P H en San Nicolás e/ Arregui y Santo Tomé

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Maria Fernanda Diaz - MLS ID 420011250-52 Impecable y luminoso depto tipo PH de 3 ambientes c balcón Villa del Parque. Primer piso al frente por escalera dentro de un edificio de sólida construcción y buen mantenimiento general. El departamento se encuentra en condiciones para ingresar a vivir con mejoras recientes que aportan funcionalidad y comodidad. Fue pintado recientemente y cuenta con instalaciones de agua gas y electricidad actualizadas. Se destaca por la excelente entrada de luz natural y por una distribución práctica cómoda y bien aprovechada. Living-comedor con salida a balcón al frente equipado con toldos nuevos de muy buena calidad ideales para sumar confort y protección solar. Hall distribuidor amplio que conecta con dos dormitorios luminosos ambos con ventilación natural y placares de buenas dimensiones. Baño completo reciclado. Cocina modernizada con mobiliario bajo mesada y alacenas. Horno y calefón nuevos a estrenar. Sector de lavadero independiente. La unidad conserva detalles constructivos poco frecuentes en edificios actuales como pisos de madera recién plastificados y molduras en los techos que aportan calidez y personalidad a los ambientes. EXPENSAS MUY BAJAS. Emplazado sobre la tranquila calle Caracas en una zona residencial de perfil bajo y entorno consolidado. Excelente ubicación por su cercanía a Av. San Martín y Av. Álvarez Jonte con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad y acceso ágil hacia zona oeste. El barrio ofrece una combinación muy valorada entre tranquilidad y vida cotidiana resuelta comercios de cercanía supermercados colegios servicios y múltiples líneas de colectivo a pocos metros facilitando la movilidad diaria. Agendemos Visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Rosario Ballon - MLS ID 421271015-164 PH SUPER LUMINOSO con terraza propia en dúplex Elpidio González al 3400 Santa Rita 2AMB 8286m2 Totales!!! SIN EXPENSAS!!!! En una de las zonas más tranquilas de Santa Rita se ofrece este PH en dúplex ubicado en primer piso por escalera con un diferencial clave no paga expensas. La planta principal cuenta con 3915 m cubiertos un living con excelente ingreso de luz natural y salida a un balcón al frente de 221 m. Cocina funcional con ventilación propia y dormitorio de buenas dimensiones también muy luminoso. La escalera caracol interna conecta con la planta superior donde se encuentra una terraza excepcional de 4150 m totales con 2230 m cubiertos aptos para múltiples usos quincho estudio playroom o espacio de trabajo. El sector descubierto brinda privacidad sol y la posibilidad de disfrutar al aire libre durante todo el año. El PH cuenta con instalaciones de agua luz y gas completamente renovadas tiene 6 años el edificio y todos los ambientes poseen ventilación natural y una luz verdaderamente destacada algo poco habitual en este tipo de propiedades. Una OPORTUNIDAD ÚNICA en la zona propiedad joven funcional sin expensas con ambiente extra y una terraza que marca la diferencia. HACÉ TU OFERTA Y MUDATE A LA VIDA QUE SOÑÁS! BUENAS PERSONAS BUENOS NEGOCIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luciana Topet - MLS ID 420951204-33 PH desarrollado en dos niveles entrepiso funcional ideal para quienes buscan independencia dentro de un mismo inmueble uso multifamiliar o combinación vivienda renta trabajo. Planta baja Unidad de 2 ambientes con baño completo. Espacio flexible apto vivienda independiente estudio profesional u oficina. Entrepiso Área de apoyo con altura reducida pensada para guardado archivo escritorio o dormitorio ocasional. Planta alta Unidad de 2 ambientes independiente con baño y salida a terraza propia con espacio aéreo disponible para futura ampliación. Refacción integral realizada Instalación eléctrica actualizada Sin expensas Dos unidades funcionales en un mismo PH Ideal para familias con necesidad de dos espacios separados o inversores Ubicado en Villa del Parque en entorno residencial con cercanía a comercios colegios y transporte. Propiedad funcional no tradicional orientada a quienes priorizan metros independencia y versatilidad por sobre diseño o techos altos. US 110.000 Libre de gastos Acepta permuta incluso por propiedad multifamiliar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-97 PH 2 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA ÚNICO EN PLANTA ALTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE. VILLA DEL PARQUE. Amplio PH en 1 piso con living comedor dormitorio con ventana al frente cocina comedor con mobiliario renovado y ventana al frente baño totalmente reciclado incluso todas sus cañerías. En la misma planta esta ubicada la terraza que se accede desde la cocina. La terraza al mismo nivel del ph tiene parrilla y un cuarto de guardado de elementos que bien podría ser refaccionado para quincho ó 2do dormitorio y están preparadas las cañerías para hacer un baño más. Este PH no tiene expensas salvo el porcentual correspondiente a servicio de Aysa. Excelente ubicación con varios medios de transporte 134 109 47 84 y a 7 cuadras de la estación Villa Del Parque del Ferrocarril San Martín y a 5 cuadras de Av F. Beiró. A pocas cuadras encontrará colegios primarios secundarios clubes plazas supermercados y centro comercias de Villa del Parque. Consultanos!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Fernando Muñoz - MLS ID 421071048-348 Venta PH de 4 ambientes 1er piso por escalera con terraza Villa del Parque Posee Living de 5 x 250 alfombrado con ventana a la calle Cocina comedor de 280 x 433 con mesada de mármol muebles bajo mesada y alacenas ventana a la calle Pasillo de distribución Baño completo a refaccionar Dormitorio alfombrado de 318 x 313 con placard empotrado y ventana al pulmón del edificio Segundo dormitorio alfombrado de 420 x 240 con placard y ventana 2do piso Hall distribuidor termotanque a gas Dormitorio de 311 x 291 con piso flotante placard empotrado y ventana Lavadero independiente Terraza de 24 m2. Por escritura son 5765 m2 totales. Expensas No Paga El PH está ubicado sobre la Av Nazca esquina Melincue a cuatro cuadras de la Av San Martín. Transporte Cercano Colectivos 24 47 57 78 84 105 110 124 134 146. Trenes Villa del Parque SAN MARTIN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natalia Gonzalez Codino - MLS ID 420801109-86 VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Villa del Parque Capital Federal con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Ph de 89 m con distribución funcional y excelente ubicación sobre calle Carranza. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes totales 2 dormitorios amplios 1 baño completo Cocina independiente Living comedor Lavadero Terraza Patio ASPECTOS TÉCNICOS Orientación Norte Disposición frente Estado general bueno requiere refacciones menores Cochera incluida Apto mascotas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Infraestructura urbana completa CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 89 m Superficie cubierta 60 m Superficie semicubierta 15 m Superficie descubierta 13 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada en zona residencial consolidada de Villa del Parque. Excelente punto de conexión con principales arterias de Capital Federal. Entorno con servicios transporte público y comercios cercanos. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Ideal para quienes buscan una propiedad con espacios versátiles y ubicación privilegiada. Si estas buscando vender o comprar te podemos ayudar! Contáctanos y te damos las mejores opciones del mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesitas! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA Mañana puede ser tarde. No dudes en consultarnos HOY! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Luis Alberto Meade - MLS ID 421851005-97 PH en Venta Paternal Hermoso PH sin expensas ubicado sobre la calle Bufano al 2300 una zona tranquila y residencial con excelente conectividad. A metros de avenidas principales y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo 47 109 110 124 133 entre otros lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. La propiedad se desarrolla en dos plantas Planta Baja Amplio comedor al ingreso con un encantador techo corredizo que brinda luz natural durante todo el día. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Dos habitaciones bien distribuidas. Baño completo en buen estado. Planta Alta Terraza privada ideal para disfrutar del aire libre o para futuros proyectos. Una tercera habitación con múltiples usos escritorio dormitorio atelier o espacio de guardado. Existe la posibilidad de ampliar la propiedad aprovechando el espacio disponible en la terraza. - Superficie total generosa. - Buena ventilación y luz natural en todos los ambientes. - Zona residencial con comercios colegios y plazas cercanas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad con la calidez de un hogar y el potencial de seguir creciendo. Consultanos para coordinar una visita. ATENCIÓN COLEGAS En REMAX Estudio creemos en el trabajo en equipo. Compartimos todas nuestras propiedades con colegas inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar