Casa en La Rioja e/ Hernandarias y Zuviria

_ Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle Salta entre Gonzalez y Drumond(San Bernardo, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. _ Cochera descubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 400mts2, de los cuales 140mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Triplex de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Falkner e/ Bartolomé Mitre y Catamarca (San Bernardo del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living con bar, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 155mts2 y tiene una superficie aproximada de 105mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

CHALET ÚNICO EN VENTA EN SAN BERNARDO - YA HA FUNCIONADO COMO HOSTERIA!!! Excelente propiedad en esquina, ubicada en un entorno privilegiado de San Bernardo, ideal para familia numerosa, vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión con potencial para emprendimiento turístico, hotelero o gastronómico. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 4 cuadras del mar y 3 cuadras de la peatonal, rodeada de importantes puntos de referencia: - A 20 metros de la comisaría. - A 20 metros de una escuela primaria. - A metros de la iglesia. - Frente a uno de los restaurantes más prestigiosos de San Bernardo. Características de la propiedad Chalet de 2 plantas, con una superficie cubierta aproximada de 199 m², en muy buen estado de conservación. Cuenta con: - 6 habitaciones. - 2 habitaciones en suite, una en planta baja y otra en planta alta. - 4 baños. - 1 toilette en planta baja. - Amplio living comedor. - Cocina independiente. - Cochera cubierta para un vehículo. - Cochera descubierta para otro vehículo. - Calefacción central mediante caldera y radiadores. - Todos los servicios. - Orientación sureste. Su distribución, superficie y ubicación hacen de esta propiedad una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para desarrollar un proyecto comercial o turístico. Una propiedad con características únicas, gran potencial y una ubicación estratégica en San Bernardo. VALOR DE VENTA: USD 169.000 - ESCUCHA OFERTAS!!!!! Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Ideal emprendedores,. Mucho potencial comercial. Inversión ideal CONSULTAR POR BLOCK CON LOTES !!!! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Ubicada en el corazón de San Bernardo del Tuyú, esta propiedad combina espacio residencial y oportunidades comerciales, ideal para quienes buscan un hogar versátil con potencial de negocio. La casa principal cuenta con dos dormitorios, una cómoda cocina-comedor y un baño completo, todo bajo un techo de loza que asegura durabilidad. El patio de 10x6 metros ofrece un espacio al aire libre con parrilla y un lavadero, perfecto para disfrutar en familia. El inmueble se complementa con un taller de 5,50 x 25 metros, equipado con su propio baño completo, cocina y oficina, ofreciendo un lugar ideal para desarrollar actividades laborales o creativas. Además, incluye un local de repuestos de autos de 21 metros cuadrados con baño y cocina, ambos con fondo de comercio, listos para operar. Con una antigüedad de 35 años, la construcción se presenta amoblada y conectada a servicios esenciales como gas natural, electricidad y cloacas. La orientación sur favorece una buena iluminación natural. Esta propiedad, libre de gastos comunes y actualmente vacía, es una excelente oportunidad de inversión en una zona costera próspera. lAS MEDIDAS EN M2 SON ORIENTATIVAS Y APROXIMADAS-

Hermosa Casa totalmente remodelada con muy buen gusto de 4 Ambientes con Garaje – A 300 mts del Mar y 200 mts del Centro de San Bernardo Donde el confort se une con la ubicación perfecta. Este chalet, en excelente esquina sobre La Rioja y J. V. González, te ofrece el equilibrio ideal entre la tranquilidad del barrio y la cercanía a todo: el mar, el centro y los mejores servicios. Distribución y Comodidades: Planta Baja: • Elegante recibidor que da la bienvenida con calidez • Amplio living comedor, luminoso y ventilado • Comedor diario para disfrutar cada encuentro • Cocina separada, funcional y equipada • Patio interno, íntimo y lleno de luz natural • Toilette de cortesía • Dos amplios dormitorios con placard empotrado Planta Alta: • Dormitorio principal con placard • Baño completo con ducha y jacuzzi, ideal para relajarse después de un día de playa • Garaje cubierto con acceso cómodo Terraza amplia Todos los servicios conectados Amoblado y equipado — listo para habitar o alquilar A solo 300 metros del mar y 200 metros del centro comercial, en una de las zonas más buscadas de San Bernardo. Ideal para vivienda permanente, casa de veraneo o inversión con excelente potencial de renta. • Condición: Excelente, lista para habitar • Antigüedad: 30 años, sólida construcción y estilo clásico • Orientación suroeste, ideal para disfrutar atardeceres únicos ?? • Espacio aéreo propio, con proyección para edificar dos departamentos adicionales — una oportunidad perfecta para generar renta o ampliar tu inversión amplia terraza, para disfrutar del sol y la bella zona amoblada

CASA SOBRE LOTE DE 1000 M2 (28,68 X 36,12 METROS) - CON GRAN PARQUE - ESTACIONAMIENTO – BAÑO - COCINA SEPARADA - DESAYUNADOR - LIVING COMEDOR AMPLIO - DOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO - LAVADERO CUBIERTO

Descubra esta encantadora casa ubicada en San Bernardo del Tuyú, en la Costa Atlántica de Argentina. Situada sobre un lote propio de 10 x 30 metros, esta propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. A solo una cuadra de la Avenida San Bernardo y a cuatro cuadras de la playa, su ubicación es perfecta tanto para los amantes del mar como para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La casa cuenta con un hall de entrada que conduce a un acogedor living comedor, una cocina funcional, dos dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un lavadero independiente para mayor comodidad. En el área del patio, encontrará una habitación adicional con baño completo, perfecta para visitas o como espacio de trabajo. El amplio parque con parrilla techada es ideal para reuniones al aire libre, disfrutando del sol y la naturaleza. Completan esta propiedad un garage con espacio para dos vehículos, de los cuales uno es cubierto. Con 35 años de antigüedad, la casa se presenta en buen estado y está lista para ser habitada, ya que se ofrece completamente amoblada. Todos los servicios están disponibles, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada de la costa argentina. lAS MEDIDAS EN M2 SON ORIENTATIVAS Y APROXIMADAS-

Complejo Habitacional / Emprendimiento con Potencial Sobre un lote de 10 x 51,59 metros (515,90 m²), se presenta esta propiedad estratégicamente ubicada, a metros de Av. San Bernardo, en plena zona comercial y a pocos pasos de la terminal de ómnibus. Su emplazamiento convierte a este inmueble en una opción ideal para desarrollar un hostal, complejo habitacional, posada, hospedaje o alojamiento turístico, combinando la posibilidad de explotar los locales al frente y generar un verdadero combo de rentabilidad y proyección. Distribución del inmueble: 2 locales comerciales al frente, independientes entre sí, de aproximadamente 38 m² cada uno, ambos con baño propio. Ingreso central que conduce a 6 monoambientes con baño privado, organizados alrededor de un patio c/parrillas interno central que aporta luminosidad y funcionalidad. Acceso a terraza mediante escalera, con capacidad constructiva para continuar ampliando el proyecto. Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios conectados, lista para ser utilizada o para iniciar una obra de desarrollo mayor. Una propuesta con ubicación estratégica, versatilidad y alto potencial de crecimiento, ideal para inversión en la Costa Atlántica. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Santiago del Estero entre Falkner y Esquiú (San Bernardo del Tuyú, Buenos Aires) Desarrollada en tres plantas con disposición al frente. _ La misma cuenta con cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, altillo con función de guardado, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo con ducha. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 135mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.