Departamento en Vuelta de Obligado e/ Iberá y Quesada

2 AMBIENTES EXCELENTE UNIDAD CON VISTA ABIERTA A AV CABILDO MUY LUMINOSO AMPLIA COCINA COMEDOR LAVADERO-BALCON 3X1 RECIENTEMENTE RECICLADO A MTS DEL SUBTE LINEA D Y FRENTE A LAS PARADAS DEL METROBUS Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Nuñez, Capital Federal Moderno y amplio monoambiente al contrafrente con balcón. Edificio con piscina, parrilla, SUM, solarium y laundry Expensas vto julio 187.900 Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1292)

Alquiler de Departamento en Nuñez, Capital Federal SU UBICACIÓN: Excelente! En el Barrio de Nuñez, a cuadras de la Avenida Congreso, y sobre la Avenida Cabildo. Gran núcleo comercial y variada cantidad de medios de transporte, subte D estación Congreso de Tucuman y Estación Nuñez del tren Mitre. EL EDIFICIO: Solido edificio de 14 pisos con 4 departamentos por piso, que cuenta con dos ascensores y servicios centrales- Calefacción y agua caliente. EL DEPARTAMENTO: Hermoso dos ambientes super luminoso. Cuenta con un placard recibidor en el living comedor, el cual tiene la cocina integrada al ambiente. La misma cuenta con artefactos a gas. Servicios centrales. Por otro lado, cuenta con un baño completo previo a la habitación, la cual tiene salida al balcón (gran vista abierta) y placard empotrado. Encontranos en la web y redes sociales @arispropiedades AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3058)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Nuñez, Capital Federal A ESTRENAR -Unidades de Categoria y primer nivel en detalles de construccion y terminaciones. Unidades Premium sobre Av. Cabildo a 2 cuadras de Acceso a Gral. Paz. El edificio cuenta con 2 ascensores, SUM con Parrilla, Laundry y amplia terraza. Tiene una terraza en entrepiso con Gimnasio y Cowork place..! Cuenta con baulera de 2 m2 tipo jaula (nro. 16 en subsuelo) y un lugar para guardar bicicletas. Departamento de 1 ambiente con muy amplias medidas. Acceso ambiente principal de 9.80 x 3.10 con salida al balcon de 1.50 x 3.20 con aberturas con DVH con ventanales corredizos. Aire Acondicionado Split Inverter (FC) y Agua caliente central. Amoblamientos y equipamiento de excelente calidad. Todos los pisos en Porcelanatto. Placard en la recepcion. Cocina incorporada totalmente equipada con anafe + Horno Elecrico Clever + Extactor de Aire. Griferias FV monocomando y mesadas de granito. Baño completo con bañera de 2.25 x 1.50. Expensas $ 210.000 aprox. con Aysa incluido. Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Deposito en U$S. Seguro de Caucion o Garantia propietaria. Ingresos demostrables. Honorarios a cargo del locador. Gastos de averiguaciones, seguro contra incendio y RC a cargo del inquilino. Si el contrato es profesional, los honorarios son a cargo del Inquilino + IVA. XINTEL (AVZ-AVZ-965)

Un 2 ambientes renovado, funcional y con detalles de confort que hacen la diferencia en el uso cotidiano. La unidad fue recientemente reciclada, incorporando pisos y aberturas nuevas, renovación en cocina y baño, nuevos frentes de placard y pintura integral, logrando un departamento actualizado y listo para habitar. Posee instalados los artefactos de iluminación en todos los ambientes. El living comedor conforma un ambiente cómodo y funcional, equipado con aire acondicionado frío/calor y rack para TV. Su ventana, al igual que las presentes en el resto de la propiedad, favorece la entrada de luz natural y una buena ventilación, un atributo especialmente valorable tratándose de una unidad interna. La cocina independiente se destaca por sus buenas dimensiones y por mantener el sector de preparación completamente separado del área social. Sus muebles fueron renovados respecto de los originales del edificio y dispone de ventana propia y conexión para lavarropas. Además, conserva cocina y calefón a gas, dos características cada vez menos frecuentes frente a las unidades modernas íntegramente eléctricas. El calefón permite disponer de agua caliente de manera continua, sin estar condicionado por la capacidad de acumulación de un termotanque. El dormitorio cuenta con placard empotrado de dos cuerpos, recientemente renovado con puertas corredizas y una de ellas espejada, que aporta funcionalidad y mayor sensación de amplitud. Incorpora además un moderno ventilador de techo nuevo, con control remoto, luz y aspas rebatibles, y ventana propia. El baño completo posee bañera y fue actualizado con nuevo vanitory, bidet y espejo. Cuenta además con ventilación natural mediante ventana, un diferencial especialmente práctico para este ambiente. La propiedad dispone de calefacción central, sumando confort durante los meses de invierno sin depender exclusivamente de equipos individuales. Si bien se trata de una unidad interna, la presencia de ventanas en living comedor, dormitorio, cocina y baño permite aprovechar mejor la iluminación natural y, fundamentalmente, brinda ventilación natural en todos sus ambientes, diferenciándola de otras unidades de similar disposición. Una propuesta ideal para quienes priorizan un departamento actualizado, ambientes independientes, equipamiento a gas y confort durante todo el año, con el beneficio adicional de mantener expensas contenidas. Ubicado sobre Av. Cramer al 3500, en Núñez, próximo al límite con Saavedra, en un sector predominantemente residencial y con una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. Su ubicación ofrece cercanía a Av. Cabildo, uno de los principales corredores comerciales y de transporte del norte de la Ciudad, con numerosas líneas de colectivo, Metrobus Norte y conexión con la Línea D de Subte. También se encuentra próximo a Av. Crisólogo Larralde y al Parque Saavedra, uno de los principales espacios verdes y recreativos de la zona, que aporta una importante oferta de actividades al aire libre y propuestas gastronómicas y comerciales en sus alrededores. La cercanía a la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre suma otra alternativa de transporte para la conexión con distintos puntos de la Ciudad y Zona Norte. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con espacios verdes, comercios y múltiples alternativas de conectividad. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439 *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | NUÑEZ - Capital Federal | 2 AMBIENTES Al frente en impecable estado, excelente luz y gran vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio living comedor con salida a balcón al frente, dormitorio, baño completo, cocina con espacio para lavadero. Con aire acondicionado, agua caliente por termotanque. En edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34157 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Vuelta de Obligado al 3000 Alquiler $ 680.000 33 m² cubiertos | 33 m² totales Divino departamento de 2 ambientes al contrafrente en Núñez, ubicado en un piso alto con excelente luminosidad. Situado sobre la calle Vuelta de Obligado, con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Distribución y características: - 2 Ambientes - Dormitorio con amplio placard - Living comedor - Cocina independiente - Baño completo Detalles de la unidad: - Piso 13 - Disposición contrafrente - Muy luminoso - Pisos de porcelanato símil madera - Buena ventilación en todos los ambientes. - Cocina a gas con muebles bajo mesada y amplias alacenas. Información adicional: - Antigüedad: 45 años - Disposición: Contrafrente - Expensas: $280.000 - Se solicita seguro de caución exclusivamente de Garantia Ya - Terraza de uso común - Encargado ------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Alquiler de Departamento en Nuñez, Capital Federal Excelente 2 Ambientes de 45m2 totales en Nuñez - Luminoso y Tranquilo Depto interno ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de Núñez, sobre la calle Moldes entre Quesada y Av. Congreso. Una zona residencial tranquila, rodeada de espacios verdes y con excelente conectividad a medios de transporte y centros comerciales. La propiedad se destaca por su óptimo estado de conservación y una gran luminosidad en todos sus espacios. Cuenta con una cómoda distribución que incluye un amplio living de 5.35x4.20 con balcón francés, cocina independiente totalmente funcional con salida a balcón semicubierto con espacio de lavadero. El dormitorio cuenta con abertura con persiana y cómodo placard, complementado por un segundo placard ubicado en el hall de distribución, optimizando al máximo el espacio de almacenamiento. Una oportunidad única por su comodidad y excelente ubicación en Capital Federal. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por IPC CABA. Acepta mascota chica. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4299)

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Francisco Areco - MLS ID 421531139-13 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER NUÑEZ CAPITAL FEDERAL El equipo REMAX te ofrece en alquiler este Monoambiente único amoblado y equipado con desarrollo horizontal y excepcional luminosidad ubicado estratégicamente en el barrio de Nuñez. Con una superficie total de 37 m totales el departamento se destaca por su diseño moderno y funcional. El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece una distribución diferencial que maximiza la entrada de luz natural. Sus grandes ventanales se proyectan hacia un balcón amplio con orientación noroeste generando un ambiente luminoso y espacioso. El departamento incluye cocina integrada living-comedor baño completo y placard. Entre sus características técnicas se destaca el aire acondicionado y su disposición frente que garantiza una óptima ventilación. Ubicado sobre calle Cuba al 3700 próximo a Avenida Cabildo el inmueble permite acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios y servicios. La cercanía a Plaza Balcarce agrega valor para quienes valoran espacios verdes. Condiciones de alquiler Depósito de USD 1200 primer mes adelantado. Requiere garantía propietaria de CABA o seguro de caución e ingresos demostrables. El valor del alquiler se actualizará trimestralmente según la variación del IPC publicado por INDEC El dpto viene con Tostadora Pava eléctrica Microondas Heladera Vasos x2 Platos x2 Cubiertos Utensilios Tazas x2 Tazones x2 Bowls x2 Secaplatos. Sartén Olla Cama Respaldo Mesas de luz Lámpara de pie Lámpara mesa de luz x2 Almohadas x2 Tv Soporte tv Mueble divisor bajo Cortina baño Barral Espejo baño Cuadritos y maceta Sillón Mesa y sillas de balcón. Contactá para coordinar visita y conocer este departamento único en Nuñez! Tu consulta será muy bienvenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.