Edificio en Acceso a Mar Azul

Venta de Hotel en Centro /sur de Villa Gesell, Hotel Neptuno, ubicado en Avenida 3 entre paseos 127 y 128 Cuyos datos catastrales son los siguientes: Circunscripción VI; Sección A; Manzana 162; Parcelas 9 y 6. El hotel cuenta con 30 habitaciones en 2 plantas para 70 pax, ademas cuenta con recepción, cocina, salón comedor, salón de estar, depósito, lavadero y vivienda para el personal (departamento de 2 amb), zona de parrillas y parque. Cuenta con 647m2 cubiertos y lotes de 680m2 y 415m2. El hotel esta en funcionamiento y en muy buenas condiciones, con una vasta clientela a lo largo de sus años. Tambien tiene acceso desde la Av 2. XINTEL (GIA-GI1-2711)

Venta de Edificio APART-HOTEL, 9 departamentos de dos y tres ambientes en Las Gaviotas, Villa Gesell Se Acepta Inmuebles (Departamentos) en CABA y alrededores Descripción General: Se ofrece en venta un exclusivo Apart-Hotel conformado por 9 departamentos de dos y tres ambientes, que cuenta con una exitosa trayectoria de explotación de 14 años y una renta asegurada. Ubicado a solo 300 m del mar, a 100 m del centro de Las Gaviotas, a 1000 m del centro de Mar de Las Pampas y a 800 m del Mar Azul, este edificio se posiciona como una excelente oportunidad de inversión. Características del Inmueble: Terreno: Dos lotes de 675 m² cada uno, totalizando 1.350 m². Departamentos: Total de Unidades: 9 departamentos. Desglose: 5 departamentos de un dormitorio (superficies aproximadas: 65 m² y 45 m²). 4 departamentos de dos dormitorios (superficie aproximada: 75-80 m²). Cada piso cuenta con 3 unidades distribuidas en tres plantas. Todos los departamentos están equipados con: Aire acondicionado frío/calor. Calefacción por losa radiante. Televisión LED. Cocina completa, comedor y estar con dos sofá-camas. Balcón con parrilla individual. Alarma individual. Gas Natual (proximamente) Áreas Comunes y Servicios: Piscina descubierta y solarium. Espacio verde equipado con reposeras y sombrillas. Cancha de fútbol de arena. Juegos para niños. Estacionamiento descubierto para 12 vehículos. Alarma perimetral central y alarma individual en cada departamento. Wifi disponible en todo el complejo. Llaves electrónicas en cada departamento y acceso al edificio con códigos temporales por estadía. Sistema de cámaras de seguridad monitoreadas. Suministros e Instalaciones: Agua de pozo (profundidad de 5 m) + ablandador de agua. Bomba presurizadora en cada departamento. 4 tanques de 1.000 litros. Dos bombas sumergibles (una para piscina, otra para riego). Caldera Peisa. Sala de máquinas, depósito y área de guardado de blanco. Cocina y baño para el personal, y termotanque eléctrico (ubicado debajo de la piscina). Estacionamiento para 12 vehiculos. Condiciones de Venta: Se aceptan ofertas y permuta por departamentos en Capital y alrededores. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este prestigioso Apart-Hotel en una de las zonas más hermosas de la costa argentina! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme. XINTEL (RLB-RLB-108)

POLICLÍNICA SIN INTERNACIÓN EN VENTA EN VILLA GESELL (FUNCIONANDO) Excelente propiedad a la venta de 404mts2 cubiertos emplazada sobre lote de 714,68 mts2 donde desarrolla sus funciones una policlínica sin internación, en calle 3 entre paseos 118 y 119 de la ciudad de Villa Gesell. Junto con el Hospital de Villa Gesell (que sí tiene internación ),son los únicos oferentes del sistema de salud para una población estable de 40.000 personas según el último censo de 2022. Siendo además área de influencia en salud de Pinamar , General Madariaga y Partido de la Costa con una población total aproximada de 200.000 personas. Actualmente funcionando con un staff de 35 personas entre médicos, enfermeros, y personal de mantenimiento. Consta de 11 consultorios, un espacio para efectuar mamografías, un espacio para radiología y laboratorio con sus respectivas dependencias. tres de esos consultorios tienen baños privados y todos están totalmente amoblados con escritorios, camillas, sillas, etc. Laboratorio con sala de espera, baño, sala de extracción y laboratorio de procesamiento de muestras y análisis clínicos (con equipos tercerizados). Radiología y mamografía con equipamientos tercerizados. Baños públicos (2) y sección de limpieza. Oficce médico con baño privado. Secretaría. Guardias de verano donde se manifiesta su máxima potencialidad. Actualmente trabaja un staff de 35 profesionales. Sala de espera para 30 personas sentadas más 20 de pie. Calefacción por radiadores y climatización por aires acondicionados frio/calor y ventiladores. Estacionamiento sobre Av. 3 Posibilidad de construir una segunda planta de 404 mts2. Atención Inversores!! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.