómetros de la rotonda del km 18. Implantada en un terreno de 14.038,45 m2. En ese mismo predio también se encuentra una piscina, 1 casa y en otro bloque constructivo 2 departamentos, uno en planta alta y otro en planta baja, estos con área de estacionamiento, se describen al final. La hostería en su planta baja, al ingresar tenemos un pasillo distribuidor con acceso al sector izquierdo y sector derecho: En el sector izquierdo un primer salón con hogar y pisos de madera, éste conecta a otros 2 salones; 2° salón también con hogar, pisos de madera y piedra laja; 3° salón al fondo más amplio, con pisos de cerámicos utilizado como espacio de eventos o gran comedor. Uno de los salones se conecta a la cocina con su cámara frigorífica y baño para personal. En el sector derecho de la planta baja se encuentran, un ambiente de recepción, 2 baños de pasillo. 5 habitaciones cada una con su baño completo. Una sexta habitación con baño completo y sala de estar. Resumen Planta baja. 5 Habitaciones para 2 huéspedes. 1 Habitación para 5 huéspedes. 3 Salones. 2 baños en pasillo. Cocina con baño y cámara frigorífica. Hostería Planta Alta. En el sector izquierdo 7 habitaciones con baño completo. Frente a la escalera 1 habitación con baño completo. En el sector derecho 5 habitaciones con baño completo. 2 habitaciones con baño completo y sala de estar. Resumen Planta alta. 13 Habitaciones para 2 huéspedes. 2 Habitaciones para 5 huéspedes. Detalles: Aberturas de madera con vidrio simple. Calefacción mediante radiadores en todos los ambientes. En habitaciones y pasillos pisos de madera y flotante. 7 de las habitaciones datan del año 1950 (antigüedad 75 años). 14 habitaciones de los años 1989/1990 (antigüedad 35 años). Techos nuevos colocados en 2024. Mantenimiento de calderas realizados en 2025. Total superficie cubierta: 1100m2. Casa 1. Cocina independiente, living-comedor, 3 dormitorios con placar, 2 baños. Calefacción por tiro balanceado y estufas rusas. Techos de tejuela de alerce y chapa. Pisos de cerámico y parquet. Departamento 1 en planta alta, acceso independiente por escalera lateral. Cocina con living – comedor integrados. Se accede por una puerta a 2 dormitorios, un baño completo. Calefacción por tiro balanceado y techo de chapa. Pisos de cerámico y flotante. Departamento 2 en planta baja: Monoambiente. Entre la casa y ambos departamentos suman aproximadamente 200m2. P23 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Hotel en Venta | Av. Bustillo Km 7.600 – Bariloche En una de las zonas más consolidadas del corredor turístico de Av. Bustillo, se comercializa este exclusivo complejo hotelero ubicado a escasos metros del lago Nahuel Huapi. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 850 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 450 m². El hotel está plenamente operativo y presenta altos niveles de ocupación sostenidos a lo largo del año, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión con rentabilidad comprobada. Distribución y características generales: 9 habitaciones distribuidas en tres categorías: 4 dobles, 2 triples y 3 cuádruples. (Capacidad total 26 Todas las unidades poseen baño privado, caja de seguridad, frigobar y cerraduras electrónicas inteligentes, operables de forma remota desde dispositivos móviles. Las habitaciones del nivel superior cuentan con balcón con vista abierta al lago Nahuel Huapi. Amplio salón comedor con imponentes vistas panorámicas al lago y a la cordillera. Área de recepción, cocina equipada y dos toilettes de uso común. Estacionamiento descubierto con capacidad para hasta 10 vehículos. Sistema integral de videovigilancia. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Aberturas de PVC con DVH, garantizando eficiencia térmica y acústica. Pisos de porcelanato de alto tránsito. El establecimiento combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica, a minutos del centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia los principales atractivos turísticos. Una propuesta ideal para quien busca un negocio en marcha con proyección en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. CHL7150637 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.