Departamento en Suipacha e/ Paraguay y Avenida Cordoba

Excelente ubicación sobre la peatonal Florida, a una cuadra de Plaza San Martín y de Galerías Pacifico. A metros del subte, con optima conectividad Departamento ideal, tanto para inversión de renta segura, Airbnb o permanente, flipping inmobiliario, vivienda o uso profesional; consultorios u oficinas. 5° piso con disposición lateral. Super luminoso. Todos los ambientes con grandes ventanales al exterior. Muy buena y funcional distribución. Cocina independiente, luminosa con ventilación exterior, muebles sobre y bajo mesada. Living comedor con balcón Francés, pisos de parquet. Habitación amplia con mucho espacio de guardado, placar empotrado y balcón francés. Baño con ventilación exterior y bañera. Las últimas fotos te muestran cómo puede quedar con una sencilla refacción. Divino! El edificio cuenta con seguridad, encargado y cámaras. No dejes de visitarlo, venta en exclusividad. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tamara Hernandez Nuñez - MLS ID 421521040-40 EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PISO 11 SOBRE AV. CORDOBA - SAN NICOLAS Se trata de un departamento monoambiente diseñado para brindarte tranquilidad en un entorno vibrante. En el corazón del Microcentro porteño a dos cuadras de las Galerías Pacífico cercano a Puerto Madero Obelisco Teatro Colón Av. Corrientes entre otros. Con 33 m de espacio funcional es ideal para quienes buscan un refugio sereno en un excelente edificio en una zona neurálgica de la ciudad de Bs As. Ambiente confortable y luminoso sectorizado en livingcomedordormitorio baño y cocina separada. Ubicación privilegiada Excelentes conexiones de transporte público cercano a estaciones de subte Metrobús trenes Terminal de Ómnibus de Buenos Aires Retiro Buquebus y varias líneas de colectivos. Características destacadas Luminoso apto vivienda y profesional recepción con personal del edificio acceso seguro. Apto crédito hipotecario. Las imágenes 10 11 y 12 corresponden a una ambientación digital generada con inteligencia artificial y se muestran a modo ilustrativo. VENÍ A VISITARLO !! Remax Downtown Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal Hermoso departaemnto en piso alto, Súper luminoso, refaccionado y con vista abierta. El departamento está remodelado, en muy buen estado, ubicado en frente y contrafrente orientación OESTE, lo que garantiza luz natural todo el día y una vista abrierta gracias a la altura del departamento. Al ingresar, encontramos una cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno a gas, piso de porcelanato y ventana con excelente ventilación. Un living es amplio y súper luminoso, con aire acondicionado frío/calor y piso de parquet en impecable estado. El baño es completo, sanitarios y grifería Ferrum nuevos, con conexión para lavarropas y con ventilación al exterior. Un dormitorio cómodo y espacioso, con ventana al frente y placard. Además, cuenta con un práctico espacio de guardado en el pasillo. Expensas: $134.000 (enero 2026). Edificio: 3 ascensores, 2 encargados con vivienda. Apto crédito. Ubicación estratégica: a metros de la Clínica Sagrado Corazón y a pocas cuadras del Congreso de la Nación. Zona con excelente conectividad y cerca de Universidades. Transportes cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 Subtes: Callao (Línea B), Congreso (Línea A), Pasco (Línea A) Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MGZ-MGZ-781)

Lindo departamento a media cuadra de la avenida 9 de julio! Piso 3 al frente. Conta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo, pisos de parquet, reciclado hace pocos años. En bueno estado de conservación!

Venta Departamento Amoblado en MIcrocentro / Centro EXCELENTE DEPARTAMENTO EN MICROCENTRO!! En moderno edificio del Microcentro con 10 años de antigüedad; apto para estudio o vivienda, frente con vidrios dobles; muy luminoso y silencioso. 1 baño completo, piso flotante, cortina blackout, kitchinette con alacena y bajomesada, microondas, cocina eléctrica, heladera. Muy luminoso y silencioso. NO TE LO PIERDAS!! IMPECABLE. Gran Terraza del edificio, con área de living y baño + solárium. AMOBLADO: Cocina eléctrica, Microondas, Heladera, Cama 2 plazas, Mesa redonda y 4 sillas, TV Led. IDEAL PARA: Estudios, Cía. Turismo, Publicidad, Consultor, Atelier, Diseñador, vivienda, estudiantes extranjeros, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4829)

1 AMBIENTE EN VENTA, MICROCENTRO! Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Paseo Colón y a 2 cuadras de Plaza San Martín. Apto profesional! Ambiente amoblado al contrafrente, cocina independiente con lavadero incorporado y baño completo. Placard en pasillo y balcón corrido. Ideal primera vivienda o inversión para renta temporaria! Bajas expensas. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-407)

Ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, este departamento , que hoy en dia se utiliza como oficina ubicado en Juan Domingo Perón 1111, Piso 9, Departamento 911, ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y confort. Con una superficie cubierta de 85 m2, esta propiedad dispone de 2 habitaciones los cuales hoy son 2 despachos , cocina , sala de espera y 2 baños, ideales para parejas o profesionales que buscan un espacio moderno en una ubicación estratégica. El departamento se encuentra en una disposición al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. El espacio está distribuido inteligentemente, contando con una cocina bien equipada, comedor diario que proporciona un ambiente de trabajo o estudio acogedor. Los servicios incluidos son Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Adicionalmente, el departamento es apto profesional, lo que lo hace ideal para quienes buscan un espacio que combine vida personal y profesional. El aire acondicionado individual y la excelente iluminación son características que aumentan la habitabilidad de este espacio. Situado en un área vibrante, con acceso a diversas opciones de transporte y servicios, este departamento es una oportunidad única para quienes desean vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. A solo 200 metros del OBELISCO . Ubicacion INMEJORABLE !! PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD ESCRIBINOS AL : ESTUDIO INMOBILIARIO JM ASESOR INMOBILIARIO : Nehemias Joel Garnica

APTO CRÉDITO - Monoambiente céntrico Excelente oportunidad (departamento) en Venta Av Carlos Pellegrini Al 983, Retiro. 7mo piso Inmejorable Ubicación - sobre Edificio en la mejor zona sobre Av. Carlos Pellegrini al 983, entre M. T. De Alvear y Paraguay, Cerquita de Av. Cordoba y Av. Santa Fe. Excelente departamento 1 ambiente grande dividido con Durlok y sistema antiruido - en Retiro Sup. Cub. 33.5 mt2 - Cómodo departamento de 1 ambiente grande, contrafrente. Pisos de parquet en dormitorio con placard y living comedor con placard embutido. Todos los espacios super aprovechados con placard tipo bauleras para guardado. Posee cocina y baño completos separados del ambiente, equipo aire acondicionado frio calor. Cocina con horno a gas, agua caliente central de la caldera del edificio muy buena presion, muy luminoso en habitación y muy aireado. El edificio tiene 13 pisos y 1 terraza común, 4 departamentos por piso y 2 ascensores. Ubicado en una de las mejores cuadras y de nuevos emprendimientos en la zona de Retiro. Entre M. T. de Alvear y Paraguay, frente de Metrobus 9 de julio, a 3 cuadras de Plaza San Martin y subte linea C, a 6 cuadras de subte B, a 1 cuadra de Av. Santa Fe, Cerca de las mejores tiendas comerciales y departamentales como Galerias Pacifico y a 2 cuadras del teatro Colón a 6 de Av. Corrientes (Obelisco). Muy cerca de Universidades, El Salvador, UBA de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas. Y a minutos de Univ. Católica y Facultad de Derecho. Apto profesional. Apto mascotas. Expensas $ 102.000 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-219 VENTA MICROCENTRO MONOAMBIENTE FRENTE PISO ALTO Monoambiente en venta con posibilidad de conversión a dos ambientes ideal para primer vivienda como también para inversión. Su distribución permite generar un dormitorio independiente manteniendo buena circulación y funcionalidad. Ubicado en piso 10 cuenta con cocina y baño completos con buena ventilación. Cocina a gas Agua con calefón a gas Aire Acondicionado Estufa de tiro balanceado En pleno Microcentro a pasos de Av. Córdoba y Av. Santa Fe. Zona estratégica rodeada de oficinas comercios bancos y una amplia oferta gastronómica. Se puede entregar con los muebles por valor de US 5.000.- Excelente conectividad cercanía a múltiples líneas de colectivo y a estaciones de subte líneas B C y D facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Próximo a Galerías Pacífico y a pocas cuadras de Plaza San Martín. Una propiedad versátil en una ubicación consolidada con alta demanda tanto residencial como profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar