Fondo de Comercio en Avenida Primera Junta e/ Avenida Presidente J. D. Perón y Maestro Ángel D'elia

VENTA FONDO DE COMERCIO - AUTOSERVICIO MUÑIZ Venta de fondo de comercio autoservicio, ubicado estratégicamente en la esquina de J. B. Alberdi y Muñoz, en Muñiz, via de conexión Bella Vista - San Miguel y Ruta 8 - Av. León Gallardo, parada de colectivo 371. Frente a este autoservicio se encuentra la histórica Panadería “Virgen de Guadalupe” y próximamente en la esquina diagonal fabrica de pastas. Ideal para quien desee adquirir una empresa en pleno funcionamiento, con una sólida base de clientes, excelente reputación y un flujo de caja positivo y demostrable. - Autoservicio con productos de almacén, kiosco, fiambrería, verdulería, despacho de bebidas alcohólicas, con posibilidad de expansión a carnicería y/o polleria. - Cartera de clientes diversificada y fidelizada, compuesta principalmente por vecinos y clientes eventuales por su estratégica ubicación. - La venta comprende la totalidad de los activos tangibles e intangibles que componen el negocio, listos para continuar operando desde el primer día: *Mobiliario y Equipamiento: * FREEZER INELRO (TAPA VIDRIO CURVO) 1,65 x 0,65 Mts * FREEZER HELADOS 1,07 x 0,67 Mts * FREEZER GAFA POZO CIEGO 1,10 X 0,60 Mts * HELADERA EXHIBIDORA/COMERCIAL 4 PUERTAS (MOTOR INTERNO) 2,60 x 0,90 x 2,05 Mts * HELADERA VERTICAL (FRUTAS) 0,55 x 0,57 x 1,90 Mts * BATEA EXHIBIDORA FIAMBRES (VIDRIO CURVO) 3,00 X 1,00 Mts * MAQUINA DE CORTAR FIAMBRE ACERO MOD 330 * PANCHERA CON CALENTADOR DE PAN INCLUIDO * BALANZA DIGITAL KRETS NOVEL ECO 2 * BALANZA SYSTEL MOD CROMA 30 * BALANZA SYSTEL MOD CROMA 30 * BALANZA MORETTI MOD LNE AM * LETREROS LUMINOSOS (LED) * KIOSQUERO / CARAMELERO * VERDULERO * 16 ESTANTERIAS DE PINO 1,00 X 0,30 Mts * 4 ESQUINEROS DE PPINO 0,64 X 0,30 Mts * ESTANTERIA DE CHAPA * CANASTOS CLIENTES * 6 PANELES MACROLED * CAJA * HORNO ELÉCTRICO * VENTILADOR DE PIE INDUSTRIAL Todo en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento. *Instalaciones: - Eléctricas - Sanitarias adaptadas y habilitadas para la actividad comercial. - Sistema de 8 camaras de seguridad, con memoria de 1 tera, graba hasta un mes *Sistemas Informáticos - SISTEMA DE STOCK/COBRO CON SCANER POR CODIGO DE BARRA (GDS SISTEMA MAXIKIOSCO PRO 6.33) *Proveedores: Contacto y condiciones comerciales negociadas con la red actual de proveedores de confianza. *Información: - Contrato de Alquiler: El local cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta Marzo 2028, el cuál se transfiere al nuevo inquilino, monto actual de alquiler por local comercial (60 mts2) y depósito (40 mts2) $830.000 con incremento trimestral mediante IPC. *Habilitaciones: Todas las habilitaciones municipales, REBA, Seguridad e higiene, se encuentran al día y en regla. *Rentabilidad: El negocio cuenta con una facturación anual constante y una rentabilidad neta demostrable, proporcionando está información en las visitas, junto con la demostración del sistema de cobro. *Motivo de la Venta: - Mudanza inmediata al exterior del titular. *Potencial de Crecimiento: Este negocio posee un considerable potencial de crecimiento a través de diversas estrategias, tales como: Expansión del servicio de delivery y take-away. Implementación de una plataforma de e-commerce. Ampliación de la línea de productos/servicios. Desarrollo de campañas de marketing digital más agresivas. Apertura en horarios extendidos o días adicionales. *Transición y Soporte: El propietario actual ofrece un período de transición y capacitación, para asegurar una transferencia ordenada y exitosa, presentando al nuevo dueño a clientes clave y proveedores estratégicos. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.