Casa en Virgilio y Pasaje Martin Fierro

VENTA – VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON 2 PH EN MONTE CASTRO Excelente oportunidad ubicada sobre Calderón de la Barca 2084, en una de las mejores zonas de Monte Castro, un barrio residencial con excelente conectividad, cercanía a importantes avenidas, comercios, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. La propiedad está compuesta por dos viviendas tipo PH independientes, ideal para dos familias, quienes buscan generar renta o para quienes desean reciclar y revalorizar una propiedad con gran potencial. PH al frente: 3 ambientes. Amplio living comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. Baño. Patio. Terraza propia. PH al fondo: 3 ambientes. Living comedor. Cocina. 2 dormitorios. Baño. Patio. Terraza propia. Ambas unidades se encuentran a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de remodelación y adaptación según las necesidades del comprador. Ideal para vivienda multifamiliar, permitiendo que dos familias vivan de manera independiente dentro del mismo lote, o como excelente alternativa para obtener una renta mediante el alquiler de una de las unidades. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, el potencial de ampliación y la posibilidad de desarrollar un proyecto de refacción que incremente significativamente su valor. Los metros construidos son aproximados, la propiedad requiere agrimensura! Consultame para más información y coordiná tu visita!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Carla Berenice La Porta - MLS ID 420611127-109 Lote 866 x 1894 m Superficie cubierta según AGIP 276 m Ideal para dos familias inversión con doble renta o quienes buscan vivienda espacio independiente para trabajoestudio. Vivienda 1 Planta Baja Ingreso por cochera. Al acceder encontramos - Dormitorio principal con ventana al frente línea municipal. - Segundo dormitorio conectado al principal con estufa y ventana al patio interno. - Pasillo interno que continúa desde la cochera y conduce al patio con escalera a la terraza. - Tercera habitación donde funciona el termotanque a gas. - Cocina amplia con muy buena dimensión. - Baño compartimentadolavadero actualmente incompleto. - Habitación de guardado y puerta clausurada que comunica con la segunda vivienda. - Entre piso sobre parte de la cochera y pasillo ideal para depósito o usos varios. Vivienda 2 Planta Alta Acceso independiente desde la calle. - Llegando a planta alta se ingresa a un amplio living con cocina integrada. - Dormitorio y baño compartimentado completo. - En un segundo nivel un dormitorio adicional quincho y terraza. - Posibilidad de integrar quincho terraza mediante un gran ventanal logrando un espacio social único. Servicios - 2 medidores de luz - 1 medidor de gas - 1 medidor de agua Ideal para dividir o unificar según necesidad. Ubicación y Entorno - Zona con excelente conectividad y servicios - Supermercados cercanos Coto Carrefour y Día. - A metros del Polideportivo Gregorio Pomar. - 4 escuelas próximas Distrito Escolar XVIII. - Cercanía a los Hospitales Vélez Sarsfield y Álvarez. - Líneas de colectivo hacia CABA y provincia 25 47 53 85 106 114. - Muy próximo a las avenidas Juan B. Justo Álvarez Jonte y Gaona. El metraje es estimado ya que la propiedad no cuenta con planos actualizados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 Ambientes en Monte Castro, Capital Federal CASA EN LOTE PROPIO + TERRAZA CON PARRILLA - GRAN POTENCIAL Oportunidad en lote propio con excelente potencial de refacción y ampliación. Propiedad desarrollada en planta baja con acceso a terraza, ideal para quienes buscan proyectar y revalorizar. Distribución - Living comedor - Cocina independiente con barra - Patio interno con cerramiento (muy luminoso) - Dormitorio principal con piso de parquet - Segundo dormitorio (ex guardacoche adaptado) - Baño completo - Baulera alta - Acceso a terraza Planta alta - Amplia terraza - Lavadero independiente - Parrilla - Sector con pérgola - Posibilidad de ampliación Estado - Estado original - Ideal para reciclar y actualizar - Excelente base estructural Zona residencial de Monte Castro, con buen acceso a avenidas, transporte y comercios. Ideal para - Refacción y reventa - Vivienda con espacios exteriores - Proyecto de ampliación XINTEL (CVE-CVE-551)

Venta de Casa/Lote en Monte Castro, Capital Federal. Oportunidad! Lote propio de 8,66 x 18 metros, ideal para desarrollo. Cuenta con excelente potencial constructivo y ubicación estratégica, perfecto para inversores o proyecto residencial. Zona en crecimiento, con cercanía a comercios, transporte y principales accesos. ¡Consultanos para más información! XINTEL (NIR-NIR-3831)

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gabriela Albornoz - MLS ID 421531036-194 VENTA CASA 3 AMBIENTES EN ESQUINA MONTE CASTRO APTO CRÉDITO Ubicada sobre la calle Virgilio al 1800 esquina Pasaje Paul Groussac en el barrio de Monte Castro esta propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente luminosidad gracias a su ubicación en esquina. La casa ofrece una distribución funcional y cómoda ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin resignar conectividad. Distribución Planta Baja Amplio living comedor Cocina Toilette Cochera Planta Alta 2 dormitorios Baño completo Balcón terraza Características destacadas Propiedad en esquina Muy luminosa Ambientes bien distribuidos Espacio exterior balcón terraza Apta crédito hipotecario IMPORTANTE La propiedad no cuenta con servicio de gas. UBICACIÓN Ubicada en el corazón de Monte Castro en un entorno residencial consolidado y de gran tranquilidad esta propiedad combina perfectamente comodidad y conectividad. A pasos de importantes avenidas como Álvarez Jonte y Lope de Vega ofrece excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. Rodeada de colegios espacios verdes y una amplia oferta comercial la zona es ideal para una vida práctica y familiar. Además cuenta con múltiples opciones de transporte público cercanas lo que garantiza una movilidad ágil y accesible. Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar en un barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires. Mirá el video que esta en la publicación!! Consultame y Visitamos esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA DE 5 AMBIENTES EN MONTE CASTRO . APTA CREDITO !!! !!!SE ACEPTAN PERMUTA !!! LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN LOTE PROPIO , TIENE DOS PLANTAS Y SE DESTACA POR SU AMPLITUD Y LUMINOSIDAD. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN LIVING COMEDOR AMPLIO CON UNA DISTRIBUCION FUNCIONAL QUE PERMITE DIFERENCIAR COMODAMENTE LOS ESPACIOS. ADEMAS CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO Y UNA HABITACION CON BAÑO EN SUIT Y PLACARD EMBUTIDO. LA HABITACION SECUNDARIA ES UN ESPACIO COMODO , IDEAL PARA DORMITORIO, PLAYROOM O CUARTO DE HUSPEDES, CUENTA CON PLACARD EMBUTIDO. EL SECTOR DE ESCRITORIO SE PRESENTA COMO UN ESPACIO FUNCIONAL Y BIEN INTEGRADO PARA HOME OFFICE O ESTUDIO. AL ACCEDER A LA PLANTA ALTA POR ESCALERA, NOS RECIBE UNA COCINA FUNCIONAL UBICADA EN UN PRACTICO ENTREPISO, TOTALMENTE AMOBALBA Y CON CONEXION PARA LAVARROPAS. EN EL PRIMER NIVEL SE DISPONE UN AMPLIO COMEDOR, VERSATILY ADAPTABLE A DISTINTOS USOS, JUNTO A UNA HABITACION COMPLETA. COMO VALOR AGREGADO LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AGRADABLE SECTOR DE TERRAZA Y PARRILLA , PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. TIENE UNA UBICACION PRIVILEGIADA, CON NEGOCIOS DE CERCANIA, TRANSPORTES Y ESPACIOS VERDES DE PLAZAS. UNA PROPIEDADD CON GRAN POTENCIAL, FUNCIONAL Y LISTA PARA DISFRUTAR. !!! COORDINA TU VISITA Y VENI A CONOSERLA!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Distefano - MLS ID 420211039-998 Casa en venta en lote propio! Super bien aprovecho con un total de 128 m La propiedad cuenta con livingcomedor muy amplio y luminoso con ingreso de luz natural cocina independiente. Dispone de tres dormitorios que garantizan comodidad y privacidad y un baño completo. En el exterior se destacan el patio que actualmente se encuentra techado dandole asi la oportunidad de usarlo todo el año! ideal para sumar espacio ya sea para uso cotidiano o reuniones. Además cuenta con lavadero y terraza aportando funcionalidad al conjunto. Ubicada en el barrio de Monte Castro en una zona residencial tranquila con buen acceso a avenidas principales y cercanía a comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-53 CASA 4 AMBIENTES MAS ESCRITORIO TERRAZA Y PARRILLA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Ubicada en la exclusiva y tranquila intersección de Benito Juárez y Manuel Puch en el corazón residencial de Monte Castro encontramos esta propiedad única por su espacialidad estado y potencial de crecimiento. Una casa diseñada para disfrutar el aire libre y la comodidad de contar con espacio para home office. Puntos Destacados Lote Propio Sin expensas sin vecinos arriba. Independencia total para potenciar el espacio a tu gusto. Orientación NoresteEste Luz natural garantizada durante todo el día en todos los ambientes. Espacio Aéreo Propio con parrilla Gran potencial para futuras ampliaciones o construcción. Distribución PLANTA BAJA Living-Comedor Espacioso y ventilado ideal para reuniones familiares. Cocina Semi-Integrada Con cocina a gas múltiples espacios de guardado y conexión visual con el área social. Lavadero Independiente. Dos Amplios Dormitorios Con medidas generosas Baño Completo Funcional y en perfecto estado. PLANTA ALTA Tercer Dormitorio Un ambiente privado y tranquilo con ventanales hacia la terraza. Espacio de Escritorio Adicional perfecto para Home Office o estudio independiente del resto de la casa. GRAN TERRAZA PRIVADA Un oasis urbano de más de 50 m2 con Parrilla ideal para asados y reuniones al sol. Ubicación Estratégica en el corazón de Monte Castro a metros de la Av Álvarez Jonte Cercanía a centros comerciales colegios plazas y con excelente conectividad. ¿Buscas una casa donde tu familia pueda crecer? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en tierra propia. ¡Viví con la libertad de que sólo un LOTE PROPIO te puede brindar! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 156 m distribuidos en 104 m cubiertos y 52 m descubiertos Terreno de 80 m con diseño funcional y aprovechamiento integral del espacio DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios con buena orientación Livingcomedor integrado con excelente luminosidad Cocina funcional completamente equipada Lavadero independiente Baño completo Espectacular Terraza con parrilla SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos agua electricidad y gas natural Aire acondicionado instalado Excelente estado general de conservación Ubicación estratégica sobre calle Benito Juárez POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con espacios definidos ubicación residencial consolidada y potencial de valorización. LAS MEDIDA EXPRESADAS SON ORIENTATIVAS LAS REALES SURGIRÁN DE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA CON TERRAZA Y PATIO - MONTE CASTRO Propiedad estilo "casa chorizo", edificada sobre lote propio 8,64 x 20.62 m (irregular). Ofrece ambientes amplios, excelente potencial. Ubicación estratégica, a metros de las principales avenidas (Lope de Vega, Segurola, Álvarez Jonte, Juan B. Justo) Distribución: Planta Baja: living comedor, dos dormitorios, cocina comedor diario, baño completo, Garage cubierto, lavadero, Planta alta: Acceso por escalera hacia la terraza amplia con parrilla y quincho al frente y cuarto con cocina. Se encuentra con excelente potencial para actualizar y personalizar. XINTEL (EXH-EXH-1616)