Mancisidor Propiedades

PEDRO DE MENDOZA 57 ~ Monte Hermoso: Edificio en construcción de 7 pisos + 3 niveles de cocheras (en subsuelo, PB y 1er piso) a las que se accederán mediante un elevador de vehículos. Deptos de uno y dos dorm desde el piso 2 al 8. Sector centro. A sólo 50 mts del mar! Depto un Dorm a contrafrente. Sup 45mts con cocina separada living /comedor, baño, dorm con buen balcón. Opcional cochera Aberturas de Aluminio con DVH. Pisos porcelanato. Griferías FV, Sanitarios Ferrum. Anafe Eléctrico y Horno Eléctrico. Edificio con SUM. FORMA DE PAGO: -Depto UN DORM : Entrega USD 36000 + 18 cuotas de USD 3.000 -Cochera: 24 cuotas de USD 800

DEL MERO 883 - MONTE HERMOSO: EN VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS en Barrio LAS DUNAS. Son 3 cabañas de 2 dorm, cocina/comedor diario, baño completo. Todas tienen patio privado con parrilla y espacio para vehículo. hermoso entorno arbolado. Totalmente equipadas y amobladas. Excelente renta. Aceptan permuta / Escuchan Ofertas SÓLO EN VENTA

DR. VIEGA 80 / LOS PINOS 80: Excelente departamento de un dormitorio ubicado en piso 5 lateral, con balcón y vista al mar, en una de las zonas más buscadas de Monte Hermoso, a metros de la playa y muy cerca del centro/peatonal. Cuenta con 42 mts cubiertos y se encuentra en impecable estado. Se entrega totalmente amoblado y equipado. Compuesto de living/comedor con salida al balcón, cocina separada, dormitorio con placar y baño completo. Calefacción por calefactor. Edificio con ascensor, encargado y rampa de ingreso. Expensas muy bajas (actualmente de aproximadamente $55.000). Una excelente opción tanto para uso propio como para renta, por su ubicación, estado general, vista al mar y cercanía a los principales puntos de Monte Hermoso.

COSTA 72: Monte Hermoso - Torre Costa Dorada. Excelente Departamento de 3 Dorm + 2 baños + Balcón + Cochera con VISTA AL MAR ! Amplio y luminoso living-comedor con parrilla integrada, cocina con barra desayunadora y lavadero independiente con lavarropas. Cuenta con 3 dormitorios, el principal con baño en suite, además de un segundo baño completo con bañera. Muy buen balcón terraza con vista lateral al mar. Calefacción por calefactores. Ubicado a solo 50 metros de la playa y a dos cuadras del centro. Una excelente opción para quienes buscan disfrutarlo durante todo el año y con muy buen potencial para renta turística. Incluye cochera. Se vende amoblado y equipado para 6 - 8 personas. El edificio ofrece además excelentes espacios de uso común, con pileta, solárium y quincho con parrilla y baño. APTO CRÉDITO

DR. VIEGA AL 200: Monte Hermoso: Muy buen dúplex a una cuadra del mar, compuesto de living/comedor, cocina, 2 balcones (uno con parrilla), 2 baños, 3 dorm, cochera cubierta, baulera. Incluye equipo aire frío-calor, 2 tv pantalla plana de 65 y 50 pulgadas, amoblamiento y equipamiento nuevos Servicio de cable e internet conectados. Se acepta permuta por mayor valor, frente al mar.

COSTANERA 38: Monte Hermoso – Edificio Neptuno - 2 Dorm - 2 Baños - balcón - Cochera Excelente departamento de 80mts cubiertos compuesto de 2 dormitorios, ubicado en segundo piso, sobre la costanera y con una vista privilegiada y permanente al mar. Cuenta con amplio living/comedor al frente, muy luminoso, cocina separada, dos baños completos, dos dormitorios con buena capacidad de guardado, muy buen balcón cerrado, cochera cubierta y calefacción por calefactores, con placas térmicas en los dormitorios. La unidad se vende amoblada y forma parte de un edificio con pileta climatizada y quincho de uso común. Ubicación inmejorable: frente al mar y a pasos de la peatonal, con acceso inmediato a la playa, comercios, gastronomía y todos los servicios del centro. Una propiedad ideal tanto para disfrutar todo el año como para renta turística, combinando comodidad, ubicación y una de las mejores vistas de Monte Hermoso. APTO CRÉDITO

TRES PICOS 53 – Sierra de la Ventana - Bº San Bernardo Casa desarrollada sobre un lote de 572 m², con ambientes amplios, funcionales y muy buena conexión con el exterior. Cuenta con living/estar, cocina/comedor separada, lavadero, dos dormitorios y baño con antebaño. Garage con capacidad para dos vehículos y circulación lateral por ambos lados de la propiedad, algo muy práctico tanto para el uso diario como para el acceso al patio. Cuenta con un gran patio con fogón, totalmente parquizado y con arboleda consolidada que aporta sombra, privacidad y un entorno muy agradable durante todo el año. Por sus dimensiones, además, ofrece espacio más que suficiente para proyectar una piscina sin resignar un amplio sector verde Superficie cubierta aproximada: 120 mts NOTA: Valor publicado sin mobiliario. Opción de venta amueblada y equipada: consultar valor. CONSULTE PERMUTA EN BAHÍA BLANCA

AV. DOMINGO PERÓN 487: Torre Pleamar - SEMIPISO A ESTRENAR de 3 Dorm + 2 Baños + BALCÓN + Cochera Exclusivo semipiso de categoría a estrenar con vista plena al mar. Living/comedor amplio y vidriado que se proyecta hacia el BALCÓN TERRAZA tipo estar, para disfrutar amanecer y atardecer—dos postales únicas de Monte Hermoso!!. La cocina integrada suma barra desayunadora y un plus distintivo: parrilla interior y espacio de lavado propio, pensados para mayor comodidad. El área privada ofrece 3 dormitorios; la SUITE principal incorpora vestidor y baño completo. Se completa con otro baño de recepción para mayor confort de familia e invitados. La calidad se percibe en cada detalle: aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), persianas, excelente luminosidad y un diseño contemporáneo que prioriza amplitud y funcionalidad. El Edificio Pleamar ofrece amenities de primer nivel en el último piso: SUM con cocina y parrilla, solárium, baños y duchas externas; además, piscina y espacios comunes de esparcimiento. Incluye una cocheras y bauleras (perfectas para guardado de equipamiento de playa). Son 14 semipisos distribuidos en 7 niveles, con zonas privadas al contrafrente norte y los estar-comedor al frente para potenciar las visuales al mar. Disponible piso 5. LISTO PARA INGRESAR! CONSULTE PERMUTA / FINANCIACIÓN

LOS CARDENALES 530 - MONTE DEL ESTE - MONTE HERMOSO - Gran lote BI Familiar de 15 x 37 mts - 555 m2 - Con servicios de luz, agua, cloacas y gas. Ideal para emprendimientos o para vivienda unifamiliar, espectacular zona del barrio en calle con cul de sac, poco transitada y en un entorno de excelentes construcciones. Se escuchan ofertas de contado. Se analiza FINANCIACION. Listo para escriturar.

LUCINDA SUTTON 1450 - MONTE HERMOSO - Se ofrecen en venta dos casas sobre un mismo terreno de 400 mts, Casa al frente con dos dormitorios, baño completo y living comedor con cocina integrada, lavadero. La segunda casa, con ingreso independiente o conectada a la casa del frente, cuenta con cocina comedor, baño, tres dormitorios de muy buen tamaño. Ambas casas están conectadas por un pasillo, que puede dividirse para usarse por separado. Entradas para varios autos pasante, con semicubierto al final del terreno, que se utiliza como pérgola con fogón. Excelente ubicación, en zona muy tranquila, calle asfaltada. A 4 cuadras del mar Esta propiedad es excelente para renta, o para la combinación de uso personal y renta. También tiene potencial de crecimiento. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO

AV. ARGENTINA 361: Casa en PH al frente, de estilo antiguo y en muy buen estado de conservación. Cuenta con 2 dormitorios, living/estar, cocina/comedor, un baño, patio, garage para un vehículo. Sup 110 m² cubiertos sobre lote de 170 m². Ubicación clave tanto para uso familiar como para renta temporaria: mar y centro a distancia peatonal, sin depender del auto! Ambientes funcionales con amoblamiento incluido, lo que la convierte en una opción lista para vivir y con excelente potencial de renta en temporada. SE VENDE AMOBLADA No toman permuta A SÓLO DOS CUADRAS DEL MAR y TRES DEL CENTRO !

COSTANERA ESTE AL 800: AL MAR - TORRES DEL ESTE: Monte Hermoso. Se trata de un depto de UN DORM en piso 9 de la torre oeste. Dorm con placar amplio y salida al balcón, cocina y living / comedor integrados con buena barra desayunadora, un baño. Calefacción por radiadores. Sup 55mts.. AMPLIO BALCÓN CON VISTA AL MAR. Con cochera cubierta. Se vende amoblado. Torres de categoría FRENTE AL MAR de gran amplitud visual. Complejo de departamentos residenciales ubicado en primera línea frente al mar con una playa muy extensa y tranquila. Diseñados para que todos sus balcones den al mar. Increíble vista! Ambientes con absoluto protagonismo de la luz y las vistas panorámicas. Construcción moderna y elegante con diseño funcional, para disfrutar. Visuales privilegiadas en distintas direcciones. Amenities: PLANTA BAJA: -SUM con parrilla - Pileta descubierta - Terraza porche - Parrillas individuales - zonas de verdes. -A sólo 200 metros del paseo peatonal de Aldea del Este y a pocas cuadras del centro de Monte Hermoso

DR. VIEGA 55: Edificio OVAL. Hermoso depto con VISTA AL MAR Ubicado en sexto piso. Cuenta con living/comedor, cocina separada, baño y un dormitorio. Sup 50mts A una cuadra de la playa y a metros de la peatonal!! Opción ideal para renta en temporada.

COSTANERA ESTE AL 1000: Un Dorm + BALCÓN + Cochera. Edificio MAR 10. Muy buen Departamento A ESTRENAR compuesto de un dorm con placar, living/comedor y cocina integrados, baño completo. BALCÓN. Incluye Cochera. VISTA AL MAR ! Sup 44mts. Aberturas con DVH, doble vidrio. Calefacción por radiadores. Edificio con S.U.M

DE LOS CARACOLES y DEL MERO - Bº LAS DUNAS - MONTE HERMOSO: Hermosa propiedad de dos plantas, compuesta de 3 dormitorios (el principal en suite), cocina semi integrada al living/comedor por barra desayunadora, dos baños completos, hermoso patio con parrilla, pileta y amplia galería semi cubierta que permite integrarse al living. Ventanas con hermosa vista al jardín. Baño completo en planta baja. Tres dormitorios, el principal con placar de pared a pared, tv, caja fuerte y minibar y dos dorm más con buenos placares. Baño amplio completo con hidromasaje y ducha, sanitarios premium. Patio trasero con un galpón de guardado y lavandería. El jardín, la galería y la piscina crean una zona acogedora muy agradable con iluminación decorativa. Riego automático. La piscina tiene mantenimiento de agua por ionización Construcción de calidad con excelentes detalles. Aberturas de aluminio doble vidrio, puerta blindada con cerraduras de seguridad, calefacción uniforme por radiadores. La casa tiene cerco que le brinda privacidad y un portón exquisito de líneas rectas de hierro oxidado tratado. Se encuentra a metros de la playa y 1.5 km del centro, rodeada de forestación, ideal para relajarse y disfrutar del entorno tranquilo en cualquier época del año. Muy buena renta en temporada. Todo sobre un lote de 250mts2 y 150mts cubiertos. SE VENDE TOTALMENTE EQUIPADA y CON MUEBLES : Mobiliario de calidad, smart tv pantalla curva con sonido expansivo, sillones de rattan verdadero, equipo de audio bluetooth, totalmente equipada con vajilla de estilo moderno, heladera con freezer, horno y anafe de 5 hornallas, horno microondas, cafetera, tostadora. blanco completo hotelero, sábanas, toallas y toallones blancos para cada cama, 2 reposeras de pvc modernas para la piscina, lavarropas y secarropas automático de primera marca, dos sommiers de 1.5 plaza, un sommier nido de 1.5 plaza, hermoso juego de comedor de exteriores, equipos de aire + un cuatri!! NO ACEPTAN PERMUTA CONSULTE POSIBLE FINANCIACIÓN

LAS ACACIAS 50 - Entre MAJLUFF Y DUFAUR: Terreno nivelado, con fines COMERCIALES, en una de las zonas mas concurridas y transitadas de Monte Hermoso. Medidas aproximadas de 12 x 26 - Sup 313 mts2. Todos los servicios, listo para escriturar. ZONA COMERCIAL y DE SERVICIOS. Excelente ubicación. Contiguo a la Cooperativa Obrera, ideal para emprendimientos comerciales y de servicios. CONSULTE OFERTA DE CONTADO

SALTA 330 – MONTE HERMOSO: Excelentes Dúplex A ESTRENAR con DOMÓTICA!! Complejo ubicado en un entorno muy tranquilo a sólo 150mts del mar. Cada dúplex se compone de cocina con buenos amoblamientos, semi integrada al living/comedor con isla/barra desayunadora, baño de recepción. En planta alta dos dormitorios con buenos placares, baño completo con ventilación natural y antebaño. Hermosa galería/deck con parrilla, pileta p/lavar + ducha exterior. Estacionamiento p/un vehículo. Sup 88 mts cubiertos + 21 semicubiertos. INCLUYE: • Aberturas de PVC con DVH • Pisos porcelanato ILVA • Artefactos de Iluminación ya colocados • Anafe + horno eléctrico • Cajones con cierre suave en bajo mesadas y placares • Anafe + horno eléctrico • Aire frío/calor en todos sus ambientes OPCIONAL: • Domótica • Alarma • Black Outs CONSULTE VALOR CON DOMÓTICA / ALARMA / BLACK OUTS

AV. COSTANERA 887 - MONTE HERMOSO: Excelente SEMIPISO FRENTE AL MAR con gran BALCÓN TERRAZA. Piso 2 con doble altura, hermosa vista al mar, en una de las mejores zonas de playa de Monte Hermoso. Cuenta con 3 dormitorios con placares, el principal en SUITE, 2 baños completos, living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, Parrilla interior, lavadero, aberturas de aluminio DVH, calefacción por radiadores con caldera dual, persianas en los dormitorios y mosquiteros. Incluye COCHERA CUBIERTA CONSULTE FINANCIACION

MALVINAS y RÍO IGUAZÚ: Monte Hermoso. DÚPLEX A ESTRENAR!! Compuestos de 2 dorm y 2 baños. Calefacción por radiadores. Porcelanato. Aberturas aluminio gris anodizado. Doble Vidrio DVH con persianas. Ventanal gigante a patio privado con fogón. Patios que van de 4x6 a 4x12 dependiendo de la ubicación del dúplex. Estacionamiento. Sup 70 mts y 80 mts (totales). Tiene agua de red, cloacas, gas natural. Conexiones para lavarropas automático y equipos de aire. Plano aprobado. LISTOS PARA INGRESAR!! Se entrega todo terminado, césped, vereda, fogones, etc

CURAMALAL AL 1000 - VILLA VENTANA. (entre Cabecita Negra y Churrinche). Hermoso terreno en venta,El mismo cuenta con una superficie total de 800 m2. (20 x 40 mts). Servicios de luz y agua. Listo para escriturar. Hermosa zona y entorno de construcciones muy lindas. SE ESCUCHAN OFERTAS

COSTANERA ESTE AL 800: AL MAR - TORRES DEL ESTE: Monte Hermoso. Torres de categoría FRENTE AL MAR de gran amplitud visual. Depto de dos dorm con placares, cocina y living / comedor integrados con buena barra desayunadora, un baño. Sup 65mts.. AMPLIO BALCÓN. Incluye COCHERA. Piso 4, Torre Oeste Se trata de complejo de departamentos residenciales ubicado en primera línea frente al mar con una playa muy extensa y tranquila. Diseñados para que todos sus balcones den al mar. Increíble vista! Ambientes con absoluto protagonismo de la luz y las vistas panorámicas. Construcción moderna y elegante con diseño funcional, para disfrutar. Visuales privilegiadas en distintas direcciones. Amenities en Planta Baja: -SUM con parrilla - Pileta cubierta - Pileta descubierta - Terraza porche. -A sólo 200 metros del paseo peatonal de Aldea del Este y a pocas cuadras del centro de Monte Hermoso -TOTALMENTE EQUIPADO -CONSULTE POR FINANCIACIÓN 10 MESES.

COSTANERA ESTE AL 800: AL MAR - TORRES DEL ESTE: Monte Hermoso. TORRES DE CATEGORÍA FRENTE AL MAR con gran amplitud visual. Diseñados para que todos sus balcones den al mar. Depto compuesto de living/comedor, dos dorm c/placares, 2 baños. BALCÓN TERRAZA con VISTA AL MAR. Sup 75mts. Piso 5. Incluye COCHERA CUBIERTA. Se trata de complejo de departamentos residenciales ubicado en primera línea frente al mar con una playa muy extensa y tranquila. Diseñados para que todos sus balcones den al mar. Increíble vista! Ambientes con absoluto protagonismo de la luz y las vistas panorámicas. Construcción moderna y elegante con diseño funcional, para disfrutar. Visuales privilegiadas en distintas direcciones. Amenities en Planta Baja: -SUM con parrilla - Pileta cubierta - Pileta descubierta - Terraza porche. -A sólo 200 metros del paseo peatonal de Aldea del Este y a pocas cuadras del centro de Monte Hermoso

COSTANERA 638: MONTE HERMOSO. Edificio "HABITAR. EXCELENTE SEMIPISO. Sup 150 mts propios. Primer piso. Compuesto de living/estar con cocina semi integrada, 3 dormitorios, uno en suite, 3 baños. BALCÓN TERRAZA con PARRILlA. Aire acondicionado frio y calor en todos los ambientes, DOS COCHERAS + BAULERA. Edificio con amenities, SUM, PISCINA. Ubicado en zona muy tranquila de Aldea del Este, con excelente acceso a la playa y entorno natural SE PUEDE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN BAHIA BLANCA O BUENOS AIRES. FINANCIACION PROPIA.

SANSOT 400 (Cardenales al 400) DÚPLEX TERRAZAS DEL ESTE - MONTE HERMOSO - ÚLTIMA UNIDAD! Dúplex de 120 mts cub ubicado en Monte Del Este, zona de crecimiento y tranquilidad, en cercanías del centro y la playa. PLANTA BAJA: Cocina semi integrada con ventilación natural separada por barra desayunadora y amoblamientos de bajo mesada y alacenas de modernas terminaciones, lavadero separado con ventilación natural y lugar para lavarropas y bacha con salida a pequeño patio para tender. Living/comedor con grandes ventanales hacia la GALERÍA con parrilla. A su vez la galería se encuentra cerrada con SISTEMA REIKI (vidrios de seguridad), permitiendo incorporarse al living y generando un ambiente integrado amplio, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. PLANTA ALTA: 3 dorm en total. Dos con placar, ventanas con persianas y pisos de cerámicos. Posee aberturas de PVC de alta prestación con DVH y calefacción por radiadores con caldera DUAL. Estacionamiento para un vehículo al frente SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. SE VENDE TOTALMENTE EQUIPADO APTO CRÉDITO

PEDRO DE MENDOZA 57 ~ Monte Hermoso: Edificio en construcción de 7 pisos + 3 niveles de cocheras (en subsuelo, PB y 1er piso) a las que se accederán mediante un elevador de vehículos. Deptos de uno y dos dorm desde el piso 2 al 8. Sector centro. A sólo 50 mts del mar! Deptos de dos dorm, cocina semi integrada al living /comedor con barra desayunadora, baño, 2 dorm con placares, AMPLIO BALCÓN TERRAZA CORRIDO con vista lateral al mar. Sup 90mts. Opcional cochera Aberturas de PVC, Calefacción por radiadores. Pisos porcelanato. Edificio con sum. FORMA DE PAGO: -Depto UN DORM : Entrega USD 25.000 + 30 cuotas de USD 2.400 -Depto DOS DORM : Entrega USD 50.000 + 30 cuotas de USD 4.700 -Cochera : 30 cuotas de USD 800

BALBOA 1822: Bº Anchorena. Sobre lote de 5 x 25mts, en PH. Casa de 60 mts cubiertos compuesta de un dorm, un baño, cocina separada, living/comedor, entrada para auto techada, patio con parrilla. En buen estado general, ideal para reformar / ampliar. Barrio muy tranquilo y de fáciles accesos. APTA CRÉDITO

PATRICIOS 262: Departamento en pleno centro de Bahía Blanca en un edificio moderno con ascensor. Se destaca por su muy buena luminosidad y funcional distribución. Piso 5 a contrafrente. Cuenta con living/comedor con cocina integrada con conexión p/lavarropas, baño completo y dormitorio con placar. Ambientes cómodos y bien aprovechados, que permiten adaptarlo tanto a vivienda permanente como a inversión. El edificio es de construcción relativamente reciente, de menos de 10 años y se encuentra en una excelente ubicación céntrica, con rápido acceso a comercios, servicios y transporte. Sup. 51mts. Expensas $ 70.000. (no cuenta con balcón ni cochera) Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su practicidad y la permanente demanda de alquiler en la zona. APTO CRÉDITO

19 DE MAYO 414: Departamento tipo piso en segundo piso. Compuesto de cocina integrada al living/comedor con barra desayunadora, baño con cuadro de ducha, AMPLIO BALCÓN con PARRILLA, dos dormitorios, el principal en SUITE con VESTIDOR, lavadero separado. Incluye COCHERA descubierta. Calefacción por radiadores. Edificio de 6 pisos con pileta común y baños en la terraza. Zona muy tranquila y cercana a la Avenida Alem. Expensas aprox $100.000 AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC

WASHINGTON 1600: Bº Sánchez Elías. Casa en buen estado general compuesta de cocina separada conectada a comedor diario, segundo comedor + living/estar, 3 dormitorios 1 baño, garage para un auto, lavadero, buen patio con parrilla, altillo. Sup 140mts. Lote de 10x38. Sup descubierta 250mts. Fogón en el patio, galpón. APTA CRÉDITO

VIEYTES Y LA ARCADA: Predio con Galpon y dependencias. Se trata de un predio en L con entrada por Vieytes 3100 espacio de estacionamiento o almacenaje descubierto, de 17 x 40, 800 mts2 aprox, y salida por calle La Arcada con una nave, apta para almacenaje, taller, etc, de 17 x 30 - 500 mts2 con dependencias contiguas (todo requiere mantenimiento y limpieza, que se acuerda junto con el alquiler). Lugar ideal para emprendimientos logisticos, talleres de todo tipo. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC

PIGÜE 1200: Altura Florida 1500 - Zona espectacular de nuevas construcciones, detrás del Parque de Mayo, zona del Comando V Cuerpo de Ejercito. DISPONIBLES: Lote 9 - Pigüé Entre Florida y Guatemala - de 507 mts Lote 10 - Pigüé entre Florida y Guatemala - de 441 mts Ideales para compra en bloque, para emprendimientos, bi familiares o multifamiliares. Hermosa zona con todos los servicios, listos para escriturar. Consulte valor venta en bloque. NO TOMAN PERMUTAS

ESPECHE AL 800: Barrio Villa del Parque, a metros de Av. Além al 2000. Hermoso sector, frente al paseo. Dúplex de 4 dorm + 3 baños + Patio + entrada vehículo. PLANTA BAJA: Consta de doble entrada. Una hacia el living/comedor semi integrado a la cocina + baño de recepción. Desde la segunda entrada, se accede al quincho o ambiente de usos múltiples, ideal para reuniones, con una barra y parrilla + un segundo baño, también con acceso a la cocina y al lavadero. Patio embaldosado con salida a un hermoso parque/plaza en centro de manzana. PLANTA ALTA: 4 dorm cómodos con buenos placares, baño principal compartimentado. Mucho lugar de guardado. Calefacción por radiadores. Dos equipos de aire + ventiladores en cada dorm. Cuenta con perforación y bomba. Sup cubierta aprox 170mts. Alquilado en $ 996.000 Próx. aumento Julio 2025 (cada 4 meses por ICL). Finalización de Contrato 28/02/2026 NO APTO CRÉDITO

BLANDENGUES 72: Jazmines del Sur es un desarrollo contemporáneo pensado para vivir con confort y practicidad, combinando ubicación estratégica y calidad constructiva. Compuesto por Subsuelo y Planta Baja de cocheras + 15 pisos de unidades funcionales de uno y dos dorm y oficinas. Dos ascensores y escalera de servicio. SUM con parrilla en 1er piso. *** DEPTOS A - DOS DORM + 2 BALCONES: Sup. 92 mmts (73 mts cub + 19 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina c/Blacón de servicio (con conexión de lavarropas y pileta p/lavar) • AMPLIO BALCÓN CORRIDO • Dos dormitorios (el principal en SUITE con VESTIDOR) • Dos baños *** DEPTOS B – UN DORM + BALCÓN Sup. 60 mts (50 mts cub. + 10 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina separada • Lavadero • Un Dorm. c/Placar • Baño completo • BALCÓN CORRIDO *** DEPTOS C – UN DORM + BALCÓN: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Estar – comedor c/salida al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio c/Placar • Baño completo • BALCÓN *** OFICINA: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Espacio común • Kitchenette • Baño • Privado FUNCIONALIDAD: • Doble ascensor. • Cocheras • Calefacción por radiadores • Grandes balcones • Aberturas de aluminio con dvh • Cortinas de enrollar en dormitorios • Preinstalación aires acondicionados • Pisos interiores en porcelanato • Caldera dual a gas. • Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermético). • Ventanas corredizas de piso a techo en estar comedor. FORMA DE PAGO: Contado o financiado (entrega del 40 % y 18 cuotas con ajuste C.A.C.), otorgando previsibilidad y flexibilidad para el usuario final e inversor. VALORES: **Depto A: USD 190.000 (con cochera cubierta) **Depto B: USD 115.000 **Depto C: USD 90.000 FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026

MARTIN RODRIGUEZ 995: Se vende LOCAL + FONDO DE COMERCIO. Incluye herramientas de panadería / confitería, de comercio con 61 años de trayectoria, en el mercado, con clientela fidelizada. Se incluye en el precio, el local comercial completo, con sala de elaboración, baño, y un pequeño patio. Entorno residencial muy bueno, excelente zona. SE ENCUENTRA HABILITADO - FUNCIONANDO. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Y SE PUEDE TOMAR ALGO EN PARTE DE PAGO. CONSULTE FINANCIACION.

DONADO 97: Primer piso. Oficina con dos privados muy amplios, uno utilizado como sala de reuniones, conectados entre si y con entradas independientes del palier. Muy seguros. Baño privado y kitchenette. Impecable estado, listo para ingresar. Aire acondicionado frío / calor en una de las dependencias. No tiene gas. Servicios de Luz y agua. I deal para renta o emprendimientos. Pleno centro de la ciudad, con fáciles accesos a bancos y reparticiones públicas. Consulte por cocheras a metros de las oficinas - Cocheras Mercado Municipal. SE ESCUCHAN OFERTAS

RODRÍGUEZ 605: Esquina 12 de Octubre. A ESTRENAR. Complejo de PB + 3 pisos de modernos deptos de un dorm calidad PREMIUM. Edificio con ascensor. Dormitorio con placar. Cocina semi integrada, muy funcional, con conexión para lavarropas. Living/comedor con dos ventanales con salida al balcón. Baño con ducha. Todas las unidades cuentan con BALCÓN con ventanales de vidrio templado. AL FRENTE. Pisos de Porcelanato, amoblamientos modernos, mesadas de cuarzo, griferias y accesorios de excelente calidad. Aberturas de aluminio anodizado color negro con DVH, nega. Diferentes diseños, todos aprovechando la luz natural al máximo, con amplios ventanales y excelente ventilación. Pisos flotantes importados. Baños modernos, revestimientos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferias de primer calidad. Calefacción central con caldera dual. Sup desde 44 a 56 mts. expensas bajas. LISTOS PARA INGRESAR ! No hay cocheras disponibles.

LOTES VILLA BELGRANO - LOS FRESNOS segunda etapa es un loteo que se encuentra ubicado en la calle Latanzio al 1300, ente Hugony y Roberto Payró; a solo cuatro cuadras de la Avenida Alem de la ciudad de Bahía Blanca.- Los fresnos II, es uno loteo compuesto de 216 parcelas con una superficie entre 300 y 650 metros cuadrados con los servicios de luz y agua por perforación. Esta en ejecución la obra del acueducto de Absa, el barrio tiene todo el tendido de la red de agua. Escrituracion inmediata. EXCELENTE ENTORNO Y FACILES ACCESOS. - CONSULTE POR FINANCIACION EN PESOS - Entrega y hasta 30 Cuotas. - CONSULTE PERMUTA POR VEHÍCULO

CARONTI 152: HERMOSOS SEMIPISOS A ESTRENAR de dos dormitorios. Consta de living comedor muy amplio con salida a gran balcón. Cocina separada por barra desayunadora, mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, excelente calidad en mesada y amoblamientos., conexión para lavarropas, balcón de servicio para tender, Dos dormitorios muy amplios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo con bañera y ventilación natural. Segundo baño completo con bañera, Pisos de porcelanato, aberturas de PVC de alta prestación color gris grafito, calefacción por radiadores, caldera DUAL. Excelente ubicación. Sup 92mts. Expensas aprox $ 8000. Edificio con amenities: quincho completo y pileta. Cuenta además con grupo electrógeno para espacios comunes. INCLUYE COCHERA. DISPONIBLE: Pisos 8, 9 y 10 a frente y contrafrente.

COSTANERA ESTE 690: Esquina LOS ZORZALES - MONTE HERMOSO. Impresionante SEMIPISO con BALCÓN FRENTE AL MAR de 3 Dorm + 2 Baños + COCHERA Vista a la playa desde todo el living, comedor y cocina, de concepto integrado, al desarrollarse en esquina, abarca toda la salida del sol y la puesta del sol frente al mar, en piso 4 con imponente vista de 180°. Amplio living, comedor diario y posibilidad de un segundo espacio de sillones, con salida a balcón / terraza, de vista panorámica. Cocina muy amplia, con buena cantidad de alacenas y lugar de guardado, posibilidad de agregarle una isla o barra desayunadora. Horno y anafe de primera calidad, impecables. Lavadero separado, con pileta de lavar y alacenas. Fogón y mesada. Lugar para tender con ventilación al contrafrente. Tres dormitorios, dos de ellos con placar completos y un tercero en SUITE con AMPLIO BALCÓN con vista al mar y al pinar. Amplio vestidor y baño completo, compartimentado, con ventilación natural. Un segundo baño completo con ducha y ventilación natural. Griferías y artefactos de primera línea. Pisos y revestimientos de porcelanato semi mate. Todos los ambientes muy amplios y generosos. Aberturas DVH de aluminio negro de alta prestación, línea pesada y de excelente calidad. Pisos de porcelanato de primera calidad, simil madera en todos los ambientes, de diseño moderno. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio / calor. Sistema de calefacción por radiadores. El edificio cuenta con QUINCHO y PILETA. Incluye COCHERA cubierta de fácil acceso desde la calle, con apertura por comando a distancia, con portones de aluminio. Excelente calidad constructiva, con detalles de alta gama. EL SEMIPISO SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADO, COMO SE APRECIA EN LAS FOTOS.

BÉLGICA Y MARTÍN RODRIGUEZ - Se vende fondo de comercio y herramientas de panadería / confitería, de comercio con 61 años de trayectoria, en el mercado, con clientela fidelizada. Se incluye en el precio, mobiliario, maquinarias, herramientas en sala de elaboración. Entorno residencial muy bueno, excelente zona. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.SE ENCUENTRA HABILITADO - FUNCIONANDO.SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Y SE PUEDE TOMAR ALGO EN PARTE DE PAGO.CONSULTE FINANCIACION.

BRASIL 24 - BARRIO UNIVERSITARIO - Hermoso PH interno por pasillo (última unidad funcional), patio al frente + privado con parrilla + patio de luz, 3 dormitorios, lavadero con baño, living/estar, cocina/comedor, baño completo. Calefacción por calefactores. En buenas condiciones de mantenimiento, ideal para familia, estudiantes, primera vivienda. Lista para escriturar. Servicios independientes. SIN GARAGE. APTA CREDITO SE ESUCHAN OFERTAS DE CONTADO

BELISARIO ROLDAN 1440: BARRIO MARIANO MORENO. Muy buena casa compuesta de living, cocina comedor muy amplios y luminosos, garage para un auto, baño de servicio, 4 dorm, dos de ellos en suite con baño y vestidor, baño completo compartimentado. Todas las habitaciones con piso parquet, muy cómodas y luminosas. Patio verde, lavadero, sala de máquinas, sótano, calefacción por calefactores. En el patio encontramos en altos un dormitorio / habitación con baño, separado de la casa, apto para habitación / oficina, etc. Excelente estado de mantenimiento, muy cómoda y funcional. Zona muy tranquila y segura, a metros de calle Don Bosco. Toman permuta por menor valor. Se escuchan ofertas

MANCISIDOR PROPIEDADES VENDE: Lotes en Jorge Newbery (entre Guardia Vieja y Provincias Unidas) a metros de la rotonda de Villa Harding Green, con salida a las tres calles. Zona de actividades logísticas, ideal emprendimientos de depósitos o transporte. Se vende en bloque. SE ACEPTA PERMUTA POR EL BLOQUE (CASA)

Barrio LAS ACACIAS 3 segunda etapa. Zona de gran crecimiento y hermosas construcciones. Lotes de diferentes medidas, con frente desde los 17 mts y esquinas de 20 mts de frente . Ideal para construcción de proyecto de vivienda unifamiliar. EXCELENTE INVERSIÓN! Consulte por opciones de pago.Yapeyu - Charcas -Mayor Elías - Cortelezzi - Sarratea - Laplace - Liniers - Quintana.Servicios subterráneos, hermoso entorno. Consulte lotes disponibles!!!!!

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RUTA NAC 3 - KM 697 - Importante lote de 13000 mts2 con frente de ruta de 50 mts, totalemente cercado, con 8000 mts2 consolidado y apto para camiones, y 5000 mts adicionales. Cuenta con 150 mts de oficinas, baños y comedor. Garita para guardia de seguridad. Red de incendio con hidrantes. Sistema de agua y tanques aéreos. Cuenta con luz trifásica, para iluminación y potencia. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS LOGISTICOS / ALAMACENAJE / TRANSPORTE.FINANCIACIÓN. SE ESCUCHAN OFERTAS CON PERMUTAS POR MENOR VALOR.