Local Comercial en Honduras e/ Fitz Roy y Bompland

Alquiler Local en Palermo Soho, Capital Federal Exclente local en alquilera estrenar, en Palermo Soho, en la esquina de Malabia y Gorriti. A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, con amplios ventanales. Debajo de un edificio de oficinas, zona en desarrollo y expansión, con varios edificios en construcción. Con nuevos residentes de buen poder adquisitivo. IDEAL PARA: Café Premium, Prepaga, Consultorios, Marcas, Franquicias, Mini Market, Dietética Premium, Bikes, Etc. EQUIPAMIENTO EXISTENTE: Paredes revocadas, Carpeta de cemento para recibir solado, Pre instalación para Aire acondicionado, Sistema de ventilación natural instalado con remate sobre piso 7, Puerta de Acceso y Vidriera enmarcados con perfilería de aluminio. SISTEMA DE ILUMINACIÓN: Bocas en cielorraso de hormigón INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Potencia sin contratar, Tablero principal con disyuntor diferencial y llaves térmicas, Cableado en buen estado, sin signos de sobrecalentamiento, Interruptores y tomas distribuidos correctamente. INSTALACIÓN SANITARIA: Un toilete en planta baja para personas con movilidad reducida, completamente instalado. Dos toiletes en subsuelo (1 lavatorio-1 inodoro con mochila y asiento en cada uno). Cañerías en termofusión sin pérdidas visible. Grifería mono comando en buen estado INSTALACIÓN DE GAS: Acometida desde medidor, sin artefactos instalados CLIMATIZACIÓN: Pre instalación para Aire acondicionado Split. No cuenta con calefacción central. ESTADO DE CONSERVACIÓN: Pisos: Falta instalar. Paredes y pintura: falta completar. Techos: Losa de hormigón, sin filtraciones. Puerta y vidrieras: bueno OBSERVACIONES: Cumple con normas básicas de seguridad eléctrica, sanitaria y gas CONCLUSIÓN: El local presenta un estado general bueno, con instalaciones funcionales y equipamiento básico. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5991)

Local en alquiler de Palermo Hollywood, ubicado estratégicamente sobre la calle Ravignani al 2000, a pocos metros de la intersección con la calle Paraguay. Esta propiedad cuenta con un total de 139 m², con habilitación APTO GASTRONOMICO, opción ideal para marcas y negocios que buscan establecerse en uno de los barrios más vibrantes y concurridos de la ciudad de Buenos Aires. Palermo Hollywood con su intensa vida cultural, su amplia oferta gastronómica y su atractivo para residentes y turistas; esta zona está en continuo crecimiento y revalorización, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y grandes oportunidades comerciales. El local es espacioso y versátil, permitiendo adaptarse a diferentes tipos de negocios. Su ubicación privilegiada asegura una visibilidad destacada y un fácil acceso para los visitantes. Contáctenos para coordinar una visita y explore todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer.