Departamento en Doctor Enrique Finochietto e/ Bolívar y Perú

Venta / Alquiler de Departamento Monoambiente con Balcón en Barracas Ubicado sobre Enrique Finochietto al 900, en el tradicional y creciente barrio de Barracas (Capital Federal), este departamento monoambiente representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda propia o inversión con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Adicionales del alquier: - completamento equipado y amoblado con todo lo necesario para habitarlo. - no se aceptan mascotas Con una superficie 28,9 m² y orientación este, la unidad fue diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, funcionales y confortables. Características principales: Monoambiente moderno y funcional Superficie cubierta: 25,3 m² 1 baño completo Balcón al frente Orientación este Excelente ingreso de luz natural Unidad amoblada La disposición al frente y su orientación permiten disfrutar de una excelente ventilación y luminosidad durante la mañana, generando un ambiente cálido y agradable. Comodidades adicionales: Lavadero Departamento listo para habitar o alquilar Amenities del edificio: Piscina descubierta Solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrillas Laundry / lavandería 3 ascensores Seguridad y accesibilidad: Vigilancia 24 horas Seguridad en portería Acceso para personas con movilidad reducida Servicios: Agua corriente Desagüe cloacal Electricidad Internet / WiFi Teléfono Cable Ubicación estratégica: Situado en una zona tranquila y bien conectada de Barracas, con acceso rápido a principales avenidas, transporte público, universidades y polos gastronómicos, este inmueble es ideal para alquiler tradicional, temporario o turismo. Una excelente oportunidad para adquirir un monoambiente moderno con amenities y seguridad, en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Analia Veronica Diaz - MLS ID 421051069-102 Exclusivo Monoambiente a Estrenar Barracas Ubicación Premium Finochietto al 900 Ubicado en el corazón de Barracas sobre la calle Finochietto y a pasos de la emblemática Av. Montes de Oca se encuentra este departamento de categoría en un edificio de diseño contemporáneo y acabados de lujo. Ideal para quienes buscan confort modernidad y una ubicación estratégica con conectividad total. Características del Departamento Ambiente Principal Espacio amplio y versátil con pisos de alta resistencia y grandes ventanales que garantizan luminosidad natural durante todo el día. Amoblado Balcón al Frente Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre con vista abierta y barandas de vidrio templado que aportan un toque de elegancia. Cocina Integrada Equipamiento de última generación mesadas de granito muebles bajo mesada y alacenas de diseño minimalista con herrajes de cierre suave y conexión para lavarropas. Baño Completo Grifería de primera marca revestimientos modernos y detalles de terminación premium. Climatización aire acondicionado split fríocalor. El Edificio Calidad y Confort Se trata de un emprendimiento de categoría con un hall de entrada imponente y seguridad. El concepto está diseñado para un estilo de vida dinámico ofreciendo Amenities de primer nivel Piscina Con solárium en la terraza y vistas panorámica SUM Salón de Usos Múltiples Totalmente equipado para eventos y reuniones sociales. Parrillas Sector exclusivo para disfrutar de la gastronomía al aire libre. Gimnasio Espacio equipado con máquinas de última generación. Laundry Sector de lavado y secado común. Cocheras Disponibles en el edificio consultar disponibilidad. Accesibilidad Universal y Confort Sin Barreras El edificio ha sido diseñado bajo estándares de accesibilidad total garantizando la comodidad de las personas con movilidad reducida en todos sus niveles. Cuenta con rampas de acceso de pendiente suave en la entrada principal y áreas comunes ascensores de última generación con dimensiones reglamentarias y botoneras braille. Además el sector de servicios y ocio es plenamente inclusivo disponiendo de medios de acceso específicos para el área de piscina y solárium asegurando que todos los residentes puedan disfrutar de los amenities con absoluta autonomía y seguridad. Es la combinación perfecta entre la tranquilidad de una calle residencial como Finochietto y la vibrante actividad comercial de Montes de Oca. Un departamento a estrenar donde la luz es la protagonista absoluta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.