Departamento en Cayetano Rodriguez e/ Garcia Lorca y Av. de los Trabajadores

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER POR 24 MESES – COCHERA FIJA – EXPENSAS A CARGO DEL PROPIETARIO – HIPÓLITO YRIGOYEN 3347 Ubicación: Hipólito Yrigoyen 3347 – Mar del Plata Superficie: 37 m² aprox. Piso: 2° – Unidad H Disposición: Contrafrente Valor: $800.000 mensuales Expensas: A cargo del propietario DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes en alquiler por 24 meses, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 3347, en una zona residencial de Mar del Plata. La unidad se encuentra en un segundo piso, al contrafrente, ofreciendo un entorno más tranquilo y confortable. Cuenta con 37 m² aprox., una distribución funcional y todos los servicios. La propiedad incluye cochera fija, con acceso mediante portón eléctrico, brindando comodidad y seguridad. El edificio dispone de portero y ascensor. Uno de los principales beneficios de esta propiedad es que las expensas se encuentran a cargo del propietario, permitiendo al inquilino contar con mayor previsibilidad sobre sus gastos mensuales. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes 37 m² aprox. 2° piso – Unidad H Contrafrente Todos los servicios Cochera fija Portón eléctrico Edificio con portero Ascensor Expensas a cargo del propietario CONDICIONES DEL CONTRATO Duración: 24 meses Ajuste: cada 3 meses según IPC REQUISITOS Ingresos comprobables del inquilino Garantía: 2 recibos de sueldo PARA INGRESAR Mes de alquiler Mes de depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda permanente en una zona residencial de Mar del Plata, con cochera fija y el beneficio de tener las expensas a cargo del propietario. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALQUILER 24 MESES – PH 2 ambientes con patio. PH de 2 ambientes en alquiler, con acceso independiente y en muy buen estado general. La propiedad cuenta con living comedor a la calle y cocina integrada, conformando un espacio cómodo y funcional para el uso diario. Dispone de baño con ducha y dormitorio de aproximadamente 3 x 3 m, con salida directa al patio, sumando un espacio exterior propio. Una propiedad independiente, bien distribuida, en una zona con comercios y cerca del hospital HPC. Valor del alquiler: $700.000 mensuales + servicios. Requisitos: Garantía propietaria. Demostración de ingresos comprobables. No se aceptan mascotas.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO A UNA CUADRA DEL MAR – ALQUILER 12 MESES – LA PERLA Ubicación: La Perla – Mar del Plata Superficie: 45 m² aprox. Valor mensual: $700.000 Expensas: $130.000 aprox. DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al frente, en el tradicional barrio La Perla, a tan solo una cuadra del mar. La unidad se encuentra íntegramente reciclada a nuevo hace aproximadamente un año, incluyendo renovación de cañerías e instalaciones, ofreciendo un excelente nivel de confort y funcionalidad. Cuenta con un luminoso living comedor, dormitorio, cocina y baño, con una distribución práctica y cómoda. Sus ambientes poseen muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad presenta terminaciones modernas, con pisos de porcelanato y espacio para lavarropas, encontrándose en excelente estado y lista para habitar. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a metros de la costa, cerca de las playas de La Perla, comercios, servicios, espacios recreativos y medios de transporte. Una zona con movimiento durante todo el año y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 45 m² aprox. Primer piso Disposición al frente Excelente luminosidad Muy buena ventilación natural Reciclado íntegramente hace aproximadamente 1 año Cañerías renovadas Instalaciones renovadas Pisos de porcelanato Espacio para lavarropas Cocina Baño A una cuadra del mar Cercano a comercios y servicios Excelente ubicación en La Perla CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato por 12 meses Valor inicial: $700.000 mensuales Expensas: $130.000 aprox. Actualización trimestral por IPC REQUISITOS Demostración de ingresos del inquilino Dos garantes con recibo de sueldo o seguro de caución REQUISITOS PARA INGRESAR Mes de depósito Mes de adelanto Mes de honorarios Una propiedad completamente reciclada, cómoda y luminosa, ubicada a tan solo una cuadra del mar, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Mar del Plata. Por su excelente estado, distribución y ubicación, es una alternativa ideal para alquiler de vivienda permanente. Consultanos para mayor información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE Y PATIO. ALQUILER 24 MESES Ubicado en el corazón de Mar del Plata, este departamento en Plaza Colón ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y conectividad. Situado en el primer piso del edificio en Santiago del Estero 2184, este inmueble se destaca por su disposición al frente, asegurando así una excelente iluminación natural. Con una distribución funcional, el departamento presenta un amplio living comedor con balcón saliente a la calle, cocina comedor separada con salida al patio, incluyendo dos baños y un toilet adicional, ideal para familias o quienes disfrutan de recibir visitas. El inmueble está equipado con los servicios esenciales de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad. Además, cuenta con calefacción, asegurando un ambiente cálido durante los meses de invierno. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, lo que permite disfrutar de todas las ventajas que ofrece Mar del Plata, desde sus playas hasta sus opciones culturales y gastronómicas. El valor del alquiler es de $ 900.000 + expensas ordinarias (Aprox. $170.000), luz, gas, agua y municipal, con un ajuste trimestral de acuerdo al IPC Requisitos de ingreso: * Recibo de sueldo y/o demostración de ingresos de inquilino. * Garante con garantía propietaria de Mar del Plata y/o recibo de sueldo.

Dúplex de 2 ambientes y medio - en Alquiler. Dúplex de 2 ambientes y medio, desarrollado en dos plantas y sin expensas. En planta baja cuenta con living comedor, cocina y toilette de recepción. Ambas plantas se comunican mediante escalera caracol. En planta alta dispone de hall de distribución, dormitorio principal, baño completo y un ambiente adicional, que puede utilizarse como escritorio, sala de estar o espacio para una cama de una plaza. Una propiedad con una distribución práctica y el adicional de contar con un ambiente adaptable a distintas necesidades. Valor del alquiler: $850.000.- Sin expensas. + Luz, Gas y OSSE.

Departamento 2 ambientes – 1° piso, sin expensas, a metros de la costaLuminoso departamento de dos ambientes ubicado en una zona de alta demanda, ideal tanto para vivienda permanente. Habitación amplia con placard empotrado, muy luminosa. Comedor diario con ventanal que da al patio interno del edificio, generando un ambiente cálido y ventilado. Cocina pequeña y funcional, integrada al espacio. Baño completo Lavadero independiente para mayor comodidad. Acceso por escalera, en primer piso. Sin expensas, lo que lo convierte en una opción económica y práctica. Ubicado a pocas cuadras de la costa, en una zona con gran demanda y excelente proyección. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

ALQUILER | 12 O 24 MESESTORRE DE MANANTIALES | UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES Viví todos los días con el mar como protagonista, en una de las torres más emblemáticas de Mar del Plata. Disponemos de exclusivas unidades de 2 y 3 ambientes, diseñadas para quienes buscan confort, categoría y una ubicación privilegiada frente a la costa. ? Características destacadas: • Vista al mar. • Seguridad las 24 horas. • Amenities. • Cochera y baulera. • Excelente calidad constructiva. • Entorno exclusivo y privilegiado. ???? Condiciones de alquiler: • Contratos de 12 o 24 meses. • Se entrega sin muebles y sin electrodomésticos. • No se aceptan perros. Si buscás vivir con comodidad, seguridad y una vista inigualable, esta es una oportunidad para vos. ???? Consultanos por disponibilidad, valores y requisitos de ingreso. Raúl Hidalgo Inversiones Inmobiliarias Alvarado 1998, Esquina Tucuman

Departamento 3 Ambientes en Alquiler – 24 Meses - Av. Independencia y Av. Juan J. Paso. En excelente estado de conservación, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera y ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón, cocina separada con lavadero y un amplio altillo que balconea al living, ideal para utilizar como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. El sector privado dispone de un dormitorio principal con vestidor, un segundo dormitorio con placard, baño completo y toilette. La calefacción es por radiadores en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. Contrato a 24 meses, con actualización trimestral. La propiedad se entrega pintada y en excelentes condiciones. Excelente ubicacion comercios, colegios, centros de salud y medios de transporte en la zona.

Alquiler 12 Meses: 3 Ambientes con Balcón, su valor publicado es más $250.000 de expensas - La Perla Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de La Perla, sobre la calle Salta al 600. Una ubicación privilegiada a tan solo dos cuadras del mar, ideal para quienes buscan cercanía a la costa y tranquilidad residencial. La unidad se encuentra en un 5to piso al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día y una vista abierta hacia la calle. Características Principales: • Living-Comedor: Espacioso, con disposición integrada y salida directa al balcón. • Balcón: Al frente, ideal para disfrutar del aire marino. • Cocina: Separada, totalmente equipada y funcional. • Dormitorio Principal: Amplio, con ventanal al frente y gran espacio de guardado. • Segundo Dormitorio: De dimensiones reducidas, perfecto para uso infantil o como oficina/escritorio para home office. • Baño: Completo con bañera. • Estado: Se entrega totalmente amoblado, con mobiliario moderno y funcional. Condiciones del Alquiler: • Duración: Contrato por 12 meses. • Mascotas: Se evalúa la aceptación de una mascota de tamaño muy pequeño. Requisitos de Ingreso: • Garantía propietaria. • Mes de adelanto. • Mes de depósito. • Mes de honorarios profesionales. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064