Departamento en Avenida Callao e/ Juncal y Arenales

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Macarena Gutierrez - MLS ID 422171031-7 Departamento muy luminoso en planta baja edificio de época con ambientes amplios y techo de 4 metros. Totalmente refaccionado hace 5 años. Dormitorio principal muy amplio con espacio para cama king más un escritorio. Segundo dormitorio amplio con 2 camas y placard. Baño completo. Cocina y living con doble circulación. Dependencia de servicio con baño Cuenta con patio de uso exclusivo con conexión para lavarropas. Departamento con entrada principal y de servicio. Excelente ubicación a 50 metros del subte múltiples medios de transportes y servicios médicos. Transportes Cercanos Colectivos12 39 41 57 60 61 62 64 68 95 101 106 109 111 118 132 140 152 194 Subtes MetroPUEYRREDON Línea D SANTA FE Línea H Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Documentación a solicitar Ingresos Comprobables Garantía propietaria en Caba o seguro de caución Mes de adelanto Mes de depósito Ajuste trimestral por IPC Contrato 24 meses Consultá y agendamos visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia en Recoleta – Con Balcón Corrido al Frente Ubicado sobre la calle French al 2200, en un punto estratégico y de categoría, este semipiso destaca por sus amplios metros, su excelente distribución y su gran luminosidad sobre el frente de la propiedad. Características principales: - Distribución: Semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio. - Superficie: 83 m² totales muy bien aprovechados. - Espacio al aire libre: Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la luz natural. - Cocina y Lavadero: Cocina funcional con lavadero independiente. Baños: 1 baño principal completo (más el servicio de la dependencia). Condiciones comerciales: Alquiler: $1.200.000 Expensas: $330.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Este departamento en alquiler ofrece una superficie total de 54 m² y cuenta con dos dormitorios, un baño y cocina. El edificio presenta un acceso principal cubierto y un hall de entrada con detalles en madera y decoración clásica. El interior del departamento incluye un living con chimenea, espacios definidos y terminaciones en madera, además de ventanas y placares empotrados en los dormitorios. La cocina está equipada y se encuentra integrada al ambiente principal mediante una ventana pasa platos. El baño dispone de bañera, lavamanos y bidet. El edificio permite mascotas. Todo recién pintado. El entorno incluye áreas verdes visibles desde el departamento. El contrato requiere pago del mes adelantado, un mes de depósito informes laborales y garantía de propiedad en capital federal. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

AMPLIA PLANTA DE 67 MTS CUBIERTOS IDEAL PARA USO PROFESIONAL . EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE AV. SANTA FE Y EL SUBTE ESTACION PUEYRREDON LINEA D. LA UNIDAD TIENE UNA AMPLIA SALA DE 7X 4 METROS MUY FACILMENTE DIVISIBLE (PARA LOGRAR UN AMBIENTE MÁS COMO SALA DE ESPERA ) . DOS DORMITORIOS DE 4X 4 . BAÑO COMPLETO . AMPLIA COCINA COMEDOR CON BAÑO DE SERVICIO ADAPTADO COMO LAVADERO. EQUIPADO CON ECO SOLES Y AIRES ACONDICIONADOS. PISOS DE PARQUET DE ROBLE. PISO CUARTO Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Adrían Reali - MLS ID 221231-10 Excelente monoambiente a estrenar de amplios 46 m muy luminoso. El departamento cuenta con - Balcón propio con parrilla. - Aire acondicionado instalado - Terminaciones modernas y materiales de calidad. Ubicado en pleno Recoleta en una cuadra privilegiada entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear con acceso inmediato a múltiples líneas de transportes comercios gastronomía universidades y espacios culturales. Zona segura y conectada . Una opción ideal para quienes buscan confort ubicación y un espacio moderno a estrenar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento PH tipo Duplex de 2 Ambientes. 54m2 Planta Baja, por pasillo. PB: Patio al ingresar al departamento. Living comedor con Aire Acondicionado Frio/Calor de 5000 Frigorías. Cocina separada con muebles (bajo mesada y alacena). Lavadero amplio con su conexión para lavarropas y pileta. PA: Hall de distribución amplio, con posibilidad de usarlo como escritorio o biblioteca chica. Dormitorio amplio con Aire Acondicionado Frio/Calor 2800 Frigorías. Vestidor amplio con su mueble a todo lo largo del mismo. Baño completo. Tanto el Hall como el dormitorio y el vestidor, poseen piso flotante. Duplex muy luminoso. Excelente Ubicación: A una cuadra y media de Av. Pueyrredón y a tres cuadras de Av. Santa Fe. A tres cuadras de la Estación "Las Heras" del Subte linea H. A cinco cuadras de la Estación "Pueyrredon" del Subte linea D. ACLARACIÓN: El departamento no se encuentra amoblado. $1.000.000.- + $58.000.- de Expensas. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

ALQUILER DÚPLEX 4 AMBIENTES EN RECOLETA – APTO PROFESIONAL Departamento tipo dúplex de 99,17 m², desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios y detalles de arquitectura clásica. La propiedad se destaca por sus pisos de madera, carpinterías originales, puertas de doble hoja y ambientes de generosas dimensiones, que conservan el carácter y la identidad de la arquitectura de época. DISTRIBUCIÓN Cuenta con un amplio living comedor de 8 x 5 metros, cocina y toilette en planta baja. En la planta alta se encuentran dos dormitorios principales de generosas dimensiones y un tercer dormitorio o ambiente más pequeño, que puede funcionar perfectamente como escritorio, estudio, espacio de trabajo o incluso como un holgado vestidor. Si se busca utilizar profesionalmente, la distribución en dos plantas permite desarrollar actividades en la planta baja sin interferir con el uso de los ambientes superiores. Dispone de un baño completo en planta alta, con ventilación natural, además del toilette de planta baja. Los espacios de circulación aportan independencia entre los distintos ambientes. La unidad es contrafrente, con una distribución poco habitual que le otorga el carácter de una casa dentro de un edificio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 99,17 m² totales según escritura. Distribución en dos plantas. Amplio living comedor de 8 x 5 metros. Dos dormitorios principales de generosas dimensiones. Tercer dormitorio / escritorio / estudio / vestidor. Baño completo con ventilación natural en planta alta. Toilette en planta baja. Pisos de madera. Carpinterías y aberturas de estilo. Servicios individuales. Dos equipos de aire acondicionado. Apto profesional. Apto mascotas. Disposición contrafrente. VALOR Y CONDICIONES DE ALQUILER Valor de alquiler: $1.200.000 mensuales. Actualización trimestral por IPC. Expensas aproximadas: $350.000 mensuales. Contrato por 24 meses. Servicios a cargo del inquilino: expensas ordinarias, gas, electricidad, AySA y ABL. COCHERA Existe la posibilidad de alquilar una cochera en el estacionamiento ubicado frente al edificio, con valores desde $150.000 mensuales, sujeto a disponibilidad y contratación independiente. UBICACIÓN Y ENTORNO Por su distribución, superficie y ubicación, es una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes necesiten combinar hogar y espacio profesional en pleno Recoleta. Su cercanía a establecimientos educativos la convierte también en una opción interesante para familias que buscan amplitud y comodidad en una ubicación céntrica. Ubicado a metros de Av. Santa Fe, en una zona con excelente conectividad, transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicado en Recoleta, esta este departamento que combina comodidad y estilo. Este inmueble se alquila completamente amoblado, ofreciendo una solución ideal para quienes buscan instalarse rápidamente sin preocupaciones. El departamento se encuentra en un piso 11 al cual se accede hasta el piso 10 por ascensor y luego un piso por escalera.Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su balcón con parrilla propia, que invita a disfrutar del aire libre y de agradables momentos de relax. Una propiedad luminosa, lo que garantiza un ambiente cálido y acogedor en todos sus espacios. Al estar situado en Recoleta, uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires, este departamento ofrece cercanía a una amplia variedad de servicios, tiendas, restaurantes y espacios culturales. Una oportunidad única para quienes buscan confort y una ubicación privilegiada en la ciudad.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Rafael Bossio - MLS ID 420791103-102 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA Alquiler Excelente Departamento de 4 Ambientes mas Dependencia en Recoleta. Departamento en exclusivo edificio piso alto con gran luminosidad en todos sus ambientes el departamento cuenta con cómodo living tres dormitorios dos de los cuales con salida a gran balcón corrido. Todos los dormitorios cuentan con placard y pisos de parquet en excelente estado. Amplia cocina con comedor diario y lavadero incorporado. Dependencia de servicio baño privado. La calefacción es central y agua caliente por servicio central. Ubicado en la calle Azcuenaga al frente a metros de Av Santa Fe con ágil acceso al microcentro con innumerables medios de transporte al alcance de la mano. Próximo a zona de hospitales sanatorios privados y Facultad de Medicina Ciencias Economicas y Odontologia. Requisitos Mes adelantado mes de deposito ingresos comprobables y excluyente Seguro de Caucion. Llámanos para coordinar una visita !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.