Departamento en Santiago del Estero e/ Adolfo Alsina y Moreno

- 4 ambientes con distribución funcional- Piso de parquet en excelente estado - Baño completo con todos los servicios - Cocina grande con cocina comedor, ideal para compartir momentos con la familia y amigos - Patio privado con acceso directo desde el living, perfecto para disfrutar del aire libre - Excelente ventilación natural en todo el departamento - Ubicación segura y tranquila, a pasos de la Plaza del Congreso y el Palacio Barolo Ubicación - A solo dos cuadras del Palacio Barolo - Cerca de todos los medios de transporte público, incluyendo subtes y colectivos - Barrio con una gran variedad de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento - Fácil acceso a la Avenida de Mayo, la Plaza del Congreso y otros puntos de interés de la ciudad Oportunidad de inversión - Departamento ideal para vivir o invertir, con una excelente ubicación y características - Posibilidad de alquilar o vender en un futuro, con una buena rentabilidad - No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires No dudes en contactarnos para programar una visita y conocer más sobre este excelente departamento. ¡No te lo pierdas! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Rebajado !! Excelente departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, con aproximadamente 60 años de antigüedad. Amplio living-comedor con pisos de parquet y gran ventanal al contrafrente. Dos dormitorios amplios y cómodos, ambos con placares y pisos de parquet. Living-comedor y dormitorio principal equipados con aire acondicionado. Baño completo original, con azulejos de época y sanitarios en perfecto estado. Cocina comedor de generosas dimensiones, pisos de mosaico, muebles bajo mesada y alacenas; cocina a gas y campana extractora en perfecto funcionamiento. Lavadero independiente. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar carácter clásico, comodidad y una ubicación privilegiada. Visítelo: se destaca por su estado y potencial. Rebajado !!

PH tipo loft con techos altos y pisos de pinotea - Monserrat XINTEL (EAP-EAP-7)

Luminoso departamento de 2 ambientes con lavadero en Congreso Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el tradicional barrio de Congreso, con una ubicación estratégica y gran conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad natural y una distribución funcional. Cuenta con un amplio living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente con espacio de guardado, lavadero separado y baño completo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su cercanía a universidades, centros comerciales, organismos públicos y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO en dúplex a Modernizar - 4 Ambientes con estudio en Monserrat - Zona Congreso. Capital Federal Te presento este departamento en dos plantas, de 100 m² totales, bien mantenido y con gran potencial en el barrio de Monserrat, zona Congreso, gran conectividad. Se trata de una propiedad en 4to piso con ascensor, con ingreso sobre la calle Moreno, entre San José y Santiago del Estero y distribuido de la siguiente manera: PRIMERA PLANTA: . Acceso a palier privado de distribución. • Desde el ingreso podemos acceder tanto al Living - Comedor (amplio, corrido y luminoso, ver tour virtual 360) • A través del Living comedor, podemos acceder tanto al baño completo con bañera a la inglesa, como al primer y segundo dormitorio, y también a la segunda planta. . El Living comedor y el segundo dormitorio de la primera planta expanden al frente de la unidad con excelente orientación norte. (ver plano) • El dormitorio de la primera planta es amplio y ventila al aire libre con excelente orientación oeste (ver plano) SEGUNDA PLANTA: . Al subir a la segunda planta, nos encontramos con un hall de distribución hacia el tercer dormitorio y hacia el estudio. . Ambos ambientes son luminosos y reconfortantes. Escucha ofertas, acepta permuta. Si todo esto puede ser de tu interés, o si tenés algún dato más a consultar, hablemos! Va a ser un placer poder recibir, conocer y responder tu consulta. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Carbonell Inmobiliarias Matías Ariel Carbonell CPMCAL 449 - CUCICBA 6805 XINTEL (CBI-CBI-321)

PH de 3 ambientes en PB en Monserrat, Capital Federal. Apto crédito. PH en PB de 3 ambientes al contrafrente. Sin espacio aéreo propio. Superficie total de 65m², cubierta de 52m² y descubierta de 13m². Muy luminoso, todos los ambientes cuentan con luz natural. 2 dormitorios + pequeño escritorio (sin ventana). 2 baños: Un baño completo con bañera y otro toilette con ducha. 2 patios. Baulera. Doble circulación. Lavadero en el del patio delantero, con calefón a gas natural. Cocina comedor con instalación para lavarropas bajo la mesada. No posee Living-comedor, si se desea armarlo, sería en el dormitorio del contrafrente y quedaria 1 solo dormitorio. Los techos son de doble altura y aptos para entrepisos. Pisos de roble. En excelentes condiciones de uso y conservación. Todos los servicios se encuentran operativos. Se aceptan mascotas. Expensas 135.000 (septiembre 2026). 13 unidades en el lote. Antigüedad 80 años. Con refacciones posteriores. En buenas condiciones generales de uso y conservación. Alquilado hasta marzo 2026. Se toma propiedad en CABA en parte de pago hasta u$50.000. Cercano a múltiples medios de transporte. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195. Subte: estac: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero solo tiene un par de escalones bajos en la entrada.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2675)

Semipiso en venta 3 ambientes en Monserrat, Microcentro *En este piso solo 2 departamentos, tranquilo y silencioso *2 amplios dormitorios con buena luz *placares de los dormitorios con puertas corredizas ampliando el espacio. *Cómodo departamento por su distribución *Ubicado en el 8vo Piso *super luminoso por su orientación ESTE (todos los ambientes con ventana, incluso el baño) *vista abierta se ve hasta Puerto Madero. *todo prolijo, en buen estado y funcionando *El lavadero se integró a la cocina para hacer un comedor diario y/o zona de trabajo y se anexó el lavarropas a la cocina *Edificio muy bien cuidado *mantenido por todos los propietarios *El balcón con cerramiento para mejor aprovechamiento con ventanas corredizas arriba y abajo para tomar sol en el verano. *Accesos AV. ENTRE RIOS, INDEPENDENCIA, SAN JUAN Y 9 DE JULIO, a metros de 2 líneas de subte C y E, a 3 cuadras de la UADE y 5 del barrio de San Telmo, a la vuelta de la sede de Psicología de la UBA, 6 cuadras de la UAI y 7 cuadras de Favaloro. Baño reciclado *se acepta permuta por departamento 2 ambientes en barrio de Belgrano, Palermo y/o nuñez, a conversar. *Garage al lado del edificio, aunque se puede estacionar en la puerta sin pagar. *El edificio tiene rampa de acceso para movilidad reducida AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

El equipo de doopla vende departamento de 3 ambientes APTO CREDITO en el barrio de Monserrat. Edificio ubicado en la calle Carlos Calvo al 1600 entre Virrey Cevallos y Solís, con excelente conectividad, a 2 cuadras de la estación de subte Entre Ríos / Rodolfo Walsh y numerosas líneas de colectivos. La bajada/subida a la autopista 25 de Mayo se encuentra a 2 cuadras. La unidad se desarrolla en un 4° piso al frente con orientación Suroeste. DISTRIBUCIÓN: * Estar-comedor. * Cocina independiente. Horno a gas. Calefón. * Balcón interno con lavadero. * 2 dormitorios. * Baño completo con ventilación natural. CARACTERÍSTICAS: * Pisos de parquet. * Persianas. * Espacios de guardado. Expensas (septiembre 2026): $215.000.- Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Monoambiente Divisible con Cochera Incluida - Piso Alto al Frente - Monserrat Apto Crédito Venta de excelente monoambiente divisible en piso 11 al frente, muy luminoso, con cochera fija cubierta incluida en el precio. Ubicado sobre Av. Belgrano al 1300, en el moderno edificio Belgrano Palace. Características del departamento: • 33 m² cubiertos + 3 m² de balcón al frente • Cocina a gas con muebles bajo y sobre mesada • Baño completo con bañera y vanitory • Termotanque eléctrico • Pisos de porcelanato • Apto crédito y uso profesional • Expensas junio 2025: $130.000 (incluyen cochera y AYSA) Edificio de categoría: • SUM, laundry y terraza de uso común • Seguridad con tótem y cámaras • 3 ascensores - Rampa de acceso para personas con movilidad reducida • Sólida construcción - 9 años de antigüedad Ubicación estratégica: En el corazón de Monserrat, a pasos de Fundación Favaloro, UADE, UAI y zona hospitalaria. Excelente opción para profesionales de la salud, estudiantes o alquiler temporario. A minutos del microcentro, San Telmo, casco histórico y Puerto Madero. Conectividad: • Subtes líneas A y C (Lima, Saenz Peña, Moreno) • Más de 30 líneas de colectivo • Rápido acceso a autopistas y avenidas principales Ideal inversión o primera vivienda en una de las zonas con mayor demanda y proyección de CABA. Consultanos y agendá tu visita. -LAS MEDIDAS DE LOS AMBIENTES Y LAS SUPERFICIES SON SOLO ORIENTATIVAS LAS REALES SURGEN DEL CORRESPONDIENTE TITULO DE PROPIEDAD- XINTEL (MAE-MAE-693)