Departamento en Huaura e/ Juan Castelli y Juan José Paso

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-122 PLAZA MORON CONDOMINIO REQUISITOS -Primer mes por adelantado -Mes de deposito -Seguro de caucion -Comision inmobiliaria Contrato por 2 años con actualizacion trmiestral por IPC Balcon 467 x 24m Living 3.8 x 6.14m Cocina Comedor 3.9 27m Baño Completo 1 165 x 27m 1 Habitacion 27 x 3.4m Placard 2 Habitacion 29 x 23m Placard Baño Completo n2 17 X 225m 3 Habitacion 34 x 38m con Placard Incluido 4 Habitacion 246 x 293m Unidad 100 eléctrica Termotanque horno y hornallas electrico Pisos de madera Amenities de uso comun -Pileta -SUM -Espacios verdes Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie cubierta 9585 m2 Superficie semicubierta 750 m2 Superficie total 10335 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Impecable departamento 2 ambientes en semipiso (PISO 3) – Castelar Norte Excelente oportunidad en pleno centro de Castelar, lado Norte. Departamento de 2 ambientes en semipiso, con detalles de calidad y muy buena luminosidad. Al ingresar, se desarrolla un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, lo que aporta luz natural durante todo el día. Cocina independiente, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina a gas, campana extractora y espacio previsto para lavarropas. El dormitorio cuenta con placard con interiores completos y equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. Baño completo con bañera, moderno y funcional. Detalles de categoría: Pisos de porcellanato en living y piso flotante en dormitorio Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Cortina de enrollar reforzada en PVC en dormitorio Sanitarios de primera línea con doble descarga Griferías con cierre cerámico Cocina equipada con horno a gas natural y extractor con salida al exterior Instalación para aire acondicionado en living-comedor Portero eléctrico con visor Instalación completa para TV, internet y telefonía independiente en todos los ambientes Unidad ideal tanto para vivienda o como uso profesional, en una ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, comercios y centro comercial. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – CASTELAR SUR Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Sobre Bayardi al 2500, en Castelar Sur, a dos cuadras de la estación de Castelar, este PH de 3 ambientes en planta baja ofrece una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes priorizan tener todo al alcance. La propiedad cuenta con 64 m² de superficie, distribuidos en ambientes cómodos y funcionales. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y espacios pensados para disfrutar de la vida cotidiana con practicidad. Al encontrarse en planta baja, resulta especialmente cómodo para quienes buscan evitar escaleras y priorizan un acceso sencillo. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra muy próximo a la estación ferroviaria, medios de transporte, comercios, servicios, colegios y todo lo necesario para resolver las actividades diarias caminando. Una propiedad que combina la tranquilidad y comodidad de un PH con la excelente conectividad y cercanía al centro de Castelar, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona consolidada y con todo cerca. Nota: La primera imagen de cada ambiente es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES EN ALQUILER, A ESTRENAR EN CASTELAR NORTE Edificio nuevo ubicado en pleno centro de castelar , a una cuadra de la Estacion del Ferrocarril Sarmiento, en pleno centro de Castelar. Semipisos muy luminosos con doble circulacion de aire. Posee un baño completo con bañera y dormitorio con placard e interiores. Cocina con revestimientos modernos. Cuenta con cocina , extractor, muebles en bajo mesada y alacenas. Preinstalacion para aire acondicionado en sus dos ambientes. Cortinas black out en todos sus ventanales. Amplio balcon al frente y vidrios DVH. Sistema de seguridad a traves de cerco electrico con alarma. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Este encantador departamento de 2 ambientes está estratégicamente ubicado en Presidente Perón 2800, en el corazón de Haedo, sobre un tercer piso al frente. Destaca por su gran ventanal y balcón, que inundan el espacio con una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y luminoso. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 42 m2 y tiene una antigüedad de 15 años. Ofrece un dormitorio, una cocina funcional y un comedor diario, acompañado de un baño completo. Además, está equipado con aire acondicionado individual y se entrega amoblado, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a solo 5 cuadras del centro de Haedo y a 3 cuadras de la Autopista Acceso Oeste, garantiza una excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios y transporte. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. El edificio dispone de un ascensor para mayor comodidad. Este departamento es una oportunidad imperdible para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada en la vibrante zona de Haedo, G.B.A. Zona Oeste. Con expensas de 52.000, ofrece una excelente relación calidad-precio en el mercado actual.

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Elsa Samudio - MLS ID 422351006-11 Descripción DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CASTELAR A solo 3 cuadras de la estación de trenes de Castelar se ubica este departamento de 2 ambientes moderno y confortable. Cuenta con 4172 mts cubiertos distribuidos en un living cocina independiente con espacio para lavarropas y muebles muy funcionales baño con bañadera y una habitación con placard. Los ambientes tienen split instalados. Bajas expensas. El edificio cuenta con ascensor. Además tiene un balcón de 239 metros por el que ingresa una gran luminosidad al living. El ingreso al living tiene rejas corredizas para mayor seguridad. Ajuste trimestral por IPC. Dos meses de depósito. Primer mes adelantado. Se solicita garantía propietaria. Contrato por dos años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA Se ingresa por amplia cocina-comedor; cocina con muebles bajo mesada y a alacena, mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Salida a balcón. Dormitorio con frente de placard integral tipo americano en melamina e interior de placard. Baño completo con artefactos sanitarios (inodoro, deposito exterior, bide y vanitory). REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Garantia Finaer o Garantía propietaria y recibos de sueldo - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de alquiler de deposito en garantía. - 1 Mes honorarios inmobiliarios. - Seguro de incendio. - Contrato por 24 meses. - Ajuste Trimestral por índice de ICL - NO se aceptan mascotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL CENTRO DE MORÓN Ubicado a pocas cuadras del centro comercial de Morón, este hermoso departamento se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con excelente acceso a medios de transporte y cercanía a todos los servicios necesarios para la vida diaria. La unidad se sitúa en el sexto piso al frente, dentro de un edificio de 8 pisos con tan solo dos departamentos por planta, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. El departamento cuenta con ambientes amplios y muy bien distribuidos. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor de excelentes dimensiones, con salida a un balcón al frente y orientación norte, lo que brinda gran luminosidad natural durante todo el día. La cocina se presenta semi integrada y dispone de espacio de lavadero, además de ventana propia que aporta ventilación y luz natural al ambiente. En el sector social también se ubica un toilette de recepción. El dormitorio, orientado al contrafrente, ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con placard integrado y baño en suite completo con bañera y ventana, proporcionando ventilación natural y excelente iluminación. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación en el corazón de Morón. No dude en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Garantia Finaer o Garantía propietaria y recibos de sueldo - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de alquiler de deposito en garantía. - 1 Mes honorarios inmobiliarios. - Seguro de incendio. - Contrato por 24 meses. - Ajuste Trimestral por índice de ICL - NO se aceptan mascotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – CASTELAR NORTE Excelente departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en Montes de Oca al 2300, en una de las mejores zonas de Castelar Norte, con una ubicación privilegiada y cercana a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con living comedor amplio, cocina independiente, dormitorio cómodo y lavadero cubierto. Dispone además de balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio tranquilo. La unidad está equipada con aire acondicionado y calefactores de tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. El baño cuenta con mampara. En materia de seguridad, el edificio dispone de cerradura electrónica en el acceso principal y cámaras. Existe la posibilidad de contar con cochera opcional, cuyo alquiler se arregla por separado y fuera del contrato de la vivienda. Actualmente, el valor de la cochera es de $60.000. Expensas: $135.000 aproximadamente. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada de Castelar Norte, con comodidad, seguridad y todos los servicios al alcance. Consultanos para coordinar una visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.