Departamento en Acevedo e/ Padilla y Murillo

Corredor Responsable Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto Matias Dardo Sommaruga - MLS ID 421351092-13 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento moderno y funcional ubicado en zona estratégica de Villa Crespo diseñado para profesionales y estudiantes que valoran ubicación y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 36 m con distribución inteligente Ubicación privilegiada sobre calle Vera próxima a Avenida J. B Justo y Avenida Corrientes Subte B Edificio de 9 pisos con terminaciones contemporáneas Unidad a estrenar Amplio Balcón al frente Amoblado y vajillas varias DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con diseño eficiente Dormitorio integrado con zona de descanso Baño completo con instalaciones modernas Espacios optimizados para máximo aprovechamiento AMENITIES Y SERVICIOS Aire acondicionado individual friocalor Laundry en edificio Salón de usos múltiples Excelente iluminación natural UBICACIÓN Emplazado en Villa Crespo uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con alta conectividad cercano a medios de transporte comercios y servicios urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento moderno remodelado a nuevo en dúplex en Villa Crespo de 2 ambientes en alquiler, con toilette, living comedor y cocina integrada, y dormitorio con placard nuevo y baño completo en la planta de arriba. Es moderno, luminoso, tiene doble altura y está en excelente e impecable estado. Se encuentra ubicado a una cuadra de la Av. Córdoba, con excelente conectividad de líneas de colectivos y subtes, próximo a comercios, restaurantes y bares, y se encuentra en el límite con Palermo Soho. Es un departamento de categoría muy funcional y amplio, muy cómodo y está listo para mudarse. Tiene 45,53 m2 totales. El departamento posee puerta blindada. Este cuenta con dos aparatos de aire frío calor, uno en el living comedor y otro en el dormitorio, ambos son nuevos, instalados hace 2 meses. Las paredes son de cemento alisado, con placa aislante del ruido y antihumedad, y los pisos son de porcelanato imitación madera. Los colores de todo el departamento son neutros y toda la ambientación es minimalista y moderna. En el último piso del edificio (el cual posee 4 pisos) hay una terraza y una parrilla de uso común. El edificio tiene 4 pisos, en total son 7 unidades, todas en dúplex. Hay portero eléctrico y cámaras de seguridad en la entrada principal del edificio. El mantenimiento del edificio lo hace una empresa de limpieza externa. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvina Alejandra Aguirre - MLS ID 421531120-20 Monoambiente a estrenar amoblado luz y amenities premium. Disfrutá de la vida urbana sin preocuparte por la mudanza. Ubicado en Gurruchaga al 1100 este departamento se alquila completamente amoblado y equipado listo para que entres a vivir. Se destaca por su excelente ingreso de luz natural que llena de energía cada rincón durante todo el día. Cuenta con un diseño moderno cómodo y funcional que optimiza cada metro cuadrado conectando con un hermoso balcón propio el rincón ideal para relajarte al final del día. Ubicación y Conectividad Impecable. Moverse desde acá es súper simple y rápido gracias a su conectividad Subte Línea B a pocas cuadras de la Estación Malabia conectándote de forma directa con el centro de la ciudad. Tren San Martín a metros de la renovada Estación Villa Crespo. Colectivos conectividad inmediata con Metrobus y múltiples líneas sobre Av. Córdoba Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Atractivos y Vida de Barrio a Pasos de Distancia Estás en el corazón de uno de los circuitos más buscados de Buenos Aires Polo Gastronómico rodeado de cafés de especialidad panaderías de masa madre y los restaurantes más cool de Villa Crespo. Palermo Soho a un breve paseo caminando de la vibrante Plaza Serrano y su oferta de diseño bares y movida cultural. Paseo de Compras y Outlets zona comercial premium sobre las calles Gurruchaga y Aguirre. Mercat Villa Crespo Movistar Arena cercanía inmediata a los mejores eventos recitales y mercados gastronómicos. El Edificio y sus Amenities Viví con los servicios de un hotel sin salir de casa Piscina un sector de pileta ideal para refrescarte y disfrutar el verano. Terraza con parrilla el espacio perfecto para tus reuniones y asados con amigos. Gimnasio sala totalmente equipada para entrenar cuando quieras. Condiciones del Alquiler Valor USD 600 por mes incluye servicio de Internet de alta velocidad. Contrato por un año. Gastos aparte expensas ordinarias y consumo de luz. Requisitos para ingresar un mes de depósito un mes de adelanto y presentación de garantía propietaria o seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Jose Gilman - MLS ID 181462-66 Hoy te presento este excelente 3 ambientes en alquiler en Villa Crespo ubicado en un quinto piso al frente. Son 80 metros cuadrados muy bien distribuidos con un amplio living comedor que conecta directamente al balcón con vista a la calle aportando luz y ventilación natural durante todo el día. Cuenta con dos dormitorios cómodos baño completo y una cocina independiente con buen espacio de guardado y circulación funcional. Además tiene habitación de servicio con baño propio ideal como tercer dormitorio escritorio o espacio de trabajo. El departamento se encuentra en muy buen estado listo para mudarse. Una excelente opción para quienes buscan amplitud distribución clásica y una ubicación estratégica dentro del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.