Casa en Marítimo IV - Costa Esmeralda

Casa 6 Ambientes en Ecuestre, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta casa a estrenar a la venta en el Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Ubicada en un entorno privilegiado con vista abierta a la cancha de polo, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y una conexión única con la naturaleza, ideal para disfrutar durante todo el año. Barrio Ecuestre - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES -Lote de 1.000 m² -Sup. cubierta 300 m² -2 plantas -7 ambientes -5 dormitorios -3 dormitorios en suite -4 baños completos -1 toilette -Piscina -Cochera semicubierta PLANTA ALTA -Amplio living comedor con vista abierta a la cancha de polo -Cocina semi integrada con isla -Despensa -Toilette de recepción -Galería semicubierta con parrilla PLANTA BAJA -Master suite -Dos dormitorios en suite -Dos dormitorios -Baño completo -Lavadero independiente -Patio interno EXTERIOR -Galería semicubierta con parrilla -Piscina -Amplio parque -Vista abierta a la cancha de polo -Cochera semicubierta -Espacio de guardado OTRAS CARACTERÍSTICAS -Aberturas de PVC símil madera con DVH (Doble Vidriado Hermético) -Calefacción por radiadores con gas natural -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes -Casa a estrenar Posibilidad de negociar el mobiliario existente Desarrollada en dos plantas, esta propiedad fue diseñada para aprovechar al máximo las visuales abiertas hacia la cancha de polo, integrando ambientes amplios, luminosos y funcionales. La planta alta concentra el sector social, donde el living comedor y la cocina con isla se conectan con la galería semicubierta, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y de los increíbles atardeceres que ofrece el Barrio Ecuestre. En la planta baja se desarrolla el área privada, con cinco dormitorios, tres de ellos en suite, además de un patio interno que aporta luz natural y ventilación a todos los ambientes. En el exterior, el amplio parque con piscina se integra perfectamente al paisaje, ofreciendo un entorno único para relajarse y disfrutar de la tranquilidad que caracteriza a Costa Esmeralda. Una propiedad que combina calidad constructiva, diseño y una ubicación excepcional, pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort y exclusividad. ¡No dejes de contactarnos para coordinar una visita! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-55)

CASA 5 AMBIENTES CON VISTA AL GOLF EN GOLF I, COSTA ESMERALDA MP Real Estate presenta esta exclusiva casa en venta ubicada en Golf I, Costa Esmeralda. Implantada sobre un excepcional lote de 1.650 m² con vista directa y abierta a la cancha de golf, la propiedad combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 275 m² cubiertos y una distribución pensada para aprovechar las visuales desde sus principales espacios sociales. En la planta alta se encuentra un amplio living comedor integrado con una cocina de concepto abierto, toilette de recepción y una gran galería con parrilla y vista panorámica al golf. El acceso se completa con un espacioso balcón que acompaña todo el frente de la propiedad. La planta baja alberga cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, tres baños completos, lavadero independiente y una amplia cochera con posibilidad de convertirse en playroom. En el exterior, la propiedad ofrece un gran parque con vista directa a la cancha de golf, pileta climatizada y depósito. Una casa ideal para quienes buscan espacio, intimidad y una vista única, sin construcciones enfrente. La ubicación de los dormitorios en planta baja aporta mayor frescura y tranquilidad, mientras que los espacios sociales en planta alta permiten disfrutar plenamente del paisaje. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega completamente amoblada. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Barrio Golf I - Costa Esmeralda -Lote de 1.650 m² -Superficie cubierta de 275 m² -Vista directa a la cancha de golf -5 ambientes -4 dormitorios -2 dormitorios en suite -3 baños completos -Toilette de recepción -2 plantas -9 años de antigüedad -Excelente estado de conservación -Se entrega amoblada DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA -Amplio living comedor -Cocina integrada de concepto abierto -Toilette de recepción -Gran galería con parrilla -Vista abierta al golf -Amplio balcón de acceso PLANTA BAJA -4 dormitorios -2 dormitorios en suite -3 baños completos -Lavadero independiente -Amplia cochera con posibilidad de convertirse en playroom EXTERIOR -Pileta climatizada -Gran parque -Vista directa a la cancha de golf -Depósito SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO -Gas natural -Calefacción por radiadores -Aire acondicionado en todos los ambientes -Caldera -Grupo electrógeno a gas -Cisterna -Alarma -Internet -Pileta climatizada para disfrutar durante todo el año Una propiedad única por las dimensiones de su lote, su privacidad y su ubicación frente al golf. Una excelente oportunidad para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-76)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL I - COSTA ESMERALDA Ubicada en uno de los sectores más consolidados y buscados de Costa Esmeralda, esta exclusiva propiedad se encuentra a pocos metros de la playa y de los principales paradores. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.000 m², la casa se destaca por su diseño, su excelente distribución y la amplitud de sus ambientes. En su interior cuenta con un luminoso living comedor integrado y una moderna cocina con isla. Dispone de cinco dormitorios, todos en suite, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia y sus invitados. En el exterior, una amplia galería con parrilla se conecta con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año, rodeado por el entorno boscoso característico de Costa Esmeralda. La propiedad cuenta además con cochera semicubierta. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.000 m² - Superficie cubierta: 297 m² - Superficie semicubierta: 36 m² - Desarrollada en dos plantas - 6 ambientes - 5 dormitorios en suite - A pocos metros de la playa - Cercana a los principales paradores - Entorno boscoso - Cochera semicubierta INTERIOR - Amplio living comedor integrado - Cocina con isla - 5 dormitorios en suite - Ambientes amplios y luminosos - Excelente distribución EXTERIOR - Amplia galería - Parrilla - Piscina - Jardín - Entorno natural y privado - Cochera semicubierta Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-40)

Casa en Venta en Barrio Deportivo al 400 – Costa Esmeralda Ubicación Exclusiva:Situada en el prestigioso Barrio Deportivo de Costa Esmeralda, esta propiedad ofrece una combinación única de confort, funcionalidad y elegancia. Distribución y Ambientes: Dormitorios y Baños: Dormitorio principal con baño en suite.Segundo dormitorio con baño en suite.Tercer dormitorio con baño en suite.Cuarto dormitorio.Cuarto baño completo. Áreas Comunes: Sala de estar acogedora, ideal para reuniones familiares.Amplio comedor.Cocina funcional y bien equipada.Hall de entrada.Lavadero para mayor comodidad.Depósito para almacenamiento adicional.Galería espaciosa para disfrutar del aire libre. Características Adicionales: Comedor diario.Quincho perfecto para reuniones y eventos.Agua corriente.Desagüe cloacal.Conexión a internet.Servicio de luz.Salón comedor amplio.Gas envasado.Ambientes luminosos que aprovechan al máximo la luz natural.Espacios al Aire Libre: Galería con vistas encantadoras.Jardín amplio y bien cuidado. Estacionamiento:Garage espacioso. Confort y Comodidad:Esta casa está diseñada para proporcionar una vida cómoda y confortable, con todos los servicios necesarios para una vida en un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan una residencia en una de las mejores ubicaciones de Costa Esmeralda. ALQUILER TEMPORARIO (precio por día): Enero u$d 500 RESERVADO. Febrero u$s 400. Alquiler recargo 10% a este valor y limpieza de salida aparte u$s150 (si queda normal) / depósito de garantía u$s2000 / 8 personas, mascotas puede ser. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

MP Real Estate presenta esta exclusiva casa de hormigón a la venta en el barrio Residencial II de Costa Esmeralda. Una propiedad de arquitectura contemporánea, donde el diseño, la calidad constructiva y la conexión con el entorno se combinan para ofrecer una experiencia única de vivir la naturaleza con el máximo confort. Residencial II Lote 217 - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.000 m² • Sup. Cubierta 242 m² • Sup. Semi Cubierta 136 m² • Sup. Total 378 m² • 8 ambientes • 4 dormitorios • 2 dormitorios en suite • 4 baños completos • Dependencia de servicio • 2 toilettes PLANTA ALTA • Amplio living, comedor y cocina integrados • Grandes ventanales piso a techo con vistas abiertas y excelente iluminación natural • Toilette de recepción • Galería / quincho con cerramiento plegable de vidrio • Toilette exterior • Master Suite con vestidor • Escritorio o playroom independiente PLANTA BAJA • Tres dormitorios, uno de ellos en suite • Dos baños completos • Dependencia de servicio • Lavadero • Despensa EXTERIOR • Amplia galería integrada al área social • Quincho con cerramiento de vidrio plegable • Deck de PVC de alta durabilidad • Parque con excelente integración al entorno natural OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción central por piso radiante eléctrico • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes • Aberturas de aluminio negras con DVH (Doble Vidriado Hermético) y ventanales piso a techo • Decks de PVC en toda la propiedad • Tablero eléctrico sectorizado y preparado para la calefacción por losa radiante • Ablandador de agua Construida íntegramente en hormigón, esta propiedad refleja una arquitectura de líneas puras y materiales nobles, donde cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y generar una conexión permanente entre el interior y el paisaje. La planta alta concentra el área social de la vivienda, con un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, acompañado por imponentes ventanales piso a techo que enmarcan las vistas y permiten que la luz sea protagonista durante todo el día. La galería con cerramiento plegable de vidrio extiende naturalmente el espacio hacia el exterior, permitiendo disfrutarla tanto en verano como en invierno. La master suite ocupa un sector completamente privado e incorpora vestidor y un ambiente independiente que puede funcionar como escritorio, sala de lectura o playroom, aportando versatilidad y confort. En la planta baja se desarrolla el sector de descanso, con tres dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos, dependencia de servicio, lavadero y despensa, logrando una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Cada detalle técnico acompaña la calidad de la construcción: calefacción por piso radiante eléctrico, aire acondicionado en todos los ambientes, carpinterías de aluminio negras con DVH, tablero eléctrico sectorizado, ablandador de agua y decks de PVC que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y espacios generosos, ideal para quienes buscan una casa diferente dentro de uno de los barrios más consolidados de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-50)

Casa 6 Ambientes en Marítimo III, Costa Esmeralda MP Real Estate presenta esta exclusiva casa a estrenar en venta en el Barrio Marítimo III de Costa Esmeralda. Ubicada sobre un lote de 1.100 m² con orientación norte y un privilegiado fondo a reserva natural, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y una excelente calidad constructiva, pensada para disfrutar durante todo el año. Marítimo III - Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1.100 m² • Superficie cubierta: 270 m² • Superficie semicubierta: 94 m² • Superficie total construida: 364 m² • Casa desarrollada en dos plantas • A estrenar • Orientación Norte DISTRIBUCIÓN Al llegar a la propiedad nos recibe un cálido porche de ingreso con hogar a leña, un detalle que anticipa el estilo y la calidad de la vivienda. En la planta baja, un amplio hall de recepción conecta con un luminoso living comedor con estufa a leña y grandes ventanales que integran el interior con el entorno natural. La cocina, con una gran isla central, se convierte en el corazón de la casa, ideal para compartir reuniones en familia y con amigos. En este nivel también encontramos un toilette de recepción y un cómodo lavadero independiente. La propiedad dispone de cinco dormitorios, uno de ellos de servicio con baño completo y acceso independiente, ideal para huéspedes o personal. En la planta baja se ubican tres dormitorios: dos de ellos comparten un baño completo y el tercero es en suite. Todas las habitaciones cuentan con salida directa al exterior, logrando una excelente conexión con el jardín. En la planta alta se encuentra la suite principal, un espacio amplio y privado con balcón y una espectacular vista abierta hacia la reserva natural de pinos ubicada en el fondo del lote. EXTERIOR Desde el living se accede a una amplia galería semicubierta con parrilla y espacio para comedor exterior, perfecta para disfrutar durante todo el año. El jardín continúa con un solárium y una piscina rodeada de naturaleza. El fondo del lote limita con una reserva natural, brindando privacidad, tranquilidad y un entorno único. Gracias a su orientación norte, la propiedad recibe sol durante todo el día. DETALLES DE CALIDAD • Calefacción por radiadores. • Gas natural. • Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. • Hogar a leña en el porche de ingreso. • Estufa a leña en el living. • Excelente calidad constructiva y terminaciones. Una propiedad que reúne diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una segunda residencia rodeada de naturaleza y confort. Consultanos para más información o coordiná una visita. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-60)

Casa en venta en Costa Esmeralda, Barrio Marítimo IV. Propiedad de dos plantas sobre lote de 1.000 m², 230 m² cubiertos, 5 dormitorios, 6 baños. Condición excelente, antigüedad 3 años. Amoblada. Interior: hall de acceso, cocina completa con barra integrada al comedor/estar, toilette de servicio, lavadero, dependencia de servicio, dos dormitorios en suite, dormitorio con dos camas individuales, baño completo, playroom. Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor. Exterior: galería con parrilla, pileta, jardín parquizado con riego automático, gas natural, calefacción, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), 1 cochera. El barrio cuenta con seguridad privada 24 horas, portería, club house, centro deportivo, cancha de golf y tenis, gimnasio, restaurante y parador de playa. USD 590.000. Expensas $650.000.

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Golf 1, Costa Esmeralda --¡Casa de Ensueño en Venta en Costa Esmeralda!-- Ubicada en la prestigiosa zona de Golf 1, esta impresionante propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad. Con un total de 270 m², es ideal para disfrutar al máximo con familia y amigos. --Características Principales:-- - --Dormitorios:-- 3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal y una dependencia en suite. - --Baños:-- 5 baños completos para máxima comodidad. - --Climatización:-- Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. - --Confort:-- Hogar a leña para cálidos momentos en invierno. - --Entretenimiento al Aire Libre:-- Piscina climatizada con sistema solar, perfecta para disfrutar todo el año. Además, una amplia parrilla y zona de asado para compartir momentos inolvidables. ️ --Comodidades Adicionales:-- - --Cocina:-- Equipada con heladera con dispenser, cava de vino, lavavajillas y cocina industrial. - --Tecnología:-- TV de 60 pulgadas, Directv y conexión WiFi. --Capacidad:-- Ideal para alojar de 10 a 12 personas, perfecta para grandes reuniones o vacaciones familiares. XINTEL (MPB-MPB-9)

MP REAL ESTATE PRESENTA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL I - COSTA ESMERALDA Ubicada en el exclusivo barrio Residencial I de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 1.100 m² y cuenta con 280 m² cubiertos. La casa se destaca por la amplitud y luminosidad de sus ambientes, junto con una distribución funcional pensada para disfrutar cómodamente en familia durante todo el año. En su interior dispone de un amplio living comedor integrado, cocina, lavadero independiente y toilette de recepción. Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor, y tres baños completos. En el exterior, una cómoda galería con parrilla se integra con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre en familia o con amigos. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Lote de 1.100 m² - Superficie cubierta: 280 m² - Desarrollada en dos plantas - 5 ambientes - 4 dormitorios - 2 dormitorios en suite con vestidor - 3 baños completos - 1 toilette - Ambientes amplios y luminosos - Excelente distribución INTERIOR - Amplio living comedor integrado - Cocina - 4 dormitorios - 2 suites con vestidor - 3 baños completos - Toilette de recepción - Lavadero independiente EXTERIOR - Galería - Parrilla - Jardín - Piscina Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de Costa Esmeralda, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL (MPB-MPB-39)