Casa en Juan Gregorio De Las Heras e/ Batalla De Ayacucho y Jorge Newbery

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Lorena Arguello - MLS ID 420531142-28 PROPIEDAD CON PATIO EN CABILDO 2007 FLORENCIO VARELA A METROS DE AVENIDA EVA PERON - APTO CREDITO BANCARIO. Ubicada en el corazón de Villa Vatteone Florencio Varela esta propiedad goza de una ubicación estratégica a minutos de avenidas principales con acceso a transporte comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. Propiedad desarrollada en dos plantas. En planta baja la vivienda cuenta con un amplio living una cocina comedor funcional y luminosa baño completo y una habitación de huéspedes ideal para visitas o espacio de trabajo. En la planta alta se encuentra la habitación principal junto a dos dormitorios adicionales con sus respectivos placares todos de buenas dimensiones. Un baño completo con ante baño sector de sanitarios y ducha. Un altillo que brinda espacio de guardado adicional. Todos los ambientes calefaccionados con radiadores por sistema de caldera. Independientemente del sistema sanitario de agua proveniente de un termotanque nuevo. En el exterior dispone de un patio con sector verde y parrilla perfecto para disfrutar al aire libre. Lavadero independiente y garage con buena capacidad. La propiedad combina funcionalidad amplitud y comodidad ofreciendo un entorno familiar en una zona residencial tranquila con cercanía a comercios escuelas y transporte. ¡Excelente oportunidad en Florencio Varela! Ideal para familias que buscan comodidad espacio verde y calidad. Consultanos hoy mismo y agendamos una visita!!! LAS MEDIDAS SON A TITULO ORIENTATIVO Las Definitivas Surgen DEL TITULO YO ESTADO PARCELARIO Si no llegas con tu presupuesto contamos con financiación única para clientes REMAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30 del valor de la propiedad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA - COL 1221 GISELLE CRETS CPI 9393. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa quinta de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Patagones entre Alta Gracia y Aconquija (Bosques, Florencio Varela, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee una gran cocina totalmente equipada y con muebles bajo mesada, amplio salón principal apto para eventos, un dormitorio y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con un gran patio parquizado, parrilla y pileta. _ Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 960mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-50 VENTA CASA 4 AMB COCHERA PATIO PARRILLA Y DOBLE COCHERA UBICADA EN J. B. ALBERDI 3000 EN PLENO VARELA CENTRO ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS Y CONSOLIDADAS DE FLORENCIO VARELA. SU UBICACIÓN ES SIN DUDAS UNO DE SUS PRINCIPALES DIFERENCIALES YA QUE PERMITE DISFRUTAR DE LA COMODIDAD DE TENER TODO AL ALCANCE CAMINANDO. SE SITÚA A TAN SOLO TRES CUADRAS DE LA AVENIDA SAN MARTÍN UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD Y A MEDIA CUADRA DE LA CALLE DR. SALLARES RECONOCIDA POR SU IMPORTANTE MOVIMIENTO COMERCIAL VARIEDAD DE LOCALES BANCOS SUPERMERCADOS Y SERVICIOS. A UNA CUADRA SE ENCUENTRA LA PEATONAL MONTEAGUDO VERDADERO CORAZÓN COMERCIAL DEL CENTRO VARELENSE. ADEMÁS A APROXIMADAMENTE TRES CUADRAS Y MEDIA ESTÁ LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO QUE FACILITAN EL ACCESO A DISTINTOS PUNTOS DEL PARTIDO Y ZONAS ALEDAÑAS. EN MATERIA EDUCATIVA LA PROPIEDAD CUENTA CON CERCANÍA A RECONOCIDAS INSTITUCIONES COMO EL INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZÓN Y EL INSTITUTO SAN JUAN BAUTISTA ADEMÁS DE OTROS ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS Y PRIVADOS DE LA ZONA. LA CASA SE DESARROLLA EN CUATRO AMBIENTES CON TRES HABITACIONES AMPLIAS Y DOS BAÑOS COMPLETOS. POSEE UN LIVING COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES ESPACIOS CÓMODOS Y BIEN DISTRIBUIDOS Y UNA CALIDAD CONSTRUCTIVA SÓLIDA Y TRADICIONAL DE LAS QUE YA NO SE ENCUENTRAN CON FACILIDAD EN EL MERCADO ACTUAL. CUENTA ADEMÁS CON UN PATIO AMPLIO IDEAL PARA REUNIONES Y MOMENTOS AL AIRE LIBRE PARRILLA Y DOBLE COCHERA APORTANDO FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD PARA LA VIDA FAMILIAR. EN EL FONDO DE LA PROPIEDAD DISPONE DE UN CUARTO DE GUARDADO IDEAL PARA HERRAMIENTAS O ESPACIO DE APOYO Y TAMBIÉN CUENTA CON UN ALTILLO AL CUAL SE ACCEDE DESDE EL PASILLO DISTRIBUIDOR DE LAS HABITACIONES SUMANDO UN ESPACIO ADICIONAL DE GRAN UTILIDAD. ESTAR UBICADA EN VARELA CENTRO REPRESENTA UNA VENTAJA CONCRETA TANTO PARA QUIEN BUSCA VIVIENDA COMO PARA QUIEN PIENSA EN INVERSIÓN YA QUE SE TRATA DE UN SECTOR CON DEMANDA SOSTENIDA EXCELENTE CONECTIVIDAD Y PERMANENTE VALORIZACIÓN. ESTA PROPIEDAD COMBINA UBICACIÓN ESTRATÉGICA AMPLITUD Y CALIDAD CONSTRUCTIVA EN UNO DE LOS PUNTOS MÁS PRIVILEGIADOS DE LA CIUDAD. SERVICIOS LUZ AGUA GAS. PRECIO USD 122.000 LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCIÓN GENERAL N 2371 DE AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Patricia Amin - MLS ID 420531090-221 CASA 3 AMBIENTES FLORECIO VARELA Casa de 3 ambientes con amplio patio y frente de estilo tradicional Propiedad de construcción sólida y estilo clásico ideal para quienes valoran los espacios amplios y el potencial de renovación. Cuenta con -Living cómodo -Cocina comedor espaciosa -Cocina con barra desayunadora -Baño completo -Dos habitaciones -Gran patio ideal para disfrutar al aire libre -Su frente conserva un estilo antiguo con carácter brindando personalidad y posibilidades de actualización a gusto. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Norma Mammoliti - MLS ID 420171163-70 VENTA DE CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE Y PATIO CON PARRILLA. FLORENCIO VARELA APTO CREDITO!!! La misma se distribuye en una sola planta con un amplio garage al frente para 2 vehiculos Al ingresar se aprecia un espacio de recibidor super amplio conectando al comedor principal -cocina independiente con muebles de bajo mesada y alacena. -3 dormitorios con placard 2 baños completos -Living comedor muy amplio que permite darle uso de quincho ya que conecta al patio del fondo donde se observa la parrilla. -Lavadero completo. -Patio con parrilla APTO CREDITO !!! sujeto a aprobacion de entidad bancaria - consultar Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Victoria Arguello - MLS ID 420531093-129 Terreno en Venta Florencio Varela 1.059 m Ubicación Excelente terreno de 1.059 m totales ubicado en una zona estratégica de Florencio Varela próximo a accesos principales y a minutos del centro del distrito. La propiedad cuenta con muy buena conectividad al transporte servicios urbanos y espacios comerciales de la zona. Florencio Varela forma parte de la Zona Sur del Gran Buenos Aires con creciente demanda residencial y desarrollo urbano. Estado de la Construcción En el predio existe una casa de generosas dimensiones ideal para refaccionar y habitar o bien demoler para dar paso a un proyecto nuevo. Gran amplitud y vegetacion. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Analia Tisera - MLS ID 420161515-3 CASA 4 AMBIENTES VILLA VATTEONE FLORENCIO VARELA - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Chañar frente al Hospital Mi Pueblo este inmueble representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en Villa Vatteone Florencio Varela. Desarrollada en un terreno de 502 m la propiedad ofrece una distribución funcional con 4 ambientes que combinan espacios tradicionales y modernos. La construcción original de 1979 se mantiene en excelente estado potenciando su valor inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 502 m compuesta por 72 m cubiertos 4 m semicubiertos y 426 m descubiertos. La distribución incluye 3 dormitorios luminosos 2 baños completos cocina equipada living-comedor integrado y lavadero independiente. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Cuenta con servicios de electricidad gas natural internet línea telefónica y desage cloacal. El jardín frontal genera un retiro elegante mientras el fondo verde amplía las posibilidades de uso del terreno. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Incluye 2 cocheras que resuelven el estacionamiento. Dispone de parrilla para momentos de encuentro social. Su clasificación como apto crédito y apto profesional la convierte en una opción ideal para inversores y familias. Propiedad que equilibra historia funcionalidad y potencial de desarrollo en una zona de constante crecimiento urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicado en Barrio Los Nuevos Ombúes - Ruta 53 e/ 1458 y 1474 - Desarrollada en una planta con disposición interno. La misma posee dos dormitorios con placard empotrado, baño completo con ducha y cocina equipada con muebles sobe mesada, y parrilla separado del living comedor con salida al jardín con pileta. _ Cochera descubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 400mts2 - 150mts2 cubiertos. _ El valor de las expensas al dia de la fecha 02/09/2025 ronda los 140.000 ARS YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Agustin Esteban Saffores - MLS ID 151362-12 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO. Se ofrece a la venta una sólida casa de 4 ambientes con un terreno excepcional de 44676 m ideal para familias que buscan espacio tranquilidad y la posibilidad de seguir creciendo. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA - 4 Ambientes. - 2 Dormitorios amplios y luminosos. - Cocina de generosas dimensiones. - Living cómodo e independiente. - 1 Baño completo. - Lavadero separado. - Galpón Taller en el fondo. - Estacionamiento para 3 autos. - Parrilla. - Terraza. - Jardín de entrada. - Fondo con gran parque arbolado. - Rejas de seguridad en el frente de la casa y en todas las ventanaspuertas. ESTA PROPIEDAD FUE PLANIFICADA PARA EL CRECIMIENTO Y EXPANSIÓN - Posibilidad de Segundo Piso La estructura principal cuenta con Hierros de Espera Armadura de Espera instalados en las columnas permitiendo la construcción inmediata de un segundo piso o una terraza habitable maximizando el valor del inmueble. - Base Estructural en el Fondo La parte posterior del terreno cuenta con Cimientos base estructural ya colocados listos para anexar más metros cubiertos quincho departamento de huéspedes o ampliación. EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La casa se encuentra en un barrio residencial de casas bajas que ofrece la mejor calidad de vida. - Entorno Familiar Frente a un Colegio y con una Plaza a solo 1 cuadra ideal para la vida con niños. - Servicios y Centro A solo 10 cuadras de la Estación de Tren de Florencio Varela Línea Roca y del principal Centro Comercial supermercados bancos farmacias comercios. - Transporte y Acceso Excelente conexión con la Línea 148 directo a CABA y múltiples colectivos locales. ACCESO RÁPIDO A CENTROS DE SALUD DE ALTA COMPLEJIDAD - Hospital de Alta Complejidad El Cruce Este es uno de los hospitales de referencia a nivel regional y nacional. - Hospital Zonal General de Agudos Mi Pueblo Un hospital público importante que complementa la cobertura de salud en el partido ofreciendo atención completa. - Clínica Santa Clara Opciones de atención privada también disponibles en Florencio Varela. - Servicios de agua electricidad y gas ya instalados eliminan cualquier barrera para mudarse o invertir. La clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento transformando el sueño de la casa propia en una realidad tangible. - Se informa que el inmueble se encuentra actualmente bajo un contrato de locación vigente inquilinos cuyo vencimiento será el 31 de marzo de 2026. Si necesitas vender para poder comprar trabajamos AMBAS operaciones en un MISMO MOMENTO no dudes en contactarme. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar