Local Comercial en Presidente Luis Saenz Peña y Carlos Calvo

LOCAL EN ALQUILER O VENTA. ALQUILER: $ 1.900.000 mensuales con aumentos trimestrales por IPC. El Local se entrega con trabajos recien realizados de: Pintura antideslizante de 1ra calidad, arreglo de baños, drenaje, puertas, apertura escalera delantera con barandas nuevas. Reparación de paredes, se cambiaron + de 60 placas de durlok, masillado, conexión de iluminación, cambiado y altura de bombas de achique automatizadas y drenajes Excelente oportunidad para establecer tu negocio en San Telmo / Monserrat, una zona turística y activa de Capital Federal. Este local comercial totalmente renovado, ofrece: PB: Planta de 126.42 m2, ideal para comercio, con cocina amplia y baños diferenciados para hombres y mujeres. Entrepiso: De 27.34 m2, encontrarás un espacio iluminado perfecto para oficinas o reuniones. Sótano: De 140.90 m2, es ideal para depósito o sala de estudios, cursos, máquinas. Un Local muy versátil, que cuenta con cortina eléctrica, toda la conexión eléctrica nueva, agua corriente, gas natural La propiedad, con una superficie total de 279.15 m2, es apta para uso profesional y accesible para personas con movilidad reducida. No te pierdas ésta oportunidad única por metros y ubicación estratégica!! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733