Casa en El Chingolo e/ La Calandria y La Golondrina

Luján Centro. Se vende casa de 8 ambientes con excelente ubicación. Sobre un lote de 480M2. Ideal Inversores. Todos los servicios. Lista para escriturar. Toma vehículo o propiedad en parte de pago. Descripción: Planta baja: - Living-comedor. - Cocina-comedor. - 1 dormitorio en suite. - Toilette. - Cochera con baño de servicio y acceso a planta alta. - Amplio parque con parrilla. Planta Alta: - 3 dormitorios, 2 con vestidor y uno de ellos con balcón. Descripción adicional: - Zona comercial. - 100mts de Av. San Martin y Plaza Colón. - 2 cuadras de Av. Humberto Primo y paradas de colectivos. - 300mts de Av. Pellegrini y Parque San Martín. ------------------ REF.412 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Hermosa propiedad sobre un lote de 2.000 m² La casa cuenta con: 3 dormitorios 2 baños completos En el exterior encontrarás un amplio espacio para disfrutar: Pileta Galería Parrilla Horno de barro Toilette exterior, ideal para el sector de la pileta Doble garage con espacio para dos vehículos. Un lugar ideal para vivir, descansar y compartir momentos inolvidables con familia y amigos, rodeado de amplitud, comodidad y naturaleza.

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 211.87 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor con patio interno vidriado. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia, baño instalado y cuarto guarda útiles. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-164)

Venta casa 6 ambientes - Barrio El Poli - Lujan - 650.70 m² de terreno - 269 m² de superficie construida - 6 ambientes Planta alta: - 3 dormitorios - Baño completo Planta baja: - 1 dormitorio amplio - 1 baño compartimentado - Cocina comedor diario - Comedor principal - Living con desnivel - Barra de bar - Lavadero con despensa - Patio interno - Galería con horno de barro - Quincho con parrilla - Pileta - Cochera doble - Parking - Local comercial con baño Descripción: Esta ubicada sobre la mejor zona del barrio El poli, a metros del Polideportivo de Lujan. Hermosa casa de poco años, esta construida con ladrillos a la vista, carpintería de aluminio con postigos de madera, techos con tirantería de madera a la vista, piso de cerámicos y en sectores de madera, pared revestida en piedra y cuenta con calefacción central por aire. Medidas del terreno: 12.00 mts. x 54.09 mts. Retasado, se bajo U$S 40.000.-. Se puede recibir inmuebles en parte de pago. Consulte ! XINTEL (GLL-GLL-116)

Altos de Luján, Luján: casa moderna finalizada, diseño funcional y gran amplitud En un entorno residencial abierto, natural y en constante crecimiento, se encuentra esta propiedad finalizada, ideal para quienes buscan mudarse a una casa moderna, cómoda y pensada para disfrutar la vida familiar. Una oportunidad para acceder a una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, con espacios amplios, funcionales y una excelente conexión entre el interior, la galería y el parque. La casa se desarrolla sobre un lote de 902,26 m², con una superficie cubierta de 178,05 m², superficie semicubierta de 91,27 m² y una superficie total de 299,68 m². Su diseño en una planta permite una circulación práctica, ambientes bien distribuidos y una vida cotidiana cómoda, integrada al exterior. La propiedad cuenta con fachada moderna, galería cubierta, parrilla, garage, patio interno y un amplio parque libre. Además, incorpora detalles de confort y calidad, como doble biodigestor, calefacción por Tromen, aires acondicionados, losa radiante e instalación preparada para gas, servicio que se encuentra proyectado próximamente en el barrio. Características principales Suite con vestidor 2 dormitorios adicionales Escritorio Living amplio Cocina Comedor Hall de ingreso Toilette Baños Galería cubierta Parrilla Garage Patio interno Pileta Amplio parque libre Calefacción por Tromen Pre instalacion para Aires acondicionados Losa radiante Instalación preparada para conectarce gas Dos biodigestores dobles Sobre el barrio Altos de Luján es un barrio abierto sin expensas, ubicado sobre Av. Lorenzo Casey, con acceso ágil al centro de Luján, comercios, colegios, universidades y servicios. Su planificación contempla forestación, iluminación LED y tendidos subterráneos, generando un entorno ordenado, moderno y con buena proyección de crecimiento. Altos de Luján | Av. Lorenzo Casey | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una propiedad finalizada, con diseño, escala, funcionalidad y detalles de confort, ideal para quienes buscan vivir en un barrio abierto, conectado y con excelente potencial de valorización. Una casa pensada para disfrutar cada día, con espacios amplios, entorno natural y la comodidad de un proyecto moderno ya terminado. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210.71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-378)

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210.71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-322)

Casa en Venta 5 Ambientes - Arroyo Dulce - Luján - 915.56 m² de terreno - 179.14 m² de superficie construida - 28.88 mts. de frente - 28.88 mts. de contrafrente - 31.70 mts. de lateral izquierdo - 31.71 mts. de lateral derecho - 5 ambientes - 3 dormitorios, uno en suite - 2 baños - Cocina - Comedor principal - Living con hogar - Quincho con parrilla - Galeria - Cochera - Cochera semi cubierta - Parque Descripción: Excelente Casa ubicada en el Barrio Cerrado Arroyo Dulce de Lujan. Casa cuenta con 3 dromitorios uno en suite, cocina comedor, living en desnivel con hogar, quincho con parrilla, cochera para 2 autos o mas, galeria y parque. El barrio posee club house con restaurant, salon de usos multiples, vestuarios y gimnasio, ademas cuenta con pileta de natacion y juegos para niños. El area deportiva cuenta con canchas de tenis, de futbol y de hockey. Muy lindo Barrio consolidado con buena arboleda. Si venis de Capital está a 800 mts aprox. del acceso a la autopista ruta 5. Se vende amueblada (consultar que cosas se retiran). En los planos esta proyectada la pileta. Escrituracion inmediata. Se bonifico U$S 8.000.- por tiempo limitado (Consultar antes). El estado es bueno. Vení a visitarla. XINTEL (GLL-GLL-251)

Venta de Casa General Paz 1337, lujan Buenos Aires. 200M2 aproximadamente edificados en un terreno de 500M2, ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida urbano, con un amplio patio, cuenta con un quincho y parilla perfecto para disfrutar en reuniones familiares y con amigos. La propiedad cuenta con dos habitaciones, además de 3 baños bien distribuidos. XINTEL (GAA-GAA-7)