Departamento en Libertad e/ Primera Junta e Infanta Isabel

EMPRESA DE RECONOCIDA TRAYECTORIA EN BALLESTER Y CAPITAL FEDERAL CONSULTE FINANCIACION DISPONIBLE Edificio Gala XVII situado en Moreno 2623 entre Pco. Rodriguez y lacroze Villa Ballester contará con 8 Plantas 6 departamentos por planta, Amplias unidades de 2 y 3 Ambientes. UNIDAD OFRECIDA Departamento 2 ambientes orientacion frente Unidad con 2 balcones, el balcon auxiliar con parrilla. 2 baños. Cocina combinada con estar por medio de desayunador CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 2 Ascensores de última generación revestido en acero inoxidable, piso en mármol. Sistema automatizado de puertas con indicador de piso y sobrecarga.- Portón de acceso a las cocheras automatizado.- Hall recepción con amplios paños tipo blindex.- Escalera de acceso a las plantas sujeta a la normativa vigente. Con doble puerta de acceso en cada una de las plantas inyectada en material ignifugo. De esta manera el cuerpo de la escalera permanece aislado del edificio para su posible uso de evacuación.- Bocas contra incendio en escaleras y palieres de plantas. Luces de emergencia.- Sistema de agua caliente central. Las unidades del 1° Piso contarán con amplio patio de uso privado a nivel CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades con amplios balcones aterrazados. Parrilla revestidad en material refractario. Estar comedor con pisos en porcelanato.- Aberturas en aluminio con amplios paños vidriados.- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) artefacto de cocina. Mesada en mármol granito. – Baño/s completo revestido en porcelanato. Bañera, vanitory, inodoro bidet.- Dormitorio pisos en madera flotante. Placard (frente de placard e interiores con estantes y cajoneras.)- Cocina y baño equipados con grifería monocomando FV o similar. – Amplio Balcón con lavadero bacha de lavado. Grifería mescladora. Instalación de lavarropas (toma electricidad, toma de agua corriente y desague) - Instalaciones de teléfono y tv. Por cable embutidas en todos los ambientes.- Ambientes preparados con tomas en altura para la instalación de equipo de aire acondicionado Split con cañería embutida.- Circuito eléctrico provisto de térmicas sectorizadas para tomas, iluminación y equipos de aire acondicionado. - Puertas de acceso e interiores lustradas. Puerta principal de acceso reforzada inyectada con material ignifugo

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 1º Piso al Contrafrente - Edificio Domus Centro - Excelente Ubicación - Calidad Premium Ubicado en pleno centro de San Martín, a metros de la peatonal, en la zona de mayor tránsito comercial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 1º piso al contrafrente del Edificio Domus Centro, un emprendimiento moderno de excelente calidad constructiva, desarrollado por Estudio LUMO Arquitectura. La propiedad se emplaza en una ubicación estratégica, con grandes facilidades de transporte, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, entidades bancarias y servicios, además de rápidos accesos a Av. General Paz, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución y características: - Estar comedor amplio y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito o similar, pileta de acero inoxidable y grifería FV. - Dormitorio con placard con frente modelo "Wood Touch" y sistema integral. - Baño completo, revestido en porcelanato, con sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV. - Balcón al contrafrente con solado cerámico antideslizante. Detalles de calidad: - Pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Puerta de ingreso de chapa con tratamiento ignífugo y triple cerrojo. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split en ambientes principales. - Portero eléctrico con cámara de seguridad. El edificio Domus Centro: - Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato pulido y terminaciones de categoría. - Dos ascensores de última generación en acero inoxidable. - Balcones con barandas de vidrio laminado y estructura de aluminio anodizado. - Salón de Usos Múltiples (SUM) en último piso de uso exclusivo para residentes. - Sistema contra incendios conforme normativa municipal vigente. Información extra: - Excelente ubicación céntrica, en la zona comercial más activa de San Martín. - Consulte cocheras disponibles. - Posibilidad de financiación en dólares o pesos. - Consulte condiciones y alternativas de pago. Una unidad moderna y funcional, ubicada en el corazón comercial de San Martín, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación de alta demanda, dentro de un edificio de excelente proyección. XINTEL (MOT-MOT-314)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES ubicado en Jose Leon Suarez, General San Martín. Venta de Departamento en Exelente estado. Ubicado en el 1º piso, que consta de: Un amplio hall de distribución. Cuenta con 3 dormitorios. 2 de ellos amplios con placard y 1 puede ser utilizado como vestidor, cuarto de guarado o habitación. Living - comedor. Cocina completa amueblada. Baño completo. Balcón. De aproximadamente 70 mts. Infraestructura de servicios públicos: completa (electricidad, agua corriente, cloaca, pavimento). Acceso a terraza. El inmueble se encuentra, a una cuadra de la Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas, y a dos cuadras de estación de tren de la línea Suarez - Retiro. Tiene en cercanía 5 líneas de colectivos 314, 127, 87, 237,338. XINTEL (IMV-IMV-305)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en General San Martin, General San Martín Ubicado sobre la calle 18 de Diciembre, entre Belgrano y Mitre Departamento de 3 ambientes con muy buena ubicación, a una cuadra de la Plaza San Martín. Cercanía a múltiples líneas de colectivo, estación de tren ramal Mitre, centros comerciales y distintos servicios. Dos habitaciones de 3,5 x 3 metros, ambas con placard empotrado y piso de parquet. Cocina independiente. Balcón corrido. Buena distribución general. El departamento se encuentra en un entorno urbano con acceso rápido a distintas zonas del partido de San Martín. VALOR: USD 90.000 GRUPO MEFS Inversiones Inmobiliarias CMCPSM 2888 CMCPSM 2889 Seguinos en nuestras RRSS @grupo_mefs Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (SNP-SNP-88)

Departamento Venta 2 ambientes luminosos balcón al frente, escritorio baulera, segundo piso x escalera. Tu primer hogar, listo para mudarte y empezar a disfrutar. Este 2 ambientes con entrepiso en Alvear 1700 (Villa Ballester), segundo piso por escalera, combina diseño, calidez y funcionalidad. Ideal para parejas jóvenes que trabajan desde casa, tienen mascota y valoran un espacio estético, bien distribuido y sin gastos innecesarios. * 43 m² cubiertos + balcón al frente. * Techos altos de madera + entrepiso funcional (home office o rincón creativo). * Baulera tipo altillo. * Cocina moderna, renovada y súper equipada. * Dormitorio amplio con placar y aire acondicionado. * Baño completo y en excelente estado. * Balcón con vista abierta y espacio verde. * Estufa tiro balanceado + aire frío/calor en ambos ambientes. * Apto mascotas. Segundo piso por escalera, en edificio tranquilo de pocas unidades. Expensas súper bajas: $16.000. (septiembre 2025). Excelente conectividad: colectivos, tren, colegios, comercios y espacios verdes a pocas cuadras. Funcional, accesible y con estilo propio. ¿Coordinamos tu visita? Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EMPRESA DE RECONOCIDA TRAYECTORIA EN BALLESTER Y CAPITAL FEDERAL PRECIOS PROMOCIONALES ENTREGA ENERO-FEBRERO 25 FINANCIACION PRE Y POST ENTREGA HASTA 36 MESES CONSULTE PRECIOS Y FINANCIACIÓN EN PESOS O DOLARES Edificio Gala XVII situado en Moreno 2623 entre Pco. Rodriguez y lacroze Villa Ballester contará con 8 Plantas 6 departamentos por planta, Amplias unidades de 2 y 3 Ambientes. UNIDAD OFRECIDA Departamento 2 ambientes orientacion contrafrente Unidad con 2 balcones, el balcon auxiliar con parrilla. Baño completo. Ventilacion cruzada CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 2 Ascensores de última generación revestido en acero inoxidable, piso en mármol. Sistema automatizado de puertas con indicador de piso y sobrecarga.- Portón de acceso a las cocheras automatizado.- Hall recepción con amplios paños tipo blindex.- Escalera de acceso a las plantas sujeta a la normativa vigente. Con doble puerta de acceso en cada una de las plantas inyectada en material ignifugo. De esta manera el cuerpo de la escalera permanece aislado del edificio para su posible uso de evacuación.- Bocas contra incendio en escaleras y palieres de plantas. Luces de emergencia.- Sistema de agua caliente central. Las unidades del 1° Piso contarán con amplio patio de uso privado a nivel CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades con amplios balcones aterrazados. Parrilla revestidad en material refractario. Estar comedor con pisos en porcelanato.- Aberturas en aluminio con amplios paños vidriados.- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) artefacto de cocina. Mesada en mármol granito. – Baño/s completo revestido en porcelanato. Bañera, vanitory, inodoro bidet.- Dormitorio pisos en madera flotante. Placard (frente de placard e interiores con estantes y cajoneras.)- Cocina y baño equipados con grifería monocomando FV o similar. – Amplio Balcón con lavadero bacha de lavado. Grifería mescladora. Instalación de lavarropas (toma electricidad, toma de agua corriente y desague) - Instalaciones de teléfono y tv. Por cable embutidas en todos los ambientes.- Ambientes preparados con tomas en altura para la instalación de equipo de aire acondicionado Split con cañería embutida.- Circuito eléctrico provisto de térmicas sectorizadas para tomas, iluminación y equipos de aire acondicionado. - Puertas de acceso e interiores lustradas. Puerta principal de acceso reforzada inyectada con material ignifugo

Venta de Departamento 3 Ambientes en General San Martin, General San Martín Acá te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes con muy bajo costo de mantenimiento mensual. Ubicado a pocas cuadras de la estación de tren de San Andrés y San Martin, y a una cuadra de 25 de Mayo. Una zona que ofrece diversidad de comercios y un cómodo acceso. Esta unidad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera. Posee un amplio living comedor y una linda vista al contrafrente. Posee una cocina separada y lavadero. Dos habitaciones con ventanas y persianas, y un baño completo. Si tenes pensando dejar de alquilar, y dar tu primer paso, este departamento es para vos. Es APTO CREDITO! Tiene muy bajas expensas, ABL y ARBA. Escribinos para coordinar una visita! Seguinos en nuestras RRSS @sberna.propiedades XINTEL (SNP-SNP-103)

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON RENTA DE 2 AMBIENTES. Se trata de un edificio multifamiliar, ubicado en una esquina céntrica de San Martín, en la intersección de las calles Matheu y Tucumán. Cuenta con Hall de acceso sobre Tucumán, Ascensor automático. Portón vehicular automático.Plataforma elevadora para vehículos. Cocheras en subsuelo y en Planta baja. Locales comerciales en Planta Baja. Oficinas en el 1er piso. Departamentos del 2do al 8vo piso, 25 unidades totales. Se trata de un edificio en esquina de estructura de hormigón con mampostería tradicional. Cerramientos de aluminio, 1 ascensor y Terraza con solarium . FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

San Martín Centro - Departamento 2 Ambientes en 2º Piso al Contrafrente - Excelente Ubicación - Apto Crédito Bancario Ubicado en San Martín, sobre la calle Félix Ballester entre Pueyrredón y Matheu, en una excelente zona residencial, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 2º piso al contrafrente, ofreciendo muy buena luminosidad y un entorno tranquilo, con cercanía al centro comercial, medios de transporte y servicios. La unidad se presenta en muy buen estado general, con una distribución funcional y ambientes bien proporcionados. Distribución y características: - Estar comedor cómodo y luminoso, con salida al balcón al contrafrente. - Cocina independiente, totalmente equipada con muebles bajos y alacenas. - Dormitorio con placard empotrado y pisos de madera, que aportan calidez al ambiente. - Baño completo. - Lavadero cubierto independiente. - Balcón al contrafrente, con buena ventilación y luz natural. Detalles extra: - Muy buen estado de conservación. - Excelente luminosidad durante gran parte del día. - Ubicación estratégica, a pocas cuadras del centro de San Martín. - Apto crédito bancario. Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de San Martín. XINTEL (MOT-MOT-311)